本週精選
- 稀有釋出未來捷運黃線文山特區優質黃金店住高雄市三民區澄清路透天厝45.4年建坪72.73主72.731~4/4樓
3房(室)2廳2衛文山特區優質生活圈,多家知名餐廳近在咫尺 想要運動附近有寶業滯洪池公園.對面就有健身工廠 附近優質明星學區,接送小孩不擔心 近澄清湖.衛武營國家藝文中心.休閒娛樂好去處 家樂福就在附近,採買超EASY 未來捷運黃線指日可待,將會帶來更方便的交通.近正義車站車程4分鐘.國道1號高速公路 目前為補習班,明年3月份會遷出3,880 - 陽明商圈#文山特區旁#商五電梯公寓-買地送屋高雄市三民區澄清路公寓44.9年建坪293.07主293.071~5/5樓
26房(室)1廳26衛1)臨澄清湖風景區文山特區精華地段 2)原經營旅館業，目前歇業中 3)第五種商業地，建蔽率70% 容積率840% 4)有26間套房可整修經營民宿或改建大樓 5)看屋須前一天預約 6)可先看外觀有意願再預約看屋11,000 - 澄清路1+2樓金店面高雄市三民區澄清路公寓40.4年建坪30.34主30.341~2/5樓
1房(室)2廳2衛1.近文山特區商圈陽明商圈熱鬧商圈 2.近特力屋家樂福陽明麥當勞生活機能好 3.地下室使用空間約12坪未登記使用空間超大 4.一樓金店面二樓住家 5.正澄清路上覺民路口黃金店面 6.約10年前水電管線有更新 7.未來黃線捷運增值可期 8.面寶業滯洪公園運動休閒好去處 9.適合投資收租自用稀有釋出1,980 - 鳳山文山特區新電梯大地坪五樓吃市店面高雄市三民區澄清路透天厝13.9年建坪109.34主+陽106.121~5/5樓
7房(室)3廳7衛8人座電梯邊間.千萬裝潢.蒸氣浴.6間套房 5米面寬大地坪透店.深間.一樓有孝親房 屋主自地自建.高級建材.衛浴都開窗.通風佳 近澄清湖與未來黃線Y5捷運站 車潮人潮錢潮.文武百市.商店林立7,680 - 文山特區正澄清路上黃金店面1+2高雄市三民區澄清路公寓40.4年建坪30.34主30.341~2/5樓
1房(室)2廳2衛1.正澄清路上，面公園前排店面。 2.臨文山特區，近正義車站。 3.一樓店面，二樓住家，地下室約15坪未登記。 4.緊鄰未來捷運黃線Y16站。 5.精華地段，置產收租皆可。1,980 - 澄清路靜巷商五用地商旅高雄市三民區澄清路公寓44.1年建坪293.07主293.071~5/5樓
26房(室)3廳26衛1.有合法飯店經營執照,目前已歇業撤照,共26間精心裝潢多樣風格特色,典雅溫馨套房,備有載客電梯。 2.商五高效益土地,宜自用兼投資,地段佳!左右各為陽明及文山成熟繁榮商圈,近交流道,未來黃線Y14捷運站走路就到。 *整合完整,並有地下三層,地上15層大樓規劃建議圖可供投資參考詳細評估*11,000 - 陽明商圈文山特區(電梯商旅+門市店面)高雄市三民區澄清路透天厝44.1年建坪293.07主293.071~5/5樓
36房(室)2廳34衛1.位於陽明商圈與文山特區間.商五地段地點優與交通便利.九如交流道三分鐘, 銜接往來鳳山大寮屏東等都方便, 正義捷運站車程三分鐘 2.一樓地下室空間大可停車.空間大好規劃.本商務旅館已休業沒營登 3.三角窗稀有物件 看屋議價11,000 - 文山特區旁正澄清路上黃金店面高雄市三民區澄清路公寓40.4年建坪30.34主30.341~2/5樓
1房(室)2廳2衛正澄清路上，面公園前排店面 臨文山特區，近陽明商圈及正義車站 人潮、車潮不斷，生意好做 一樓店面、二樓住家，地下室約15坪未登記，實際使用空間大 未來捷運黃線Y16寶業滯洪池站，精華地段，置產收租皆適宜1,980 - 文山特區旁時尚豪華裝潢大四房加平車高雄市三民區澄清路電梯大樓8.5年建坪72.18主+陽39.977/19樓
