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- 天天陽台看樹海🌳樹禾苑公園首排3房平車高雄市三民區美都路 潤隆樹禾苑電梯大樓3.1年建坪44.95主+陽23.239/24樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位🏡3房2廳2衛，格局方正，中都濕地公園首排，雙陽台每天享受森林綠景！採光良好，通風對流佳，景觀愜意宜居！ 🏡公設多元：游泳池.早餐吧.健身房.KTV.LoungeBar.棋藝室.媽媽教室.娛樂室.交誼廳等，門口設有迎賓車道，接送便利 🍽️中都過願景橋即達美術館青海商圈，高質感異國餐廳及咖啡廳雲集，另外也鄰近內惟.農十六.高醫十全商圈等，商圈發展成熟 🏞️萬坪生態濕地第一排，步行即達中都濕地公園與愛河畔綠帶，鄰近美術館園區，運動遛狗都便利，享受樂活健康的居住環境 🛒採買購物可至全聯.寶雅.康是美.costco，傳統市場可至中都市場.內惟市場，採購外食或是生鮮蔬果都便利，生活機能佳 🚆交通便捷，大眾運輸可搭乘美術館台鐵站與輕軌站，開車可直達銜接國道1號，通勤南來北往無縫接軌 🏫學區：三民國小.鼓山高中國中部.三民國中.前金國中含車位售價180萬元1,980 - 天天陽台看樹海🌳樹禾苑公園首排3房平車高雄市三民區美都路 潤隆樹禾苑電梯大樓3.1年建坪44.95主+陽23.239/24樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位🏡3房2廳2衛，格局方正，中都濕地公園首排，雙陽台每天享受森林綠景！採光良好，通風對流佳，景觀愜意宜居！ 🏡公設多元：游泳池.早餐吧.健身房.KTV.LoungeBar.棋藝室.媽媽教室.娛樂室.交誼廳等，門口設有迎賓車道，接送便利 🍽️中都過願景橋即達美術館青海商圈，高質感異國餐廳及咖啡廳雲集，另外也鄰近內惟.農十六.高醫十全商圈等，商圈發展成熟 🏞️萬坪生態濕地第一排，步行即達中都濕地公園與愛河畔綠帶，鄰近美術館園區，運動遛狗都便利，享受樂活健康的居住環境 🛒採買購物可至全聯.寶雅.康是美.costco，傳統市場可至中都市場.內惟市場，採購外食或是生鮮蔬果都便利，生活機能佳 🚆交通便捷，大眾運輸可搭乘美術館台鐵站與輕軌站，開車可直達銜接國道1號，通勤南來北往無縫接軌 🏫學區：三民國小.鼓山高中國中部.三民國中.前金國中含車位售價180萬元1,980 - 角窗▲超挑高【樹禾苑】中都高潛力G3店面+雙平車高雄市三民區美都路 潤隆樹禾苑電梯大樓3.1年建坪118.66主72.731/24樓
--房(室)1廳1衛◆知名建商建案!興富發集團建設!雙公園標的!高潛力地區! ◆僅2年新屋齡!稀有純一樓G3店面、無夾層、無增建、約15米角窗大面寬、超挑高室內高度約8米、完美氣派店面設計! ◆大型建商建案進駐最密集區帶、包含興富發、京城、遠雄、堅山、永信、福懋、興連城...等，最具未來頂級住宅商效發展潛力區帶! ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需另做分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。12,109 - 超挑高【樹禾苑】中都高潛力G3店面+平面車位II高雄市三民區美都路 潤隆樹禾苑電梯大樓3.1年建坪40.52主30.101/24樓
