1. 本案位於建工商圈，與鼎中商圈、河堤社區、大順好市多、高醫商圈、科工館、大昌商圈為鄰，各項機能豐富。 2. 距離C27灣仔內輕軌站僅約650公尺，未來黃線Y8(建工路/新民路)站車程約5分鐘，大眾交通機能便利。 3. 近大順黃昏市場、大昌醫院、四季台安醫院、大樂商場等，及高雄唯一24H家樂福鼎山店，生活機能採買便利。 4. 近鼎金國小、鼎金國中、立志高中、高雄高工、高雄科大、高雄高醫、文藻大學等，就學機能便利。 5. 格局方正，一層兩戶，戶數單純，管理嚴謹，公設比低(28.8%)，稀有陽台進出，屋況良好，採光通風佳，自住出租兩相宜。

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