近澄德重劃區，仁武航太園區，後市可期未來增值大。 近國1.國10，開車南北往返交通超便利。 八卦寮.榮總.仁雄.澄德商圈，生活機能佳。 基地退縮約30米，棟距大視野佳無壓迫感。 公設完善:健身房.交誼廳.露天游泳池.KTV.圖書室.兒童遊戲室… 仁武稀有預售屋，低總價成家首選.自住.投資收租皆適宜。 醫療: 榮總.長庚.義大，未來養老鄰近就醫方便。 稀有的2房配有2衛浴的社區，格局方正雙陽台。 社區全平面車位，可安裝充電樁。 預計完工日期:2026年第二季。

🏠 室內格局方正．坪效扎實不浪費 每一坪都用在生活上，住起來就是剛剛好。 🛏 2+1房．雙衛浴．雙陽台 搭配高雄厝綠化大陽台，採光通風佳，生活更有餘裕。 🌤 前棟大棟距．舒適不壓迫 視野開闊，住得輕鬆，回家就是放鬆。 🏞 2379坪大基地．動線規劃好 社區尺度大，進出順暢，居住品質自然提升。 🚗 地下室全平面車位 停車方便又安全，日常更省心。 🏊 11項休閒公設．花園泳池度假宅 在家就能享受度假氛圍，生活品質直接升級。 🚗 交通便利．生活機能完善 近國道1號、10號，南北往來順暢，採買、通勤都方便。

1.仁武八德商圈特色是綠意環境 2.生活機能完善、交通便利 3.吸引高素質人口移入，形成「公園綠地+新興重劃區+產業發展」的複合型都會生活圈，包含澄清湖畔、 ４.八德路沿線、仁雄路、澄觀路一帶，有大型賣場、連鎖店進駐，並受惠於仁武產業園區發展帶動房市與人潮 5.預2028年３月完工

◎ 雙衛浴設計，不用搶廁所 ◎ 近仁雄商圈，生活機能棒 ◎ 低總價，成家首選 ◎ 近7-11、藥局、郵局、銀行、全聯，機能棒 ◎ 近國道，交通便利 ◎ 近榮總、鼎金商圈 ◎ 公共設施：會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、KTV、廚藝教室

預售｜仁武｜鑫世紀｜雙商圈｜三房平車 ★此屋為預售屋，預計117年3月完工取得使用執照 ★公設完善，應有盡有、中庭花園、健身房、多功能交誼廳、歡唱室、露天游泳池、兒童遊戲區 ★近八卦寮商圈、仁雄商圈、雙商圈生活機能成熟 ★近國道及省道南來北往交通便捷 ★近澄德重劃區，未來增值空間大 ★預計完工2026年6月

1.  「鑫世紀」位於高雄市仁武區八德南路 x 京富路，樓層規劃為1棟地上15層，地下3層建築，共有491戶住家 2.  戶戶平面車位，休閒設施有前庭花園，迎賓大廳，貴賓洽談區，中庭花園，健身房，多功能交誼廳，球藝室，歡唱室，露天游泳池，圖書室，信箱區，運動吧，兒童遊戲區 3.  仁武區位於鳳山 左營 三民 楠梓區中心點，南來北往地利之便，鄰近雙國道鼎金系統，交通四通八達。 4.  北高生活圈/巨蛋/高鐵/大順義享商圈，八德南商圈/仁雄商圈/澄德商圈，榮總/長庚/義大，澄清湖/八卦休閒公園/北屋滯洪公園

1.仁武區位於高雄市西南，鄰近大社、左營、楠梓、三民等主要行政區，屬於高雄主要通勤與居住軸帶之一。  2.附近有**國道1號、國道10號（高雄支線）**交流道，對外連接台灣南來北往十分便利，往來市區或外縣市機能佳。  3.社區鄰近八德南商圈、仁雄商圈等在地主要生活商圈，各式餐飲、超商、日常採買很方便。  4.周邊有全聯福利中心、寶家量販或傳統市場等採買據點，可以滿足全家日常採買需求。  5.附近有八卦國小、大灣國中等學區，適合有學齡兒童的家庭 6.周邊有北屋滯洪池公園、八卦休閒公園等綠地，提供休閒與戶外活動空間。

