正三房 雙面採光 通風明亮 陽台外推 室內空間加大好規劃 高樓層稀有釋出 視野絕佳 未來捷運黃線 增值可期 近C26/C27輕軌.交通方便 位於鼎山家樂福/建工商圈生活機能佳

1.現況正三房，三房與客廳間間開窗，室內採光明亮。 2.雙套衛浴，小家庭使用不用搶廁所。 3.社區管理佳，住戶單純不複雜。 4.近24H鼎山家樂福，生活採買便利。 5.近輕軌灣仔內站，鬧中取靜好地段。 6.管理費單坪55元，機車位須抽籤。 7.近鼎山國小、鼎山國中學區，家長接送孩子上下學距離近。 8.鄰近民族一路、大順二路，交通與生活機能完善。

近國一交通便利，步行至輕軌站約5分鐘。 近建工商圈、大樂、好市多、義享天地、高醫。 24小時鼎山家樂福,走路即可採購，生活機能便利。 附近有輕軌C28黃線，交通便捷。 一層僅4戶，兩部電梯，分配良好上下班電梯不塞車。 此物件電梯樓梯間約3坪，已隔成室內空間。 門前有玄關，可規劃鞋櫃落塵區。 格局方正，大室內空間，3房空間好利用規劃。 全屋三面採光，三面通風，白天不需開燈，屋內通風良好。 全屋翻新免整理,水電管路皆已重新更新，安裝廚具即可入住。

1.距輕軌灣仔內站280公尺。 2.鼎山家樂福在家旁，採買好去處。 3.鼎山商圈，絕佳生活機能，7-11、全家便利商店應有盡有。 4.室內陽台外推，室內實際使用坪數更大更好規劃。 5.社區公設多樣化:泳池、棋藝室、環保室、KTV...應有盡有。

◎鄰鼎山家樂福 建工商圈生活機能佳 ◎超低公設比 低管理費 低總價 ◎全屋翻新 水電更新 ◎一樓室內可停腳踏車隨到隨停 ◎高樓景觀視野好 ◎邊間採光明亮又通風 ◎近輕軌灣仔內站

1.本區唯一客廳陽台朝南稀有樓中樓賞夜景通風格局 2.俯瞰民族路和85大樓.無遮蔽絕佳視野.在家就能享受明亮大採光和市區美景 3.三陽台+三套衛浴都不用搶 4.本棟最好車道旁獨立車位還可停放機車 5.玄關進出.樓層都有挑高無壓迫 6.住戶高質感.社區單純 7.鼎華路商圈+建工商圈+24H鼎山家樂福.熱愛享受外食的你不容錯過 8.正輕軌大順民族站旁.緊鄰輕軌灣仔內站和九如交流道.外出超便利 9.屋主誠售~這種格局難得釋出請把握!

1.鄰鼎山家樂福 建工商圈 生活機能佳 2.超低公設比低管理費 低總價 3.全屋翻新水電更新 省裝潢費 4.一樓室內可停腳踏車隨到隨停 5.高樓層邊間雙面採光景觀宅 6.離捷運站省道1號 快速方便

◎低總價兩房好入手 ◎高樓層景觀遼闊 ◎邊間採光明亮，通風佳 ◎全屋翻新，水電更新 ◎一樓可停腳踏車 ◎鼎山及建工商圈，生活機能佳 ※主建物含電梯樓梯間,約2.62坪

鄰近鼎山商圈、高科大，建工，生活機能極佳。 鼎山家樂福輕軌站走路5分鐘，鄰近台一線。 鼎山家樂福、7-11走路3分鐘即可到達。 近義享天地、大順好市多，商圈成熟。 附一車位。 門前有平台只有屋主能使用。 小倉庫可到後門也歸屋主使用。 戶數少，住戶單純，多為自住。 尚有租客，到115年4月，租金1萬7，租期可談。