4房(室)2廳2衛坡道平面車位1.陽明學區/優質明星學校/位處文山/陽明雙生活圈中心點 2.黃線Y16未來預定走路5分鐘 3.出門就是家樂福.採買方便. 4.旁邊就是滯洪池公園.休閒散步好去處 5.室內使用坪數大.時尚豪華裝潢 6.稀有釋出要買要快3,200 - #近文山特區#學區優勢×便利商圈×綠意3房公寓高雄市三民區澄清路公寓37.8年建坪27.10主+陽27.094/5樓
3房(室)2廳2衛黃金地段：位於文山特區精華地段，交通便利，近國道一號，通往三民、鳳山、苓雅各區方便快捷。 商圈便利：鄰近陽明、文山商圈，近大潤發、家樂福等賣場，生活採買輕鬆無憂。 公園綠意：下樓即公園，綠意盎然，環境清新舒適。 優質學區：靠近陽明學區與文山特區，學校就在家門口，騎車1-3分鐘即達，教育資源優越。 租金行情佳：自住投資皆宜，租金行情穩定，約15000-23000元/月，回報率高。 格局方正：室內使用坪數大，客廳寬敞，格局方正好規劃，居住舒適感十足，約三年前電線重拉。 固定機車位：一樓擁有專屬機車停車空間。 稀有物件：優質公寓稀有釋出，自住、成家、置產皆為首選。538萬7.4%498 - 文山特區商業旅店高雄市三民區澄清路透天厝44.1年建坪293.07主293.071~5/5樓
26房(室)2廳26衛澄清路商旅買地贈屋。 有飯店營登、目前歇業中。 26間套房、商五用地。 位處文山特區最精華地段。 未來捷運黃線Y16寶業滯洪公園站。 標的物澄清路13號為透天。 1樓22.99坪/騎樓6.94坪/2樓到5樓每層30.07坪。 看屋需前一天通知；有意願再通知預約11,000 - 三民澄清小商旅高雄市三民區澄清路透天厝44.1年建坪293.07主293.071~5/5樓
26房(室)27廳27衛1.因疫情關係,目前歇業中,看屋須提前一天預約。 2.整棟總共有26間套房,房間皆整潔漂亮,營業做飯店或民宿或收租皆可。 3.臨澄清路50公尺內,居陽明商圈與文山商圈中,生活機能非常方便! 4.開車上國道1號只需5-6分鐘,交通便利!11,000 - ★三民區九如澄清地段超優商辦大樓★高雄市三民區九如一路芝加哥B棟電梯大樓33.9年建坪71.94主+陽48.284/12樓
--房(室)--廳1衛1.九如澄清路商辦住家大樓 2.地段超優，食衣住行，一應具全 3..近國道一，南來北往交通便利 4.室內約42坪好使用現隔成4房，獨立空調，自有衛浴設備 5.屋主誠意出售歡迎洽詢1,560 - 文山特區⭕黃金地段超級店霸⭕捷運黃線⭕稀有釋出高雄市三民區澄清路透天厝45.4年建坪72.73主72.731~4/4樓
3房(室)2廳2衛文山特區優質生活圈明星學區小孩教育沒煩惱稀有釋出要買要快錯過不再出價可談陽明商圈.家樂福.生活機能優~近澄清湖.衛武營國家藝文中心.寶業滯洪公園.綠意盎然.休閒好去處未來捷運黃線指日可待-正義車站.近國道1號高速公路.交通方便3,880 - 文山特區旁澄清路上面寬13米金店面高雄市三民區澄清路電梯大樓8.5年建坪165.66主+陽118.381~2/19樓
--房(室)2廳1衛1.近文山特區正澄清路上 2.面寬約13米面寬超顯眼 3.正隔壁為郵局曝光度超高 4.適牙醫、醫美、超商各行各業 5.稀有釋出要買要快10,680 - ✯近文山特區大使用空間黃金優質店面高雄市三民區澄清路公寓40.4年建坪30.34主30.341~2/5樓
1房(室)3廳2衛✯格局方正，好規劃 ✯屋況好，無須大整理 ✯近文山特區生活機能佳，全聯、家樂福走路就到 ✯地下室增建約12坪，大空間好利用 ✯ "近九如交流道、交通便利 " ✯公車站(覺明路口)走路1分鐘、近台鐵正義車站500公尺 ✯自家門口汽車好停免煩惱✯ "收租自用皆適合 " ✯面公園，運動散步非常方便1,980 - 文山.陽明商圈精美翻新大四房公寓高雄市三民區澄清路公寓39.2年建坪35.06主+陽30.295/5樓
