位於高雄市中心 東南西北路程都剛好 三塊厝車站、前金捷運站 中華省道旁 交通便利四通八達 鄰近愛河、三民市場、三鳳中街、家樂福、光之穹頂、六合夜市 各式逛街觀光景點 左三鳳宮右玉皇宮 有拜有保庇 本標的物特商二買大送小需大整修 大地坪好規劃 投資 置產 自用都適合 喜歡趕緊來電詢問唷~~

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*商2用地，優質股區段，未來價值無限，自住、資產配置投資皆宜，買到賺到。                                                                                          *中高樓層，面河堤，景觀大樓，視野超好。                *室內不開燈，採光充足明亮，屋況極好，衛浴開窗，通風不潮溼。                                                                      *距離三鳳中街商圈約500公尺、高雄高級中學約200公尺及高雄車站約500公尺，搭乘大眾運輸工具極方便。                                                                                    *高雄明星學校校區，文教機構、餐飲業繁盛，商圈林立，地段優。                                                                                      *樓層挑高，有增加夾層，多出2個空間，可當臥室使用。                                                                                      *一手屋，室內空間極大化使用，規劃多處置物空間，好收納居家物品。                                                                    *屋主換屋，誠意釋出，價錢好談，汽車車位B2-46。

◎鄰近三塊厝車站、捷運前金站、建國路與中華路交通機能便利。 ◎鄰近愛河家樂福、三民市場、三鳳中街與高雄車站商圈。 ◎第二種商業用地，主要用途住商用。 ◎頂樓有搭建遮雨棚，現況交屋。 ◎內部有天井可增設電梯 ◎區域土地保值性高，自住或出租都是穩健資產。 ◎誠意出售，歡迎聯賣賞屋。

1.邊間首排水岸，山景景觀綠建築，前後陽台 2.家樂福 小北百貨 全聯，三民市場採買便利 3.下樓即是幸福川，運動 自行車好悠閒 4.步行即可上小學，前金捷運站約900公尺 5.三面採光，臥室 雙衛全開窗，單層排氣

★座北朝南冬暖夏涼帝王座 格局通風 ★環球百貨即將進駐高雄火車站 ★站前商圈正路商二土地開店自住皆宜 ★高雄火車站周邊大都更計畫黃金地段未來可期 ★距未來三鐵共構的高雄火車站約450M交通機能便利 ------------------------------------------------------ 土地所有權:全部 第二種商業區 1F:11.54坪 2F-4F:14.61坪 騎樓:3.07坪 地下層:3.32坪

近高雄車站｜幸福川雙平車金店面 幸福川景觀第一排金店面＋雙平面車位 緊鄰高雄車站百億建設商圈商機無限 近三鳳宮、三民市場周邊商家林立生活便利

稀有釋出，有陽台、室內坪數大的套房 近高雄火車站生活機能便利 收租、自住皆適宜 有環保室不用追垃圾車 高雄市中心近雄中好出租 有捷運有車站、近博愛路中華路交通便利

✅室內挑高夾層設計，採光明亮，衛浴開窗，鐵路地下化及百億車站就在旁房價具支撐性。 ✅本建案規劃1棟地上12層、地下2層住宅大樓，1層規劃8戶，搭配2台電梯。建材設有、乾溼分離衛浴開窗、天花板挑高3.2米設計，展現空間大方氣勢。 ✅交通部分，車程約3分鐘可至高雄火車站，。 ✅生活機能可至七賢路、自強路商圈，或全聯福利中心、家樂福、小北百貨，採買外食或生活用品皆便利。生鮮蔬果採買可至三民市場。 ✅就讀學區為三民國小、前金國中，高雄中學。 ✅質感裝潢及收納一卡皮箱即可入住。 ✅稀有小坪數雙面採光 ✅高鐵南延屏東計畫高雄車站周邊也將搭配「大都更計畫」，透過土地整合、沿線商圈帶動當地發展，區域房市也將逐步升溫！

1.步行即到雄中、超商、火車站、捷運站，已規劃高鐵延伸至高雄火車站，將來實現三鐵共構交通便利生活機能佳 2.新落成的高雄火車站美輪美奐，各大商場進駐，形成高雄新火車生活圈 3.格局方正，中高樓層，視野景觀佳，採光通風良好 4.114年三部電梯全換新，24小時管理安全方便

1.步行可到火車站、捷運站，交通便利生活機能佳 2.現有26間套房、合法旅館執照 3.整層大面積好規劃，附7個平面車位 4.現出租給旅館業者使用

1.近火車站、捷運、學區、市場,特商二蛋黃精華地段。 2.面幸福川河景浪漫步道,適合文創、咖啡民宿、各公司、美容、設計工作室等百業兼住家。鬧中取靜 3.小邊間,超大深間地坪好規劃,前後2棟可結合增建電梯與天井,創造傳承收藏品味宅邸。★稀有釋出

1.近高雄車站＆美麗島捷運站，交通便行 2.全新翻新家俱家電集全可自住也可出租.自有陽台.室內空間感舒適，格局有改過.衛浴有開窗 3.本棟三部電梯已換新，位有開窗，安心使用 4.本棟免追垃圾車，頂樓有洗衣房及曬被區 5.部份陽台外推增浴室,                    6看屋提前預約

1.格局寬敞好利用、室內通風 2.室內可自行整理裝潢 3.中高樓層採光好增值空間大 4.進高雄中學、小孩狀元房 5.近新興市場及三鳳中街，採買方便 6.近高雄火車站，捷運站，出入方便