仁雄、登發雙商圈，地段成熟、生活機能完善 鄰近商圈、學校與公園，採買便利。 交通連結順暢，往返市區輕鬆，周邊環境清幽，適合自住與投資。 格局方正、採光通風良好，空間運用彈性高，是兼具舒適與增值潛力的優質好宅。 國道10號仁武交流道僅車程約5分鐘，交通便捷

1.仁雄、登發雙商圈，臨近學校與公園，商圈成熟採買便利。生活機能完善 2.透天規劃，大空間設計格局方正，衛浴開窗，通風好採光佳 3..屋齡新，屋況超棒.一樓可做店面，六人座電梯，有天然氣 4.連結澄清湖風景區與高速公路鼎金交流系統國道10仁武交流道僅約5分鐘 5.卡位航太科技廊帶核心，自住投資的升值潛力大

格局方正，衛浴開窗，通風好採光佳， 透天規劃，大空間設計適合三代同堂居住 稀有釋出面寬店住，享受質感尊榮氣派門面。 房仲網站熱搜首選物件，自住投資兩相宜錯過不再。 近仁雄、榮總生活圈機能成熟，採買商家齊全日常便利無憂。 近航太科技廊帶，不管自住或營業都是首選

📍 核心地段，機能無限 商圈採買：步行約5分，日常採買與連鎖餐飲一應俱全。 暢行交通：車行約10分直達左營高鐵站，約15分鐘即享漢神巨蛋商圈的繁華與便利。 頂級醫療：車行約10分可達高雄榮總與高雄長庚，完整且專業的醫療體系守護家人健康。 愜意休閒：車行約5分即達澄清湖，漫步湖側、享受湖光山色，輕鬆擁有高質感愜意人生。 🌳 校園棟距，極致視野 打開門就將綠意景色盡收眼底，確保極佳的通風與採光，讓您在家也能拥抱自然。 🚗 配備稀缺平車，強勢保值 本社區車位數僅92個，少於總戶數99戶。不僅省去尋找車位的煩惱，更是未來資產保值與增值的關鍵。 👥 年輕社區，戶數精緻 「明日學」社區面向校園綠意棟別唯一釋出，兩房搭配奶油風裝潢和珍貴平面車位。

1.正仁孝路上大面寬透店，坐擁登發仁雄雙商圈，把握機會入主仁武核心。 2.間間套房皆有陽台，格局方正漂亮，前後採光無暗間，開闊明亮。 3.六人座電梯，已配置天然氣。 4.屋齡新，屋況超棒！開放格局好規劃。 5.屋主誠意出售，歡迎來電鑑賞參觀。

◎ 仁雄商圈&登發商圈,生活機能完善 ◎ 近國道10號、鼎金交流系統,交通機動性高 ◎ 適合三代同房,大空間,前後雙面採光 ◎ 自有騎樓車庫,汽機車停放空間寬敞 ◎ 格局方正,面前道路寬,進出方便

🔸一樓店面；二樓客餐廳；三樓及四樓雙主臥:頂樓屋突 🔸正仁孝路上，臨路電梯百市黃金店面，招牌醒目，車流人潮多，曝光度極高 🔸坐擁仁雄、登發雙商圈，周邊有登發市場、慈惠公園，生活機能成熟 🔸學區登發國小、大灣國中 🔸仁武地段越加發達，加上航太科技廊帶的發展，這裡不只是店面，不管自住或營業都是首選 🔸屋齡新，空間開闊，間間套房設計，坪效利用極大化，未來規劃彈性大

■正仁雄商圈、登發國小、大灣國中附近 ■臨15米路上、雙面路、鋼骨結構11年屋，建築物高度9.5米，大空間無隔間好規劃。 ■正慈惠公園、仁愛公園、登發市場、生活機能佳 ■澄清湖特區、住三、60%/200%

仁雄/登發雙商圈 生活機能一極棒 國1.國10在側，未來還有國7，交通超便利 臨十米路 面寬6.3米 進出超便利 鬧中取靜 傳統格局 精美實用裝潢 格局方正 通風採光佳 二樓整層主臥＋三套房 三代同堂享人生

