1. 街道型住宅車墅｜前院庭園、後面車庫，人車分道設計，環境清幽靜謐。 2．客廳挑高約4米設計，挑空明亮，毫無壓迫感，視覺開闊採光佳。 3．約 49 戶純住宅社區，單純不複雜、住戶素質佳。 4. 緊鄰榮總、霞海、八卦寮商圈，採買方便、生活機能完善。 5. 開車至高鐵約8分鐘車程、鼎金交流道約3車程，南北往返交通超方便。 6．稀有釋出，屋主誠意出售。

1. 街道型住宅車墅｜前院庭園、後面車庫，人車分道設計，環境清幽靜謐。 2．客廳挑高約4米設計，挑空明亮，毫無壓迫感，視覺開闊採光佳。 3．約 49 戶純住宅社區，單純不複雜、住戶素質佳。 4. 緊鄰榮總、霞海、八卦寮商圈，採買方便、生活機能完善。 5. 開車至高鐵約8分鐘車程、鼎金交流道約3車程，南北往返交通超方便。 6．稀有釋出，屋主誠意出售。

1.面寬五米 1樓可停三車 3間廁所開窗 空間大鄰近九番地公園、草潭埤滯洪公園，提供良好的休憩空間。 2.前門面庭院、後車庫，人車分道，社區環境單純。 3.非常稀有釋出，屋主誠意出售，地點位置相當好，鬧中取靜。 4.緊鄰榮總、霞海、八卦寮等商圈，購物採買相當便利！ 5.近左營高鐵、榮總商圈，開車至高鐵約3公里、鼎金交流道約2公里 6.環境單純清幽，生活機能以榮總即高鐵商圈為主

非常稀有釋出，屋主誠意出售，地點位置相當好，鬧中取靜。 緊鄰榮總、霞海、八卦寮等商圈，購物採買相當便利！ 交通非常便利性，近左營三鐵共構站、國道交換點~ 鄰近八卦休閒公園、草潭埤滯洪公園，提供良好的休憩空間。 位於自由學區內，多間學校可選擇，教育資源充足。 前庭院、後車庫，人車分道，社區單純，孩子在家門口嬉戲很安全。

一、合法農舍，可貸款成數約2-3成(農會) 二、涵洞旁、同時擁有榮總商圈 八卦寮商圈 三、屋況需要整理，百坪空間好規劃。 四、占地301坪，可規劃花園、車庫 五、土地方正;臨路面寬 26.3米、深度36.4米 六、榮總商圈、統一超商7億打造灣市38-BOT案 七、開車10分鐘高鐵站、市區稀有別墅 八、捷運紫線(文藻-高雄榮總站-高鐵)未來規劃中         未來捷運走路就到。

🏠 優質生活圈 × 溫馨好宅 ✨ 距離榮總商圈僅約 1.5公里、車程5分鐘，生活機能超便利！採買、美食、醫療都在掌握之中。 🚗 交通方便、出入輕鬆 過後港巷涵洞僅約 500公尺 即可抵達住家，動線順暢，不論上班、上學都超方便。 🏗️ 知名建商出品，品質有保障 由評價優良的吉隆建設， 精心打造，建築品質與設計兼具，讓您住得安心又舒適。 🌞 大面寬設計 × 採光通風極佳 4.5米大面寬，格局明亮寬敞、微風自然流動，營造舒適氛圍 🏙️ 鬧中取靜、生活機能一應俱全，附近熱鬧商圈與超商，購物、外食、生活採買輕鬆到位 🚙 寬敞車位 × 停車免煩惱 可容納兩台大車位，停車便利又安全，免為停車傷腦筋 🎒 學區優勢 × 教育資源豐富 距 八卦國小約900公尺（車程約3分鐘） 距 大灣國中約1.8公里（車程約6分鐘， 孩子上學近在咫尺，讓家長更安心。

1.面寬地形方正，好規劃。 2.近國道高速公路，交通便捷。 3.周圍大樓興建中，未來增值繁榮。 4.地主誠售，賣一塊少一塊。 5.霞海76重劃區，後港巷涵洞拓寬工程完成，未來潛力可期。 6.串聯榮總、八德商圈。未來後景可期。 7.住二分區，60/190。

