1.近仁武中華路、中正路鬧區，生活機能一應俱全 2.郵局、銀行、區公所、地政事務所皆在800公尺內，極為便利 3.近國道10號、國道1號，南來北往通勤方便 4.臨8米街上車庫透天，鬧中取靜，優質住宅稀有釋出

1.近仁武中華路、中正路鬧區，生活機能一應俱全 2.郵局、銀行、區公所、地政事務所皆在800公尺內，極為便利 3.近國道10號、國道1號，南來北往通勤方便 4.臨8米街上車庫透天，鬧中取靜，優質住宅稀有釋出

正仁武約9米中華路旁+邊間可店可住透天3樓店面，現況4樓有增建鐵皮屋。生活機能成熟，學區到位。 近仁武行政中心、仁武國小，就學方便，食衣住行便利。 仁武產業園區發展穩定，增值可期。 不淹水，空間寬敞，通風採光佳。

黃金店舖 | 增建空間大｜地點絕佳 🌟 📍 地段超優，商圈成熟：位於正路旁，周邊擁有全家、全聯、小北、大樹藥局及7-11，無論是日常生活所需還是商業發展，這裡都能滿足你的需求，讓你感受到便利的生活。🛒🏪 🏗️ 增建潛力無限：1~4樓增建空間，無論是擴展商業空間還是自住規劃，這裡的彈性空間讓你有無限可能！📈 💼 黃金店面，一家吃三代：擁有理想的店面規劃，騎樓可停車，客流量大，真正便利！不論是經營生意還是投資，都有穩定的收益潛力，是一家三代傳承的好物件。🚗💰 🌳 生活機能便利：近仁武區公所，周邊行政、生活資源豐富，讓你的生活和工作都變得更加便利！🛠️ 這間黃金店鋪不僅擁有極佳的地理位置，還具有增建潛力與便利的生活機能，為你的生意和家庭提供長遠的發展機會。趕快來了解更多，這裡將是你夢寐以求的理想選擇！✨

▲近仁武行政中心、仁武國小，就學便利 ▲近榮總、長庚，醫療資源完善 ▲有黃昏市場、仁武夜市. ▲位熱鬧的中華路商圈.有餐飲.補習班 ▲洗衣店.採買方便.生活機能佳 ▲近仁武區公所、郵局、戶政事務所、國稅局、地政事務所、生活便利 ▲近國10交流道，交通十分方便 ▲增建到四樓.空間大.適合做補習班.美容美髮等 ▲目前1樓出租中.租金2萬 ▲帶看請提前預約 ▲現況交屋

★1F挑高，空間舒適不壓迫 ★門前小庭院可自由規劃 ★仁武國小旁，孩子走路上學安全 ★近中華路商圈、仁春黃昏市場，生活機能便利發達 ★近鳳仁路、國10交流道，南來北往方便

１．座落於仁武行政市區，外出就是中華路商圈 ２．巷口邊間旁操場、臨路約七米、面寬約七米 ３．門前有小庭院空間，一樓就有車庫進出方便 ４．一樓室內挑高氣派，多出未保存閣樓之空間 ５．擁有將近八坪地下室好運用，可由後門進出 ６．溫馨起家厝多年未住，現況出售須全面整修 ７．鄰近學區、商場、夜市、國道，機能一級棒

文教區，通學極便利緊鄰仁武國小(附幼)，仁武高中(附設國中部)，物件步行即可到達，免去家長上下學接送的奔波。 仁武行政中心，鄰近仁武區公所、郵局、電力公司、戶政事務所、國稅局、地政事務所、衛生所，辦事便利。 中華商圈核心，生活機能成熟採買便利： 週邊即是熱鬧的仁武中華路商圈，餐飲、小吃、便利商店林立。 機能完善： 鄰近仁春黃昏市場、仁武夜市與仁武運動公園，不論是日常買菜、夜間覓食或休閒運動，都能在5~10分鐘車程內一次滿足。 近國10交流道，交通方便。