4房(室)2廳2衛1.室內使用坪數大 2.近文山.陽明商圈生活機能超便利 3.電線，水管已更新 4.屋頂防水施作及鐵皮從做 5.全新屋況即可入住 6.通風採光好698 - 陽明學區｜文山特區旁｜25米正路1+2樓店高雄市三民區澄清路公寓40.4年建坪30.34主30.341~2/5樓
1房(室)3廳2衛★近文山特區生活機能佳，全聯、家樂福走路就到。 ★屋況好，無須大整理。 ★格局方正，好規劃。 ★收租自用，兩相宜。 ★未來捷運黃線在門前，增值性大。1,980 - 文山特區/陽明學區/高樓景觀3房平車高雄市三民區文濱路鑫文山電梯大樓6.9年建坪46.86主+陽23.3113/17樓
3房(室)2廳2衛🌈文山特區/陽明國中學區/近捷運Y16站/高樓景觀/質感2+1房/B1平面大車位〈專約） ❤️物件介紹❤️ 🏆位於文山特區內的文濱路17巷的靜巷，因非主要道路所以車流量不大，實謂鬧中取靜，環境優於區域內鄰主要道路的社區，且距離萬坪寶業滯洪池公園僅約100公尺左右，平日運動休憩絕佳去處 🏆該生活圈的商圈發展成熟，知名連鎖餐廳小吃餐飲咖啡廳林立，區域內及周邊亦有家樂福澄清店以及全聯生鮮超市日常生活採買十分便利選擇多 🏆交通網絡便利性強，四周主要交通幹道包含東側的澄清路、南邊的建國路三段、北側的青年路二段、以及西側的九如一路；串聯周邊多個商圈以及景點，往西鄰陽明商圈，往東連接文衡商圈，往北可至澄清湖風景區、長庚醫院、與澄清湖棒球場，往南可以到衛武營文化藝術中心與三井LaLaPart購物中心，另外上國道九如交流道僅約3-5分鐘，還有鄰近台鐵正義車站以及加上捷運黃線Y18站都在此設立 🏆本物件為總量管制的陽明國中、陽明國小明星學區，也是許多家長提前布局購買該區域房產的主要原因之一 🏆本物件基地約為470坪，臨10米文濱路17巷，加上退縮約14米，臨路鄰棟的退縮棟距大，打造舒適的動線空間感 🏆總戶數63戶〈包含一店面〉，一層4戶兩部電梯且均可到達地下B1~B3樓層，大大節省候梯時間 🏆屋齡新〈6年屋〉精美裝潢用心維護屋況極佳，另屋主自行加裝全屋淨水系統，以及BOSCH洗碗機，並再附贈3台日本品牌FUJISU(富士通)變頻冷氣，超級省電喔! 🏆本物件為本棟A3格局，也是本棟唯一有三面採光的戶型，採光自然不在話下，座北朝南的座向通風對流更是一級棒，客廳大大的陽台可視寶業滯洪池公園綠地 🏆本物件格局為2+1房格局、因屋主家中人口單純，將一房做為開放空間用，之後可依照自身需求自行隔間 🏆本物件附一B1平面大車位，絕佳位置很好停，社區機車車位為每年一抽，每一戶均會有一機車車位僅位置會每年調動 🏆最重要的是本社區位於文山特區地勢較高處，所以不會淹水，經過7月份的凱米颱風試煉後一切安全喔~棒棒的~ 💎橫跨三民區與鳳山兩區的文山特區，可以說是東高雄的首善之區，該生活圈的知名連鎖餐廳林立，商圈發展成熟，街廓方正且公園綠覆率高與交通網絡便利，且鄰近台鐵正義站加上捷運黃線Y18站建置等優勢，該區域的房市買氣一直是十分熱絡，房價也是東高雄的指標，目前文山特區10內的中古屋已有多筆破40萬的實登，新案房價預售屋實登已出現47萬，加上三地開發今年3月成交的土地單價已經破115萬，未來推案甚至上看5字頭行情~今日推出鮮少釋出的優質物件，機會難得敬請把握~也歡迎貴賓們預約賞屋2,150萬7.1%1,998 - 文山電梯商旅商五用地高雄市三民區澄清路透天厝44.1年建坪293.07主293.071~5/5樓
36房(室)2廳34衛文山特區、陽明商圈精華地段，獨棟4面採光，1樓及地下室空間大，好利用沒占路地，商務旅館已沒營登休業，稀有商五用地釋出 看屋請提前告知。11,000 - 陽明商圈鄰澄清路&文山特區&翻新三房美寓高雄市三民區陽明路公寓45.5年建坪22.81主22.815/5樓
3房(室)2廳1衛✅ 精華地段：位於陽明商圈，生活機能佳，下樓即有麥當勞，食衣住行方便。 ✅ 租不如買：自住投資皆適合，輕鬆享有品質生活。 ✅ 格局優越：三房配置，方正實用，客廳採光與通風極佳。 ✅ 拎包入住：免整理，空間寬敞，頂樓更可欣賞星空美景。520 - 文山特區澄清路上星巴克高雄市三民區文衡路透天厝13.1年建坪71.40主71.401/1樓
