◎高樓層視野佳/採光通風好 ◎雙衛浴皆開窗/乾爽不潮溼 ◎大平面車位/好停/上下車便利 ◎格局方正/動線好規劃 ◎面霞海路/霞海成熟生活圈/機能完善

◎高樓層視野佳/採光通風好 ◎雙衛浴皆開窗/乾爽不潮溼 ◎大平面車位/好停/上下車便利 ◎格局方正/動線好規劃 ◎面霞海路/霞海成熟生活圈/機能完善

公園首排戶別，永久棟距，稀有釋出 退休養生宅首選 大兩房室內16坪全新未住 衛浴開窗，東北西南座向，通 旁邊即是公園，全聯，超商等量販店及榮總商圈 B1大平車

●仁武霞海重劃區，近左營三鐵共構 ●新屋屋況佳，房間採光好，空間方正 ●24小時物業管理，生活便利 ●兩房搭配平面車位，適合首購族 ●福山國小、文府國中、學區

◎公園首排戶別，永久棟距，稀有釋出 ◎全新未住，空間大好利用 ◎衛浴開窗，東北西南座向，通風不潮溼 ◎距榮總約150公尺，旁邊即是公園，全聯，超商等量販店，生活機能非常棒 ◎B1大平車，動線非常優

★近左營高鐵、榮總商圈，開車至高鐵約3公里、鼎金交流道約2公里 ★環境單純清幽，生活機能以榮總即高鐵商圈為主 ★福山國小、文府國中小優質學區 ★屋況已裝潢，免整理可直接入住 ★帶看須提前預約 ------------------------------------- 太子建設-太子雲極 總戶數:269戶 土地持分 住宅區 陽台1.4坪

★格局方正 採光超級明亮 白天不用開燈 ★獨享運動休閒賞月專用大露台  適合小朋友遊戲很安全 ★九番埤濕地公園  好市多 全聯 小北百貨 霞海大型7/11  ★醫療機構:榮總醫院  近國道1號 國道10號 ★全新未住 配備洗碗機   IH雙口爐 ★電梯直達頂樓空中花園 曬被區 ★頂樓景觀空中花園 適合家庭聚會賞月 ★公共設施:交誼區 健身房  兒童遊戲區 

1.霞海特區 太子建設 公園首排 2.近國道一號 國道十號  南來北往交通便利 3.近左營高鐵  台鐵 捷運 通勤族交通便利 4.近左營新光三越 彩虹市集 假日休閒逛街好去處 5.全聯 寶雅 7-11生活用品採買便利 6.近榮總醫院 醫療系統完善 7.學區：福山國小 文府國中 8.下樓即是九番埤濕地公園，運動散步好所在 9.帶看請洽專員

★近國道1號 國道10號 民族一路省道 交通便利性佳 ★附近商家林立 大型7/11 小北百貨 全聯  榮總醫院  ★左右大樓建案陸續興建中 京城建設3建案 冠傑建設興建中 另一知名建設規劃中 ★適合各行各業 例:醫美診所 家電業 裝潢公司 餐飲  超前佈局 超前插旗 ★強勢插旗  生意無敵  未來增值性特佳 ★1樓及2樓皆備有廚房管線路 ★氣派營業大廳 挑高約5米 面寬7.8米 ★2樓明亮通風可規劃2房1廳

◎★質感裝潢且家具電齊全★一卡皮箱立即入住★★★★ ◎★鄰近榮總商圈/榮總醫院★★★★ ◎★大樓出來就是九番埤溼地公園★生活好愜意★★★★★ ◎★鄰近國10及高鐵站★交通好便利★★★★ ◎★社區自有花園公設等多項設施★★★★★★

正面霞海路採光通風極佳，景觀視野遼闊 下樓即有全聯、寶雅、高雄最大7-11 社區新穎、治安佳、住戶單純 全室皆裝設防霾紗窗，空氣清新品質佳 名校加持，學習環境優質 稀有釋出，自住置產雙優選

