1土地約5.6分超大土地好規劃 2好山好水,風水寶地,物超所值 3土地肥沃耕種萬物好處多,也可以當農場 4路徑筆直小型車輕鬆開到目的地 5世外桃源人人可擁有 6開心農場好耕作好休閒 7鄰近百年教堂,木柵吊橋露營區,觀光好去處 8有地下水需整地 9近內門木柵國小,佳音農場旁 10請Google內門區木柵社區發展協會

1土地約5.6分超大土地好規劃 2好山好水,風水寶地,物超所值 3土地肥沃耕種萬物好處多,也可以當農場 4路徑筆直小型車輕鬆開到目的地 5世外桃源人人可擁有 6開心農場好耕作好休閒 7鄰近百年教堂,木柵吊橋露營區,觀光好去處 8有地下水需整地 9近內門木柵國小,佳音農場旁 10請Google內門區木柵社區發展協會

⭐位於內門山區，環境清優，空氣清新，休閒渡假農地基地。 ⭐現況規劃完整，適合果園、菜園、農地及露營空間。 ⭐竹林圍繞，山林間四周綠意盎然，擁享大自然資源。 ⭐現有未保存建物，有水有電，屋主愛惜，屋況極佳。

✯大面積連續土地稀有釋出總面積達20公頃 ✯群山環繞、林木蓊鬱，保有純淨自然景觀，是打造生態農場、休閒露營區的理想地點 ✯農牧用地用途多元・開發潛能強，依規劃可申請合法農業設施或休閒農業用途。 ✯交通便捷・可快速銜接高雄市區與連接國道10號及高雄都會區，進出便利 ✯區域發展潛力強・土地保值性高。 ✯未來具備「農村再生」、「永續旅遊」與「綠色投資」發展潛力

✨ 土地資訊 ▪ 面積：242坪 ▪ 開價：每坪 75萬（可議價） ▪ 總價：約 1.815 億元 ▪ 使用分區：合法殯葬用地 ▪ 建蔽率40%、容積率120% ▪ 現況：全新素地，臨路6米、面寬20米，地形方正 ▪ 權屬：獨立權狀，買賣有保障 🌄 地段與風水優勢 ▪ 位於知名龍巖安泰園區，區域規劃完善 ▪ 穴中穴格局，四面環山，聚氣守財，風水極佳 ▪ 毗鄰高雄知名百貨家族墓，園區地位非凡 ▪ 交通便利，出入順暢 💎 投資 / 傳承 ✅ 合法殯葬用地，稀缺性高 ✅ 容積率120%、建蔽率40%，具開發彈性 ✅ 適合企業家族傳承、尊榮專屬 ✅ 可規劃家族墓園 / 紀念館 / 納骨設施

◎1.1甲農牧用地，林木茂盛、空氣清新。 ◎大坪數土地，地形寬廣連續，方便整體規劃與開發利用。 ◎擁有自然林地與綠覆資源的土地價值，可作為未來綠色投資、碳權規劃與永續資產投資。 ◎位於內門區縣道121旁，現場有水有電，現況種植果樹。

※位於木柵國小700米，離塵不離城 ※使用數十台車填土，填高填平，居高臨下 ※平坦水泥地上有30坪挑高建物，屋況良好 ※門前大平台，舒服吹風看星星，露營超悠閒 ※開心農場拈花惹草、假日度假遠離塵囂、實現退休田園夢 ※日常運動、健行至308高地賞景 ※優質農地市場稀有釋出

1. 農地+建地靈活組合。建地蓋莊園或道場，農地做私人果園 2. 自建夢想莊園。退休養生、頂級度假別墅、休閒會館的最佳舞台 3. 宗教修道首選。地大清幽不吵雜，非常適合團體興建道場 4. 靠山絕佳格局。背山聚氣，隱密性極高、環境寧靜，風水極佳

⭐臨20米路，交流道15分鐘 ⭐約200米超大面寬.好規劃 ⭐路草好.地方正.養地養生 ⭐地平整，有電水源足好耕住 ⭐學校、社區旁，一路風光媚 ⭐地19.583分，歡迎預約賞地～

