1.北自霞海路（連接楠梓地區），南至建國路，途中經過十餘條主要交叉口，承載大量南北向交通。臨30米民族一路，面寬約4米。 2.高雄「小天母」河堤社區＋裕誠商圈，連鎖品牌、診所聚集地。 3.明星學區介紹:河堤國小、龍華國中。 4.三民區河堤社區，住商用樓店自住出租兩相宜。 5.正三樓無夾層房屋房有一塊腹地可使用，使用空間大還有機上車位。

1.北自霞海路（連接楠梓地區），南至建國路，途中經過十餘條主要交叉口，承載大量南北向交通。臨30米民族一路，面寬約4米。 2.高雄「小天母」河堤社區＋裕誠商圈，連鎖品牌、診所聚集地。 3.明星學區介紹:河堤國小、龍華國中。 4.三民區河堤社區，住商用樓店自住出租兩相宜。 5.正三樓無夾層房屋房有一塊腹地可使用，使用空間大還有機上車位。

鄰近裕誠路、明誠路兩大餐飲商圈，生活機能佳。 百貨與量販：步行／車程即可達到漢神巨蛋百貨、義享天地、大樂購物中心等重大生活圈。 綠地與休閒：擁有公園綠帶.河堤公園、愛河旁自行車道，提供休閒散步、自行車騎乘、親子活動空間。 走出家門即是餐廳與咖啡香，回家騎腳踏車穿過綠帶，下班就是河堤公園散步時光。 社區被譽為「高雄小天母」，學區河堤國小、龍華國中為總量管制、居住氛圍佳。 24小時警衛管理嚴謹，安全品質好放心。 一層兩戶,住戶單純。 室內大空間約29坪，四房雙衛方正格局，寬敞好規劃。 機械下層停車位＋固定2個機車位，方便好停車。 屋主自住,看屋需先提早預約。

◎生活機能良好,車程4分鐘到自由市場 ◎河堤國小/龍華國中明星學區 ◎採光通風良好,屋況小整理即可入住 ◎適合首購族想要大空間低總價的物件 ◎沒有面民族路,不會有車流噪音干擾

1.鄰近河堤社區、裕誠商圈，交通便捷鬧中取靜 2.屋況維持良好，高樓雙面採光，通風良好 3.室內約25坪，三房雙衛方正格局，空間寬敞好規劃 4.低公設比，中庭花園，一層兩戶，戶數單純 5.優質學區：河堤國小、龍華國中 6.鄰近河堤圖書館、河堤公園、大地游泳池、各大傳統市場、大型量販賣場，生活機能非常便捷 7. 機械上層停車位＋固定機車位，方便好停車

◎📐 面寬近4米｜1+2+3樓｜無夾層、住店合一，空間大好運用！ ◎📍 臨40米大路｜醒目又好做生意！ ◎🏙 高雄「小天母」河堤社區＋裕誠商圈，連鎖品牌、診所聚集地 ◎🏫 幸福學園河堤國小步行5分鐘｜明星學區龍華國中車程5分鐘 ◎🎨 施邦興建築規劃｜豪宅聚落靈魂設計師，質感加分 ◎💼 適百業開店｜診所、美業、辦公、品牌門市，創業就要搶佔關鍵位置！ ◎✨ 稀有釋出、先卡位先贏！這是你夢想啟動的起點！

1. 首購少許釋出大坪宅 2. 便利的生活機能，享受單純住宅區 3. 享受明星學區 4. 屋況維持，部分小整理即可入住 5. 面巷住宅車流聲音不吵雜

1.一層兩戶,住戶單純 2.室內主+陽33坪超大空間 3.走路就到河堤公園,休閒散步好方便 4.河堤社區,地段好,人口密度高 5.河堤國小,龍華國中明星學區 6.新庄仔富國市場,金鼎市場,天天新市場,各大超商,生活機能超便利

◎ 超稀有釋出，河堤商圈超大坪數 ◎ 空間大好利用，採光通風都很好 ◎ 不是面民族路的，不用擔心噪音問題 ◎ 屋況還不錯，有些地方要整理而已，不影響自住 ◎ 機車位有兩格，都在B1，學區也很好~

新庄仔富國市場,金鼎市場,天天新市場,各大超商,生活機能超便利 周遭住宅人口密集度高,且連鎖店家集聚 「高雄小天母」之稱的高雄河堤社區商圈，鄰近大地游泳池.河堤圖書館.河堤國小 管理嚴謹 住戶優質單純 一層兩戶 室內魔術大空間 接近30坪 格局方正 通風好 採光佳 屋況棒 垃圾車時間:晚上21.00 21.30 本案稀有釋出歡 屋主起家厝 歡迎來電賞屋

民族一路黃金樓店 住商皆宜✨  河堤社區門牌：成熟社區，生活機能完善，商圈人潮穩定。 黃金民族一路門面：主幹道高曝光，招牌醒目，適合各類店面營運。 住商兩相宜：可自用辦公、店鋪經營，亦可規劃出租收租。 交通便捷：近民族路、建工路、博愛路，連結市區各大商圈。 生活便利圈：餐飲超市鄰近、銀行、公園學校，一站式滿足日常所需。

👀 想住「高雄小天母」？別懷疑，這區真的有！ 白天是高質感生活圈，晚上是婆媽最愛的採買天堂～ 🍎走出門就是自由黃昏市場 🍎河堤國小、圖書館、大地游泳池三步到位 🍎晚餐懶得煮？商圈連鎖店家一路排開 🍎格局方正、採光讚，家具一擺就超有氣勢 🍎重點：24小時警衛！安心度比你老公準時下班還穩 如果你想找一間「機能滿點又不無聊」的家， 那這間河堤小天母，真的會讓你一看就上癮 ❤️

1.面中庭，鬧市生活裡的悠靜雅居 2.高樓層，一層兩戶，住戶單純 3.格局方正，採光佳，裡屋空間大雙人床可放 4.河堤社區有高雄小天母美稱，社區發展成熟。 5.學區完善、圖書館、健身泳池、藥局、超商、餐廳 咖啡小憩、河堤漫步是都市喧囂裡難得的寧靜生活

*稀有釋出高樓層，通風視野俱佳 *三房雙未規劃，動線流暢，收納空間充足 *騎車約4分鐘到鼎金商圈，吃喝採買都方便 *社區管理嚴謹，安全品質佳 *社區口碑佳，環境清幽，一層二戶，住戶單純