--房(室)1廳1衛◆知名建商建案!興富發集團建設!雙公園標的!高潛力地區! ◆僅2年新屋齡!稀有純一樓G3店面、無夾層、無增建、門面面寬約6.2米、超挑高室內高度約8米、完美氣派店面設計! ◆大型建商建案進駐最密集區帶、包含興富發、京城、遠雄、堅山、永信、福懋、興連城...等，最具未來頂級住宅商效發展潛力區帶! ※本物件委託總價含一個平面車位，依謄本登記所載，總建坪約40.524坪為不含車位坪數，車位坪數需另做分算登載，實際登記坪數依屆時分算後政府機關登記為準。 ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需另做分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。4,550 - 超挑高【樹禾苑】中都高潛力G3店面平面車位III高雄市三民區美都路 潤隆樹禾苑電梯大樓3.1年建坪28.72主21.331/24樓
--房(室)1廳1衛◆知名建商建案!興富發集團建設!雙公園標的!高潛力地區! ◆僅2年新屋齡!稀有純一樓G3店面、無夾層、無增建、門面面寬約5.6米、超挑高室內高度約8米、完美氣派店面設計! ◆大型建商建案進駐最密集區帶、包含興富發、京城、遠雄、堅山、永信、福懋、興連城...等，最具未來頂級住宅商效發展潛力區帶! ※本物件委託總價含一個平面車位，依謄本登記所載，總建坪約28.727坪為不含車位坪數，車位坪數需另做分算登載，實際登記坪數依屆時分算後政府機關登記為準。 ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需另做分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。3,050 - 超挑高【樹禾苑】中都高潛力G3店面+平面車位I高雄市三民區美都路 潤隆樹禾苑電梯大樓3.1年建坪41.87主31.101/24樓
--房(室)1廳1衛◆知名建商建案!興富發集團建設!雙公園標的!高潛力地區! ◆僅2年新屋齡!稀有純一樓G3店面、無夾層、無增建、門面面寬約6.1米、超挑高室內高度約8米、完美氣派店面設計! ◆大型建商建案進駐最密集區帶、包含興富發、京城、遠雄、堅山、永信、福懋、興連城...等，最具未來頂級住宅商效發展潛力區帶! ※本物件委託總價含一個平面車位，依謄本登記所載，總建坪約41.872坪為不含車位坪數，車位坪數需另做分算登載，實際登記坪數依屆時分算後政府機關登記為準。 ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需另做分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。5,088 - 🌸近美術館｜中都樹禾苑景觀三房平車輕豪邸高雄市三民區美都路 潤隆樹禾苑電梯大樓3.1年建坪39.03主+陽19.8813/24樓
3房(室)2廳1衛坡道平面車位⭐🌳前中都濕地公園🌳後榕樹公園🌈唯一雙綠地圍繞建案。 ⭐美術館富人區延伸 中都重劃區 未來增值可期。 ⭐邊間三面採光🔅通風佳🔅衛浴有開窗。 ⭐電視 冰箱 冷氣 洗衣機皆全新👍新增USB充電孔。 ⭐豐富多樣的公設 飯店式24小時管理 回家就像度假😎。 ⭐稀有迎賓車道設計🔅大廳挑高8米🔅氣派非凡。 ⭐目前有承租方 現有收租效益 投資置產最佳選擇。 🔸☑️主要公共設施： 休閒娛樂： 室內游泳池 (有落地窗)、SPA池、KTV包廂、Lounge Bar (交誼廳)、棋藝室、娛樂室。 生活機能： 接待大廳 (8米挑高)、媽媽教室/廚藝教室、信箱區、曬被區。 景觀特色： 公設位於二樓，享有中都濕地公園與愛河景觀；頂樓也有棋藝室可觀賞壽山與濕地。1,680 - 中都濕地首排|高樓層帝王景觀輕奢三房平車高雄市三民區美都路 潤隆樹禾苑電梯大樓3.1年建坪44.95主+陽23.2316/24樓