1.好山好水好便宜.買到賺到 2.宜住宜耕宜養生.休閒農村趣 3.土地遼闊遠塵囂.其樂融融 4.現代桃花源.人人買得起 5.歡迎預約.賞景賞地

 內門️賞景農地好山好水好空氣，田園生活環境幽清 / 共3.45分，植栽、休閒、渡假、靈活好運用 ⸰ 休閒農地現有 ( 芒果5種=5株、波羅蜜 1株、荔枝1株、龍眼1株、文旦3株、白柚4株 ) 等當季果樹可收成 ⸰ 售物件近溝坪國小~活動中心及宋江文物館和大衛營山莊 ⸰來往美濃旗山~台南龍崎,車程四通八達.臨近小鎮.一般民生餐飲方便 註 : 資材室申請程序簡便➽優點➽不須具農民身或農保資格 ⸰ 註 : 資材室面積 45㎡ ( 13.6坪 ) 以下通常可 ( 免申請建照 ) 及合法申請水、電使用。 現已改建鋼構農用平房 ( 鋼骨基礎柱植入深三尺﹐地基穩固抗震 ) 附視意圖 ⸰ 門牌稅籍 ( 民國65年前存在 )，空照投影面積約40㎡ ( 12.1坪 ) ， ⬊ 面積低於 45㎡ ( 13.6坪 ) 以下 ⮯。 另加建部分為7.9坪，超大休憩空間 /倉儲室 /農機室 / 總使用空間約19.9坪 ( 可另隔2房 ) ⸰ 內政部配合高雄市政府推動【內門動物園區】近完工現已啟動招商，最快年底開幕！➽〖離出售物件約17分鐘〗。 台86延伸銜接台3線，今年㋅送環評，最快117年動工計6年後完工通車【出口終點臨內門農會350米】➽〖離出售物件約12分鐘〗。 這類有設施.有地景的土地只會越來越搶手〖內門宋江文物舘.鋼構平房.休閒農地〗將是一處非常適合卡位的好地標。

(1)農地有水有電.種植多款樹木及薑黃有兩座未保存登記建物居高臨下視野佳可住可存放機具。 (2)鄰近溝坪派出所.近大衛度假山莊.農地近馬路 車輛進出方便。 (3)獨立電錶水與鄰居共用每2個月須支付$300元水費給鄰居。 (4)環經清幽.山景環繞.適合退休種植花草樹木。  (5)地主誠售價格可談歡迎預約賞地。

＊山坡地造林，碳費即將開徵，山坡地種樹，碳權抵換。 ＊此土地可分割單獨持分，規劃成多筆休閒農地果園。 ＊此土地包含約51.29丙種建築用地，目前有一棟未保存登記建物。 山坡地+丙建，合計坪數約17489坪，每坪約0.5萬，超大面積，適合整體開發。 ＊鄰近瑞山活動中心，由旁邊的道路進出土地。由台28道路，轉入高120道路，進出便利。

★近內門紫竹寺、鄰近野森動物學校 ★地點臨大路旁、交通方便不偏僻、開車約10分鐘到旗山老街 離塵不離城 ★地主耗時多年再加上地理風水師加持、一手重資打造的風水精美莊園 ★設有數間套房、KTV、臥室、廚房、衛浴、多人大餐廳、一應俱全、家庭聚會度假聖地 ★一卡皮箱即可入住即刻享受退休的優閒生活環境 ★房舍貨櫃屋都有打地基興建、莊園內有風水魚池、種有多種果樹與鮮花 ★適合退休、養身、度假、泡茶、露營、烤肉區 ★彙集芬多精的森林浴場、優閒漫步在幽靜中享受寧靜翠綠的大自然

1.臨路3米，長方正土地 2.面寬35米，深度約96米 3.3.37分農地，有未保存登記建物約50坪，有門牌 4.鄰近內山公路旁 5.有水有電獨立電表 6.帶看請洽專員

在內門——這個以總舖師文化聞名的地方， 有一座已經規劃完整的樂活農莊，靜靜等待下一位主人。 這不是一塊單純的農地， 而是一個曾經用心經營，可以安養生息的休閒園區。 ✔ 緊臨台三線，交通出入便利 ✔ 地勢平坦，從裡到外地勢沒有落差，還設有擋土牆 ✔ 園區整理良好，整體狀況佳 ✔ 有電、有自來水，垃圾車到門口 ✔ 設有生態池，露營區， ✔ 規劃 5 間套房 ✔ 可容納10多人的景觀KTV 空間 ✔ 可容納 30+ 人觀景餐廳及超大專用廚房 ✔ 現況有稅籍、有門牌 ✔ 還有果園及養殖區 無論是： 🌱 想經營休閒農場 🌱 打造私人莊園 🌱 規劃退休樂活基地 🌱 轉型特色民宿或家族聚會空間 這樣完整規劃、又有故事性的土地，並不常見。 2,000 多坪完整的農莊型土地，屈指難尋 買農地花費開發整理的費用會比土地價格更高 這個莊園不用再花費開發費用 有些人買房，是為了居住。 有些人買地，是為了人生下一段篇章。 如果你想看的，不只是價格， 而是人生未來的可能性—— 這塊地，你值得親自來走一趟。

დ已有台水、台電，並備有三相電 დ地主精心佈置整理~打造人與自然和諧共生的尊榮環境 დ硬體休閒設施齊全~有KTV、第四台、餐廳、套雅房、公共浴廁、並在戶外設有一風水池

1.總面積共3甲3.3分 2.已整地過，自有道路，有電力 3.有配合造林計畫，每年都有補助 4.近溝坪活動中心及宋江文物館 5.現況種台灣櫸木、黃連木、光臘樹、路樹是小葉欖人

內門區金竹國小金竹社區旁農牧用地 龍麟山景觀平台下方產業道路車輛好通行 交通利投資自用兩相宜 可以農保,果園開心農場 座擁風水寶地,后有龍麟山,前有溝坪溪 近大衛營高爾夫球場約6分鐘 旗山市區約15分鐘