--房(室)--廳--衛1.文山特區未來近捷運黃線Y16出口，澄清路與文衡路路口大面寬三角窗，緊鄰健身工廠旗艦店、知名餐廳、商業一條街，未來明日之星，價值斐凡。 2.現況出租給知名咖啡店，長期穩定租金收益，值得您長期資產配置，歡迎您蒞臨鑑賞。33,000 - 文山特區8人座電梯超優質獨立透天大店面+住家高雄市三民區澄清路透天厝13.9年建坪109.34主+陽106.121~5/5樓
5房(室)2廳7衛◎文山特區難得釋出*獨立透天店面+住家歡迎來看屋** ◎8人座大電梯*自地自建*屋主建材自選*物超所值* ◎衛浴都開窗*屋況超棒*大店面+高檔住家品質一級棒** ◎地點*地點*地點*地點*地點 ◎有所需真的一定要來看屋*絕對不虛所行*價錢當面來談** ◎文山特區獨立大店面+住家*賣一間少一間*比大樓店面便宜*歡迎預約看屋***7,680 - 覺民商圈/義華商圈/陽明國中/陽明國小/精美三房高雄市三民區義華路公寓43.9年建坪22.52主22.524/5樓
3房(室)2廳2衛臨私立幼稚園,陽明國小,陽明國中,學區完善 臨覺民商圈,義華商圈,陽明市場,生活機能便利 臨澄清路,九如路,往南往北四通八達 臨三民運動中心,本揚里兒童遊戲場,運動休閒好去處 採光好,通風佳,格局方正好規劃668 - 陽明學區臨文山大地坪車庫透天未來黃線捷運高雄市三民區澄清路透天厝40.6年建坪40.42主+陽35.071~2/2樓
4房(室)2廳3衛獨立車庫車位◎陽明學區/優質明星學校 ◎區域內少有大地坪透天 ◎位處文山/陽明雙生活圈中心點 ◎黃線Y16未來預定走路6分鐘 ◎出門即本業滯洪池公園運動散步方便 ◎距國道開車五分鐘內臨台一線交通便利 ◎全屋不負瑕疵擔保2,198 - 文山澄清金店面高雄市三民區澄清路公寓40.4年建坪30.34主30.341~2/5樓
2房(室)2廳2衛文山特區商圈.陽明商圈.家樂福 地下室使用空間約 15坪未登記 一樓店面，二樓住家 面臨澄清路上.錢潮湧入95年水電管線有更新~汙水未做1,980 - 文山特區澄清湖旁超大電梯透店高雄市三民區澄清路透天厝13.9年建坪109.34主+陽106.121~5/5樓
5房(室)4廳7衛*澄清路透店稀有釋出 *黃線捷運站，澄清湖 *長庚醫院，正修大學 *濕地公園，澄清棒球場 *正四方土地，增值潛力高 *超大空間電梯，屋況佳漂亮 *圓山飯店，高爾夫球場 *食衣住行生活機能便利文山特區，澄清湖運動好去處7,680 - ✅文山陽明.未來黃線捷運收租美公寓高雄市三民區澄清路公寓44.1年建坪26.48主+陽26.474/5樓
3房(室)2廳2衛文山特區中心點.食衣住行育樂同時兼顧 學區為東光國小.陽明國中.優質學區 未來黃線捷運就在巷口處 增值潛力大.拚未來建商整合 5年前廚房地板有稍微整理過 歡迎預約看屋538 - 文山陽明商五分區26套房整棟出售高雄市三民區澄清路公寓44.1年建坪293.07主293.071~5/5樓
26房(室)2廳27衛1.近文山特區商五分區 2.原老字號商旅規劃26房附電梯 3.有增建 4.目前已無商旅執照 5.帶看請事先預約11,000 - ★文山特區旁邊間近澄清路未來捷運金店面★高雄市三民區天民路公寓41.0年建坪31.06主+陽26.281~2/5樓
1房(室)1廳2衛*臨文山特區食衣住行樣樣俱全 *近正修科技大學生意好做 *各大連鎖店都近在咫尺生活超級便利 *黃線即將動工捷運站在附近處處商機 *面寬醒目.門口好停車 *邊間臨大馬路獨立進出 採光通風好 *目前穩定收租中 *超低總價臨路店面1,168
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