1.整棟整新含水電管線，地磚、衛浴、廚房設備，高檔裝潢。 2.傳統格局車庫透天，增建三樓、4房2廳4衛。 3.近台一線、國一、國十，南來北往交通便利。 4.出門拐彎就是鼎中商圈，食衣住行育樂應有盡有。 5.地段好，近文藻大學、鼎山商圈、高雄榮民總醫院。 6.一樓後方污水已完工。自用、投資皆宜。

1鼎中商圈靜巷透天,前有騎樓可以停車. 2.文藻就在前面,文學風格氣質社區, 3.屋況好,採光佳,走出去就是鼎中商圈,商店街,小吃店林立,生活便利. 4.汙水處理已完成. 5.交通便利.省道/高速公路就在旁邊

近國道10號(鼎金系統)，交通好便利。 近紅頂穀創穀物文創樂園，休閒育樂佳。 近全聯福利中心 三民鼎中店，生活機能好。 室內精緻美裝潢，用心設計，一只皮箱即可入住。 臥室開窗，採光通風優，四房小套房設計格局方正。 汙水處理已做好，請提早預約賞屋，洽專員。

★協勝發建設格局棒，一手屋主釋出 ★榮總文藻商圈通吃一日三市 ★社區優質極少釋出,唯一店面僅此一席 ★二樓挑高夾層舒適,規劃2+1房空間好利用 ★騎樓空間好利用 ★亦文亦武，適合各種店面進駐 --------------------------------------------- 書香院 總戶數:120戶 土地:持分 分區:第四種住宅區、第二種特定商業專用區 一樓:12.82坪、二樓:16.50坪 騎樓:4.35、夾層:6.70、陽台:3.86坪

1.交通方便,鼎中商圈,生活機能超優 2.臨文藻校園,陽台看出視野佳 3.增建到滿,空間大好規劃 4.一樓車庫好停車 5.現況交屋,全屋不負瑕疵擔保

★㊣鼎中路上稀有黃金店面 ★一日三市，文武百市 ★自用做生意、投資收租皆宜 ★夾層增建，使用坪數大 ★近：大中交流道，南北交通便利 ★位：鼎中、文藻、榮總商圈，機能便利

1.正8米街上.騎樓式透天店面 2.屋況漂亮.簡單整理即可入住 3.全屋增建至三樓滿.使用空間大 4.周邊商圈林立.生活機能佳

1.鄰近文藻大學、鼎山商圈、高雄榮民總醫院。2.整棟重度翻新門窗，水電管線，地磚、衛浴、廚房設備再送裝潢及傢俱。3.車庫透天，增建至三樓、4房2廳4衛。4.近台一線、國一、國十，南來北往交通便利。5.鼎中商圈，食衣住行生活購物好便利。6.一樓污水處裡已完工。首購自住首選。

文藻第一排車庫透天 格局方正 大客廳大主臥 學區生活機能佳 鼎中路上應有盡有 通風採光視野佳 汙水已做 3樓增建滿 使用空間大

1車庫透天/1-3樓超大使用空間/已增建滿 2.鼎山商區.近榮總 臨文藻、生活機能完善且便利。 3靈活空間：1~3樓可使用，額外增加生活機能空間，未來可依需求彈性運用 4前後陽台；通風採光佳 5近台一線、國一、國十，南來北往交通便利。 6水電管路衛浴地磚全棟翻新 7福山國中/獅湖國小學區完善接送方便 8汙水處理已完工，以後不用再二次施工 9高檔裝潢格局方正，客廳、臥室寬敞舒適 10高鐵美家/農十六美家專員皆可詢問

◎此物件需773號、775號一起買 ◎面寬8米，一樓店面+18間套房 ◎月收15萬租金，目前滿租中 ◎2014年全屋＆管線全翻新，增建到4樓 ◎鄰近文藻商圈.鼎中路商圈.榮總商圈 ◎生活機能佳.文藻商圈黃金地段傳家之寶 ◎增建到3、4樓每層約26坪

1.增建至3F，使用空間大。 2.可改學生套房出租，包租公/婆首選。 3.永久棟距。 4.門前可停車。 5.近鼎中商圈，生活機能便利。 6.鄰近金獅湖公園綠地。 7.採光良好，通風佳。 8.低噪音生活環境。 9.屋主誠意出售。 10.大樓價，買透天。

◎面文藻大學停車場，棟距遼闊通風好 ◎傳統格局車庫透天，客餐廳分明好規劃 ◎鼎中路、天祥路商家林立，生活機能超棒 ◎交通：台一線、國一、國十 ◎醫療：高雄榮民總醫院 ◎鼎金商圈優質地段，出租自住皆宜 ◎後方汙水已施做

