📍 仁武優質好地段：仁武澄德特區，緊鄰S廊道航太產業園區，下樓商店林立，生活機能好方便。 🛋️ 兩房格局採光佳：兩間臥室都能放雙人床，動線流暢；衛浴開窗通風不潮濕，告別兩房常見的暗房缺點，廚房還配備明火，想大火快炒、精燉補湯都隨心所欲。 🚗 平面停車免煩惱：配備平面車位，拒絕機械車位的等待與維護煩惱（另機車位一年一抽）。 🏊 飯店級生活享受：30項全齡化公設(視聽室、健身房、廚藝教室等 30 項精品公設，宅在家就像住飯店，生活質感直接拉滿。 🚆 北高15分生活圈：參考Google地圖開車5分鐘進學區（灣內國小、大灣國中）；15分鐘快速對接漢神巨蛋、高鐵左營站，上班、逛街都方便。 🛣️ 交通往來好便利：參考Google地圖開車約5分鐘即可上國道10號，快速串聯國道1號（鼎金系統)，北上南下隨心所欲。

｜航太城第一圈，回家的路即是旅行 地段制霸： 穩坐北高科技S廊道核心，近仁武航太城。國道十號快速串聯高鐵左營站、漢神巨蛋、榮總商圈，掌握北高繁華軸線。 質感生活： 約3711坪超大造鎮規模，三面臨路大廳退縮約24米。綠植環繞，讓您在城心中擁抱自然。 飯店等級： KTV、健身房、游泳池、Lounge Bar，豐富公設讓宅在家就像住飯店，尊榮感十足。 稀有規劃： 珍稀樹梢戶，開窗即是綠意；衛浴開窗通風、廚房明火設計，是注重生活品質的兩房首選。 機車位抽籤B1-257號，平車B3-737號

1.全誠與城揚建設合作全新完工高樓景觀美宅。 2.邊間格局方正，衛浴開窗、採光明亮通風棒。 3.近八德商圈與仁雄商圈，生活機能完整便利。 4.八卦國小與大灣國中完整學區，小孩就學無虞。 5.社區採單層排氣且配備長庚生技活水系統，頂樓規劃太陽能光電，住的舒適。 6.社區旁邊就是澄德公園、運動休閒好去處。 7.近國十、國一、省道、南北往來交通方便。

1.全誠與城揚建設合作全新完工景觀美宅，仁武高指名度社區，街廓整齊 2.日月光投資仁武產業區，帶動就業機會與自住需求強勁，未來投資的紅利 3.坐擁仁武核心重劃區，地理優勢在於位處「市區外溢的第一圈」 4.格局方正通風佳，間間開窗，4戶2部梯，出入單純 5.近八卦寮商圈、仁雄商圈，周遭商店林立生活優採買超方便! 6.臨國道十銜接國道一號與鼎金系統交流道，往高鐵或榮民醫院10分鐘的距離，南來北往便利。

時小資成家首選。 近仁雄商圈生活機能便利優。 視野無遮蔽。 近八卦休閒公園，運動休憩都方便。 開車十分鐘至鼎金交流道。 固定機車位B1-69，停放沒煩惱。 屋況佳，即可入住。 空間利用彈性大。 戶數少，住戶品質佳。 帶看洽專員。

知名建商品質保值性佳 八德商圈生活機能成熟 鼎金交流道南北往來便利 格局方正空間好規劃 衛浴落地窗乾爽不潮濕 二十四小時管理更安心

澄德特區核心：坐落仁武最核心的澄德特區 雙商圈繁華環繞：緊鄰仁雄商圈與八德商圈 全齡教育免煩惱：近八卦國小、大灣國中 車程約 5~7 分鐘即上國道 1 號及 10 號仁武交流道 緊鄰高鐵左營站：車程約 10 多分鐘直達左營高鐵特區 仁武航太產業園區加持：受惠高雄半導體 S 廊帶與航太園區 9樓黃金中高樓層：恰到好處的 9 樓高度，兼具視野與適居性 絕佳採光、通風無敵：高樓層無遮蔽視野，戶戶採光良好 格局方正極致坪效：室內動線流暢、無多餘走道浪費

★ 社區距離航太產業園區車程約5分鐘 ★ 漢神巨蛋車程約15分鐘 ★ 近中山高、國道10號、高鐵左營站 ★ 單排廚房設計，動線連接工作陽台 ★ 雙衛浴皆開窗，通風不潮濕 ★ 車位已配有充電樁 ------------------------------------------- 三發-首席大院 總戶數-778戶 土地-持分 分區-社區中心商業區 陽台-3.92坪

