屋況極佳，輕鬆入住. 國道樞紐，交通方便 重劃區域，未來發展 大樓價格，入住車墅 臨近綠地，愛河步道

屋況極佳，輕鬆入住. 國道樞紐，交通方便 重劃區域，未來發展 大樓價格，入住車墅 臨近綠地，愛河步道

❤️近左營榮總、國道1號和國道10號，交通醫療皆方便 ❤️仁武八德商圈、澄觀公兒一公園旁，鬧中取靜 ❤️一樓有孝親房，滿足長輩生活便利性需求 ❤️屋主一手屋，無淹水紀錄 ❤️房子的好，預約賞屋就知道

1. 靜巷住宅，離塵不離城、 採光好、通風順 2. 面寬車墅，好停車免煩惱，臨路12米 3. 格局方正，好規劃，不浪費走道空間 4. 居住單純，鄰居素質佳 5.位於仁武與左營、楠梓的交界核心，能快速銜接國道 10 號與鼎金系統，交通動線順，通勤族友善 6.. 屋況可直接入住／好整理 7. 環境安靜，適合家庭與長輩

一樓孝親房，格局方正，空間大好運用 適合三代同堂、每層都有衛浴 前後採光＋陽台、每層都有衛浴，採光通風佳 澄德重劃區規劃完整，環境安穩舒適、生活機能優 近左營榮總、國道1號、國道10號，交通醫療皆便利 優質社區透天，展期建設、奇格營造，品質優良，屋主一手屋

1.近八卦寮.仁雄商圈 商店林立生活機能佳 2.八卦國小.大灣國中學區齊全 就學便利 3.全新完工 全新未住 可依需求規劃室內佈置 4.前陽台為高雄厝設計 三面採光通風佳 雙衛浴皆開窗 5.現況為兩房.餐廳空間可彈性規畫臥室或書房使用 6.優質社區飯店式管理.有多達11項休閒公設 輕鬆入主休閒渡假宅

邊間戶型.兩房兩衛浴,一層9戶2梯,B2平車 位於八德南路與京富路,近八德郵局 基地退縮30米,棟距視野舒適 位於八德南商圈 仁雄商圈,生活機能好 鄰近雙國道鼎金系統，交通四通八達 管理費暫定:50元/坪,社區使用IH感應爐 公設完善:中庭花園.健身房.多功能交誼廳 球藝室.歡唱室.露天游泳池.圖書室.信箱區.運動吧.兒童遊戲區

1.一樓可當孝親房，長輩免爬樓梯 2.進國道約五分鐘 南來北往方便 3.知名建案優秀賞，優質社區、社區戶數少出入單純 4.大地坪27坪，道路持分用地約7坪 5.澄德重劃區規劃完整

1.鄰近國道一號、國道十號，南北往返超便捷 2.附近公園多，近澄清湖休閒好去處，近榮總商圈、仁武八卦寮商圈，生活機能便捷 3.鄰近北屋滯洪池，放鬆休閒好去處 4.近八卦寮商圈人潮車潮熱鬧增，保值地段 5.稀有三角窗釋出，一店傳三代傳家寶金店面，錯過不再有，敬請保握 6.使用坪數約55坪 7.現有承租客，現當包租公婆

一樓孝親房，格局方正，空間大好規劃。 鄰近國1 國10，南來北往交通便利。 鄰近北屋滯洪池公園綠地，進榮總商圈。 澄德重劃區規劃完整，環境安靜舒適優質生活。 優質社區透天，展期建設、奇格營造，高品質，屋主一手屋。

1.仁武八德商圈特色是綠意環境 2.生活機能完善、交通便利 3.吸引高素質人口移入，形成「公園綠地+新興重劃區+產業發展」的複合型都會生活圈，包含澄清湖畔、 ４.八德路沿線、仁雄路、澄觀路一帶，有大型賣場、連鎖店進駐，並受惠於仁武產業園區發展帶動房市與人潮 5.預2028年３月完工