格局方正，採光通風性好，每個房間皆開窗，室內可使用空間大 好規劃，一層兩戶 住戶單純，社區質感好 衛浴及室內已翻修完畢，可立即入住。 臨近文藻外語大學，鼎金交流道.7-11.全家超商.生活機能便利。 **我們致力於為每位客戶提供最佳的服務體驗，幫助他們找到理想的家。 不論是買賣、租賃或投資，我們都將專業與誠信放在首位。**

文藻鼎中商圈，商家林立，生活機能便利 對外窗整面可看文藻校園，視野寬廣 可投資改建為學生宿舍，自用出租兩相宜 大地坪，車庫停車，雖為靜巷，出入方便 上國道約10分鐘，北上南下超方便 採光通風佳，污水處理已完工

◎文藻外語鼎中路校門旁巷內 ◎本巷只有10戶透天住家,無任何吵雜車流聲 ◎對外窗整面可看文藻校園,棟距遠,視野寬廣 ◎適合自住或改套房租學生 ◎依照現況交屋，不負瑕疵擔保責任

◎鄰近文藻/鼎中商圈 生活機能完善 ◎自有車庫，靜巷單純、停車方便 ◎1.2.3樓前面有增建空間好規劃 ◎汙水已施作完成，後巷乾爽通風 ◎格局方正，採光通風視野皆優良 ◎屋主愛屋惜售,屋況佳,即可入住

◎近榮總/鼎山商圈/文藻，生活機能完善 ◎後方增建至三樓二樓前陽台增建 ◎四房雙主臥增建到滿、室內使用空間大好利用 ◎水電/管路/衛浴/地磚全棟翻新,裝潢高檔,格局方正 ◎地段佳.鼎中商圈.文藻學院.交通近鼎金交流道 南北方便 ◎前後陽台，通風採光佳，汙水處理已施作完成。

◆ 位處文藻鼎中商圈，生活機能完善便利 ◆ 近國道一號、台一線，南來北往交通便利 ◆ 文藻大地坪透天稀有釋出，自用出租皆宜 ◆ 一樓前自有車庫，免煩惱停車問題 ◆ 前後雙陽台，通風超好 ◆ 全屋採光好，汙水處理已完工 ◆ 現況全棟增建滿，空間大好運用 ◆ 現況交屋，不負瑕疵擔保責任

★㊣鼎中路上一日三市車水馬龍收租透天 ★文藻、明誠、大樂、鼎中商圈消費人口眾多 ★生活機能佳，文藻商圈黃金地段傳家，賺錢印鈔機 ★電梯9人座僅此一席稀有釋出 ★買此房抗通膨，是最佳選擇

1.臨私立幼稚園,獅湖國小,鼎金國中,三民高中,文藻外語大學,學區完善 2.臨鼎中商圈,第八街生活百貨,全聯,小北百貨,生活機能極為便利 3.臨國1.國3.金獅湖快速道路.往南往北四通八達 4.全屋翻新,免整理,一卡皮箱即可入住 5.汙水已施作,免煩惱

✨格局方正 客廳主臥寬敞舒適 ✨汙水處理已完工 ✨後巷乾淨通風,有車庫好停車 ✨現況增建:增建滿,3、4樓(放置水塔) ✨靜巷、只有一排戶數,出入單純,鬧中取靜、生活機能佳 ✨可投資改建為學生套房宿舍,自用出租兩相宜 ✨走路到文藻大學只要約1-3分鐘 ✨近鼎中商圈、榮總、文藻、金獅湖市場、全聯(鼎力店)、7-ELEVEN(星展門市)、21世紀生活百貨場(天祥店) ✨近獅湖公園,休閒運動好去處 ✨近國道一號、十號、鼎金系統交流道、民族一路(南北往來),交通便利 ✨學區:鼎金國中、獅湖國小 ------------------------------------------------------------- 刊登內容若有誤差,以權狀登記為主 ⚠️現況交屋不負瑕疵擔保責任⚠️

1.每房皆有窗，通風好採光佳居住品質一極棒。 2.地坪大、增建滿、空間易規劃好利用。 3.整棟透天，自住營業出租用途多。 4.單獨車庫，愛車不怕日曬風吹雨淋。 5.靜巷芳鄰、鬧中取靜出入單純。 6.臨文藻大學，就近上學往返方便。 7.鼎中文藻商圈，鄰近金獅湖市場、生活機能方便。 8.未來規劃為捷運藍線文藻大學站，前途可期。 9.近國1、國10、1號省道交通便利。

1.位於鼎中商圈，小北百貨旁熱鬧集市，好做生意。 2.近文藻外語大學，樓上可規劃宿舍。 3.10分鐘上鼎金系統交流道、交通便利。 4.高雄捷運紫線可行性研究評估中，行經文藻大學民族路，串聯各大學、科技廊道及醫院，具未來發展性。

*三房+B2平面車位/邊間/無暗室 *天然瓦斯/一層六戶/兩梯/格局方正 *單衛浴開窗 *鼎中商圈/生活機能便利/採買便利