◎近國一、附近皆廠房、不擾鄰、未來看漲 ◎土地面寬約14米,路寬約8米,中型車可進出 ◎兩個門牌，現有辦公室，二樓可當宿舍 ◎附近廠房售價已漲價,增值潛力高，自用投資皆適合

◎近國一、附近皆廠房、不擾鄰、未來看漲 ◎土地面寬約14米,路寬約8米,中型車可進出 ◎兩個門牌，現有辦公室，二樓可當宿舍 ◎附近廠房售價已漲價,增值潛力高，自用投資皆適合

☆近鳳仁路、國道1號，車行6分上國道1。 ☆鄰近仁武工業區、廠區聚落，支援性強。 ☆大面寬廠房面寬高達約14米、深度約33M、滴水約8M，有大電（99碼），三台天車（荷重2.8噸）。獨立辦公區域。 ☆前臨路寬約8M，大車進出方便。 ☆本案土地有道路持分約18.33坪，有增建，依現況點交。

位於仁武合法甲種工業區廠房 臨路8米 近國道一號交流道 面寬14米 深度33米 大電99碼 挑高空間 適合倉儲 製造 加工等多用途 周邊道路寬敞 大面寬出入口貨車可直接進出 前方可停車 交通便利 廠房結構完整

一樓為開放空間，二樓有6間工作空間，方便分區作業 廠內有2噸天車及貨物升降梯，工作不費力 巷內為6米路，外部臨鳳仁路，貨物進出方便

🚛 鄰近國道，交通運輸便利，物流往來快速。 🏭 大電99碼、挑高空間，設備配置靈活，擴充彈性佳。 🏢 雙門牌規劃，附辦公室空間，可作員工宿舍使用。 📦 鄰近工業區，縮短運輸距離，有效降低物流成本。 📈 適合企業設點、長期置產，未來發展潛力十足。 🚀 串聯半導體與航太產業廊帶，產業聚落效益強勁。 🚚 臨8米道路，面寬約15米、深約32.5米，大型車輛進出便利。

面寬14米深33米滴水8米方正好利用 臨路8米大車好進出交流道1.8公里 大電三台天車合法甲工廠房 1-3樓辦公室可當宿舍二個門牌

面寬七米，深度32米，坪數好利用 科技大廠投資高雄進駐仁武產業園區 總價低適合產業範圍廣泛 近台積電、楠梓加工區、仁武產業園區，交通方便 地型方正，動線好規劃 可申請工廠登記、公司登記

甲種工業用地建蔽率60%容積率210%。 距楠梓交流道車程約3~5分鐘。 貨物運送南來北往交通便利。 位於半導體S廊道連結運輸結點。 週邊有仁大,仁武,楠梓,橋頭…等科學園區。 產業高度集中緊密相連生意肯定鴻圖大展。 雙門牌面寬約14~15米深縱深約33米。 滴水8米臨路8米大電99碼(發發久久)。 自用增值投資創富首選標的。 歡迎預約鑑賞。

★仁武合法甲種工業區廠房。 ★近鳳仁路、國道1號，6分鐘上國道1號。 ★鄰近仁武工業區、廠區聚落，支援性強。 ★大面寬約14米、深度約33米、滴水高約8米，有大電（99碼），三台天車（荷重2.8噸）及現有獨立辦公室。 ★前臨路寬約8M，大車進出方便。 ★本案土地有持分約18.33坪作為道路使用，廠房有增建，依現況點交。 ★適合倉儲、製造、加工等多用途。