1. 土地坪數大，面積寬廣地勢平整 2. 價格便宜，以同區域的大坪數土地比較整體單價具明顯成本優勢。 3. 甲種工業用地，土地使用分區明確，未來若配合周邊開發方向調整，可提升整體利用效益。 4.緊鄰國道，但目前可對外通行道路僅為綠地保護區。 5.甲種工業區17萬/坪保護區8萬/坪。

1.位處仁武100期重劃區附近，重劃後發展快速，區域價值正攀升。 2.臨近仁武科技園區、仁武工業區，未來商業機能強勁。 3.近市區，生活、交通機能兼具。 4.地坪：約260坪，亦可分購約126坪或約134坪彈性規劃。 5.地形方正，臨約6米路，進出超便利。 6.道路免持分，產權單純，無使用糾紛。

黃金地段： 位處 35 米鳳仁路產業大動脈，企業能見度高。 稀缺物件： 位於工業區與住宅區銜接帶，屬市區邊緣「稀缺都內農地」。 生活機能： 鄰近仁武行政商圈，具備完善的行政與生活採買配套。 產業匯聚： 緊鄰航大園區、仁武產業園區，穩坐產業鏈核心位置。 雙國道樞紐： 快速銜接 國道 1 號 與 國道 10 號，南北運輸效能極佳。 國七紅利： 國道 7 號正式動工，打通高雄港區與北高產業聚落，物流產值再爆發。 軌道增值：捷運黃線-連結高雄市中心核心地段。捷運紫線-直接串聯楠梓科技廊帶。 地形方正，面寬 36 米 × 深度 42 米， 臨路寬廣，利大型重型車輛進出、迴轉無障礙。 即刻使用： 現場已備妥水、電設施，縮短開發籌備期。 開發建議；大型倉儲中心、物流轉運、電商集散基地、企業旗艦展間、適合汽車、機具或品牌形象店、物流停放場.....。

地段成熟且交通便利，鄰近主要幹道，車輛進出順暢，具備良好運輸條件。現況已有未登記廠房，可立即使用，適合倉儲、加工或中小型企業進駐，省去興建時間與成本。土地使用彈性高，可依需求靈活規劃，無論自用或投資皆具潛力。區域發展穩定，未來增值空間可期，是入手實用型工業用地的優質選擇。

1.鄰近仁武100期市地重劃區,投資自用皆可。 2.土地方正,臨路，已分割好規劃。 3.近鳳仁路，仁武工業區旁 都計內農地。 4.周邊工廠林立，卡位最佳首選。 5.無道路持分，面前5米道路。

1.鄰近仁武100期市地重劃區,投資自用皆可。 2.土地方正,臨路，已分割好規劃。 3.近鳳仁路，仁武工業區旁 都計內農地。 4.周邊工廠林立，卡位最佳首選。 5.無道路持分，面前5米道路。

1.有自來水、電：49碼和99碼。 2.八德一路，八涳橋旁大型廠房聚落。 3.緊鄰八卦寮商圈、鳳仁路仁武工業區、航太園區、國道10號。 4.45米大面寬，每月穩定收租25萬。

最【哇賽】的收租聖品｜稀有釋出! 663坪收租農地廠房 八德一路，八控橋旁、大面寬56米!! 有自來水，1隻49馬大電 1之99馬大電 !! 租期分別到116年8月、117年4月，左至右，健身器材、特斯拉特約烤漆廠，飲料店中央廚房、，三房客 每月收25萬， 收租不中斷、好招租 !! 30幾年來 【沒淹水過】傳產聚落、緊鄰仁武100期重劃區、八卦寮商圈、也近仁武區公所商圈!! 本案 內含合法農舍執照，前面水利地43坪 免費使用，收租地廠房 一坪只開22萬 看屋請提早約 需跟房客聯繫!

稀有甲工土地釋出 買地送廠房 約22米 大面寬 出入方便 仁大產業區旁 有台水有大電好規劃 近高速公路、台一線交通方便 地坪方正好規劃 地上有保存登記廠房約92.77坪 🍎 廠內2部3.5頓天車 隨廠房出售 其餘淨空 💯 門口道路持分約30幾坪 公司行號買賣 買方需付成交價 的5%發票費用給賣方 以利報稅 帶看:上班時間:週一至週五 請洽專員 🙏

1.土地臨路不需道路持分 2.國10交流道國1交流道只需數分鐘 3.仁武核心商圈四通八達 4.旁鄰100期市地重劃區 5.鄰近草潭埤滯洪池景觀公園 6.土地方正面前8米道路

土地方正、規劃彈性高，適合企業自用、收租或長期資產配置 仁武近年受台積電楠梓產業鏈、高雄科技S廊帶帶動，工業及倉儲需求持續提升，土地保值性佳 周邊企業群聚效益明顯，使用需求穩定 快速連接國道1號、國道10號，南北物流運輸效率高 周邊聚集金屬加工、食品、物流、倉儲等產業，企業設點需求旺盛