文教區，通學極便利緊鄰仁武國小(附幼)，仁武高中(附設國中部)，物件步行即可到達，免去家長上下學接送的奔波。 仁武行政中心，鄰近仁武區公所、郵局、電力公司、戶政事務所、國稅局、地政事務所、衛生所，辦事便利。 中華商圈核心，全家、小7、小北、全聯生活機能成熟採買便利： 週邊即是熱鬧的仁武中華路商圈，餐飲、小吃、便利商店林立。 機能完善： 鄰近仁春黃昏市場、仁武夜市與仁武運動公園，不論是日常買菜、夜間覓食或休閒運動，都能在5~10分鐘車程內一次滿足。 近國10交流道，交通方便。

文教區，通學極便利緊鄰仁武國小(附幼)，仁武高中(附設國中部)，物件步行即可到達，免去家長上下學接送的奔波。 仁武行政中心，鄰近仁武區公所、郵局、電力公司、戶政事務所、國稅局、地政事務所、衛生所，辦事便利。 中華商圈核心，全家、小7、小北、全聯生活機能成熟採買便利： 週邊即是熱鬧的仁武中華路商圈，餐飲、小吃、便利商店林立。 機能完善： 鄰近仁春黃昏市場、仁武夜市與仁武運動公園，不論是日常買菜、夜間覓食或休閒運動，都能在5~10分鐘車程內一次滿足。 近國10交流道，交通方便。

◎★近鳳仁路、國10交流道，南來北往方便 ◎★座落於仁武行政市區.仁武國小旁 ◎★位於中華路商圈、仁春黃昏市場，生活機能便利發達 ◎★自有車庫.二次施工使用面積大. ◎★邊間採光好,地下室储物空間.自有後門可出入

◎★近鳳仁路、國10交流道，南來北往方便 ◎★位於仁武行政區.仁武國小旁 ◎★步行三分鐘中華路商圈、仁春黃昏市場，生活機能便利發達 ◎★1F挑高無壓迫感.自帶小閣樓 ◎★通風採光好.地下室14坪可停雙車

① 低總價買進｜1158萬擁有4房透天:不用買到1,500～2,000萬以上，1158萬就能入手4房透天，總價相對好入手，適合首購成家或換屋族。 ② 27.5坪土地｜32.8坪主建物:土地持分與室內空間都相對實在，主建物約32.8坪，比一般大樓多了更自由的使用空間，適合家庭長期居住。 ③ 4房2廳｜家庭成員各有獨立空間:四房格局可以規劃主臥、兒童房、孝親房或書房，不用為了多一間房犧牲太多公共空間，家庭使用彈性高。 ④ 仁武核心生活圈｜採買、用餐、日常機能方便:周邊已有成熟的商業與生活機能，日常採買、餐飲、超商、市場等需求較容易解決，不用特別開車跑很遠才能生活。 ⑤ 鄰近國道10號｜仁武往返高雄各區更方便:對需要開車通勤、跑業務或往返左營、三民、仁武其他區域的人來說，鄰近國道10號交流道，南北移動及接軌主要道路都較便利。

① 低總價買進｜1158萬擁有4房透天:不用買到1,500～2,000萬以上，1158萬就能入手4房透天，總價相對好入手，適合首購成家或換屋族。 ② 27.5坪土地｜32.8坪主建物:土地持分與室內空間都相對實在，主建物約32.8坪，比一般大樓多了更自由的使用空間，適合家庭長期居住。 ③ 4房2廳｜家庭成員各有獨立空間:四房格局可以規劃主臥、兒童房、孝親房或書房，不用為了多一間房犧牲太多公共空間，家庭使用彈性高。 ④ 仁武核心生活圈｜採買、用餐、日常機能方便:周邊已有成熟的商業與生活機能，日常採買、餐飲、超商、市場等需求較容易解決，不用特別開車跑很遠才能生活。 ⑤ 鄰近國道10號｜仁武往返高雄各區更方便:對需要開車通勤、跑業務或往返左營、三民、仁武其他區域的人來說，鄰近國道10號交流道，南北移動及接軌主要道路都較便利。