★高雄最夯輕軌宅，距輕軌灣仔內站僅300公尺，散步五分鐘即可抵達，輕鬆連結好事多、義享天地、未來富邦BOT等大型購物商場。 ★鼎山家樂福商圈，絕佳生活機能，7-11、全家便利商店、鼎山家樂福(24小時營業)、蝦皮店到店距離皆在500公尺內，周邊各式小吃、商店應有盡有。 ★超高樓層，景觀無遮蔽，在家可遠眺大武山，暇意悠閒暇意；開窗面東及面南，明亮又通風。 ★陽台外推，室內實際使用坪數約22坪，標準三房兩衛一陽台格局，自住收租皆宜。 ★社區公設完善:閱讀室、交誼廳、游泳池、健身房、兒童遊戲室、棋藝室、KTV室及垃圾集中區。 ★社區無障礙坡道規劃完善，適合所有年齡層入住；管理嚴謹(24小時)，居住品質佳。 ★主臥浴室已重新翻修，可節省部分裝修費用；主臥衛浴開窗，通風乾燥。 ★目前尚有租客，租約可排除，請提前一天預約。

◎位於鼎山家樂福商圈。 ◎走路可以到C27輕軌。 ◎未來捷運黃線。 ◎格局方正.高樓層少釋出。 ◎屋主換屋.誠意出售。 ◎。

1.鼎山家樂福旁.近大順黃昏市場. 好市多.義享天地.生活機能便利 2.鼎山商圈、灣復街商圈食肆眾多.採買吃食方便 3.近大順路C27輕軌鼎山街站.走路就能到 4.捷運黃線民族路x建工路預定路線.交通便利 5.樓中樓大坪數+低公設比=使用坪數超大.適合三代同堂同住 7.附B1平面停車位.機車隨到隨停

◎近輕軌鼎山街站、國道一號，南來北往交通便利 ◎近鼎山家樂福、大樂/建工商圈，生活機能好 ◎人口密集區域、近各大商圈，辦公住家皆合適 ◎五米大面寬店面臨十五米路，百市皆宜 ◎衛浴有開窗，增建滿使用大空間，全新整理

1.騎車約三分鐘內可以到鼎金國中、鼎金國小 2.走路約三分鐘可以到鼎山家樂福、灣仔內輕軌站 3.屋主精美裝潢，一卡皮箱可以直接入住 4.鄰近建工商圈，周遭機能非常成熟 5.半夜睡不著，鼎山家樂福在旁邊，24小時讓您逛街 6.走出門過一條街，就有一堆商家，下班不怕沒東西吃

*走路5分鐘到鼎山家樂福商圈，生活機能完善 *走路5分鐘到雙輕軌站-大順民族站，灣仔站 *設計師的家，裝潢漂亮又實用 在這個忙碌的世界裡 總是需要一個溫暖的避風港 ❤️ 就讓我們為您尋找適合您的家 ❤️ ✨更多優質物件，歡迎預約賞屋✨ 🏠永慶不動產🏠 🥇屏東精品房屋仲介公司 📍擁有多間門市服務據點 📍一人委託，全省加盟店服務

▋屋齡35年正五樓無風水瑕疵.頂樓有鐵皮 ▋一樓店面前後雙開.樓上自住收租皆宜 ▋建物寬4米.深約16米空間大.樓高舒適 ▋於鼎山灣中集市鬧區.近裕誠明誠商圈 ▋步行3分鐘抵達輕軌鼎山站.鼎山家樂福 ▋車程6分鐘捷運凹子底BOT.好市多.義享百貨 ▋車程約3分鐘捷運黃線Y8站預計117年完工 ▋獨立權狀地下室. 獨立進出空間約13坪 ---------------------------------------------------------- 總安建設-鼎山高大百貨大樓 土地所有權:持分 第三種商業區 1F:11.10坪 2F-5F各:15.82坪 地下一層:8.54坪 屋頂突出物:0.92坪 騎樓:4.35坪 陽台:7.26坪

面寬5.7米，鼎華路家樂福熱鬧商圈.近輕軌 C27站 邊間.第五種商業區大樓店面.可使用面積含增建約50坪左右 後方空地增建約5坪，可做廚房或倉庫使用，2樓臥室2和3增建約7.5坪 美容.美髮.美甲.美睫.烘焙.商店.行號....都合適