* 位於仁武的布袋口，進入仁武市區、仁武重劃區的主要出入口處。 * 約23.96米大面寬廣告醒目，台灣銀行在旁，寶雅百貨、全聯等大型連鎖商店紛紛進駐，生活機能一級棒。 * 50嵐飲料店、7-11超商、八方雲集等餐飲店也都在八德南路正路上。 * 一樓挑高約5.15米，氣派落地窗，二樓挑高約3米，全棟合法無增建，適合醫美、藥局、補習班等。 * 已含平面車位一位，B1-43、43-1二選一(160萬/位)。 * 本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際登記坪數依地政機關登記為準，約11.68坪。

◎ 低總價，成家首選 ◎ 本大樓一樓就是「星巴克」 ◎ 本大樓對面就是「大樹藥局」，走路約60公尺 ◎ 走路到7-11，僅約290公尺 ◎ 雙陽台空間，好規劃 ◎ 高樓層，採光通風棒 ◎ 近八德、京吉、仁雄商圈，生活機能棒

🏡【高雄仁武｜首席大院全新優質2房平車】 ✨獨家專約✨獨家專約✨獨家專約✨ 📍地段優勢｜坐落仁武澄德特區，近仁武航太城、仁武路商圈，生活機能優質。 🚗交通便利｜近國道10號，快速串聯高鐵站、漢神巨蛋，南來北往輕鬆便利。 ✨全新未住｜屋況全新，免去整理煩惱，輕鬆打造理想新生活。 🚘平面車位｜2房搭配平面車位，停車方便，居住更舒適。 💎優質首選｜地段、交通、機能一次到位，首購自住、置產規劃都值得把握！ 📞 歡迎預約賞屋，把握仁武首席大院優質2房平車的稀有機會！

坐落於高雄仁武澄德特區優質地段，由全誠與城揚聯手打造精緻社區。 本物件為正三房格局，室內空間寬敞充裕，且雙衛浴皆有開窗。 電梯口的大平面車位，日常生活停車與搬運物品輕鬆便利。 鄰近灣內國小：新建公共托育與非營利幼兒園的複合式森林學校。 鄰近八卦寮與仁雄雙商圈，輕鬆串聯國道一號與國道十號交通網絡，首購成家、首選入住優質社區。

成家標準正三房 雙衛開窗 四戶兩梯 進出單純 完整公設空間 全誠誠揚雙聯手 口碑質感社區 中庭大棟距 質感生活安靜不吵雜 無多餘裝潢 可完美規劃空間動線 串聯仁雄、八德、左營生活圈 完整生活機能 ---------------- 城揚建設-可麗都 總戶數381 土地-持分 社區中心商業區 陽台-1.44坪

1. 邊間雙面採光，雙衛浴開窗，採光通風良好，全室乾爽無暗房。 2. 設有游泳池、KTV、電影院、家教室、棋藝室等30 項豪華公設，在家享受度假生活。 3. 澄德重劃區，知名建設的聚集地，許多知名連鎖店進駐，鄰近仁雄商圈和八卦寮商圈，生活機能佳。 4. 離塵不離城 約5分鐘到榮總商圈，約10分鐘到高鐵，巨蛋商圈。 5. 附近中山高、國道10號、高鐵左營站，南來北往便捷。

★【半導體S廊道】 北高核心 6000 億黃金地段，置產保值首選。 ★【三面臨路大基地】 3711 坪壯闊基地，78.49% 超高綠覆率綠意環繞。 ★【邊間三面採光】 良好格局通風流暢，可彈性規劃舒適三房。 ★【衛浴房間全開窗】 房間與衛浴皆有對外窗，全室乾爽無暗房。 ★【五星全齡化公設】 近 30 項豪華公設，在家享受度假生活。 ★【雙國道交通樞紐】 緊鄰鼎金系統，南來北往通勤便捷順暢。 ------------------------------------------------ 三發地產/三發首席大院 總戶數:778戶 土地:持分 社區中心商業區 陽台-2.71坪

平面車位+固定機車為免抽籤。 天然氣瓦斯，冬天不怕洗澡到一半沒瓦斯，整個人冷吱吱。 八卦寮生活圈－仁武熱門住宅區，周邊新興住宅發展明顯。 優質電梯社區－社區型住宅，居住品質與管理相對完整。 6樓舒適樓層－樓層適中，兼顧採光、通風與上下樓便利性。 交通條件便利－京吉三路可銜接仁武主要道路，開車往返市區方便。 生活機能逐步成熟－周邊住宅人口增加，日常採買與餐飲機能持續發展。 北高雄產業發展題材－鄰近仁武、大社等產業聚落，具有就業人口支撐。

