★鄰仁武工業區 ★土地臨路 已分割 ★都計內農地 收租自用皆宜

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1. 土地坪數大，面積寬廣，地勢平整。 2. 價格實惠，以同區域的大坪數土地比較整體單價具明顯成本優勢。 3. 甲種工業用地，土地使用分區明確，未來若配合周邊開發方向調整，可提升整體利用效益。 4.緊鄰國道，但目前可對外通行道路僅為綠地保護區。 5.甲種工業區15萬/坪、保護區8萬/坪。

1.鄰近仁武100期市地重劃區,投資自用皆可。 2.土地方正,臨路，已分割好規劃。 3.近鳳仁路，仁武工業區旁 都計內農地。 4.周邊工廠林立，卡位最佳首選。 5.無道路持分，面前5米道路。

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本標的屬城鄉發展地區第一類(城1)都市計畫區 近仁武工業區，未來增值可期 有合法農舍110年補發 有自來水、電、廠房有天車 目前滿租中，到118年月租19萬多 工廠前空地大貨車可進出 鄰近仁武楠梓交流道交通便利 方正合法農地農舍 澄清湖特定計畫區 帶看洽專員

1.位處仁武100期重劃區附近，重劃後發展快速、區域價值正攀升 2.鄰近仁武科技園區、仁武工業區，未來商業機能強勁 3.近市區，生活、交通機能兼具 4.地坪：約260坪，亦可分購約126坪或約134坪 彈性規劃 5.地形方正、臨約6米路，進出超便利 6.道路免持分，產權單純，無使用糾紛

1.位處仁武100期重劃區附近，重劃後發展快速、區域價值正攀升 2.鄰近仁武科技園區、仁武工業區，未來商業機能強勁 3.近市區，生活、交通機能兼具 4.地坪：約260坪，亦可分購約126坪或約134坪 彈性規劃 5.地形方正、臨約6米路，進出超便利 6.道路免持分，產權單純，無使用糾紛

稀有甲工土地釋出 買地送廠房 約22米 大面寬出入方便 仁大產業區旁有台水有大電好規劃 近高速公路、台一線交通方便 地坪方正好規劃 地上有保存登記廠房約92.77坪 廠內2部3.5頓天車隨廠房出售 其餘淨空 門口道路持分約30幾坪 公司行號買賣買方需付成交價 的5%發票費用給賣方 以利報稅 帶看:上班時間:週一至週五 請洽專員

1.土地方正.臨路出入方便 2.周邊工廠林立 3.近鳳仁路、仁武工業區 4.近仁武100期市政地重劃區 5.無道路持分 6.自用/收租/置產 7.已有三相電、未鑿井

1.土地方正.臨路出入方便 2.周邊工廠林立 3.近鳳仁路、仁武工業區 4.近仁武100期市政地重劃區 5.無道路持分 6.自用/收租/置產 7.已有三相電、未鑿井

近鳳仁路，仁武工業區旁 都計內農地 鄰近仁武100期市地重劃區 土地臨路，方正已分割活用規劃 自用/收租/置產，靈活運用 周邊工廠林立，卡位首選 無道路持分，面前5米道路 鄰地一同出售，可依需求合併購買

近鳳仁路，仁武工業區旁 都計內農地 鄰近仁武100期市地重劃區 土地臨路，方正已分割活用規劃 自用/收租/置產，靈活運用 周邊工廠林立，卡位首選 無道路持分，面前5米道路 鄰地一同出售，可依需求合併購買

仁武 八德一路，八控橋旁 大面寬56米 前面水利地43坪 免費使用 滿租3租客，租期分別到116年8月、117年4月，月收25萬元 收租不間斷、非常好招租 30幾年來 【沒淹水過】 繁華工廠聚落 近重劃區 八卦寮商圈 仁武公所商圈 收租農地廠房 一坪只要17.8萬 (更裡面巷子空地皆已成交14.9萬) 看屋請提早約 需跟房客聯繫

★鄰近仁武工業區 都內農地 ★此區周遭工廠林立 ★土地臨路 出入方便 ★若需興建廠房 申請大電可另議 ★低總價都內農地 稀有釋出 土地:所有權全部 農業區

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1.土地臨路不需道路持分 2.國10交流道國1交流道只需數分鐘 3.仁武核心商圈四通八達 4.旁鄰100期市地重劃區 5.鄰近草潭埤滯洪池景觀公園 6.土地方正面前8米道路

1.土地臨路不需道路持分 2.國10交流道國1交流道只需數分鐘 3.仁武核心商圈四通八達 4.旁鄰100期市地重劃區 5.鄰近草潭埤滯洪池景觀公園 6.土地方正面前8米道路

★土地臨鳳仁路上.交通便利四通八達 ★基地面寬約36米深度約44米 ★有電力有水及辦公事務所約23坪 ★百業倉儲運輸利用功能佳 ★國10交流道國1交流道只需數分鐘

◎鄰近八卦寮商圈，機能好，購物方便 ◎近鳳仁路，大車近出方便 ◎近國道１０號仁武交流道，南來北往皆便利 ◎有電（可協助費用另計） ◎實際坪數，依地政登記權狀為基準

✨ 物件特色： 位於仁武區市區內，交通便利，近國道十號、國道七號交流道。 土地現況出租中，承租方已建6間倉庫營運中。 租約至118年7月31日。 投資收租穩定，土地利用價值高。 📍 地段優勢： 位於交通樞紐，快速串聯高雄各區及外縣市。 周邊商業與產業發展成熟，地段具增值潛力。 詳情請電洽詢問

高速公路旁袋地，建蔽率容積率60/180。 產業聚落效應，緊鄰仁大工業區、大社石化工業區，上下游供應鏈完整，企業眾多，就業人口多，搶先佈局台積電楠梓科技園區。 3分鐘上國一鼎金系統，串聯高雄港、小港機場。 8分鐘抵楠梓科技園區（台積電高雄廠），同步共享科技廊道紅利。 15分鐘直達高雄市區，人才、物流雙向暢通。

1.就在台積電旁難得釋出建地 2.近高楠公路.中山高速公路 3.臨十米路住宅區建地 4.地形方正好設計 5.離左營高鐵站4公里

近左營高鐵、台積電楠梓園區 仁武交流道、國1、國10皆方便 本甲工地、地段佳、產業興盛 原地主保留地、喜歡價錢可談 提供路地使用約21坪 歡迎同業配件聯賣

1.地形方正好規劃。 2.近水管路 距楠梓 仁武國道交流道僅幾分鐘車程 交通便利。 3.大車出入無虞 動線佳。 4.目前有水有電。 5.稀有甲工土地出售 欲購從速。