正覺民路上自用收租置產皆可 稀有1+2+3樓店面 車水馬龍，生活機能佳 陽明ＶＳ覺民商圈 店面顯眼適合各行各業 鄰近國際知名企業麥當勞 大樓林立店家群聚位處稀有商業區潛力無限

◎一層一戶，隱蔽性高 ◎周邊文武百市環繞、學區林立 ◎鄰近科工館台鐵站及輕軌站、交通便利 ◎適合辦公場所、補習班使用、消防合乎法規、無增建工程. ◎超大使用空間、商圈:大昌、覺民、正忠、義華、建興

接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、宅配室、宴會廳、游泳池、更衣室、健身房、運動BAR、KTV室、兒童遊戲室、棋藝室、多功能教室、梯廳、信箱區 大雅廚具.林內三機.合成衛浴.BWT淨水器 5+5膠合玻璃可減緩噪音.室內地磚為隔音地磚 陽明生活圈.覺民商圈.生活機能優 2分鐘可達國道1號.未來黃線Y16 管理費75元/坪 ＊本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準

本棟設計周到.適合三代同堂 1樓孝親房.方便照顧長輩 2樓雙套房.提供舒適私密的生活 3樓2房適合家庭成員居住 4樓1房.兼具靈活性 共為3套房3雅房房間好運用 增建滿.完善的周邊設施與 寬敞空間.讓家庭生活更加便利 有一地下室空間大好運用

1.近陽明國小、國中，優質學區 2.近全聯、早市，附近小吃林立，生活機能超優 3.近國道一、鳳山火車站，南來北往交通便利 4.格局方正，採光佳，可改3房，雙陽台 5.不負瑕疵擔保

＊大順覺民商圈、科工館約3分鐘,百米內生活機能便利。 ＊輕軌C30科工館車站旁、約5分鐘上高速公路，交通便利。 ＊高樓層三房兩廳兩衛、通風採光明亮平車、雙陽台,地下室一樓平面大車位。 ＊永信建設，知名建商。 ＊屋況好，無須整理或小整理即可入住。 ＊垃圾集中處理免追垃圾車 ＊帶看請約周三周六下午三點

1.光武國小，民族國中旁 2.本戶視野無遮蔽，面光武國小操場 3.格局方正，房間皆有窗 4.地上權產品，每月地租989元 5.管理費每坪75元，汽車清潔費300元 6.本戶帝王座向，冬暖夏涼 7.近九如交流道，南來北往交通便利 8.鄰文山特區，近正忠市場 9.本戶附一大平面車位 10.稀有單坪2字頭物件，要買要快

◎1.近正忠、陽明、建工商圈,生活機能完善 ◎2.健身房、交誼廳、瑜珈教育環保室等公設 ◎3.高樓層,視野佳，採光通風好 ◎4.經典2房平車、輕工業風、含一平面車位，固定機車位B2-28 ◎5.面後棟，安靜不吵，屋況好，即可入住

◎一手屋主，屋況良好即可入住 ◎高樓層雙陽台，通風採光良好 ◎科工館商圈發展成熟，生活機能佳 ◎步行約500公尺達輕軌樹德家商站，交通便利 ◎社區24小時管理，有垃圾集中處理

★步行達科工館及樹德家商輕軌站 ★鄰近科工館.休閒運動散步超便利 ★位民族國中及正興國小優質學區 ★管理好住戶素質佳.社區有環保室 ★室內寬敞舒適.屋況佳直接可入住 ★格局方正動線佳.採光良好通風棒 ---------------------------------------- 高信建設-奪標 總戶數:196戶 土地:持分 第四種商業區,道路用地 陽台:3.97坪

鄰近正忠市場.覺民/陽明商圈.全聯福利中心 近科工館車站.國道一號.南來北往交通順暢 此為地上權物件

1.位於陽明商圈、義華路商圈、澄和路商圈 、文山特區 生活與購物 極其方便。 2.緊鄰 優質學區 陽明國中 光武國小 上下學方便。 3.格局方正 通風佳 屋況好 雙陽台寬敞。 4.地下室機車 自由停。

1.五米面寬超醒目集市,長期穩收租樓店 2.1樓+夾層+2樓+平面車位,夾層增建滿使用坪數約75坪,大空間好規劃 3.陽明商圈.文山特區商店林立多學區 4.近澄清湖風景區.寶業滯洪公園.綠意休閒 5.近正義車站.黃線捷運Y16站.九如交流道.人潮車潮錢潮匯聚.享多功能生活圈 6.抗通膨.收租投資置產最佳選擇