1.隔壁就是澄觀公兒一公園，約2.4公頃散步、運動、遛狗超方便！ 2.榮民總醫院騎車6分鐘，八卦寮商圈騎車3分鐘，國一鼎金交流道開車7分鐘，文藻大學騎車11分鐘。 3.展期建設、奇格營造，高品質，屋主一手屋。 4.四房四衛浴，一樓孝親房空間超好規劃！ 5.鄰居友善水準高。 6.沒有淹水紀錄。

1.鄰近八德,仁雄商圈 生活機能完善 2.可快速連結國道10號,國道1號高速公路統 3.社區型透天邊間,安靜舒適生活品質 4.位於澄德重劃區旁,未來發展具成長性

1.位於高雄市仁武區京富路，周邊多透天社區。 2.周邊有國道1、10號可供使用，開車族來往南北便利。 3.學區為車行5分鐘可到八卦國小、車行4分鐘到大灣國中，學童上下學還算便利。 4.周邊有八德商圈有許多零售店家，車行2分鐘也有全聯可供採買。 5.步行6分鐘就可到澄觀公兒一公園，有綠地可供休憩。 6.休閒設施有前庭花園，迎賓大廳，貴賓洽談區，中庭花園，健身房，多功能交誼廳，球藝室，歡唱室，露天游泳池，圖書室，信箱區，運動吧，兒童遊戲區，相當豐富。 7.本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準。

◎超級投資價比現場代銷便宜很多 ◎建商原規劃兩房(現況為1房)兩衛平車，小家庭首選 ◎鄰近九公頃的八卦休閒公園 ◎公設完善，應有盡有，迎賓大廳、貴賓洽談區、中庭花園、健身房、多功能交誼廳、球藝室、歡唱室、露天游泳池、圖書室、信箱區、運動吧、兒童遊戲區 ◎位於科技S廊道精華區域，鄰近台積電車程只要12分鐘 ◎前面退縮50米，前庭景觀花園有約700坪

★B7稀有邊間戶，享有絕佳採光通風 ★格局方正、坪效極高可靈活運用 ★鄰近雙國道鼎金系統，交通四通八達 ★緊鄰八德與仁雄雙商圈，商圈完整 ★頂級全齡化公設，社區公設完善 *本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準 ------------------------------------------------ 樹藤建設/鑫世紀 總戶數:491戶 土地:持分 第三種住宅區/第四種住宅區 陽台-2.91坪

1.近八卦寮商圈＆霞海榮總商圈林立生活機能便捷 2.格局方正屋況優良，鄰近國道南北往來便利 3.鄰近公園綠地鬧中取靜，每個樓層皆有衛浴 4.社區型優質車墅．門口可停車．鄰居好相處 5.帶看需提前預約（會陪同）地坪7.42坪為持分用地

1.邊間格局方正.無敵景觀.採光大兩房雙衛浴開窗 2.B2電梯口大平車.方便好停 3.公設完善:中庭花園.健身房.多功能交誼廳.球藝室.歡唱室.游泳池.圖書室.兒童遊戲區 4.基地退縮30米.鄰八德南路與京富路.近八德郵局 5.位於八卦寮商圈 仁雄商圈,生活機能好 6.北高生活圈.巨蛋百貨.左營高鐵.雙國道鼎金系統，採買.交通便利 7.專任委託.友善聯賣.看屋請提早預約.屋主注重個資隱私.請勿以身試法!

★位處八德商圈核心，轉向即達澄觀路。 ★ 特別規劃一樓孝親房與雙主臥，每層樓皆有衛浴。 ★屋主一手屋悉心維護，屋況極佳。 ★邊間設計三面採光，房房皆有窗且陽台空間充足。 ★近榮總商圈，採買醫護機能完善，增值潛力高。

D5邊間戶型，2+1房雙衛浴，坪效好可靈活運用 雙陽台配置，可休閒休憩可植栽可曬衣 位於八德南路與京富路，近八卦仁雄雙商圈 公設完善:中庭花園.健身房.多功能交誼廳 球藝室.歡唱室.露天游泳池.圖書室.信箱區.運動吧.兒童遊戲區 社區使用IH爐，安全便利 一層9戶2梯，電梯旁B2平車 已交屋可看現場格局屋況!