3房(室)2廳2衛1. 中都濕地公園第一排，鄰近愛河水岸，散步運動輕鬆享受綠意生活 2. 室內空間寬敞舒適，三間臥室皆可規劃雙人床配置，滿足家庭需求 3. Costco、十全商圈、三鳳中街、青海商圈環繞，採買購物便利無憂 4. 24小時物業管理搭配優質社區環境，兼顧居住品質與安全性 5. 屋況良好，收納規劃完善，家俱家電齊備，省去裝潢整理時間，即可拎包入住。 6. 座落中都重劃區正核心，過橋即達成熟的美術館生活圈，車程約5-10分鐘即可到達高鐵左營站及巨蛋商圈。1,900 - 中都公園第一排超高樓層景色優美無阻礙三房雙平車稀高雄市三民區美都路 潤隆樹禾苑電梯大樓3.1年建坪53.62主+陽23.2323/24樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位1.目前有租客，帶看需調件預約 2.中都濕地公園第一排，超高樓層景色優美 3.近美術館青海路、全聯、十全菜市場，生活機能便利 4.採光通風佳，格局方正好規劃 5.屋主加裝RO濾水機、洗碗機、人臉辨識電子鎖、吊隱式冷氣2,388萬300萬2,088 - 預售下一個美術館｜榕樹公園首排｜高樓層兩房森美樹高雄市三民區美都路 森美樹電梯大樓--年建坪23.38主13.5816/22樓
2房(室)1廳1衛正對中都濕地 公園第一排 美術館生活圈。 市中心稀有角地 2-3房。 位於高雄市三民區美都路、德勝街、熱河三街口，三面臨路。 享受水岸 綠意 商圈 校園。 青海路商圈 成熟商圈。 車程約4分鐘可達三民市場，距全聯福利中心 高雄自強店約5分鐘車程。 5分鐘可至鼓山車站、三塊厝車站。 國道1號及國道10號，輕鬆往來各縣市。 設施有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身… 115年完工交屋。1,098萬60萬1,038 - 森美樹A10-18樓｜中都濕地公園面泳池兩房平車高雄市三民區美都路 森美樹電梯大樓--年建坪34.16主13.5818/22樓
2房(室)1廳1衛坡道平面車位⭕中都濕地公園第一排，綠金自然派建築，回家像渡假。 ⭕一樓大廳挑高8米氣派飯店式管理 公設:交誼廳/會議室/閱覽室/視聽室/游泳池/健身房/兒童遊戲區/廚藝教室/Lounge Bar ⭕室內採光佳無暗廳雙陽台 ⭕供空調室外主機；臥室地坪採SPC木地板；浴室採單層排氣明管施工，供四合一暖風機等；廚房採感應爐未配置天然瓦斯管路、供蒸烘烤微波爐。 ⭕提供保固:結構15年,固定建材及設備1年。 ⭕合約書預計完工日:117年Q3,管理費70元/坪,車位300元。建商目前進度預計可提前至115Q1交屋 ⭕兩房搭配平車，高樓稀有景觀戶釋出 ⭕專屬景觀陽台： 每戶皆擁有270度環景大陽台，收藏四季最美景色。1,628萬130萬1,498 - 森美樹A10-19樓｜中都濕地公園面泳池兩房平車高雄市三民區美都路 森美樹電梯大樓--年建坪34.16主13.5819/22樓
2房(室)1廳1衛⭕中都濕地公園第一排，綠金自然派建築，回家像渡假。 ⭕一樓大廳挑高8米氣派飯店式管理 公設:交誼廳/會議室/閱覽室/視聽室/游泳池/健身房/兒童遊戲區/廚藝教室/Lounge Bar ⭕室內採光佳無暗廳雙陽台 ⭕供空調室外主機；臥室地坪採SPC木地板；浴室採單層排氣明管施工，供四合一暖風機等；廚房採感應爐未配置天然瓦斯管路、供蒸烘烤微波爐。 ⭕提供保固:結構15年,固定建材及設備1年。 ⭕合約書預計完工日:117年Q3,管理費70元/坪,車位300元。建商目前進度預計可提前至115Q1交屋 ⭕兩房搭配平車，高樓稀有景觀戶釋出 ⭕專屬景觀陽台： 每戶皆擁有270度環景大陽台，收藏四季最美景色。1,480 - 『中都重劃』樹禾苑高樓景觀三房平車高雄市三民區美都路 潤隆樹禾苑電梯大樓3.1年建坪46.91主+陽24.5018/24樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位中都濕地公園最好的一個角度 剛好沒西曬的高樓層格局 緊鄰美術館青海商圈 稀有超高樓層+B3平面 未來北高最有淺力地段 市區內最精華的一個重劃區 ---------------- 潤隆-樹禾苑 總戶數273 土地:持分 第四種住宅區 陽台-4.84坪1,960萬162萬1,798 - 中都濕地公園首排★眺望壽山★百萬裝潢3改2房平車高雄市三民區美都路 潤隆樹禾苑電梯大樓3.1年建坪44.95主+陽23.2320/24樓
