◎三民明星學區河堤國小；龍華及鼎金國中自由學區。 ◎超大室內空間方正好規劃，三民蛋黃區生活機能便利。 ◎鬧中取靜，走路到7-11、全聯等採買便利。 ◎近鼎中、河堤商圈，未來捷運紫線附近。 ◎採光棒、通風良好，方正大4房，陽台進出有落塵區。 ◎機車固定位年繳清潔費200元、汽車社區目前地下室可租每月平面2700元。

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1. 本案有增建情形，使用坪數大。 2. 6人坐電梯，共22間套房。 3. 本案有租賃情形。 4. 近文藻外語大學、鼎山商圈、三民高中。 5. 湖光山色(金獅湖)國道1號5分鐘，當包租公包租婆最佳投資標的。 6. 本案地下室已填平。

1.全棟翻新增建至6樓/使用約168坪/6人坐電梯/共22間套房/滿租租金每月約14萬/年化報酬率4%/近文藻外語大學/鼎山商圈/三民高中/湖光山色(金獅湖)國道1號5分鐘/當包租公包租婆最佳投資標的…..

1 稀有公寓一樓門口可停車。 2 近文藻、鼎金、鼎山商圈、天天新黃昏市場，周邊商圈成熟。 3 金獅湖風景綠地，果嶺自然公園，運動休閒散步好地方。 4 近國道一號、國道十號南北交通便利。    5 近未來捷運黃線Y7站，前景可期。 6 垃圾車巷子底晚上8:10。                  7 買屋送創業機會，屋主把30年的生意傳授想當老闆的你。

1 稀有公寓一樓物件，水電管線更新，精美裝潢，一卡皮箱即可入住。 2 近文藻、鼎金、鼎山商圈、天天新黃昏市場，周邊商圈成熟。 3 金獅湖風景綠地，果嶺自然公園，運動休閒散步好地方。 4 近國道一號、國道十號南北交通便利。 5 近未來捷運黃線Y7站，前景可期。 6 垃圾車巷子底晚上8：10。

▋緊鄰國道1.10號及台一線省道.南來北往便捷 ▋鄰鼎中文藻商圈.食衣住行育樂便利.生活機能棒 ▋雙面臨路金鼎路v.s鼎強街雙15米路正三角窗 ▋位於文藻外語大學/鼎金國中及獅湖國小學區 ▋可規劃三代同堂住宅.店面.辦公室或店住合一 ▋整排店面有集市.適合文武百業.人潮車潮聚集 ▋超大14.4米面寬.店效超級醒目.廣告招牌顯眼 ▋現況1F店面及2-4F共12套房月收18萬不含牆招 ▋1F開放營業廳.2-4F同格局各4套房皆有獨立陽台 ▋增建至四樓並全棟增建滿.使用坪數大很好利用 -------------------------------- 土地:所有權全部 第四種住宅區 1F:9.14坪 2F-3F各:23.29坪 騎樓:14.14坪 地下層:3.63坪

高樓層景觀房，視野佳 標準3房格局，房間全對外窗 社區住戶單純，附有坡道平面車位 近三民高中，學區房 近明誠、金鼎商圈，生活機能佳

金鼎商圈/近鼎中商圈地點好優勢佳 地標:金鼎路加賀屋汽車保養旁邊 面寬5.7米住四用地好規劃 建蔽率50%容積率300% 店面透天電梯別墅都適合 屋主誠售歡迎預約專人陪同

註：鼎力路約22米，金鼎路約18米 1.稀有黃金正三角窗，50年首次釋出 2.高增值地段，超大面寬 3.車潮.人潮.錢潮 4.可傳家用建地 5.坐擁黃金地段，增值無窮 6.車水馬龍，文武百市