一、屋齡新，室內空間大，有1開放空間可自行規劃，採光及通風良好。 二、鄰建工、高醫商圈，有家樂福、全聯及麥當勞等商家，生活機能佳。 三、近未來捷運黃線台鐵科工館站，台1線貫穿南北，交通便捷。 四、大樓公共設施豐富完善。 五、全屋現況出售不負瑕疵擔保。

◎近高醫、熱河、建工商圈，生活機能完整便利 ◎近未來黃線捷運站，大眾運輸便利，地點保值可期 ◎僅7年輕屋齡帶全屋裝潢，社區管理嚴謹質感佳，可直接入住 ◎低總價入主市區輕屋齡標準3房+車位，小家庭首購首選 ◎帶看需提前預約

高樓層景觀視野永久無遮蔽 一層六戶四部梯上下樓超方便 川字型規劃標準三房無虛坪 未來捷運黃線Y9站僅150公尺 享受建工與十全商圈機能便利 6年屋齡,屋況佳採光好格局方正 ------------------------ 城揚建設-綠景苑      總戶數: 273戶 土地: 持分                  分區: 第五種商業區 陽台: 0.7坪 雨遮: 0.48坪

★7年屋齡 高樓公園首排 ★屋主惜屋 屋況好 全屋收納齊全 ★近高醫 建工 大昌商圈 ★社區有環保室 24小時保全 ★定機車位 公設齊全 ★未來捷運黃線Y9站僅約150公尺 ----------------------------- 城揚建設-綠景苑 總戶數:273戶 土地持分 第五種商業區 陽台0.7坪 雨遮0.48坪

1.座落於成熟的建工生活圈，鄰近建工、大順、鼎山三大商圈及高醫商圈，生活機能完善，餐飲、採買與醫療資源一應俱全。 2.交通條件便利，緊鄰民族路、建工路等主要幹道，開車約10分鐘即可銜接國道1號鼎金系統交流道，南北往返快速順暢。 3.社區公設規劃完善，包含健身房、KTV、宴會廳、景觀空中花園與閱覽大廳等，整體規格比照飯店式管理，讓居住環境兼具品質與舒適。 4.同時鄰近未來捷運黃線（Y9站）規劃，未來交通發展潛力可期。 5.無論是自住享受便利生活，或作為長期資產配置與投資規劃，都是相當值得考慮的優質選擇

位於建工生活圈，鄰近建工、大順、鼎山三大商圈與高醫商圈 享有永久棟距與綠地景觀，高樓層視野開闊，採光通風良好 交通便利，緊鄰民族路、建工路等主要幹道，至國1鼎金系統交流道僅約10分鐘車程 設有健身房、KTV、宴會廳、景觀空中花園、閱覽大廳等，比照飯店級設施，提升居住品質 鄰近未來捷運黃線（Y9站）

◎室內附帶良好的裝潢與收納規劃 ◎配有一個位置極佳、動線順暢的平面大車位 ◎位於 14 樓中繼水箱樓層，擁有不錯的採光與空氣對流 ◎緊鄰「高醫商圈」與「建工鼎山商圈」，家樂福、全聯、各式餐飲走路就到。 ◎全棟零店面純住宅設計，搭配 24 小時飯店式嚴謹管理 ◎鄰近未來捷運黃線 Y8 站、台鐵科工館站

★僅7年屋齡，格局方正，邊間雙面採光，全屋精美裝潢可直接拎包入住 ★距離未來捷運黃線Y9站約150公尺，且位於高雄市中心樞紐，可快速串聯市區主要道路，通勤南來北往非常便利 ★鄰近高雄醫學院，鼎山家樂福，熱河商圈、建工商圈，周邊商圈林立，購物美食一次滿足，生活機能一級棒 ★明火獨立廚房，固定機車位，社區有環保室，不用追垃圾車 ★輕屋齡標準3房+車位，小家庭首購首選，低總價入住市區精品宅

1.近高醫 建工商圈 生活機能棒 2.近未來黃線捷運站 交通機能便利 3.公園首排景觀 綠意盎然 4.通透大三房 空間寬敞好規劃 5.屋齡僅7年多 純室內22.13坪 6.全棟零店面純住宅設計 管理嚴謹 7.公設完善 KTV 空中花園 曬被區等

◎三房帶車位,小家庭首選 ◎屋況好,直接入住 ◎市中心地理位置方便,建工商圈機能成熟 ◎鄰近高醫 鼎山家樂福 日常生活沒問題 ◎未來Y9黃線捷運站走路約五分鐘 ◎機車位B1-10號

★輕屋齡 邊間三面採光 現況裝潢可直接入住 ★未來捷運黃線Y9站約150公尺 ★近高醫, 熱河商圈與建工商圈，生活機能優 ★齊全公設，健身房、KTV、媽媽教室、宴會廳 ★明伙獨立廚房 固定機車位 社區有環保室 ★賞屋請提前一天預約 ------------------------------  城揚建設/綠景苑 總戶數:273戶 土地持分/第五種商業區 陽台:0.995坪

◎公園首排景觀，綠意盎然 ◎採光明亮，通風棒 ◎近高醫、建工商圈，生活機能棒 ◎近未來黃線捷運站，交通機能便利 ◎屋齡僅7年多 ◎純室內不含陽台，約22.13坪 ◎車位規格：車長4.8公尺、車寬1.9公尺、車高1.8公尺、車重1800公斤

公園首排景觀，綠意盎然~採光 通風超好~屋況佳 即可入住~ 現況2房可改3房~ 另一房目前開放空間可做餐廳或是書房~ 平面車位 獨立好停 機車位在旁固定使用~ 屋況維持非常好~2個陽台+露臺~ 生活機能超方便~看屋提早一天預約

✅僅7年輕屋齡，全屋精美裝潢，一卡皮箱即可入住 ✅邊間三面採光，室內明亮通風佳，居住舒適度高 ✅標準3房車位，低總價入住市區精品宅 ✅明火獨立廚房，料理不受限，符合家庭需求 ✅固定機車位、社區設有環保室，生活便利又省心 ✅未來黃線捷運 Y9站約150公尺，交通發展可期 ✅鄰近高雄醫學大學、高醫附設醫院 ✅熱河商圈、建工商圈近在咫尺，採買、餐飲、美食一次滿足 ✅快速串聯市區主要道路，通勤便利 ✅社區管理完善，住戶素質佳 ✅健身房、KTV、宴會廳、媽媽教室等完善公設 ✅總戶數273戶，社區規模適中，居住品質優 ✅裝潢完成免整理，入住更輕鬆 📞 賞屋請提前一天預約

鄰近高醫.高科大.民族國小，學區完整 商圈成熟，食衣住行超方便 鬧中取靜，走路1分鐘就有早餐店，騎車1分鐘到7-11 格局方正，採光通風佳 屋況保持良好，即可入住 近民族路，南來北往都便利