1.緊鄰陽明商圈 市場 全聯 機能超強 2.近滯洪公園 健身房 運動休閒便利 3.近國道1號 南來北往交通便利 4.陽明國中明星學區 卡位要快 5.正三房 雙衛浴開窗 採光通風優質 6.室內寬敞好利用 屋況整新免整理  7.未來黃線Y16(澄清路/褒揚東街路口)

1.緊鄰陽明商圈 市場 全聯 機能超強 2.近滯洪公園 健身房 運動休閒便利 3.近國道1號 南來北往交通便利 4.陽明國中明星學區 卡位要快 5.正三房 雙衛浴開窗 採光通風優質 6.室內寬敞好利用 屋況整新免整理  7.未來黃線Y16(澄清路/褒揚東街路口)

★ 8米雙店面大面寬車墅、商三建地 ★ 陽明國中學明星學區 ★ 知名陽明早市、澄和午市採買便利 ★ 未來捷運黃線Y16公共交通便利 ★ 獨棟透天、未來可打掉重蓋 ★ 自有車庫、停車便利沒煩惱 ★ 頂樓有超大露臺、家族聚會好方便 ★ 通風採光佳 ★  車庫深度5米*2.6米、面寬8.8米

１．此為盤讓件，非出售件 ２．建物登記用途：旅館、辦公室（合法營業登記） ３．館內提供16種主題房型，涵蓋年輕族群偏好的創意風格，如：Kitty浪漫屋、哆啦A夢遊世界、金碧輝煌帝王夢、嘻哈派對、夢幻水紗漣、星空夜曲、神秘月光、火熱嘉年華、儷影成雙等，滿足不同情境與氛圍需求。 ４．近年完成全館翻新與整建，全面升級客房硬體設備，投入高規格資本更新設施，房內標準配置包含43吋液晶電視、按摩浴缸、蒸氣室等精緻設備，確保住宿體驗在舒適度、私密性與現代感上達到市場主流水準。

◎近未來Y16黃線捷運 九如一路 交通便利 ◎陽明商圏/義華商圏/生活機能 出門即是公園 ◎陽明學區 陽明棒球場 上學/運動免煩惱 ◎增建至三樓 頂樓增建鐵皮 樓層高度舒適 ◎使用分區：商三 地段佳 室內採光明 通風

一間專屬自己寬敞舒適的家 位於陽明學區的二樓公寓 空間坪數高大 小家庭適合 喜愛享受個人空間也很適合 二樓免爬高長輩也能輕鬆入住 室內空間方正雙衛浴皆開窗 屋況全新整理立即入住 步行即可抵達明星學區 未來捷運黃線交通更便利

1.邊間公寓二樓.樓梯好爬.出動入靜 2.一樓有機車停放處.隨到隨停.好方便 3.超大室內.雙衛浴開窗.陽台坪數未登記 4.近國1.文山特區.陽明商圈.生活機能佳 5.陽明國中明星學區.學生家長的最愛 6.屋況需整修.隨心所欲打造居家風格 7.未來黃線Y16(澄清路/褒揚東街路口)

1.近國道.未來捷運黃線Y14.公車站 2.生活機能超方便附近多家知名連鎖店:星巴克.寶雅.特力屋社區店.早市.黃昏市場.全民運動館.國小國中.麥當勞.診所…等等 3.自用出租都很方便 4.物件格局1樓店面+夾層和B1B2

全部翻新  水管  電線  全部都換新的 陽明明星學區、走路上學超方便 陽明、文山生活圈機能便利  低管理費小資最愛 兩個房間都很大  都可以放雙人床  臨路採光棒 興建中捷運黃線走路10分鐘內

1.陽明商圈機能便利優質陽明學區 2.近文山特區寶業滯洪池捷運黃線 3.正三房 雙衛浴開窗 採光通風優質 4.邊間房間衛浴均開窗超大室內空間好利用 5.未來黃線Y16(澄清路/褒揚東街路口)

1.陽明國中/光武國小明星學區 2.室內挑高4米6稀有一樓公寓產品 3.屋主於109年購入且自住，全屋整理屋況超好 4.因換屋出售，基本家具入主即可入住 5.雙衛浴開窗，三個房間皆有窗 6.裝潢費、時間成本都幫你省下了 7.大面寬前廊，入門還有落塵區 8.生活機能佳，全聯/711/各式美食商家 9.路口即有可月租【室內】停車場 10.捷運黃線Y16站完工後，步行可抵達

★近正義車站、未來黃線捷運Y16站 ★大5房，正街上透天店住稀有釋出 ★臨近文山特區商家林立生活機能佳 ★騎樓式傳統透天,門前好停車 ★頂樓鐵皮已搭建防水隔熱好安心 ★1樓廚房增建，汙水處理已完成 ----------------------------------------- 土地所有權全部  第五種商業區 1F-13.31坪        2F-16.577坪      3F-16.577坪 4F-16.577坪     騎樓-3.267坪     地下層-4.15坪

1.出大門左邊就是全聯. 2.出大門前面就有美麗的公園. 3.出大門前面就有超大私人停車場. 4.套房有衛浴開窗,我第一次看到,絕無僅有. 5.屋況超級棒,採光超好又超級通風.

