⭐位於內門山區，環境清優，空氣清新，休閒渡假農地基地。 ⭐現況規劃完整，適合果園、菜園、農地及露營空間。 ⭐竹林圍繞，山林間四周綠意盎然，擁享大自然資源。 ⭐現有未保存建物，有水有電，屋主愛惜，屋況極佳。

✯大面積連續土地稀有釋出總面積達20公頃 ✯群山環繞、林木蓊鬱，保有純淨自然景觀，是打造生態農場、休閒露營區的理想地點 ✯農牧用地用途多元・開發潛能強，依規劃可申請合法農業設施或休閒農業用途。 ✯交通便捷・可快速銜接高雄市區與連接國道10號及高雄都會區，進出便利 ✯區域發展潛力強・土地保值性高。 ✯未來具備「農村再生」、「永續旅遊」與「綠色投資」發展潛力

居家 x 工作 x 休閒，一次擁有 1.鄰13甲路旁 2.總鋪師文化 內門以出產總鋪師（宴會外燴廚師）聞名，是臺灣「辦桌」文化的重鎮之一 3.內門鄉情・懷舊屋場 斜屋頂鐵皮倉棚、紅磚老牆與植滿花草的庭院，滿滿都是家的溫度 前方面臨筆直大道、車輛進出方便，屋內外空間寬敞好利用 不論作為倉庫、農具間、鄉村工作坊或返鄉小屋，都能感受到濃濃的人情味與生活氣息 4.自行開車到高雄市區45分鐘-1小時 這是進入高雄市區最主要、最快速的專用道路。從國道 3 號轉國道10號，然後沿國道10號往西（高雄方向）行駛

☆土地資訊 • 面積：約 1210.02 坪 • 面寬約 60 米、深度約 85 米 • 臨路寬約 3 米柏油路 • 使用分區：農地 ☆地形方正、地勢平坦，出入方便 ☆現場設有臨時鐵皮屋與怪手，地況佳可立即整地使用 ☆四周綠意盎然、環境靜謐，視野開闊採光佳 ☆適合規劃農作種植、果園休閒、農舍自建 △「在陽光與山風的懷抱中，擁有一片屬於自己的田地。」 這裡是你築夢田園的起點，大面寬、好進出、規劃彈性高， 無論是農作經營、休閒度假、還是退休生活基地， 都能實現你理想的自然生活藍圖 #橫山段農地 #方正大面寬 #農地買賣 #休閒農舍基地 #高雄土地 #大面寬好規劃 #田園生活 #自建農舍

※位於木柵國小700米，離塵不離城 ※使用數十台車填土，填高填平，居高臨下 ※平坦水泥地上有30坪挑高建物，屋況良好 ※門前大平台，舒服吹風看星星，露營超悠閒 ※開心農場拈花惹草、假日度假遠離塵囂、實現退休田園夢 ※日常運動、健行至308高地賞景 ※優質農地市場稀有釋出

近台三線內山公路約1.5公里 山坡保育區農牧用地 開發行為需洽農業局及水利局規定 國土計畫為農業發展區第三類 有約112坪目前作為道路使用 另有約6.7分山坡保育區林業用地可合併購買

近台三線內山公路約1.5公里 山坡保育區農牧用地 開發行為需洽農業局及水利局規定 國土計畫為農業發展區第三類 有約112坪目前作為道路使用 另有約6.7分山坡保育區林業用地可合併購買

⭐臨20米路，交流道15分鐘。 ⭐約200米超大面寬.好規劃。 ⭐路草好.地方正.養地養生。 ⭐地平整，有電水源足好耕住 ⭐學校、社區旁，一路風光媚 ⭐地19.583分，歡迎預約賞地～

1.好山好水好便宜.買到賺到 2.宜住宜耕宜養生.休閒農村趣 3.土地遼闊遠塵囂.其樂融融 4.現代桃花源.人人買得起 5.歡迎預約.賞景賞地

近台86串接➔ 台3線出入口5分鐘➔ 通 關廟國3交流道，交通便利  南屏公路(182線道)入口處至香蕉園農地約280公尺，農路寬4公尺  本物件地目 : 農牧用地，一般農業區 8.4分（約2,464坪） 面積已達 0.25公頃以上，可合法申請興建農舍或農業設施  例 : 如可作休閒農業、太陽光電或各類低強度農林業 農地用途多元，須受《非都市土地使用管制規則》規範。 農地入口近內門衛生所約750公尺 近觀亭市區、紫竹寺(夜市)5分鐘 地主年邁休作誠售，本區段最俗賣