1.近國一交通四通八達步行至輕軌站約5分鐘 2.近建工商圈大樂好市多義享天地高醫 3.位鼎山商圈家樂福24小時營業生活機能超優 4.屋主自住用心全室翻新水電更新 5.室內使用超過30坪超大空間.3大房3陽台 6.全區屋況最好車位好租

1.三房改兩房陽台外推室內空間大 2.主臥衛浴開窗.邊間採光明亮 3.鄰近鼎山家樂福及輕軌灣仔內站走路到生活機能很方便 4.公設齊全管理嚴謹有無障礙設施 5.鄰近大順好市多.義享天地 6.門面氣派中庭優美回家像度假 7.有環保室免追垃圾車

近鼎山家樂福、建工商圈、生活採買機能佳 高樓層正三房，雙面採光視野好 客廳、主臥陽台皆外推，室內空間大好規劃 鄰近學區孩童上學超方便 近灣仔內軌走路5分鐘交通很便利 看屋請前預約

◎近鼎山家樂福、建工商圈，周圍機能成熟 ◎輕軌鼎山站預定站，未來增值可待 ◎屋主用心設計，免整理，一卡皮箱即可入住 ◎臥室系統櫃設計，收納空間大 ◎主臥衛浴開窗，雙衛浴乾濕分離 ◎本社區稀有釋出，敬請把握

客廳、主臥陽台皆外推，室內空間大 近鼎山家樂福走路5分鐘、鄰近輕軌灣內仔站高科大、建工商圈、交通生活採買超方便 高樓層採光好，每間房間主臥衛浴都開窗 大樓前後都有停車場可租車位 社區公設完善，泳池、spa、健身房、遊戲室、棋藝室等等，環保室是不用追垃圾車 看屋請麻煩提前預約

1.鼎山家樂福旁.近大順黃昏市場. 好市多.義享天地.生活機能便利 2.鼎山商圈、灣復街商圈食肆眾多.採買吃食方便 3.臨未來大順路C27輕軌鼎山街站 4.捷運黃線民族路x建工路預定路線.交通便利 5.樓中樓大坪數+低公設比=使用坪數超大.適合三代同堂同住 7.附B1平面停車位.機車隨到隨停

鼎山家樂福金商圈 高樓層雙面採光 屋況翻新，水電重拉 近輕軌灣仔內站 絕跡6%公設比、免千管理費 超低總價成家，敬請把握 ---------------- 樂揚-雙星報喜 總戶數183 土地-持分 第三種商業區 陽台-2.06坪

★近家樂福、黃昏市場、郵局，生活機能佳 ★近未來黃線Y7灣仔內捷運站、C27輕軌站 ★格局方正好利用 ★近國道一九如交流道交通便利 ★成熟穩定租客，可直接收租 ★低總價、高投報產品 ----------------------------------------------------------- 玉凰建設-都會雅築大廈 總戶數:124戶 土地所有權:持分 第三種商業區 陽台:1.96坪

1.屋主用心全新打造(非投資客),建材好、水電管線全更新 2.室內使用達30坪,大客餐廳,寬敞舒適、方正、明亮、格局、通風樣樣好 3.臨鼎山商圈、建工商圈、鼎山家樂福,生活機能好 4.超低公設比僅7.4%,低管理費 5.輕軌C27通車,增值在即

1.格局方正，三房大空間好利用，採光通風佳。 2.鼎山家樂福走路三分鐘，生活機能佳。 3.近高科大，建工、鼎山商圈，街邊商店林立。 4.低公設，低管理費。 5.近未來黃線.輕軌站交通便利 6.成家宅首選，看屋需先預約。

◎主打高樓層景觀，走路4分鐘到輕軌站、鼎山家樂福。 ◎近未來黃線捷運站-Y8 ◎採光超好，永棟距雙面採光。 ◎屋況良好，無多餘裝潢，免拆除、好規劃。 ◎天然瓦斯管線，免叫瓦斯。有垃圾集中處理，免追垃圾車。 ◎大樓門口有超大平面停車場，出租採用包月、包年制，尚有多位可出租。

本社區坐落民族路,大順路口處北高重要交通動線上, 鄰近河堤公園及科工館,位鼎山商圈生活機能優 臨15米路,環境優, 大3房室內空間大,主臥衛浴開窗, 高樓層採光視野佳