2房(室)2廳2衛坡道平面車位★中都重劃區稀有高樓層，俯瞰中都濕地公園自然生態的復育與展現 ★雙公園第一排中都濕地公園占地12.6公頃，另一個是榕樹公園緊鄰基地 ★豪華公設，大廳氣派面寬38米，公設位於二樓可享公園景觀，室內游泳池還有大片落地窗，公設配置完善 ★基地大幅退縮31米，加上30米美都路直面中都公園永久棟距 ★享有濕地公園的景觀加上高雄厝陽台規劃，綠意更能跟生活結合，附近生活機能完善便利 ★生活機能完善鄰近美術館商圈、建國商圈、熱河商圈、後驛商圈，好市多以及義享天地，聯合醫院和高醫附設中和紀念醫院 潤隆建設-樹禾苑 總戶數:273戶 土地:持分 分區:第四種住宅區 陽台:3.86坪2,100萬101萬1,999 - 中都濕地公園|樹禾苑長期投報三角窗店面+3平車高雄市三民區美都路 潤隆樹禾苑電梯大樓3.1年建坪125.39主73.751/24樓
--房(室)--廳--衛１．本店面為G3店鋪類組「辦公、服務類」的建築物使用項目，包含診所、一般店鋪、零售業、餐飲業（咖啡店、茶藝館等）、理髮美容院、洗衣店、當鋪等 ２．潤隆建設/興富發建設，中都社區指標型建案。 ３．中都重劃區，被譽為第二美術館特區，因其高綠覆率、鄰近中都濕地公園和愛河水岸。 ４．與美術館特區的連結，吸引眾多知名建商進駐，未來是高潛力發展的地區。 ５．長期租約，租期至122.12.31，租金目前15萬/月，每2年調整一下，最高到20萬/月。 ６．需長期租約的客戶，不要再觀望了，中都重劃區是未來潛力股，租金只會越來越高。16,000萬3,000萬13,000 - 中都溼地公園⾸排景觀無敵三房平車高雄市三民區美都路 潤隆樹禾苑電梯大樓3.1年建坪44.95主+陽23.2320/24樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位1.中都濕地公園⾸排 景觀無敵 永久棟距 2.雙公園 中都濕地公園/榕樹公園 運動休閒好去處 3.全新未住 格局⽅正 好規劃 4.通風明亮 視野佳 遠眺壽⼭美景 5.社區公設⿑全 泳池、健⾝房、KTV、健⾝房 、媽媽教室、娛樂室、曬被區 6.鄰近美術館/青海路/⼗全/三鳳街商圈 ⽣活機能便利 7.有環保室 免追垃圾⾞ 8.三⾯臨路 前後各退縮311,880萬85萬1,795 - 《預售》森美樹｜中都濕地公園－A2兩房平車高雄市三民區美都路 森美樹電梯大樓--年建坪30.71主13.5410/22樓
2房(室)2廳1衛坡道平面車位中都重劃區主打當然就是中都濕地公園第一排緊鄰美術館特區 與繁華的一線之隔青海路商圈日常採買一應俱全 近美術館車站．馬卡道輕軌約5分鐘 美術館公園,秀拉公園,中都濕地公園,農16公園1,860萬100萬1,760 - 中都濕地｜屋主賠售．高樓景觀兩房高雄市三民區美都路 森美樹電梯大樓--年建坪23.38主13.5816/22樓
2房(室)1廳1衛◎低總價兩房產品，投資自住兩相宜 ◎總戶數僅214戶｜一層十戶三部梯，上班下班不擁擠 ◎下樓即到承德公園，幅員遼闊運動遛狗好去處 ◎中都重劃區、未來發展地段願景可期 ◎高星級公設:家庭劇院、音樂教室、棋藝室一應俱全 ◎交通便捷，環抱整個大高雄重大交通設施1,098萬60萬1,038 - 中都撿便宜看這間！森美樹高樓兩房平車A10-19高雄市三民區美都路 森美樹電梯大樓--年建坪34.16主13.5819/22樓