1.位於仁武正仁孝路上，地坪34.48坪，坐擁仁雄、登發雙商圈優勢，生活機能成熟便利。 2.屋齡新穎，全棟規劃套房設計，每個房間皆有獨立衛浴，並已配置天然氣及六人座電梯，居住舒適又便利。 3.鄰近登發市場、慈惠公園，採買休閒輕鬆滿足。 4.一樓可規劃店面、自住或出租，使用彈性高，兼具置產與收租價值。

1.格局方正、採光通風良好、衛浴皆有開窗，一樓開放空間運用彈性高 2.面寬5米7,臨路路寬14米 3.正仁孝路上大面寬電梯店面,招牌醒目高曝光優勢 4.坐擁仁雄、登發雙商圈，周邊有登發市場周邊機能完善 5.國道10號仁武交流道僅車程約5分鐘，交通便捷 6.近航太科技廊帶，不管自住或營業都是首選

買仁武最成熟的生活圈。出門有慈惠公園，步行到登發市場，開車幾分鐘就上國道。76坪四層樓大空間，不論三代同堂、自住兼辦公，甚至店住合一都非常適合。未來大樓越蓋越多，但仁孝路核心區的大透天只會越來越少，買的是土地價值，更是未來增值的稀缺性。」

臨路店面，曝光度高 間間套房 共有6衛7陽台 空間好規劃，適合多元產業 鄰近仁武航太園區日月光半導體 仁雄 登發 雙商圈周邊機能強 上國道十號約6分鐘 ---------------- 土地-全部 第三種住宅區 1-2F：21.03坪 3-4F：20.12坪 突出物一層：7.89坪 陽台-5.75坪

★仁武區主要商圈之一仁孝路生活圈 ★介於大灣國中登發國小核心地帶連通漢神巨蛋百貨商圈 ★通往澄清湖風景區與高速公路鼎金交流系統 ★國道10仁武交流道僅約5分鐘 ★仁孝路一帶車潮人潮有利店家經營成效提高

1.學區房，社區直通學校，小孩上學很安全 2.近仁雄商圈，生活機能超方便 3.近鼎金系統交流道，國1國10去哪都方便 4.近榮總，長輩就醫很方便 5.環境清幽舒適，回家很放鬆 6.社區總戶數少，住戶多自住，出入很單純 7.輕屋齡，屋況好，可直接入住 8.採光好通風佳，格局很方正 *照片均已AI修除雜物

★地處仁雄、登發雙商圈核心，是區域內最成熟、機能最完整的商業與生活重心之一。 ★"住家旁即公園，開窗就是綠意 🌿 孩子放電、長輩散步、毛孩活動都方便" ★為區內重要幹道，連接國道 1 號與國道 10 號，主要道路網絡完善。且快速通往高雄市中心。 ★被市場驗證的成熟地段✔️ 適合自住長期規劃✔️ 適合資產配置、穩健佈局✔️ 地段保值性強、抗跌力高 ★環境氛圍，兼具繁華與寧靜。離塵不離城，鬧中取靜是自住客長期定居、投資客穩健布局的首選區域

正仁孝路上臨15米路，坐擁「仁雄 × 登發」雙核心商圈，醒目招牌曝光度高，人潮車潮滾滾，聚財首選！ 霸氣5.7米大面寬，門面尊榮氣派！配備 6人座高級電梯 與 天然氣，質感與實用兼具。 4大雙主臥級套房＋6衛7陽台，間間衛浴開窗、前後採光無暗間，通風極佳，坪效極大化！ 約 5-6 分鐘直上國道 10 號/鼎金系統，緊鄰「仁武產業園區（航太科技廊帶）」與日月光半導體，未來增值潛力無限。 大灣國中、登發國小雙學區，緊鄰登發黃昏市場、慈惠公園，近榮總與澄清湖風景區，宜居宜業！