霞海重劃區新成屋稀有釋出!!! 本案位於熱鬧的「霞海重劃區」，步行即達榮總商圈、麥當勞，下樓就是全聯與寶雅，附近還有高雄最大間7-11，生活超便利！區域發展成熟，生活與交通機能兼具。 🏠格局方正｜採光通透視野遼闊  • 室內格局方正，空間好規劃  • 雙面採光，三房兩衛皆有開窗，通風明亮  • 前後大陽台設計，坐擁高樓層絕佳視野，面向霞海路，遠眺景觀無遮蔽 🏗️品牌建商｜未來增值潛力強  • 知名建商興連城建設打造，品質有保障  • 附近有太子建設、京城建設、冠傑建設進駐開發，地段價值看漲，保值與增值兼具

1.全新未住 格局方正 採光超級明亮 2.福山國小、文府國中、學區 3.下樓即有全聯、寶雅、7-11 4.近國道1號 國道10號 5.24小時物業管理，有環保室

1.  高雄榮總生活圈的仁武霞海重劃區，周邊環境，車程約6分鐘即可抵達學區文府國小、文府國中、福山國小，距福山公園約1分鐘車程，車程約2分鐘可達九番埤溼地公園 2.  生活採買方面，斜對面即是全聯福利中心 仁武霞海店；車程約1分鐘可達寶雅 高雄榮總店，距自由黃昏市場約8分鐘車程 3.  交通方面，車程約8分鐘可至三鐵共構捷運左營站、高鐵左營站及台鐵新左營站，亦有國道一號及國道十號可利用。 4.  三房兩廳雙衛浴，格局方正明亮，雙衛浴開窗，全新完工未住

未滿5年屋,漂亮大兩房,空間舒適靈活 使用IH感應爐,附有B1固定平面車位 鄰近高鐵.台鐵.捷運,自住.投資置產皆宜 近榮總醫院,醫療資源豐富完善 近左營新光三越.彩虹市集.休閒逛街好去處 社區公設:大廳.花園.交誼廳.會議/視聽室.健身房.遊戲區.KTV.廚藝教室,豐富多元 學區:福山/文府/八卦國小.文府/大灣國中,自由學區選擇多元 近鼎金系統國道1號與10號,南來北往交通便利

1.霞海自辦重劃區，五年前自太子建設太子雲開案以來，區內預售屋或成屋只要一開案，皆能迅速完銷，主因是此區雖為仁武區，但離左營區僅一線之隔，主要商圈為左營高鐵新光三越商圈及榮總商圈，目前預售案有谷樹建設向陽二期、興連城建設行樂日和，區內大樓成交價已達32萬/坪，居住人口數逐年增加，入主霞海重劃區正是時候。 2.太子雲極店面位於霞海重劃區內正15米霞海路上，霞海路貫穿霞海重劃區，為區內最主要道路，緊鄰榮總商圈，店面適合各行各業。

1.霞海重劃區近年來因新建案陸續完工，區內住戶增加，加上鄰近的榮總商圈以及左營高鐵生活商圈的越趨成熟，區內生活圈已越來越便利，加上鄰近有左營榮總醫院、國一及國十鼎金交流道，醫療資源豐富，交通便利。 2.本案位於霞海重劃區主要道路霞海路上，由左營華夏路接榮總路進到本區，最顯目的三角窗店面就是本案，一樓到四樓外牆都可做廣告，廣告顯眼效益極大。 3.本案基地超過70坪，可停6台車，透天四樓半，每一層面積都超過20坪，空間大好利用，最適合當作診所、醫美中心、事業總部。

1.霞海重劃區內位置最醒目三角窗店面，整棟皆可做廣告，一樓可停6台車 2.樓上五間獨立大套房，有獨立出入口，衛浴全部開窗，每間套房都有陽台，自住或出租皆可

◎永久棟距前後無擋，愛河綠景首排景觀 ◎高樓層邊間三面採光，全屋通透又明亮 ◎雙衛浴開窗，通風不潮溼 ◎社區管理嚴謹，一層兩戶進出單純 ◎北屋重劃區，騎車到霞海路、榮總路、仁雄路、八卦夜市皆約5分鐘 ◎近國1、國10，開車到左營高鐵約10分鐘

◎客廳、房間、雙衛浴都開窗，通風又明亮 ◎主建23.77坪，簡約裝潢，即可入住 ◎社區管理嚴謹，公設齊全 ◎北屋重劃區，臨愛河上游河畔，多公園綠地 ◎開車到左營高鐵約10-20分鐘 ◎騎車到霞海路、榮總路、仁雄路、八卦夜市皆約5分鐘