1.地面平坦，好用好規劃，休閒首選 2.地主長期用心規劃，完全合法申請 3.自開農路，面寬臨路，車輛機具好進出 4.資材室/自來水/電，設施完備馬上用 5.價格可談，歡迎預約賞地 【4.513分，每分200萬】 ～歡迎來電/店，台慶i智慧特派員就能給您更多資訊喔～

 內門️賞景農地好山好水好空氣，田園生活環境幽清 / 共3.45分，植栽、休閒、渡假、靈活好運用 ⸰ 休閒農地現有 ( 芒果5種=5株、波羅蜜 1株、荔枝1株、龍眼1株、文旦3株、白柚4株 ) 等當季果樹可收成 ⸰ 售物件近溝坪國小~活動中心及宋江文物館和大衛營山莊 ⸰來往美濃旗山~台南龍崎,車程四通八達.臨近小鎮.一般民生餐飲方便 註 : 資材室申請程序簡便➽優點➽不須具農民身或農保資格 ⸰ 註 : 資材室面積 45㎡ ( 13.6坪 ) 以下通常可 ( 免申請建照 ) 及合法申請水、電使用。 現已改建鋼構農用平房 ( 鋼骨基礎柱植入深三尺﹐地基穩固抗震 ) 附視意圖 ⸰ 門牌稅籍 ( 民國65年前存在 )，空照投影面積約40㎡ ( 12.1坪 ) ， ⬊ 面積低於 45㎡ ( 13.6坪 ) 以下 ⮯。 另加建部分為7.9坪，超大休憩空間 /倉儲室 /農機室 / 總使用空間約19.9坪 ( 可另隔2房 ) ⸰ 內政部配合高雄市政府推動【內門動物園區】近完工現已啟動招商，最快年底開幕！➽〖離出售物件約17分鐘〗。 台86延伸銜接台3線，今年㋅送環評，最快117年動工計6年後完工通車【出口終點臨內門農會350米】➽〖離出售物件約12分鐘〗。 這類有設施.有地景的土地只會越來越搶手〖內門宋江文物舘.鋼構平房.休閒農地〗將是一處非常適合卡位的好地標。

1土地約5.6分超大土地好規劃 2好山好水,風水寶地,物超所值 3土地肥沃耕種萬物好處多,也可以當農場 4路徑筆直小型車輕鬆開到目的地 5世外桃源人人可擁有 6開心農場好耕作好休閒 7鄰近百年教堂,木柵吊橋露營區,觀光好去處 8有地下水需整地 9近內門木柵國小,佳音農場旁 10請Google內門區木柵社區發展協會

(1)農地有水有電.種植多款樹木及薑黃有兩座未保存登記建物居高臨下視野佳可住可存放機具。 (2)鄰近溝坪派出所.近大衛度假山莊.農地近馬路 車輛進出方便。 (3)獨立電錶水與鄰居共用每2個月須支付$300元水費給鄰居。 (4)環經清幽.山景環繞.適合退休種植花草樹木。  (5)地主誠售價格可談歡迎預約賞地。

＊山坡地造林，碳費即將開徵，山坡地種樹，碳權抵換。 ＊此土地可分割單獨持分，規劃成多筆休閒農地果園。 ＊此土地包含約51.29丙種建築用地，目前有一棟未保存登記建物。 山坡地+丙建，合計坪數約17489坪，每坪約0.5萬，超大面積，適合整體開發。 ＊鄰近瑞山活動中心，由旁邊的道路進出土地。由台28道路，轉入高120道路，進出便利。

★近內門紫竹寺、鄰近野森動物學校 ★地點臨大路旁、交通方便不偏僻、開車約10分鐘到旗山老街 離塵不離城 ★地主耗時多年再加上地理風水師加持、一手重資打造的風水精美莊園 ★設有數間套房、KTV、臥室、廚房、衛浴、多人大餐廳、一應俱全、家庭聚會度假聖地 ★一卡皮箱即可入住即刻享受退休的優閒生活環境 ★房舍貨櫃屋都有打地基興建、莊園內有風水魚池、種有多種果樹與鮮花 ★適合退休、養身、度假、泡茶、露營、烤肉區 ★彙集芬多精的森林浴場、優閒漫步在幽靜中享受寧靜翠綠的大自然

