▲工業區核心地段：台積電「首環」衛星產業鏈，半導體S廊道核心輻射區。 ▲產業聚落：位於仁武、楠梓交界，週邊已為成熟工業聚落。 ▲仁武稀缺千坪甲種工業用地。 ▲面寬約28米，深約123米。 ▲交通便利，距國1楠梓交流道約2公里(5分鐘)。到國10鼎金交流道約5.6公里(12分鐘)。 ▲近國際機場、高雄港，僅15公里。 ▲通勤便利，近市區，工廠群聚，招工容易 ▲現況素地，即刻可開發。 ▲抗通膨資產，工業用地價格具有極強的支撐性與抗跌增值潛力。

▲工業區核心地段：台積電「首環」衛星產業鏈，半導體S廊道核心輻射區。 ▲產業聚落：位於仁武、楠梓交界，週邊已為成熟工業聚落。 ▲仁武稀缺千坪甲種工業用地。 ▲面寬約28米，深約123米。 ▲交通便利，距國1楠梓交流道約2公里(5分鐘)。到國10鼎金交流道約5.6公里(12分鐘)。 ▲近國際機場、高雄港，僅15公里。 ▲通勤便利，近市區，工廠群聚，招工容易 ▲現況素地，即刻可開發。 ▲抗通膨資產，工業用地價格具有極強的支撐性與抗跌增值潛力。

1.鄰近仁武100期市地重劃區,投資自用皆可。 2.土地方正,臨路，已分割好規劃。 3.近鳳仁路，仁武工業區旁 都計內農地。 4.周邊工廠林立，卡位最佳首選。 5.無道路持分，面前5米道路。

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1.鄰近仁武100期市地重劃區,投資自用皆可。 2.土地方正,臨路，已分割好規劃。 3.近鳳仁路，仁武工業區旁 都計內農地。 4.周邊工廠林立，卡位最佳首選。 5.無道路持分，面前5米道路。

1.位處仁武100期重劃區附近，重劃後發展快速，區域價值正攀升。 2.鄰近仁武科技園區、仁武工業區，未來商業機能強勁。 3.近市區，生活、交通機能兼具。 4.地坪：約260坪，亦可分購約126坪或約134坪，彈性規劃。 5.地形方正、臨約6米路，進出超便利。 6.道路免持分，產權單純，無使用糾紛。

1.位處仁武100期重劃區附近，重劃後發展快速，區域價值正攀升。 2.臨近仁武科技園區、仁武工業區，未來商業機能強勁。 3.近市區，生活、交通機能兼具。 4.地坪：約260坪，亦可分購約126坪或約134坪彈性規劃。 5.地形方正，臨約6米路，進出超便利。 6.道路免持分，產權單純，無使用糾紛。

*鳳仁路上，36米大面寬，都內農地。 *近國道1，國道10，工業區主幹道鳳仁路。交通便利。 *地形方正，36米*42米，好規劃。 *有水、有電。 *近仁武行政商圈，生活機能強。 *臨航大園區，仁武產業園區。 *適產業園區廠商倉儲、運輸停車 *前身，貨運公司停車場

「台積電進駐，地段就是王道！」稀有釋出，機會不等人！ 想要掌握高雄半導體廊帶的起漲點嗎？這塊位於仁武區的住宅建地，緊鄰台積電園區，具備極高的開發價值與增值空間，無論是建商規劃、個人購地自建或是長期置產，都是最完美的標的。  地段制霸： 就在台積電園區旁，稀有釋出的高潛力建地。 • 地形完美： 地形方正，極好設計規劃，面寬約 24 米、深度約 15.5 米。 • 交通路網： 近高楠公路、中山高速公路，距離左營高鐵站僅約 4 公里，南來北往極速接軌。 • 開發優勢： 臨 10 米寬道路，出入便利；建蔽率 60%、容積率 180%，規劃彈性大。 • 環境潛力： 位居住宅區，結合科技產業人口進駐紅利，未來可期。

稀有甲工土地釋出 買地送廠房 約22米 大面寬出入方便 仁大產業區旁有台水有大電好規劃 近高速公路、台一線交通方便 地坪方正好規劃 地上有保存登記廠房約92.77坪 廠內2部3.5頓天車隨廠房出售 其餘淨空 門口道路持分約30幾坪 公司行號買賣買方需付成交價 的5%發票費用給賣方 以利報稅 帶看:上班時間:週一至週五 請洽專員

仁武 八德一路，八控橋旁 大面寬56米 前面水利地43坪 免費使用 滿租3租客，租期分別到116年8月、117年4月，月收25萬元 收租不間斷、非常好招租 30幾年來 【沒淹水過】 繁華工廠聚落 近重劃區 八卦寮商圈 仁武公所商圈 收租農地廠房 一坪只要17.8萬 (更裡面巷子空地皆已成交14.9萬) 看屋請提早約 需跟房客聯繫