2房(室)2廳1衛☆近中都濕地公園、美術館、農16，未來性、保值性高 ☆客廳、臥室接有對外窗、採光通風好，回家超放鬆 ☆兩房搭配平車，高樓層超舒服 ☆本案位於重劃區街道整齊舒服，預計116年完工 ☆機會難得！屋主誠意平轉出售，即可入住中都 ☆有談有機會，讓你買到2年前的價格，你來電我來談1,480萬59萬1,421 - 中都濕地公園｜樹禾苑｜高樓永久景觀三房B2大平車高雄市三民區美都路 潤隆樹禾苑電梯大樓3.1年建坪39.03主+陽19.8812/24樓
3房(室)2廳1衛坡道平面車位稀有公園首排，永久棟距。 優質社區，前後綠地公園環繞。 公設完整:挑高8米氣派大廳、景觀泳池、健身房、KTV…… 近美術館、願景橋旁即青海路商圈。 生活機能佳，COSTCO、十全商圈、 三鳳街商圈。 B2平面大車位，停車沒煩惱。 室內空間大，好規劃。 有環保室，免追垃圾車。 三面臨路，前後各退縮31米。1,618萬30萬1,588 - 中都溼地公園高樓首排景觀3房.B1平面車位高雄市三民區美都路 潤隆樹禾苑電梯大樓3.1年建坪44.94主+陽23.2220/24樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位◎高樓層採光，通風超棒 ◎中都重劃區，俯瞰中都濕地公園，稀有雙面綠地公園環繞，帝王樓層首排，無敵視野 ◎近美術館青海路、全聯、十全菜市場，生活機能便利 ◎公設齊全，二樓罕見景觀泳池、健身房、棋藝室、影音室、Lounge Bar一應俱全1,788 - 💰中都黃金首排｜百萬裝潢｜高樓邊間三房平車高雄市三民區美都路 潤隆樹禾苑電梯大樓3.1年建坪39.73主+陽19.889/24樓
3房(室)1廳1衛坡道平面車位✯中都重劃區核心地段｜未來發展潛力值滿滿 ✯近美術館青海路、全聯、十全菜市場，生活機能便利 ✯9樓高樓層景觀戶｜視野開闊、採光通風一級棒 ✯質感裝潢完善｜收納規劃到位、拎包即可入住 ✯豐富公設規劃｜日常生活就是飯店級享受 ✯B2平面大車位 | 電車友善社區, 可裝充電樁1,798 - 中都首排｜樹禾苑｜景觀帝王三房平車高雄市三民區美都路 潤隆樹禾苑電梯大樓3.1年建坪46.94主+陽24.5324/24樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位1.優質社區，前後綠地公園環繞 2.鄰近後驛商圈，10分鐘到十全菜市場，即將有全聯！ 3.雙面公園臨萬坪濕地公園永久棟距 4.公設豪華齊全．享公園景觀 5.公設主要在二樓 25米室內景觀泳池，搭配落地窗，直接欣賞中都濕地公園 6.距離美術館3分鐘路程1,968萬182萬1,786 - 中都濕地公園首排景觀裝潢三房平面車位高雄市三民區美都路 潤隆樹禾苑電梯大樓3.1年建坪44.95主+陽23.239/24樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位◎無敵景觀陽台.屋況佳. ◎稀有公園首排，永久棟距.前後綠地公園環繞.近美術館、青海路商圈 ◎前後雙陽台通風好 ◎環境清靜社區質感佳。近美術館及農十六凹子底1,980 - 中都濕地公園｜2年屋｜高樓邊間三房平車高雄市三民區美都路 潤隆樹禾苑電梯大樓3.1年建坪46.91主+陽24.5020/24樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位兩年屋，全屋質感裝潢，屋主用心規劃。 邊間+高樓層，採光通風極佳。 鄰近美術館、青海商圈、高醫商圈、三民市場。 環境優質，周圍綠景環繞。 下一個美術館特區，地增值潛力佳。1,988 - 中都濕地公園綠意首排|三角窗G3店面3平車高雄市三民區美都路 潤隆樹禾苑電梯大樓3.1年建坪125.39主73.751/24樓
