◎霸氣大地坪，屋況佳即可入住 ◎近仁武航太園區，近省道及國道10號。 ◎鄰居住戶單純，空間大好利用。 ◎八卦商圈生活機能佳，文武百市都有。 ◎1樓廚房增建，1樓陽台外移，1樓空地增建，2樓前後陽台增建。

1.48坪超大地坪，稀有8房格局，一樓有規劃孝親房，4套房，大家庭三代同堂超適合 2.臨 10 米寬道路，棟距寬敞無壓迫感，出入動線極佳，車庫空間大，可前後停雙大車 3.仁武成熟生活圈，近八德商圈、榮總商圈，採買、學區、醫療機能便利 4.近國道 1號、國道 10 號，南北往返及市區通勤便利 5.屋主惜屋，喜歡就趕快來現場感受唷 ～歡迎來電/店，台慶i智慧特派員就能給您更多資訊喔～

☑️坐擁 48 坪超大地坪，前後皆有退縮設計，室內採光極佳、明亮通透。 ☑️房屋臨約 10 米寬道路，棟距寬敞無壓迫感，出入動線極佳。 ☑️一樓規劃大空間車庫，可輕鬆停放 2 輛汽車及多輛機車。 ☑️階梯踏板加寬、高度設計合宜，上下樓梯輕鬆不費力。 ☑️房屋座東北朝西南，室內空氣對流順暢、通風極佳。 ☑️規劃 8 房（含 4 間套房）2 廳 6 衛，適合三代同堂或多功能規劃。 ☑️緊鄰國道 1 號、國道 10 號，並銜接未來國道 7 號（建設中）。 ☑️車程僅約 6 分鐘即可抵達高雄榮民總醫院，就醫照顧最安心。 使用分區：第三種住宅區 非淹水災害潛勢區

八卦寮成熟生活圈｜周邊商家餐飲及日常服務集中 採買機能便利｜附近有便利商店，近全聯、寶雅及多元餐飲滿足日常需求 休閒綠地加分｜鄰近九番埤濕地公園及八卦休閒公園，提供散步運動與親子休閒空間，兼顧生活與休憩 北高雄交通銜接｜周邊可利用八德西路與八德一路往返仁武三民及左營生活圈，通勤與跨區移動具彈性 大地坪四層透天｜住宅配置空間充足，適合大家庭及多代同堂規劃

1.臨10米，進出方便，棟距開闊、無壓迫感 2.一樓規劃大空間車庫，可停2輛汽車及多輛機車 3.八卦寮成熟生活圈，兼具住宅環境與日常生活機能 4.鄰近國道1號、國道10號，南北往返及市區通勤便利 5.非淹水災害潛勢區，居住使用條件明確

一、非淹水災害潛勢區 二、面約10米寬街道，棟距無壓迫感，出入動線優 三、車庫空間大，可前後停雙大車 四、室內空氣對流順暢，室內採光佳，明亮通透。前後皆有退縮設計，含四間套房，適合多功能規劃。 交通南北便利，上學、醫照顧都很優等。

棟距寬敞無壓迫感，室內採光極佳，明亮通透，通風極佳，屋況佳即可入住。 一樓有規劃孝親房格局，全屋皆套房式格局，可三代同堂，空間大好利用。 鄰近仁武八卦國小，大灣國中，八卦休閒公園，休閒運動，上學真便利。 鄰近八德商圈、榮總商圈生活機能佳，文武百市都有。 鄰近仁武航太園區，近省道及國道10號。

★【御山御囍】建案，5年新屋，臨8米路，正四層美車墅。 ★寬敞車庫空間，停車好便利。 ★二、三樓皆為整層大主臥，衛浴皆有對外開窗，通風採光佳。 ★每層皆設有前陽台，室內採光明亮；樓梯間亦有開窗，空氣流通舒適。 ★頂樓規劃開放空間，可依需求設置神明廳或多功能休閒區。 ★位於八卦寮商圈，周邊有超商、餐飲、傳統市場及公園，生活採買與休閒機能完善。 ★鄰近國道1號、國道10號，南來北往交通便利。

★鄰八卦寮商圈，榮總商圈，生活機能便利免煩惱。 ★近國1、國10，鄰近左營市中心，地理位置絕佳，南來北往便利。 ★稀有傳統格局.室內方正，前後採光明亮通風佳。 ★每間臥室都設有前陽台，樓梯間亦有開窗，1-4樓都配置衛浴設備。 ★稀有臨8米路車墅透天，適合3代同堂一起住。 ★稀有雙主臥設計，二.三層大主臥室.衛浴皆開窗。 ------------------------------------------------ 土地:全部 第三種住宅區 1F-12.47坪；2F-11.81坪；3F-11.81坪 4F-9.76坪；突出物一層-7.29坪；陽台-5.11坪

① 稀有大地坪透天別墅 ② 大面寬好停車 ③ 大空間多房數 ④ 八卦寮成熟生活圈 ⑤ 國道交通便利 * 快速連結國道1號、國道10號 * 往返左營高鐵站便利 * 通勤南北高雄快速省時

1.本案格局方正.空間規劃完善.採光明亮.通風良好.二.三層大主臥室.衛浴開窗適合三代同堂首選物件. 2.車庫與門前好停車.車庫內還可放多部機車.腳踏車.並規劃大鞋櫃 3.每一層均有前陽台.採光明亮.樓梯間亦有開窗.可通風不陰暗 4.鄰近八卦寮商圈.周邊有超商.餐飲.市場.公園. 日常生活採買.休閒運動一次滿足 5.交通便利.快速連接國道1號.10號.通勤省時