*蓋有鋼骨農舍一棟 . 景色優美.退休兼渡假. 交通便利.土地整理好了. 地質肥沃.有水有電. 無須花錢再整修蓋屋.搬進就可以    

1.近溝坪國小休閒農地，5甲6分地大.好利用。                  2.有19筆地號皆可分開出售。                                        3.現場有香蕉，可供農保使用。                                        4.要買要快。

★鄰近金竹國小，路線好規劃 ★配有自來水，電使用方便 ★有規劃露營區。烤肉露營度假休閒 ★目前種植竹筍，樹葡萄等~~~ ★四房農舍，住宿方便

近台86串接➔ 台3線出入口5分鐘➔ 通 關廟國3交流道，交通便利  南屏公路(182線道)入口處至香蕉園農地約280公尺，農路寬4公尺  本物件地目 : 農牧用地，一般農業區 8.4分（約2,464坪） 面積已達 0.25公頃以上，可合法申請興建農舍或農業設施  例 : 如可作休閒農業、太陽光電或各類低強度農林業 農地用途多元，須受《非都市土地使用管制規則》規範。 農地入口近內門衛生所約750公尺 近觀亭市區、紫竹寺(夜市)5分鐘 地主年邁休作誠售，本區段最俗賣

路寬約5米，大車3.5噸可進出 開車至國十交流道15分鐘，交通便利 1.87甲大地坪，好規劃 近圓潭、杉林區，生活機能佳 含一棟未保存登記農舍，使用面積約50坪 輕鬆享受森野牧歌、自在農園生活

🌿【內門永富社區｜退休養生・假日休閒・田園生活的好選擇！ 想找一塊離市區不遠、又能享受田園生活的土地嗎？ ✨ 473坪剛剛好的休閒空間 地形平坦好規劃，不論是退休後打造自己的養生農園、種植花草果樹，或規劃假日休閒空間，都相當適合。 🚗 交通便利，南來北往輕鬆通行 📍 近旗山、台29線、圓潭、八軍團泰山營區 📍 約10分鐘可達旗山市中心、台3線內山公路 📍 約18分鐘可達國道10號旗山交流道 遠離都市喧囂，卻不必犧牲生活便利性。 🌱 土地條件佳 ✔ 臨9米道路，進出便利 ✔ 地勢平坦，土地好利用 ✔ 面積473坪，大小適中、容易整理規劃 ✔ 有自來水、電力 ✔ 有合法申請資材室，打造實用的農園空間 ☀️ 給自己一個慢下來的理由 退休後種種菜、養養花、喝杯茶，享受陽光與綠意； 週末帶家人來走走，遠離都市的忙碌與壓力。 💚 473坪，不大不小剛剛好。 交通方便、環境清幽、地形平坦， 非常適合規劃成屬於自己的「退休養生休閒農園」。 👉 想找一塊「離市區不遠、又能享受田園生活」的土地，這塊值得親自來看看！

每分地開價不到62萬 環經清幽.山景環繞.適合退休種植花草樹木 適合養動物.種植.地主誠售價格可談 -----------------------------------

🌱近內門木柵國小~ 🌱宜農、牧地之經營或使用~ 🌱宜墳墓用地之開發或經營 🌱宜種植娛樂、休閒自用 🌱先購入持分卡位，享受未來山林間蟲鳴鳥叫

🔵這塊位於高雄內門區熱鬧聚落旁，緊鄰台電公司，基地約919.56坪，方正大面積土地，在目前市場上已屬相當稀有的產品。 🔵內門擁有高綠覆率與低密度居住環境，少了都市喧囂，適合規劃為：社區型住宅, 養生渡假聚落,宗教文化相關設施等都有相當高的發展潛力 🔵5分鐘車程即可到超商/美食／區公所/醫療診所等交通採買方便 🔵交通建設｜串聯旗山、美濃、台南生活圈，基地臨約20米道路，出入便利。可快速串聯： 旗山📍 美濃📍 台南南化、玉井📍 國道與快速道路系統 無論物流運輸、休閒觀光或未來發展，都具備良好的交通條件。                                  

1.鄰近內門紫竹寺、野森動物學校 約10分鐘車程  2.山坡地造林 種樹 未來有機會申請碳權(須依法規申請) 3.此土地可分割規劃成多筆農地果園、農業設施、或申請休閒農業使用 4.該土地內含約51.12坪丙種建築用地 且現場有一未保存建物 5.山坡地+丙建約5.78公頃超大面積 適合整體開發  6.由瑞山活動中心旁土地進出 由台28道路 轉入高120道路 進出便利。

◎近內門市區，台三線旁離塵不離城，地靈人傑。 ◎地勢平坦寬約32m，長約132m，好規劃。 ◎低總價，置產自用最佳，依山傍水怡然自得。 ◎有水有電，已施作水土保持，簡單整理，即可使用。 ◎正省道旁農地，進出方便，稀有釋出，要買要快。

8米路上~地勢平坦寬敞大面寬~ 近村莊~臨台3縣~交通動線出入 丁種建築用地~適合輕工無汙染業 運輸汽車業~及重機具停車場 丁建3486坪+165坪交通用地 都市外圍少有大坪數丁建~ 高雄九如至目的地約46公里 農業發展地區第二類~~