--房(室)--廳--衛坡道平面車位１．正三角窗G3店面，雙面皆有效益，中都重劃區指標型建案。 2．高綠覆，臨約20米路，中都濕地公園首排，外觀流線型圓弧配上得天獨厚的樹海美景更顯綠意豐盛，為市中心獨一無二質感店面 3．長期租約，租期至122.12.31，租金目前15萬/月，每2年調整一下，最高到20萬/月。13,000 - 中都濕地公園高樓層首排景觀全新三房大平車高雄市三民區美都路 潤隆樹禾苑電梯大樓3.1年建坪45.70主+陽23.2317/24樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位◎全新位住，三房大平車 ◎高樓層採光，通風超棒 ◎南北高中間地段，交通往返便利 ◎面前公園視野遼闊，遠挑壽山景觀無敵 ◎濕地公園重劃區，未來增值可期2,098萬160萬1,938 - 中都重劃區，前後公園❤️高樓景觀，三房平車高雄市三民區美都路 潤隆樹禾苑電梯大樓3.1年建坪44.95主+陽23.2324/24樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位◎中都重劃區，俯瞰中都濕地公園，稀有雙面綠地公園環繞，帝王樓層首排，無敵視野 ◎地點好，機能完善，近美術館、青海路、十全路、高雄車站 ◎公設齊全，二樓罕見景觀泳池、健身房、棋藝室、影音室、Lounge Bar一應俱全 ◎全聯福利中心，便利商店，美食商家，生活便利性豐富 ◎採光好氣氛完美，房間開窗無暗房1,888 - 中都黃金十年！樹禾苑雙公園景觀首排三房B2平車高雄市三民區美都路 潤隆樹禾苑電梯大樓3.1年建坪46.91主+陽24.505/24樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位沒辦法回到二十年前的美術館，但你可以參與中都的黃金十年！ 高綠覆率享濕地.榕樹公園景觀首排 飯店宅.豪華公設游泳池.spa.健身房.棋藝室..等等 樹禾苑最便宜的格局.工作陽台不需經過臥室.衛浴開窗.稀有低樓層B2平車 屋主誠意出售 全棟最甜價 現有承租方 帶看提前兩天聯絡 ---------------- 潤隆-樹禾苑 總戶數273 土地:持分 第四種住宅區 陽台-4.84坪1,688 - 中都｜面公園2年新屋三面採光三房雙平車高雄市三民區美都路 潤隆樹禾苑電梯大樓3.1年建坪55.58主+陽24.5013/24樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位★中都濕地公園新重劃區、近美術館生活圈、三鳳中街生活圈 ★邊間 面榕樹公園、無遮蔽、三面採光明亮通風 ★全屋輕裝潢、家具齊全、雙陽台、主臥衛浴開窗 ★挑高3.4米、每間房間都有對外窗 有採光 無暗房 ★大樓氣派醒目，指標建築、公設豪華齊全．享公園景觀 ★稀有連號雙平車 獨立空間 超好停 ------------------------------------------------ 潤隆建設/樹禾苑 總戶數273戶 土地-持分 第四種住宅區 陽台-4.84坪1,938萬39萬1,899 - 美都x遼寧G3店鋪三角窗店霸附B1三平車高雄市三民區美都路 潤隆樹禾苑電梯大樓3.1年建坪108.04主73.751/24樓
--房(室)--廳--衛★遼寧X美都路三角窗，廣告橫幅30米醒目店霸 ★G3店鋪使用，不受住家貸款成數限制 ★舒適挑高8米，使用大空間 ★現有優質承租方穩定收租中 ★濕地公園首排稀有釋出，眺望壽山景觀 ★交屋承租至今承辦人員，屋況最了解 ------------------------------------------------ 潤隆建設/樹禾苑 總戶數:273戶 土地:持分 第四種住宅區13,000
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