1.第四種住宅區，建50%、容300% 2.面路4米、面寬12米、深23米 3.至巷口僅30米，巷中安靜單純 4.現況平地鄰居租用停放汽機車 5.適規劃電梯公寓、雙併透天、停車場、倉儲、工作室

1.第四種住宅區，建50%、容300% 2.面路4米、面寬12米、深23米 3.至巷口僅30米，巷中安靜單純 4.現況平地鄰居租用停放汽機車 5.適規劃電梯公寓、雙併透天、停車場、倉儲、工作室

前面寬約12.2M，後寬約6M，深約23.8M 住四土地，遮蔽率:50，容積率:300 周邊生活機能完善，陽明、覺民商圈 明星學區:陽明國小、國中，臨九如交流道

住四分區建蔽率50%容積率300% 面寬約12.5米深度約24米 市區稀有建地難得釋出 可規劃收租學舍、雙車別墅 近陽明國小約250公尺，義華路商圈約260公尺

寬12mX深24m 使用分區:住四 無被佔用,無地上物，產權單存 全聯.超商.寶雅……商家林立生活美食方便又精緻 可蓋大地坪雙拼車墅或員工宿舍或電梯公寓

大昌 建工 陽明學區商圈 精華地段 不會淹水第4種住宅區 稀有建地 ★生活機能超棒 ★面寬約12.5-6.9米 長約24米 容積300 建蔽50 ★義華路約350號店面正後面

1、緊鄰大昌與義華商圈，生活機能完善 2、正面臨路，二面臨巷，三面採光，地形方正 3、明星學區，上學步行即可 4、近國道1號，輕軌、台鐵，交通便利 5、歡迎預約賞地 6、第四種住宅區，建蔽50 * 容積30

🏡 超便宜住四建地・搶手釋出！ 📍 地點：三民區壽昌路180巷底 ✅ 土地使用分區：第四種住宅區 ✅ 建蔽率：50% ｜ 容積率：300% ✅ 土地面寬深度：約 12米 / 23米 ✨ 優勢亮點： 1️⃣ 位於 義華路350號店面正後方，若整合開發效益更高！ 2️⃣ 近 義華、大昌、陽明、建工 四大商圈，步行可達科工館，生活機能優越！ 3️⃣ 目前閒置，暫供鄰居停車使用，土地利用彈性高。 4️⃣ 低總價入手，超稀有住四建地，增值潛力強！

1.  第四種住宅區：建蔽率50%，容積率300%。 2.  義華商圈、大昌商圈、大豐商圈 3.  面寬約12.5-6.9米 長約24米 

◎稀有市區低總價建地釋出。 ◎近陽明、義華商圈生活機能超優，陽明國小走路約5分鐘。 ◎第四種住宅區建蔽率50%容積率300%。 ◎面寬約12.5米深度約24.5米。 ◎可依需求自地自建。

面寬11.7米深度24.5米 步行至陽明國小約三分鐘 臨大昌陽明商圈生活機能便利 低總價稀有建地釋出 路地佔約12坪

陽明學區 義華大昌路商圈 位三民區壽昌路180巷6號正前方 市區低總價建地