★ 陽台進出/4房連號雙平車+3機車位 ★ 知名方品設計公司/打造全面氣派完善空間 ★ 澄德重劃區規劃完善/全方位優質住宅品質 ★ 鼎金交流道.商圈.醫療.學區.休閒.公園 ★ 近榮總商圈/仁雄路商圈/生活機能佳

1.便利交通： 鄰近鼎金系統交流道，輕鬆直上雙國道，遠近通勤皆方便。 2.生活圈廣： 輕鬆串連多元生活圈，車程約 15 分鐘即達巨蛋商圈、左營高鐵與榮總醫療網。 3.陽光通風宅： 邊間三面採光、格局方正，雙衛浴全面開窗，打造會呼吸的優質居所。 4.成熟機能： 坐落八卦寮商圈旁，知名店家進駐，日常生活採買極其便利。 5.優質教育： 車程 5 分鐘內涵蓋幼兒園至國中完善學區，孩子就學輕鬆到位。

1.澄德重劃區，鄰近雙國道鼎金系統，交通便利、三面臨路。 2.步行約五分鐘內到八卦、仁德商圈，食衣住行、採買方便。 3.國際標準SGS驗證住宅，住的安心 4.近30項全齡化公設，在家就像渡假，本案公設比僅34.8%。 5.平面式車位，已裝電動車充電樁。 6.屋主誠意出售，歡迎洽專員賞屋。 7.管委會未成立，管理費待定。

格局方正，通風好採光佳 10分鐘車程連通漢神巨蛋商圈 左營高鐵站也僅約15分鐘車程 衛浴雙開窗，知名在地建商 全誠+城揚兩大建商聯名合建 仁武高指名度社區  社區採單層排氣且配備長庚生技活水系統，住的舒適。 澄德重劃區交通便利

☑️🔸邊間雙面採光.雙衛浴採光.房間皆有開窗。 ☑️🔸近30項全齡化豪華公設.回家就是在度假。 ☑️🔸雙國道交通優勢.鄰近國1.國10鼎金系統。 ☑️🔸全棟淨軟水系統.採用櫻花廚具.TOTO衛浴設備。 ☑️🔸鄰近榮總生活圈.仁雄商圈。 ☑️🔸近高鐵左營站.通勤,外地往返相當便利。

◎屋齡僅約5年，城揚建設＆全誠建設聯合打造。 ◎正三房格局，房間、衛浴均開窗，採光通風佳。 ◎公共設施豐富，交誼廳、健身房、閱覽室、KTV、視聽室等應有盡有。 ◎近八德路、仁雄商圈，生活機能完善。 ◎約5分鐘車程抵達鼎金系統，約10分鐘到高鐵左營站，通勤南北快速方便。

文武百市，穩定出租抗通膨傳家店王，值得擁有 格局方正使用坪數大，適合各式產業靈活規劃經營。 使用分區G3，大面寬5.5米，格局方正 面寬5.5米氣派大方，招牌顯眼吸睛生意門面首選。 周邊新興住宅聚落多，人口紅利穩定創造消費力。 澄德重劃正核心，重劃區域，未來可期

★大灣仁雄商圈生活便利 ★邊間雙面採光通風佳 ★本建案最佳格局邊間雙衛浴 ★飯店式管理門禁管制安全 ★鄰近國道1號鼎金交流道 ★近榮總，長庚醫院 -------------------------------------- 閎堡建設-28行館2   總戶數-106戶 土地持分  社區中心商業區 陽台-0.693坪  雨遮-0.811坪

1.近榮總 國10  近八卦公園  生活機能健全 2.平面大車位好停車 3.低管理費  公設齊全  格局方正 4.格局方正  衛浴開落地窗非常通風 5.可局部加設採光罩 ★看屋時段: 星期六下午13:00~17:00 其他時間需另外提早預約★

給一家人真正正三房格局 三間臥室皆有對外窗，雙衛浴也都有開窗； 少了厚重既有裝潢，反而留下更多空間， 讓下一位主人按照自己的生活方式重新定義家~ 住進八卦寮成熟生活圈 仁雄、八德雙商圈支援日常生活， 全聯、寶雅、登發市場滿足採買需求； 鄰近八卦國小、大灣國中生活圈， 榮總、高鐵左營站及國道系統亦能快速銜接。

①正三房邊間格局，雙衛浴開窗，稀有釋出，敬請把握 ②室內無裝潢，不需多花錢拆除舊的裝潢，可直接使用 ③B2大車位，離電梯口很近，機車位：B1-312 ④附近就是八德商圈與仁雄商圈，雙商圈，生活機能食衣住行完整便利。 ⑤社區佔地面積大，質感高，全誠+城揚建設最佳傑作                                                                      ⑥專員仁武在地人，預約陪同