1. 陽明學區｜光武國小・陽明國中 學區家庭首選，鄰近光武國小、陽明國中，孩子就學有規劃，家長置產更有方向。 2. 全屋重新整理｜添購家俱電即可入住 屋況經全屋重新整理，省去自行整理的時間與工程，買進後即可依照自己的生活需求入住。 3. 3房格局｜實用空間好規劃 3房2廳2衛格局，空間配置完整，適合家庭自住，也能依不同家庭成員需求彈性使用。 4. 公寓2樓｜免爬高，居住更便利 位於5樓公寓的2樓，樓層高度適中，適合不偏好高樓層住宅的你。 5. 褒揚街生活圈｜陽明商圈成熟機能 位於褒揚街生活圈，周邊已有成熟的陽明商圈生活機能，兼顧日常生活與家庭居住需求。

1.室內大空間.全新翻修.雙衛開窗.陽台坪數未登記. 2.位處陽明/文山特區商圈.附近商家林立.生活機能佳 3.前後陽台.格局方正.每間房間皆開窗.一樓有機車停放處.隨到隨停 4.近滯洪池公園.運動散步好去處 5.附近有大型停車場.停車方便 6.近未來黃線捷運Y16站

陽明商圈.生活機能好 管線皆已換新.全新整理 雙衛浴皆開窗 低樓層2樓公寓 前後陽台 陽台未登

褒揚街生活軸心鄰近陽明商圈 步行3分鐘  捷運黃線y16 站 慢活與商機並存的優雅店面 空間利用率極高。低公設比 美容院  寵物店  診所 創業首選、動靜分離、買比租划算

機車隨停，樓下一樓機車隨到隨停，走路 3 分鐘即有汽車月租停車場。 強大機能與明星學區，坐落陽明與文山雙商圈，步行即達全聯、公園與健身房，坐擁陽明國中，具備明星學區及核心商圈優勢。 黃金二樓與稀有邊間，免去高樓層爬梯負擔的黃金二樓，搭配邊間優勢，享有難得的良好採光與通風。 高坪效正三房雙衛開窗，室內擁有 25 坪大空間，格局方正。雙衛浴皆開窗極為罕見，且陽台未登記，實際使用坪效更高。 未來捷運黃線紅利，鄰近國道 1 號車程 5 分鐘，更緊鄰未來捷運黃線 Y16 站（澄清路/褒揚東街路口），兼具現況便利與未來捷運宅潛力。

1.陽明商圈有市店鋪,店面面寬4米,臨路9米.雙向道. 2.褒揚街正街道,三民區通往澄清路文山特區所需路線上,周圍商店住家密集,有聚集效應,做生意最合適. 3.店鋪對面有健身房,附近有早午餐,咖啡店.美髮美容,小吃美食店商店聚集.來往人潮多. 4.適合經營美容美甲,SPA,藥局,飲料店,咖啡店,早餐店,服飾店,診所…等等 5.近黃線Y16.                                          6.近陽明國中明星學校.    7.本物件含有B1、B2樓層. B106

🐾15坪室內空間大.空間好利用 🐾稀有兩房擁有餐廳空間. 🐾雙面採光佳.通風好 🐾明星學區.家長首選 🐾陽明商圈.大昌商圈.吃喝生活機能超方便 🐾屋況佳可直接入住

陽明學區~低總價溫馨大套房~租不如買 陽明生活圈、文山特區 地段很好生活機能佳 興建中黃線捷運Y16站走路10分鐘內可達 近全聯、寶雅、家樂福、康是美購物採置方便 陽台外推 室內使用空間大/屋況佳即可入住

★明亮又舒適的居住空間 ★住家單純.居住安心 ★樓下陽明商圈.全聯.生活採買方便 ★未來黃線捷運.高速公路交通便捷 ★高樓層安靜有價值 ★不被房東約束.輕鬆自在 ★擁有自己的家就有安全感 ★低總價輕鬆.租不如很買