位於鼎山熱鬧商圈生活機能優 步行5分鐘即到24H家樂福鼎山店 近輕軌 灣仔內/大順民族 雙站 拐個彎就是民族省道交通非常便利 店面寬6.7米門面超漂亮適合百業 一二樓皆有衛浴 投資自住都超棒

位於鼎山熱鬧商圈生活機能優 步行5分鐘即到24H家樂福鼎山店 近輕軌 灣仔內/大順民族 雙站 拐個彎就是民族省道交通非常便利 店面寬6.7米門面超漂亮適合百業 一二樓皆有衛浴 投資自住都超棒

凱悅峇里-鼎山家樂福商圈近輕軌中高樓採光三改二房 這是一間兼具「生活機能」與「居住品質」的夢幻逸品，更是為懂得享受生活的您量身打造的私藏空間。在鼎山商圈核心地段，位於高樓層，擁有開闊的城市視野，陽光灑進寬敞的客廳，媲美精品飯店質感的超大空間宅。 奢華大主臥： 原「標準正三房」格局精準改建，將主臥與次臥牆面打通，創造出極其寬敞的尊榮主臥空間。無論是想規劃大型更衣間、私人書房，還是影音休憩區，空間皆游刃有餘。 通透大視野： 客廳與主臥陽台外推，室內坪效極大化。位於高樓層，擁有絕佳採光與視野，讓家成為城市中最安靜、明亮的避風港。 會呼吸的家： 全屋房間及主臥衛浴皆有開窗，保持對流清新，告別南部潮濕困擾。 星級公設享受： 飯店式嚴謹管理，泳池、SPA、健身房、環保室（免追垃圾車）一應俱全。 生活機能王： 離鼎山家樂福僅 140 公尺（走路 5 分鐘），鄰近大樂、建工商圈，下樓即滿足所有生活採買。 交通新核心： 步行約 280 公尺 抵達「輕軌灣仔內站」，掌握未來捷運黃線利多，增值潛力無限。 停車免煩惱： 大樓前後均有停車場可供承租車位。 屋主誠心出售，尋找追求大空間、懂得高品質生活的您。 由於格局特殊，室內寬敞感必須親臨現場才能震撼感受！房子的好，用文字無法形容，預約賞屋就知道。 💖 誠摯邀請您來感受它的寬敞與舒適，期待與您一起，在這裡開啟美好的生活篇章與無限可能。

鼎山家樂福｜稀有景觀三改二房雙衛車位輕軌宅 ✅房型三改大兩房，每間空間大 ✅大順鼎山商圈生活便利，商家林立 ✅鄰近家樂福.大樂大型商場 ✅捷運黃線輕軌步行到位，交通便捷 ✅完善公設多元，提升生活品質 ✅社區單純，飯店式管理嚴謹

★鼎山商圈、生活機能超優。 ★未來黃線捷運、輕軌步行即可到達。 ★社區管理嚴謹、峇里島風格規劃、環境優質。 ★多元公設:健身房、游泳池、KTV、棋藝室 ★24小時管理、有 環保室、免等垃圾車。 ------------------------------                  ★一手屋主換屋出售、售屋動機單純。 ★主衛浴開大窗、二年前才重新做防水。 ★邊間無敵採光、三改二房空間更大。 ★全屋裝潢完整、屋況保持良好、即可入住

超稀有B1雙車位可租各3000 鼎山商圈生活便利出動入靜 超值第三種商業用地 屋主誠售開價就是實登行情 三民區新案飆漲此案自住投資皆宜 屋主電線已更新,陽台可放洗衣機

◎鼎山建工商圈，生活機能極佳，採買及飲食都非常方便。 ◎三房改二房，空間感舒適，房間及客廳餐廚空間大小剛剛好! ◎捷運及輕軌步行即可抵達，交通便利性優。 ◎社區公設完善，泳池、spa、健身房、遊戲室、棋藝室等等。 ◎適合首購族、家庭，配有汽車位，總價非常親民，屋主誠意出售給有緣人。

1.格局方正，三房大空間好利用，採光通風佳。 2.鼎山家樂福走路三分鐘，生活機能佳。 3.近高科大，建功、鼎山商圈，街邊商店林立。 4.低公設，低管理費。 5.成家宅首選，看屋需先預約。

1.近國道一號，步行至輕軌站約5分鐘，交通便利 輕軌 C28 黃線站點，通勤、出行快速 2.建工商圈核心，鄰近大樂、好市多、義享天地、高醫 3.鼎山家樂福 24 小時營業，走路即可採購 周邊商店林立，生活機能成熟完善 4.大室內空間，三陽台設計，採光通風良好 5.全屋翻新免整理，安裝廚具即可入住 6.精華地段稀有釋出，原物料上漲，保值性佳

1.鼎山商圈核心地段，生活機能成熟，出動入靜。 2.三民區新案持續飆漲，本案低總價優勢明顯，自住、投資皆宜。 3.超值第三種商業用地，保值性佳、未來性十足。 4.屋主誠意出售，開價即實登行情，入手不追價。 5.有雙車位可出租各3000元，收租自住便利。 6.全室電線已更新，陽台可放置洗衣機，入住更安心。

原有商圈機能成熟，未來仍有穩定需求  受惠於捷運大眾運輸擴展 但非捷運旁  東三民商業中心增強，鼎華路屬近郊  三民區整體策略提升區域吸引力  房市基本面穩定但非重大開發核心位置  周邊鼎山商圈、建工商圈、量販店、傳統市場及學校  長期提昇區商業機能與生活條件  優化土地使用、促進開發誘因