★房屋特色:仁武區 鄰近左營高鐵商圈、八卦寮商圈，現況為出租倉庫 ★生活機能:鄰近星巴克博愛華夏、全聯左營文學店、左營新光三越，食衣住行樣樣便利! ★附近完整明星學區:鄰近八卦國小、福山學區，就學免煩惱! ★交通機能鄰近: 台一線省道、鼎金國道一號，南來北往超便利，一路暢行無阻! ★離塵不離城，寸金難買好地段!稀有物件難得釋出，機不可失，走過路過，您可千萬別錯過了!

★房屋特色:仁武區 鄰近左營高鐵商圈、八卦寮商圈，現況為出租倉庫 ★生活機能:鄰近星巴克博愛華夏、全聯左營文學店、左營新光三越，食衣住行樣樣便利! ★附近完整明星學區:鄰近八卦國小、福山學區，就學免煩惱! ★交通機能鄰近: 台一線省道、鼎金國道一號，南來北往超便利，一路暢行無阻! ★離塵不離城，寸金難買好地段!稀有物件難得釋出，機不可失，走過路過，您可千萬別錯過了!

還在尋找兼具地段、交通與未來發展性的土地嗎？ 📍位於仁武核心區域 鄰近重劃區與工業區交界，周邊產業聚落成熟，未來發展潛力值得關注！ ✨ 物件特色 ✨ ✅ 都市計畫內農地 土地價值穩定，兼具資產配置與長期持有優勢。 ✅三角窗地形、現況已整理 土地平整好利用，規劃彈性高。 ✅ 四通八達交通便利 近高楠公路、仁雄路，快速連接國道1號及國道10號，南來北往相當方便。 ✅ 鄰近澄德（八卦寮）重劃區 享受區域發展帶來的增值效益。 ✅ 近楠梓科技產業園區 位處仁武八德路生活圈，周邊已有工廠、加工廠聚落，產業機能成熟。 ✅ 仁武核心精華地段 鄰近重劃區、工業區與主要交通幹道，未來發展性佳。 土地平坦不用填土,已申請自來水及電力(另補貼) 位高速公路旁,和平巷靠近高楠十街,附近工廠林立 📐 土地面積 ▪ 主土地：約96.2坪 ▪ 道路持分：約28.07坪

還在尋找兼具地段、交通與未來發展性的土地嗎？ 📍位於仁武核心區域 鄰近重劃區與工業區交界，周邊產業聚落成熟，未來發展潛力值得關注！ ✨ 物件特色 ✨ ✅ 都市計畫內農地 土地價值穩定，兼具資產配置與長期持有優勢。 ✅ 地形方正、現況已整理 土地平整好利用，規劃彈性高。 ✅ 四通八達交通便利 近高楠公路、仁雄路，快速連接國道1號及國道10號，南來北往相當方便。 ✅ 鄰近澄德（八卦寮）重劃區 享受區域發展帶來的增值效益。 ✅ 近楠梓科技產業園區 位處仁武八德路生活圈，周邊已有工廠、加工廠聚落，產業機能成熟。 ✅ 仁武核心精華地段 鄰近重劃區、工業區與主要交通幹道，未來發展性佳。 📐 土地面積 ▪ 主土地：約90.5坪 ▪ 道路持分：約20.77坪

1. 近仁武工業園區，產業支援互動強。 2. 近國道仁武交流道、鼎金交流系統，南來北往、東西橫向串聯。交通運輸便利 3. 都内農地.收租.自用兩相宜。 4. 本案有地上建物，廠房一棟（有房屋稅籍無權狀），建坪空間約莫150坪（含二樓）

★國土計畫法為城鄉發展地區第一類。 ★鄰近仁武八卦寮鬧區生活機能性極佳。 ★都市計畫內農地含廠房(僅有稅籍)。 ★地段佳，收租自用皆適合，稀有釋出。 ★有土斯有財，未來性極佳。 ★歡迎來電預約賞地。

1.一塊土地分割成10塊 2.土地平坦不用填土,前面6米道路,大小車可通行 3.在高速公路旁,靠近高楠十街,附近都是工廠林立 4.肉地77.487坪,道路24.06坪

💎近國道.楠梓台積電仁武八卦寮活圈生活機能交通便利💎現況農地廠房無保存登記但有稅籍有自來水和電💎地段佳．收租自用皆適合                                                                                                                                                                                                                                                              

🔹國土計畫法為城鄉發展地區第一類 🔹現況農地廠房無保存登記(僅有稅籍) 🔹廠房使用空間大約150坪 🔹都市計畫內農地，收租、自用皆宜 🔹近國道1號及國道10號，南來北往都方便 🔹雙面臨路，貨物車輛進出便利

