1.地段首選 : 近鼎山、建工商圈，附近商家林立，近學校。 2.高性價比 : 屋況極佳，屋主惜屋，免整理。 3.安居規劃 : 格局方正，三房，一車位，室內大坪數。 4.健康住宅 : 採光通風極佳，房間臥室廚方均有開窗戶。

1.地段首選 : 近鼎山、建工商圈，附近商家林立，近學校。 2.安居規劃 : 格局方正，三房，一車位，室內大空間。 3.健康住宅 : 採光通風極佳，房間臥室廚方均有開窗戶。

★鼎山商圈鬧區內，走路就到輕軌站、家樂福、超市等，生活機能強 ★三面採光，翻新三大房，室內實際使用坪數大 ★客廳、餐廳空間寬敞好利用 ★社區24小時管理，居住環境單純 ★格局方正、全新整理輕鬆入住 ------------------------------------------------ 玉凰建設/雙星報喜 總戶數183戶 土地-持分 第三種商業區 陽台-2.68坪

🏡 鼎山家樂福旁｜輕軌低總價二房首選 🔥 低總價入手輕軌生活圈，投資自住兩相宜！ 📍 地段優勢 鄰【鼎山 24H 家樂福】採買超便利 鄰【鼎山大順輕軌站】交通四通八達 核心【鼎山商圈】生活機能完善 近【高雄醫學院】、【高雄應用科技大學】穩定租客來源 ✨ 特色亮點 鬧中取靜、稀有釋出 低總價好入手，投資收租首選 物件優質、好管理、好出租 ※主建物含電梯樓梯間,約2.29坪

1. 近鼎山家樂福（24小時營業）、鼎山建工商圈，生活機能優。 2. 近 輕軌 C27 灣仔內站、台1線縱貫公路，交通四通八達。 3. 附近有高雄醫學大學附設醫院、高雄應用科技大學，醫療、教育資源方便。 4. 低總價好入手，低管理費、低公設，輕鬆成家，鬧中取靜、稀有釋出! 5. 物件優質，投資收租、自住皆宜!

★ 近國一交通便利，步行至輕軌站約5分鐘 ★ 近建工商圈、大樂、好市多、義享天地、高醫 ★ 24小時營業鼎山家樂福,走路即可採購 ★ 大室內空間,3陽台通風好 ★ 附近有輕軌c28黃線.交通便利 ★ 全屋翻新免整理,安裝廚具即可入住 ★ 附近商店林立，生活機能佳 ★ 原物料飆升，千金難買好地段

建商2戶打通1戶，室內空間大 客廳、主臥、次臥.陽台外推.加大空間 3改2房(2間次臥打通成大主臥) 102年電線重拉.衛浴翻新 B1坡道平面車位.停車免煩惱 近鼎山家樂福.鼎山及建工商圈，生活機能佳 附近輕軌黃線.交通便利

1.位於鼎山商圈核心地帶，眾多商店集結處，滿足日常生活所需 2.近輕軌C27灣仔內站、台1線縱貫公路，交通便捷！ 3.低總價、低管理費、低公設，好成家、負擔輕！ 4.不附瑕疵擔保

★🏙️ 鼎山商圈核心地段｜走出門就是商家、美食、便利店，生活一步到位！ ★🚈 近輕軌C27站｜通勤、出門採買超方便，快速連結高雄各區！ ★🛒 家樂福生活圈｜24小時營業，食材日用品隨時買得到！ ★🏡 三房+車位實用格局｜空間方正好規劃，家庭居住剛剛好！ ★💰 低總價入手門檻低｜負擔輕鬆，首購族也能輕鬆成家！ ★🧾 管理費親民、社區單純｜生活支出好控制，品質兼具！

物件亮點一次看 1. 地段機能強：位於鼎山商圈中心，周邊商店、美食、便利店密集，生活採買一步到位。步行即可抵達鼎山 24H 家樂福、三民第二市場、各式餐飲與學區。 2. 交通便利：近輕軌 C27 灣仔內站，出門就能搭乘；鄰近台1線縱貫公路，南北往來快速便利。 3. 格局方正好規劃：實用 三房 + 車位，每個空間皆有開窗採光，通風良好，適合首購家庭或小資成家。 4.低負擔輕鬆買：低總價、低管理費、低公設比，生活開銷好控制，CP值超高。 5.醫療便利：車程約 5 分鐘可達高醫，就醫與健檢省時安心。 6.主建物含電梯樓梯間,約3.364坪。