1.陽明學區設籍置產首選贏在起跑點 2.開價投報率3%以上穩定收租中 3.格局方正明亮稀有大坪數公寓釋出 4.近未來黃線捷運站口發展性極佳 5.屋主誠意售屋!!歡迎洽詢

1.近樹德家商、科工館雙輕軌站,學區及人口密度高 2.附電梯全棟增建,使用約100坪,3.4樓鋼骨結構增建室內寬敞 3.現況10間套房穩定收租一樓公設可停機車 4.超過4.5％高投報收租,置產首選

擁有完整學區 光武國小 民族國中 道明高中 鄰近陽明覺民商圈 大昌商圈 生活機能佳採買便利 1分鐘上國一 串聯國三 國10 88快速道路 通勤便利 間間開窗 採光明亮 工作陽台寬敞 空間好規劃

★住戶素質很高環境舒適管理嚴謹 ★溫馨木質調裝潢現況為2房 ★下樓就是樹德輕軌站交通便利 ★覺民商圈對面就是全聯採買便利 ★熱門社區，稀有釋出歡迎蒞臨賞屋 ★專員陪同帶看洽專員 --------------------------------------------- 太普建設-太普online 總戶數-114戶 土地-持分 分區-商五 陽台-1.13坪 雨遮-1.58坪

1.高雄輕軌成圓，多重商圈匯流，聚落經濟效益再加乘 2.正路大面寬醒目角窗店霸，財富收藏標的里程碑再下一城 3.開價投報2.6%，擁有它！現成人生勝利組 4.二樓挑高3.35米，大面採光環繞，開放空間寬敞好運用 5.地下室挑高3.1米，乾燥舒適，適合倉儲或餐飲包廂規劃、美容事業隔間服務等

★面寬近5.5米/深6米可並排停雙車 ★全屋翻新、水電管線重拉 ★實際使用坪效近40坪，坪效大 ★市場上僅此稀有一樓可停雙車 ★主臥衛浴開窗、通透不潮溼 ★周邊商家林立、生活機能佳 ....................................................... 總戶數:10戶 土地所有權:持分 使用分區:第四種住宅區

◎ 輕軌C29樹德家商站。步行約6分鐘 ◎ 太普建設。建商口碑好 ◎ 稀有2房配置前後陽台。低總價成家首選 ◎ 衛浴開窗不潮溼。邊間明亮又通風 ◎ 中高樓層景觀遼闊。可眺望科工館 ◎ 有環保室免追垃圾車。B1固定機車位

★文山特區、陽明商圈.機能富足 ★鄰未來黃線捷運站Y16站旁 ★優質學區環繞 ★邊間2房，採光通風良好 ★衛浴開窗，乾濕分離不潮溼 ★帶看洽專員 ------------------------------------------------ 城揚建設-文山ID 總戶數:99戶 土地:持分 第五種住宅區 陽台:0.98坪

黃金地段:文山特區~生活機能一級棒 生意強強滾:人潮+車潮+錢潮…三市 寬敞舒適:超大空間使用超過60坪 交通便捷:Y16黃線(實業滯洪池站) 屋況極佳:109年室內整修管線重拉 商家林立:家樂福-全家7-11超商-全聯… 增值無限:投資自用皆宜-把握良機……

1.大平面車位可再停機車位 2.大双陽台、格局方正、採光通風 3.鄰科工館、正忠市場、全聯，生活機能佳 4.近九如交流道、大順路輕軌站，交通便利 5.屋況免整理，即可入住 6.一手屋稀有釋出，社區24小時管理，垃圾集中理處，免追垃圾車

覺民.大順商圈.臨近科工館.周邊商店林立.生活機能便利. 隆大建商.品質保證.保值地段. 高樓層客廳採光明亮.3臥房+2衛皆開窗.格局方正. 社區總共58戶.一層4戶.單純住家 頂樓空中花園曬被區.1樓健身房.簡約公設.

✿隆大建設品質保證 ✿格局方正，採光通風讚 ✿雙衛浴開窗不潮濕 ✿前後陽台，好規劃利用 ✿屋況讚，一卡皮箱即可入住 ✿戶數單純僅58戶 ✿高樓層視野遼闊 ✿近科工館、樹德，生活機能超方便 ✿✿歡迎預約看屋✿✿

1.超明星學區陽明國中 2.三民全民運動中心即將完工 3.文武百業林立生活機能佳 4.位於陽明覺民商圈鄰近文山特區 5.近九如交流道未來捷運Y6站 6.屋況佳視野棒雙陽台採光通風好雙衛浴可改開窗 7.機車位84號