★分區:農業區(都內農地) ★無道路持分 ★近仁武工業區、鳳仁路，連接仁武主要道路上，地理位置佳 ★面寬約24米，深度約32米，面前道路約4米 ★近國道一、十號交流道，南來北往交通便利 ★都市計畫內，價值性較高 ★適合農業產銷、倉儲、停車場….等用途，土地運用性大

1.近仁武工業區、產業航太園區、鳳仁路、國道一號、國道10號，交通便捷。 2.灣北重劃區、八卦寮商圈、文教商圈，生活機能便利。 3.八卦寮八涳橋，大面寬都內農地，地形方正好規劃，門前大車好進出好會車好迴轉，潛力好後勢可期。 4.有自來水有電，高度約6米，現有廠房穩定出租中。 5.本標的物有使用執照。 6.澄清湖特定區計畫。

1.位仁武工業區旁，國一.國十交流道，南來北往交通便捷  2.面寛約10米,深約26米,臨路約10米 3.需另購路地約22.83坪,開21萬/坪 4.有三相電及獨立電表 5.現況出租中,租期至116年3月31日

1.位仁武工業區旁，國一.國十交流道，交通便捷  2.土地面寬約63米，深度約103米 3.現隔19間廠房,有三相電及獨立電表 4.私設道路約10米，有施作排水溝 5.可自用及收租,月租金約52萬,穩定收租中 6.土地已分割19戶,另可分戶出售(土地坪數約91坪~約129坪) 7.土地買賣廠房一併移轉

近國1和國10，快速串聯楠梓-橋頭-岡山-大社-左營.成熟工業聚落，供應鏈完整，高雄正在快速升級，中大建設持續推動，企業設廠需求增加，工業地供給相對有限，大面積甲種工業地更是市場稀缺資產

1. 大面寬約16米 2. 無須道路持分 3. 大車進出沒問題 4. 國道1號、10號，車程只需約10分鐘 5. 位在仁武工業園區旁，周圍工廠群聚 6. 地段好，交通便利，自用超方便

★鄰近仁武工業區 都內農地 ★此區周遭工廠林立 ★土地臨路 出入方便 ★若需興建廠房 申請大電可另議 ★低總價都內農地 稀有釋出 土地:所有權全部 農業區

✨ 物件特色： 位於仁武區市區內，交通便利，近國道十號、國道七號交流道。 土地現況出租中，承租方已建6間倉庫營運中。 租約至118年7月31日。 投資收租穩定，土地利用價值高。 📍 地段優勢： 位於交通樞紐，快速串聯高雄各區及外縣市。 周邊商業與產業發展成熟，地段具增值潛力。 詳情請電洽詢問

1.地形方正好規劃。 2.近水管路 距楠梓 仁武國道交流道 僅幾分鐘車程 交通便利。 3.大車出入無虞 動線佳。 4.目前有水有電。 5.稀有甲工土地出售 欲購從速。

1.土地有2筆分割成4塊 2.土地有大小塊，大車可通行 3.臨15米道路在八德一路90巷 4.到仁武市區2分鐘可到達 5.周邊工廠林立

1.土地有兩筆分成A、B、C、D四塊 2.土地有大小塊，大車可通行 3.臨15米道路在八德一路90巷 4.到仁武市區2分鐘可到達 5.周邊工廠林立 A地:土地坪數180坪，總價款2700萬，單價15萬/坪 B地:土地坪數137坪，總價款2055萬，單價15萬/坪 C地:土地坪數130坪，總價款1950萬，單價15萬/坪 D地:土地坪數136坪，總價款2040萬，單價15萬/坪

1.緊鄰仁武工業區、八卦寮鬧區、八德一路、鳳仁路、澄觀路、國道一號、國道10號，交通便捷，生活機能便利。      2.都內農地，地形方正好規劃，潛力好後勢可期。                         3.有水有電，現有廠房穩定出租中。  4.本標的物有使用執照。

1.仁武都市計畫澄清湖特定計畫區首選選。 2.袋地地形方正，臨鳳仁路旁，國十、仁武工業區。 3.最佳投資物件。 4.有申請電錶，附近廠房林立。 5.目前有種植各種水果可作開心農場，實現退休後的人生規劃。

附近少有新建案 勢必買氣旺旺

1.已辦特登  挑高廠房 有水有電。 2.雙廠房 滴水12米。 3.臨鳳仁路  國十 仁武工業區  。 4.附三相電  大電 有消防。 5.目前出租中 月收租41.5萬。 6.面前道路10米。 7.建蔽率：10％

1.近仁武工業區谷歌騎車約3分鐘車程  2.地勢方正平整 3.臨路六米以上大貨車進出方便 4.已申請三相電(另計六萬元)