1. 核心地段：北高黃金三角樞紐 位於仁武最成熟的「澄德特區」，完美銜接左營高鐵、漢神巨蛋及楠梓產業園區，是北高雄發展的黃金核心。 2. 極速交通：國道與高鐵雙便利 5 分鐘即可銜接國道 1 號與 10 號（鼎金系統）；車程約 10 分鐘直達左營高鐵站，南來北往無往不利。 3. 萬坪商圈：下樓即是繁華日常 步行即達八德南路與仁雄商圈，全聯、寶雅、各式連鎖店及美食林立，生活機能完全不需等待。 4. 萬坪基地：2300 坪壯闊規模 稀有大基地開發，擁有更開闊的建築棟距與綠意空間，規劃出區域內少見的大氣格局與質感聚落。 5. 全平面車位：預留未來充電需求 捨棄擁擠的機械停車，全社區規劃純平面車位，並貼心預留電動車充電樁管線，符合新世代用車趨勢。 6. 飯店公設：11 項全齡化渡假休閒 包含露天泳池、KTV、健身房與兒童遊戲室，在家即能享受飯店級的放鬆時光與全方位的休閒生活。

1.鄰近3商圈八德南.仁雄.澄德商圈 2.南來北往地利之便，鄰近雙國道鼎金系統，交通四通八達 3.低基期區域，未來增值空間大 4.三房平車最適合居住的空間 5.自住/投資兩相宜

邊間戶型.兩房兩衛浴,一層9戶2梯,B2平車 位於八德南路與京富路,近八德郵局 基地退縮30米,棟距視野舒適 位於八德南商圈 仁雄商圈,生活機能好 鄰近雙國道鼎金系統，交通四通八達 管理費暫定:50元/坪,社區使用IH感應爐 公設完善:中庭花園.健身房.多功能交誼廳 球藝室.歡唱室.露天游泳池.圖書室.信箱區.運動吧.兒童遊戲區

預計2026年6月開始交屋 全齡化公設+運動遊戲空間 全平面車位預留充電設備空間 鄰近八德南及仁雄澄德商圈 近鼎金系統，霞海+高鐵生活圈 仁武航太園區+台積S廊帶題材

1.兩房兩衛不用跟家人搶廁所                              2.戶戶平面車位且有規劃充電樁設備及預留管線 3.公設多樣，健身房、歡唱室、交誼廳、兒童遊戲室 4.鄰近八德南商圈、仁雄商圈，吃得飽餓不著      5.近國1國10開車南北往返超便利                          6.總價低，未來性強，可自住可出租                    7.預售屋~預計115年第一季交屋

1.近八德；仁雄；澄德商圈；生活機能優 2.近雙國道鼎金系統，交通方便 3.兩房雙衛浴，方便使用 4.有中庭花園，KTV，交誼廳，游泳池，健身房 5.近榮總，長庚，義大 6.預計2026年2月底交屋 7.管理費約50元/坪，實際收費標準還是要依管委會成立後通知為準

1.「鑫世紀」位於高雄市仁武區八德南路 x 京富路、規劃為4棟地上15層、地下3層建築、共有491戶住家! 2.格局方正.二房二衛.戶戶平面車位.(可裝充電樁)! 3.鄰近雙國道鼎金系統、八德仁雄商圈.澄德商圈、交通四通八達! 4.五星級公設有迎賓大廳.中庭花園.健身房.多功能交誼廳.貴賓洽談區.廚藝教室.球藝室.KTV歡唱室.露天游泳池.圖書區.信箱區.運動吧.兒童遊戲區等! 5.近榮總.長庚.義大等大醫院、澄觀圖書館、北屋滯洪公園、學校、生活機能佳!

近國道10號.交通便利 公設完整.回家像渡假 衛浴開窗.採光通透 平車好停.空間方正

１．預售屋.預計117年完工取得使用執照. ２．八卦商圈、仁雄商圈、澄德商圈，生活機能優 ３．雙衛浴加霜陽台，小資小家庭最愛 ４．公共設施豐富：健身房，多功能交誼廳、露天游泳池、圖書室、兒童遊戲區等 ５．近澄觀兒童公園，散步運動休閒的好去處 ６．國道1號10號.南來北往交通便利。 ７．開價近實登，只要喜歡，出價我來努力。

1.近八德、仁雄、榮總商圈 2.近國道、省道、鼎金系統交通便利 3.稀有大兩房、雙衛浴、平車 4.近澄德重劃區、贏在起跑點 5.面游泳池、中庭花園、十餘項公設超齊全 6.周邊又有多個大公園 7.輕鬆成家，小家庭首購最愛 8.基地退縮，棟距寬大、舒適無壓迫

1.近八德、仁雄、榮總商圈 2.近國道、省道、鼎金系統交通便利 3.稀有大兩房、雙衛浴、平車 4.近澄德重劃區、贏在起跑點 5.面游泳池、中庭花園、十餘項公設超齊全 6.周邊又有多個大公園 7.輕鬆成家，小家庭首購最愛 8.基地退縮，棟距寬大、舒適無壓迫