1.  「鑫世紀」位於高雄市仁武區八德南路 x 京富路，樓層規劃為1棟地上15層，地下3層建築，共有491戶住家 2.  戶戶車位，休閒設施有前庭花園，迎賓大廳，貴賓洽談區，中庭花園，健身房，多功能交誼廳，球藝室，歡唱室，露天游泳池，圖書室，信箱區，運動吧，兒童遊戲區 3.  仁武區位於鳳山 左營 三民 楠梓區中心點，南來北往地利之便，鄰近雙國道鼎金系統，交通四通八達。 4.  北高生活圈/巨蛋/高鐵/大順義享商圈，八德南商圈/仁雄商圈/澄德商圈，榮總/長庚/義大，澄清湖/八卦休閒公園/北屋滯洪公園

1.  「鑫世紀」位於高雄市仁武區八德南路 x 京富路，樓層規劃為1棟地上15層，地下3層建築，共有491戶住家 2.    戶戶平面車位，休閒設施有前庭花園，迎賓大廳，貴賓洽談區，中庭花園，健身房，多功能交誼廳，球藝室，歡唱室，露天游泳池，圖書室，信箱區，運動吧，兒童遊戲區 3.  仁武區位於鳳山 左營 三民 楠梓區中心點，南來北往地利之便，鄰近雙國道鼎金系統，交通四通八達。 4.  北高生活圈/巨蛋/高鐵/大順義享商圈，八德南商圈/仁雄商圈/澄德商圈，榮總/長庚/義大，澄清湖/八卦休閒公園/北屋滯洪公園

1.國道10＋國1鼎金系統旁，通勤快、出遊更快 2.台積電12分鐘，科技廊道加持，買在成長起點 3.開價低於實登＝幾乎平轉，同區甜甜價，懂的人已經在看了 4.五星級渡假公設，泳池、健身房、KTV、廚藝教室、空中花園等十餘項設施 5.生活機能完善，對面7-11、鄰近郵局＋榮總、仁雄商圈，一應俱全 6.舒適格局設計，雙衛浴＋雙陽台、雙面採光，通風採光佳

1.近巨蛋、高鐵、八德南商圈、仁雄商圈、澄德商圈、商店林立 2.近雙國道鼎金系統，交通便利 3.醫療資源豐富近榮總、長庚、義大 4.公設完善，回家渡假離塵不離囂。 5.附近多處公園，休假時可帶小孩放風增進親子感情

1.「鑫世紀」位於高雄市仁武區八德南路 x 京富路、規劃為4棟地上15層、地下3層建築、共有491戶住家! 2.格局方正.二房二衛.戶戶平面車位.(可裝充電樁)! 3.鄰近雙國道鼎金系統、八德仁雄商圈.澄德商圈、交通四通八達! 4.五星級公設有迎賓大廳.中庭花園.健身房.多功能交誼廳.貴賓洽談區.廚藝教室.球藝室.KTV歡唱室.露天游泳池.圖書區.信箱區.運動吧.兒童遊戲區等! 5.近榮總.長庚.義大等大醫院、澄觀圖書館、北屋滯洪公園、學校、生活機能佳!

1.八卦寮商圈 商店林立生活機能便利 2.全新完工未入住 3.1+1房設計 好規畫空間 4.格局方正 採光明亮 5.24小時飯店式管理 買的放心 住的安心 6.出價即可談

1.近八德、仁雄、榮總商圈 2.近國道、省道、鼎金系統交通便利 3.稀有大兩房、雙衛浴、平車 4.近澄德重劃區、贏在起跑點 5.面游泳池、中庭花園、十餘項公設超齊全 6.周邊又有多個大公園 7.輕鬆成家，小家庭首購最愛 8.基地退縮，棟距寬大、舒適無壓迫

1.近八德、仁雄、榮總商圈 2.近國道、省道、鼎金系統交通便利 3.稀有大兩房、雙衛浴、平車 4.近澄德重劃區、贏在起跑點 5.面游泳池、中庭花園、十餘項公設超齊全 6.周邊又有多個大公園 7.輕鬆成家，小家庭首購最愛 8.基地退縮，棟距寬大、舒適無壓迫