1. 稀有邊間三面採光：邊間位置擁有絕佳採光與自然通風，室內乾爽明亮，居住舒適度加倍。 2. 成熟商圈便利採買：坐落中華路商圈核心，便利商店、診所與各類美食步行即可輕鬆到達。 3. 靈活地下儲藏空間：設有地下室儲藏區，可作收納或車庫使用，大幅提升室內實用坪數。 4. 專屬庭院停車位：擁有門前庭院停車空間，愛車停放方便，無需額外負擔停車位租金。 5. 完美全齡學區規劃：國小國中雙學區圍繞，提供孩子完整的基礎教育文教環境。 6. 可單購可連通擴建：本物件為連棟打通格局之一，可單獨購買，獨立產權買賣無憂，亦可評估合購雙戶創造更大空間。

1. 氣派挑高舒適客廳：採挑高大客廳設計，空間寬敞無壓迫感，展現大戶人家的器度與氣場。 2. 九年文教優質學區：緊鄰仁武國小與仁武高中附國中，孩子步行即可輕鬆通學，父母免接送。 3. 連棟打通雙倍享受：現況連通大空間，可享大坪數豪宅級生活，亦可靈活回復雙戶分戶獨立居住。 4. 自然採光與良好通風：全棟間間採光充沛，大陽台通風極佳，打造明亮健康的住宅環境。 5. 優質家庭餐廚動線：規劃大廚房與大餐廳，滿足全家人溫馨聚餐與宴會空間需求。 6. 快捷交通網絡串聯：鄰近公車站點與主幹線路，快速連接國道交流道，南北通勤順暢無阻。 7. 完善生活配套機能：步行距離內涵蓋中華商圈與各類日常店家，打造輕鬆便利的生活步調。

1. 明亮採光大陽台：採光極佳且通風優良，大陽台空間可彈性規劃園藝植栽或休閒茶席。 2. 零公設無管理費：無社區管理費負擔，居住自主性高，每一坪都是實實在在的使用坪數。 3. 完善立體收納空間：地下室儲藏空間大，季節性物品與雜物收納輕鬆搞定。 4. 交通主幹道快速串聯：快速直上國道１0號交流道，輕鬆銜接高雄市區與各大產業園區。 5. 多功能地下車庫空間：門前庭院與室內皆可停車，地下室更提供絕佳的儲藏與停車空間。 6. 可單購可連通擴建：本物件為連棟打通格局之一，可單獨購買，獨立產權買賣無憂，亦可評估合購雙戶創造更大空間。

★近國道10號、鳳仁路，交通往來便利 ★步行70公尺進中華商圈，面仁武國小操場樹海、800公尺到仁武國中 ★現況有一二次施工車庫，地下室可規劃成第二個車庫 ★邊間採光、通風絕佳 ★現況與隔壁打通，可單獨購買，家庭成員多可合併購買，來電索取詳細資料 ------------------------------ 土地所有權全部/住宅區 1F:7.926坪             2F:14.218坪 屋突:4.51坪           騎樓:6.292坪 地下層:7.926坪     陽台:1.764坪

1. 仁武成熟生活圈，採買、學區一次到位 2. 產業園區帶動人口移入，自住、置產都看好 3. 近榮總、長庚，醫療資源完整 4. 公園、市場、超市都在生活圈內 5. 高鐵左營生活圈約15分鐘 6. 低密度住宅環境，生活品質佳 7. 仁武近年發展快速，區域話題持續升溫 8. 兼具交通、生活、增值三大優勢 ※帶看請提前一天預約，請洽專員

1. 優質學區宅，環境單純靜謐 2. 台電、仁武夜市、區公所、市場、超商、多家分行據點、生活機能優 3. 近國道一號、十號、交通便利