1.位於仁武正八德西路上，鄰近高雄榮總後港巷涵洞，仁武左營往來交通便利、生活機能豐富，適合想要兼顧家庭與事業的您。。 2.土地不方正但格局方正、採光通風俱佳，打造居住舒適空間。 3.一樓規劃客廳、餐廳，二樓整層主臥，三、四樓各有2間房間，非常適合三代同堂或大家庭同住。 4.鄰近八卦寮商圈，採買、餐飲、生活所需一應俱全。 5.地理位置四通八達，可以便利的往來市區及國道交流系統。 6.汙水處理已於112年7月完成，居住品質再升級。

1.位於左營區旁，仁武數個重劃區，近左營高鐵及中山高與國10交流道，連接南高與北高主要幹道 2.臨仁武八卦寮、八德西路、北屋、霞海、澄德等商圈，過永仁街與後港巷涵洞，即到高雄榮民總醫院、霞海重劃區及100期重劃區，趨勢可期 3.格局方正，採光佳以外，七套廁所充足，後方空地建商二次施工，增建到滿，全屋無過多裝潢，屋況佳寬敞舒適，可自行設計規畫 4.G3店鋪，位於八德一路臨路，店面曝光度高，店住合一，自營商及自住收租皆宜；附有電梯長輩及懶人最佳幫手

1.仁武76期重劃區 2.第二種住宅用地 3.面寬50.5米,深度24米 4.面前道路10米 5.△窗 6.近榮總商圈 7.近鼎金交流道,省道,後港巷等主要道路.交通便捷

1.仁武76期重劃區 2.第二種住宅用地 3.面寬29.3米,深度24米 4.面前道路10米 5.近榮總商圈 6.近鼎金交流道,省道,後港巷等主要道路.交通便捷

1.仁武76期重劃區 2.第二種住宅用地 3.面寬20米,深度18.5米 4.面前道路10米 5.△窗 6.近榮總商圈 7.近鼎金交流道,省道,後港巷等主要道路.交通便捷

❤️物件介紹❤️ 🏆本物件位於仁武區八卦寮生活圈，即國道一號與國道十號高雄都會快速公路交會的東北側，近84期重劃區，附近多綠地公園環境綠意盎然 🏆因鄰國道地利與位置之便，交通動線上有極大優勢，進市區或南來北往都很便利。可由八德西路轉澄觀路即可銜接國10快速道路至漢神巨蛋商圈以及高鐵左營站，約莫10分鐘車程即可到達。從八德西路經由國道1下方涵洞〈後港巷〉轉榮總路即可到達高雄左營榮總商圈約3-5分鐘，出八德西路往東接仁雄路約3分鐘車程即到達仁武仁雄商圈，出八德西路轉仁雄路接鼎金路可到達三民區鼎中與文藻商圈 🏆臨15米京富路，坐南朝北座向，近澄觀公兒一公園與北屋滯洪公園，距離約150公尺，步行3分鐘即可到達，散步休憩放風的好去處,且此路段經歷過歷年來多次超大颱風的考驗從未曾淹水喔~ 🏆屋況極佳，屋內整齊潔淨，可以得知屋主很愛惜房子，樓梯間均有開窗設計，室內使用空間大，適合家中成員多的家庭 🏆本物件格局配置如下： 一樓為車庫、客廳、餐廳、廚房，後方法定空地當時建商即二度施工外推增建一廁所，空地上方設有採光罩，並開一後門可通至防火巷 二樓為整層大主臥室、主臥衛浴開窗並有乾濕分離與浴缸，原前陽台處同樣建商二度施工外推增建做為主臥室內部空間 三樓為前臥室〈目前做為書房用〉前陽台與公用衛浴、後方臥室 四樓為前臥室〈目前做為神明廳用，但是無祭拜神明〉，前陽台與一開窗的公用衛浴、後方臥室 頂樓有搭建一大房做為視聽室，後方露台則放置太陽能板與水塔 💎仁武區為高雄市人口成長最快速的區域、擁有人口紅利的優勢，本物件所在的八卦寮生活圈更是仁武距離左營與三民最近的生活圈僅一條高速公路之隔，加上仁武航太產業園區興建與國道七號計畫已核定等利多加持，未來前景可期，本物件絕對是你〈妳〉在仁武首購或是換屋的首選