1.臨路3米，長方正土地 2.面寬35米，深度約96米 3.3.37分農地，有未保存登記建物約50坪，有門牌 4.鄰近內山公路旁 5.有水有電獨立電表 6.帶看請洽專員

在內門——這個以總舖師文化聞名的地方， 有一座已經規劃完整的樂活農莊，靜靜等待下一位主人。 這不是一塊單純的農地， 而是一個曾經用心經營，可以安養生息的休閒園區。 ✔ 緊臨台三線，交通出入便利 ✔ 地勢平坦，從裡到外地勢沒有落差，還設有擋土牆 ✔ 園區整理良好，整體狀況佳 ✔ 有電、有自來水，垃圾車到門口 ✔ 設有生態池，露營區， ✔ 規劃 5 間套房 ✔ 可容納10多人的景觀KTV 空間 ✔ 可容納 30+ 人觀景餐廳及超大專用廚房 ✔ 現況有稅籍、有門牌 ✔ 還有果園及養殖區 無論是： 🌱 想經營休閒農場 🌱 打造私人莊園 🌱 規劃退休樂活基地 🌱 轉型特色民宿或家族聚會空間 這樣完整規劃、又有故事性的土地，並不常見。 2,000 多坪完整的農莊型土地，屈指難尋 買農地花費開發整理的費用會比土地價格更高 這個莊園不用再花費開發費用 有些人買房，是為了居住。 有些人買地，是為了人生下一段篇章。 如果你想看的，不只是價格， 而是人生未來的可能性—— 這塊地，你值得親自來走一趟。

დ已有台水、台電，並備有三相電 დ地主精心佈置整理~打造人與自然和諧共生的尊榮環境 დ硬體休閒設施齊全~有KTV、第四台、餐廳、套雅房、公共浴廁、並在戶外設有一風水池

1.遠離城市喧囂退休閒逸生活.屬於自己的開心農場 2.屋外休憩區朋友泡茶聊天的休閒天地 3.有種植少許農作物開心農場.少許雞.鴨.鵝.幽靜清心世外桃源 4.一塊值得擁有、充滿潛力的土地，環繞大自然的農地 5.賞地請提前預約，專員陪同解說

1.總面積共3甲3.3分 2.已整地過，自有道路，有電力 3.有配合造林計畫，每年都有補助 4.近溝坪活動中心及宋江文物館 5.現況種台灣櫸木、黃連木、光臘樹、路樹是小葉欖人

內門區金竹國小金竹社區旁農牧用地 龍麟山景觀平台下方產業道路車輛好通行 交通利投資自用兩相宜 可以農保,果園開心農場 座擁風水寶地,后有龍麟山,前有溝坪溪 近大衛營高爾夫球場約6分鐘 旗山市區約15分鐘

1.四筆土地共約6.6甲山坡保育地 2.目前已經有做產業道路 3.有電、有水塔(需抽水) 4.目前有種a光臘樹、b黃蓮木、c台灣櫸木、d小葉欖仁、e印度紫檀  

*蓋有鋼骨農舍一棟 . 景色優美.退休兼渡假. 交通便利.土地整理好了. 地質肥沃.有水有電. 無須花錢再整修蓋屋.搬進就可以    

1.休閒農地，有種香蕉。 2.有水池可供應水，農耕沒問題。                              3.價位便宜，要買要快。

1.近溝坪國小休閒農地，5甲6分地大.好利用。                  2.有19筆地號皆可分開出售。                                        3.現場有香蕉，可供農保使用。                                        4.要買要快。

★鄰近金竹國小，路線好規劃 ★配有自來水，電使用方便 ★有規劃露營區。烤肉露營度假休閒 ★目前種植竹筍，樹葡萄等~~~ ★四房農舍，住宿方便

1.龍麟山景觀平台 2.交通便利，投資自用兩相宜。 3.農保.果園.開心農場 4.環境優雅、田園風光、景色空氣怡人