本案位於六龜自然山林環境區域，土地面積完整，規模達5千餘坪，具備大面積農業利用條件。 土地屬非都市土地「山坡地保育區農牧用地」，適合作為農業經營、林業利用、休閒農業規劃及長期土地配置使用。 規劃利用方向 ◆ 農業經營 適合依地形及環境條件規劃： 果樹栽培 經濟作物種植 咖啡、茶葉等特色農業 自然農法及友善耕作 ◆ 休閒農業發展 可朝： 景觀農園 生態農業 假日休閒農場 自然體驗場域 等方向規劃。 ◆ 農業設施 未來如有農業使用需求，可依相關法令向主管機關申請農業相關設施，實際使用方式仍須依個案條件及審查結果為準。 土地投資優勢 ✓ 超過5,700坪大面積土地，稀有釋出 ✓ 土地完整性佳，具長期規劃價值 ✓ 六龜區自然資源豐富，適合發展休閒農業 ✓ 適合農業經營者、退休置產族及土地長期投資者

本案位於六龜自然山林環境區域，土地面積完整，規模達5千餘坪，具備大面積農業利用條件。 土地屬非都市土地「山坡地保育區農牧用地」，適合作為農業經營、林業利用、休閒農業規劃及長期土地配置使用。 規劃利用方向 ◆ 農業經營 適合依地形及環境條件規劃： 果樹栽培 經濟作物種植 咖啡、茶葉等特色農業 自然農法及友善耕作 ◆ 休閒農業發展 可朝： 景觀農園 生態農業 假日休閒農場 自然體驗場域 等方向規劃。 ◆ 農業設施 未來如有農業使用需求，可依相關法令向主管機關申請農業相關設施，實際使用方式仍須依個案條件及審查結果為準。 土地投資優勢 ✓ 超過5,700坪大面積土地，稀有釋出 ✓ 土地完整性佳，具長期規劃價值 ✓ 六龜區自然資源豐富，適合發展休閒農業 ✓ 適合農業經營者、退休置產族及土地長期投資者

＊近六龜新威森林公園一般農業區農地，地坪3764坪(約12.83分/1.28甲)。 ＊附近有清風椰林露營區、南州別院、天台山道場、九華山慈法寺、荖濃溪。 ＊我們是鳳梨園(曾是吳寶春指定鳳梨園)，道路通暢(貨車可進出)。 ＊適合規劃鄉村別墅(可分割出售)，背山面前一望無際~歡迎預約鑑賞。

📌大地坪好規劃，享受山林環抱的自然生活 📌位於六龜優質地段，環境清幽、空氣清新 📌適合種植盆栽、休閒農作、退休養生 📌周邊露營風氣成熟，山景視野遼闊、風景優美🏕️ 📌環境清靜，遠離都市喧囂，投資自用皆宜 📌晨間雲霧繚繞，夜晚星空滿天 📌歡迎預約賞地，把握難得自然美地

1.旗六公路旁，大面積山坡地臨路面寬約210米。 2.大面積土地好開發，地形漂亮，深度在60～80米間。 3.位新威森林公園入口旁，本土地標的上方即是新威公園，假日踏青旅遊好去處。

⭕️面寬約32.3米、深度約71.6米 ⭕️地形平坦漂亮好開發 ⭕️旗六公路旁，約3分鐘到

⭕️面寬約54米、深度約66.8米 ⭕️旗六公路旁，約5分鐘到 ⭕️附近有清風椰林露營區、南州別院、天台山道場、九華山慈法寺、荖濃溪。