★鄰近仁武工業區 都內農地 ★此區周遭工廠林立 ★土地臨路 出入方便 ★若需興建廠房 申請大電可另議 ★低總價都內農地 稀有釋出 土地:所有權全部 農業區

★鄰近仁武工業區 都內農地 ★此區周遭工廠林立 ★土地臨路 出入方便 ★若需興建廠房 申請大電可另議 ★低總價都內農地 稀有釋出 土地:所有權全部 農業區

1.土地臨路不需道路持分 2.國10交流道國1交流道只需數分鐘 3.仁武核心商圈四通八達 4.旁鄰100期市地重劃區 5.鄰近草潭埤滯洪池景觀公園 6.土地方正面前8米道路

1.土地臨路不需道路持分 2.國10交流道國1交流道只需數分鐘 3.仁武核心商圈四通八達 4.旁鄰100期市地重劃區 5.鄰近草潭埤滯洪池景觀公園 6.土地方正面前8米道路

★土地臨鳳仁路上.交通便利四通八達 ★基地面寬約36米深度約44米 ★有電力有水及辦公事務所約23坪 ★百業倉儲運輸利用功能佳 ★國10交流道國1交流道只需數分鐘

甲工每坪15萬元.保護區每坪8萬元 鄰近台積電楠梓科技園區 國道十國道一約10分鐘 台一線.水管路.鳳仁路南來北往真便利 周遭工廠林立/臨路8米好出入

✨ 物件特色： 位於仁武區市區內，交通便利，近國道十號、國道七號交流道。 土地現況出租中，承租方已建6間倉庫營運中。 租約至118年7月31日。 投資收租穩定，土地利用價值高。 📍 地段優勢： 位於交通樞紐，快速串聯高雄各區及外縣市。 周邊商業與產業發展成熟，地段具增值潛力。 詳情請電洽詢問

1.地形方正好規劃。 2.近水管路 距楠梓 仁武國道交流道僅幾分鐘車程 交通便利。 3.大車出入無虞 動線佳。 4.目前有水有電。 5.稀有甲工土地出售 欲購從速。

近左營高鐵、台積電楠梓園區 仁武交流道、國1、國10皆方便 本甲工地、地段佳、產業興盛 原地主保留地、喜歡價錢可談 提供路地使用約21坪 歡迎同業配件聯賣

★鄰仁武工業區 交通便利 ★都內農地潛力十足 ★有水有電 ★收租自用都合適 ★地形方正好規劃 ＊ 本案他項權利部有與其他地號共同擔保 -------------------- 土地:所有權全部 農業區

「台積電進駐，地段就是王道！」稀有釋出，機會不等人！ 想要掌握高雄半導體廊帶的起漲點嗎？這塊位於仁武區的住宅建地，緊鄰台積電園區，具備極高的開發價值與增值空間，無論是建商規劃、個人購地自建或是長期置產，都是最完美的標的。  地段制霸： 就在台積電園區旁，稀有釋出的高潛力建地。 • 地形完美： 地形方正，極好設計規劃，面寬約 24 米、深度約 15.5 米。 • 交通路網： 近高楠公路、中山高速公路，距離左營高鐵站僅約 4 公里，南來北往極速接軌。 • 開發優勢： 臨 10 米寬道路，出入便利；建蔽率 60%、容積率 180%，規劃彈性大。 • 環境潛力： 位居住宅區，結合科技產業人口進駐紅利，未來可期。

1.水管路上大面寬合 法廠房，產品稀有。 2.甲種工業用地， 使用多元。 3.合法廠房，附辦公室 (合格熱處理廠) 4.大客車好進出 地形漂亮

1.本地坐落於仁武區鳳仁路40米臨路旁，2千坪以上大面 積挑高工業廠房。 2.靠近仁武工業區、國道一.十交流道，交通南來北往大車 出入方便。 3.甲種工業地有申請工業用電（三相電60m)，農業用電 （三相電99m)。 4.目前有隔17間廠房出租，投資收益良高，屆時皆可轉移

1.土地有兩筆分成A、B、C、D四塊 2.土地有大小塊，大車可通行 3.臨15米道路在八德一路90巷 4.到仁武市區2分鐘可到達 5.周邊工廠林立 A地:土地坪數180坪，總價款2700萬，單價15萬/坪 B地:土地坪數137坪，總價款2055萬，單價15萬/坪 C地:土地坪數130坪，總價款1950萬，單價15萬/坪 D地:土地坪數136坪，總價款2040萬，單價15萬/坪

1.土地有2筆分割成4塊 2.土地有大小塊，大車可通行 3.臨15米道路在八德一路90巷 4.到仁武市區2分鐘可到達 5.周邊工廠林立

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