❣️鼎山商圈核心地段，採買方便 ❣️近輕軌灣仔內站，台1線交通便利 ❣️低總價、低公設、高CP ❣️附近有家樂福、小北全聯超商 ❣️近建工商圈，高醫、高科大 ❣️小資成家，投資自住皆宜

1.位處鼎山商圈、家樂福，周邊商家林立，生活機能極佳！ 2.近輕軌C27灣仔內站、台1線縱貫公路，交通便捷！ 3.部分陽台外推，讓室內空間更寬敞、好規劃！ 4.低總價、低管理費、低公設，好成家、負擔輕！

★臨近鼎山建工商圈，生活機能優 ★採光明亮，通風佳 ★鄰近輕軌C27站、台1線、交通極便制 ★低公設、室內使用空間大 ★低總價，首購族最佳首選 ★目前有承租方，需帶租約出售

1.格局方正，三房大空間好利用，採光通風佳。 2.鼎山家樂福走路三分鐘，生活機能佳。 3.近高科大，建功、鼎山商圈，街邊商店林立。 4.低公設，低管理費。 5.成家宅首選，看屋需先預約。

🏡 鼎山商圈低總價優質宅｜輕軌生活便利，首購族輕鬆成家！ ✨ 物件亮點 1️⃣ 生活機能佳｜鼎山商圈核心地段，周邊商店林立，鄰近鼎山家樂福、建工商圈，採買便利。 2️⃣ 交通便捷｜近輕軌 C27 灣仔內站、台1線縱貫公路，南來北往快速通達。 3️⃣ 低負擔首選｜低總價、低管理費、低公設，CP值超高，首購或小資成家首選。 4️⃣ 醫療便利｜約5分鐘車程直達高醫，健檢與就醫免煩惱。 5️⃣ 停車方便｜1樓機車位隨到隨停/地下室為抽籤，日常代步好輕鬆。

1、鼎山家樂福輕軌商圈｜生活機能良好 2、有車位｜近高醫商圈、義享天地 3、超低公設比｜低管理費｜1樓可停腳踏車 4、步行可至輕軌灣仔內站、交通便利 5、帶看需提先預約｜假日佳 6、不附瑕疵擔保

位於鼎山商圈核心地帶，眾多商店集結處，滿足日常生活所需 交通便利：近輕軌 C27 灣仔內站，出門就能搭乘；鄰近台1線縱貫公路，南北往來快速便利。 鼎山商圈 建工商圈 生活機能佳 超低公設比｜低管理費｜低總價 輕鬆成家 屋主誠意出售 歡迎來電賞屋

通車與既有台鐵／道路網絡串聯，三民區整體移動性提升對於通勤、出遊、生活機能 重劃區與都市更新案逐步進行中，未來附近可能出現更多商場、社區設施、公共空間。 隨著交通與環境改善，對於自住與換屋需求增加，加上新都心計畫帶來的都市活化，整體中古屋與新屋價值有上漲可能。 未來大型百貨、商場、複合式開發等生活圈

1、位居鼎山家樂福輕軌商圈 2、鄰近高醫商圈 3、鄰近義享天地 4、生活機能良好˙交通便利 5、平移車位˙1樓可停腳踏車 6、超低公設比˙低管理費 7、步行5分鐘可至輕軌灣仔內站 8、帶看需提先預約˙出租中

1.近鼎山家樂福.生活機能超棒 2.附近有輕軌c28黃線.交通便利 3.全面翻新.使用空間大.直接可入住 4.格局方正.採光通風佳 5.環境清幽地點好.保值佳.

1.鄰近建工商圈、鼎山家樂福採買方便 2.輕軌灣仔內站、台1線，交通便捷 3.低總價，首購、小資族首選 4.醫療超便利，近高醫 5.近高雄應用科技大學，收租穩定 6.1樓機車位隨到隨停，停車方便 7.鬧中取靜，生活便利，稀有釋出

◎輕軌灣仔內站、台1線，交通便捷 ◎稀有兩戶打通，室內28坪大空間 ◎一手屋全新裝潢，非投資客物件，屋況良好 ◎雄工約4分鐘，高應大學約5分鐘 ◎鼎山建工雙商圈，生活機能便利