◎都內農地地形方正且已整理四通八達適 ◎距離澄德（八卦寮）重劃區不遠 ◎近高楠公路.仁雄路國道10號.國道1號出入口 ◎仁武地區八德路靠近楠梓加工區. ◎且周邊已有工廠群與加工廠聚落 ◎地段位於仁武核心鄰近重劃區工業區交界 ◎此農地為△地 面積96.225坪+道路持分約27.96坪

◎都內農地地形方正且已整理四通八達適 ◎距離澄德（八卦寮）重劃區不遠 ◎近高楠公路.仁雄路國道10號.國道1號出入口 ◎仁武地區八德路靠近楠梓加工區. ◎且周邊已有工廠群與加工廠聚落 ◎地段位於仁武核心鄰近重劃區工業區交界 ◎都計土地69.74坪.道路持分約20.78坪

1.◎鄰近交通便利.🚗 交通優勢 近國道1號、國道10號系統 快速串聯： 左營高鐵 榮總商圈 巨蛋生活圈  仁武航太園區  楠梓科技產業園區 生活機能佳 2.隨著北高雄持續發展，仁武地區交通、產業與人口快速成長，優質大坪數農地越來越稀有。現在入手，不只是買土地，更是為未來提前布局！ 3.買地含廠房1戶.建坪約150坪(含2樓) 4.⏳ 稀有釋出｜自住投資皆宜

1. 現況農地廠房無保存登記 2. 雙面臨路上下貨物進出便利 3. 交通路線近國道1號及國10號系統 4. 南來北往東西橫向，交通運輸通暢 5. 都内農地、收租、自用皆宜

1.和平巷都內農地，國土屬城市發展第一類 2.國一旁；鄰近霞海.八卦寮商圈，仁武近高楠公路八德二路 3.本基地約64.56坪/路持約20.5坪 4.面前規劃道路約七米 5.周邊已有工廠群與加工廠聚落，置產自用或投資收租皆適宜

1. 仁武近高楠公路八德二路 2. 鄰近霞海.八卦寮商圈 3. 都市計畫內農地首選 4. 土地面前7米道路

仁武地區八德路靠近楠梓加工區.都計土地88.18坪.道路持分26.28坪。往來國10.國1非常便捷。附近廠房群集不擾鄰。

仁武地區八德路靠近楠梓加工區.都計土地69.74坪.道路持分20.78坪。往來國10.國1非常便捷。附近廠房群集不擾鄰。

1.一塊土地分割成15塊 2.土地平坦不用填土，前面6米道路，大小車可通行 3.在高速公路旁，靠近高楠十街，附近都是工廠林立 4.肉地61.71坪，道路24.873坪

1.一塊土地分割成15塊 2.土地平坦不用填土，前面6米道路，大小車可通行 3.在高速公路旁，靠近高楠十街，附近都是工廠林立 4.肉地78.565坪，道路23.648坪

1、仁武近高楠公路八德二路 2、鄰近霞海.八卦寮商圈 3、都市計畫內農地首選 4、土地面前7米道路

近：左營高鐵、台積電楠梓園區 仁武交流道、國1、國10皆方便 本甲工地、地段佳、產業興盛 原地主保留地、喜歡價錢可談 歡迎同業配件聯賣 出租13772元/月

近：左營高鐵、台積電楠梓園區 仁武交流道、國1、國10皆方便 本都市農地地段佳、產業興盛 原地主保留地、喜歡價錢可談 租每月6784元至116.12.31 袋地.水泥舖面.現況交地

1.近國道1號&省道，鄰近高鐵左營站，三鐵共構交通便利。 2.面寬158米、深47米。 3.近商圈，生活機能好。

1.本基地面寬約10米/深度達28.3米/地坪約81.91坪.路持約24坪，面前私設道路約7米/大小車可通行 2..土地平坦不用填土,已申請自來水及電力(另補貼15~20萬) 3.位高速公路旁,和平巷靠近高楠十街,附近工廠林立

1.都計內農地稀有物件釋出 2.臨和平巷，附近有工廠林立，增值潛力雄厚 3.近八德二路大條馬路，出入動線佳 4.臨7米及6米三角窗，且土地面寬約13.5米，好規劃利用 5.近台積電廠區，未來可期 6.投資自用皆適宜 7.持分地坪27.88坪

1.都計內農地稀有物件釋出 2.臨和平巷，附近有工廠林立，增值潛力雄厚 3.近八德二路大條馬路，出入動線佳 4.土地面寬約12.4米，好規劃利用 5.近台積電廠區，未來可期 6.投資自用皆適宜 7.道路持分20.09坪