1.室內空間大、2房+2衛浴+雙陽台。 2.位於高鐵左營站區、榮總商圈與漢神巨蛋百貨商圈商店開設密集，生活便利條件佳。 3.霞海生活圈的對外交通方便，近高鐵左營站，中山高鼎金系統交流道與台1線省道，與快速連結台積電設廠預定區。 4.優質學區福山國小、文府國小、文府國中。 5.霞海重劃區，坐擁萬坪九番埤公園休閒、消費與交通網路等多種生活便利條件。

精美裝潢直接入住鄰高鐵新光三越增值性高鬧中取靜單純住家稀有釋出

1.鄰近高雄榮總商圈,騎車僅需2分鐘,到高鐵商圈約6分鐘,附近有全聯.全家.寶雅.7-11等大型量販店,商家林立. 2.社區有設計臨路植栽步道,大門前面退縮15米,增加社區用路人安全,另外規劃社區中庭花園,有提升整理綠覆蓋率 3.全屋精美裝潢,買屋送裝潢,一卡皮箱可直接入住,不用多花裝潢費. 4.社區質感非常好,有垃圾集中處,免追垃圾車,公設豐富多元,腹地大,環境宜居. 5.對面即是九番埤濕地公園,休閒運動好方便

✔️位於仁武霞海重劃區，社區型 邊間面寬5.9米【併排雙車墅】 ✔️一樓有孝親房，全棟衛浴開窗，邊間採光、通風免煩惱 ! ✔️生活機能，近榮總商圈、鼎中商圈、仁武八卦寮商圈 ✔️周圍環境便利，採買方便，近全高雄最大7-11、全聯、寶雅、榮總 等.

住戶單純 著名重劃區潛力大話題優勢 鄰近榮總生活圈、左營高鐵生活圈 基地對面就是九番埤濕地公園 交通南來北往車程方便約10分鐘可到高鐵左營站和上國道一號及國道十號 學區為：文府國小、文府國中、福山國小，其中福山國小為明星學區 建案配備：SVAGO雙口感應爐、喜特麗烘碗機、林內倒T型油機， 衛浴：Innoci智能馬桶、國際牌暖風機，皆屬於中階以上規格

1.鄰近榮總商圈2分鐘.高鐵6分鐘.國道5分鐘,附近有全聯 全高雄最大的7-11,寶雅等大型量販店 2.隔一條路就是左營區 享有左營生活圈以仁武生活圈,科技園區,高鐵同條線區域,後勢發展可期 3.全屋精緻裝潢一卡皮箱即可入住

1.霞海重劃區內位置最醒目三角窗店面，整棟皆可做廣告，一樓可停6台車 2.樓上五間獨立大套房，有獨立出入口，衛浴全部開窗，每間套房都有陽台，自住或出租皆可

◎到榮總僅需1分鐘，高鐵5分鐘，有全聯、寶雅等大型量販店 ◎左營高鐵特區為全台僅有生活圈、科技園區、高鐵同條線的區域，後勢非常可畏 ◎全屋精美裝潢，可直接入住 ◎高鐵區域內少有低總價、輕屋齡物件，好投資入手 ◎社區質感非常好，公設豐富多元。腹地大，環境宜居 ◎對面即是九番埤濕地公園，運動散步好所在

◎公園首排戶別，永久棟距，稀有釋出 ◎全新未住，空間大好利用 ◎衛浴開窗，東北西南座向，通風不潮溼 ◎距榮總約150公尺，旁邊即是公園，全聯，超商等量販店，生活機能非常棒 ◎B1大平車，動線非常優

1.霞海重劃區近年來因新建案陸續完工，區內住戶增加，加上鄰近的榮總商圈以及左營高鐵生活商圈的越趨成熟，區內生活圈已越來越便利，加上鄰近有左營榮總醫院、國一及國十鼎金交流道，醫療資源豐富，交通便利。 2.本案位於霞海重劃區主要道路霞海路上，由左營華夏路接榮總路進到本區，最顯目的三角窗店面就是本案，一樓到四樓外牆都可做廣告，廣告顯眼效益極大。 3.本案基地超過70坪，可停6台車，透天四樓半，每一層面積都超過20坪，空間大好利用，最適合當作診所、醫美中心、事業總部。

1.霞海自辦重劃區，五年前自太子建設太子雲開案以來，區內預售屋或成屋只要一開案，皆能迅速完銷，主因是此區雖為仁武區，但離左營區僅一線之隔，主要商圈為左營高鐵新光三越商圈及榮總商圈，目前預售案有谷樹建設向陽二期、興連城建設行樂日和，區內大樓成交價已達32萬/坪，居住人口數逐年增加，入主霞海重劃區正是時候。 2.太子雲極店面位於霞海重劃區內正15米霞海路上，霞海路貫穿霞海重劃區，為區內最主要道路，緊鄰榮總商圈，店面適合各行各業。