本案位於六龜自然山林環境區域，土地面積完整，規模達5千餘坪，具備大面積農業利用條件。 土地屬非都市土地「山坡地保育區農牧用地」，適合作為農業經營、林業利用、休閒農業規劃及長期土地配置使用。 規劃利用方向 ◆ 農業經營 適合依地形及環境條件規劃： 果樹栽培 經濟作物種植 咖啡、茶葉等特色農業 自然農法及友善耕作 ◆ 休閒農業發展 可朝： 景觀農園 生態農業 假日休閒農場 自然體驗場域 等方向規劃。 ◆ 農業設施 未來如有農業使用需求，可依相關法令向主管機關申請農業相關設施，實際使用方式仍須依個案條件及審查結果為準。 土地投資優勢 ✓ 超過5,700坪大面積土地，稀有釋出 ✓ 土地完整性佳，具長期規劃價值 ✓ 六龜區自然資源豐富，適合發展休閒農業 ✓ 適合農業經營者、退休置產族及土地長期投資者

本案位於六龜自然山林環境區域，土地面積完整，規模達5千餘坪，具備大面積農業利用條件。 土地屬非都市土地「山坡地保育區農牧用地」，適合作為農業經營、林業利用、休閒農業規劃及長期土地配置使用。 規劃利用方向 ◆ 農業經營 適合依地形及環境條件規劃： 果樹栽培 經濟作物種植 咖啡、茶葉等特色農業 自然農法及友善耕作 ◆ 休閒農業發展 可朝： 景觀農園 生態農業 假日休閒農場 自然體驗場域 等方向規劃。 ◆ 農業設施 未來如有農業使用需求，可依相關法令向主管機關申請農業相關設施，實際使用方式仍須依個案條件及審查結果為準。 土地投資優勢 ✓ 超過5,700坪大面積土地，稀有釋出 ✓ 土地完整性佳，具長期規劃價值 ✓ 六龜區自然資源豐富，適合發展休閒農業 ✓ 適合農業經營者、退休置產族及土地長期投資者

＊近六龜新威森林公園一般農業區農地，地坪3764坪(約12.83分/1.28甲)。 ＊附近有清風椰林露營區、南州別院、天台山道場、九華山慈法寺、荖濃溪。 ＊我們是鳳梨園(曾是吳寶春指定鳳梨園)，道路通暢(貨車可進出)。 ＊適合規劃鄉村別墅(可分割出售)，背山面前一望無際~歡迎預約鑑賞。

📌大地坪好規劃，享受山林環抱的自然生活 📌位於六龜優質地段，環境清幽、空氣清新 📌適合種植盆栽、休閒農作、退休養生 📌周邊露營風氣成熟，山景視野遼闊、風景優美🏕️ 📌環境清靜，遠離都市喧囂，投資自用皆宜 📌晨間雲霧繚繞，夜晚星空滿天 📌歡迎預約賞地，把握難得自然美地

近六龜新威森林公園/山坡地保育區，農牧用地，地坪約25028.66坪(約85分/8.5甲)，緊鄰高雄市六龜區台28線45K處，是一座佔地約30甲、以美麗桃花心木大道聞名的景點。山坡地保育區農牧用地主要供農作、森林、畜牧、養殖及相關農業設施使用，並須受水土保持與利用限度之嚴格規範。依據《非都市土地使用管制規則》第52條之1規定，山坡地範圍內申請變更編定作建築使用時，原則上土地面積不得少於10公頃，但符合特定公共利益、公用事業或社會必要設施者，可免受10公頃面積大小的限制。~歡迎預約鑑賞~

1.旗六公路旁，大面積山坡地臨路面寬約210米。 2.大面積土地好開發，地形漂亮，深度在60～80米間。 3.位新威森林公園入口旁，本土地標的上方即是新威公園，假日踏青旅遊好去處。