1.近光武國小、陽明國中、四房雙衛雙陽台 2.鄰近綠園道、覺民路及陽明商圈 3.開車約1至2分鐘即可上九如交流道，交通便捷 4.近一年全屋室內已重新油漆、採光通風極佳 5.房屋依現況點交，自住投資兩相宜

●一旁即澄清路與九如一路，前往三民市區以及鳳山市區皆非常方便，且五分鐘即可上國道，南來北往非常方便! ●十分鐘內正義火車站與衛武營捷運站通通有，且未來捷運黃線也將通車，交通網路將更全面! ●周遭住家、公園、市場應有盡有，商圈完整，生活機能非常好! ●前後陽台以及稀有挑高客廳，寬敞明亮屋況好，且低公設、平車，能給您立即入住享受! ●坐擁雙明星學區，同時一樓有孝親房，不管老少都能有最棒的環境，三代同堂和樂融融不是夢!

正四房2廳2衛、浴廁開窗、格局方正、採光通風 鄰近正義車站、九如交流道、交通便利 未來有難/捷運黃線潛力、南來北往極度方便 適合換屋族、三代同堂、空間利用佳 步行陽明商圈、文山特區生活機能佳 鄰近科工館園區、展覽休閒給孩子最好成長環境 位處三民優質學區

✔️ 近國道1號，南來北往超便利 ✔️ 格局方正，室內45坪空間感超優 ✔️ 近正義車站未來黃線y17增值可期 ✔️ 陽台進出，擁有雙主臥+3衛浴設計 ✔️ 居住環境清幽，本棟僅26戶少有釋出 ✔️ 採光明亮通風，格局3+1房完全不壓迫 ✔️ 近文山特區，正義市場，生活機能到位

(1)開價最便宜,單坪不到26.5萬 (2)室內寛敞.通風明亮.雙衛浴開窗 (3)臨九如交流道上國道1南北交通便利 (4)近陽明學區商圈.覺民商圈.正義車站 (5)雙向車道進出.設有環保室免追垃圾車 (6)有:健身房.KTV.空中花園.親子遊戲室.閱覽室 (7)機車1年1抽,600元                                                           

座落在三民區臨文山商圈與正義商圈，九如交流道，正義車站，鳳山綠園道。 ◆生活機能：正義市場，澄合黃昏市集，寶雅，全聯，生活運動採買便利。 ◆室內空間：屋齡18年，社區透天雙車墅，面寬9.5米，室內約71.96坪，格局５房2廳４衛。雙主臥設計，三代同堂。 ◆交通機能：九如交流道２分鐘上國1，正義車站。

1.近正義車站和鐵道綠園，便利又悠閒 2.稀有三角窗位置醒目，店面曝光度佳，適合開店面或辦公多元使用 3.附有電梯，垂直動線方便，增建至五樓室內空間充足，適合大家庭企業辧公或住辦合一 4.快速連結國道一號及高雄主要幹道，對於通勤企業往來都相當便利 5.近陽明和武廟商圈，成熟生活圈,採買,學區,餐飲,生活機能完善,兼具自住與置產價值

【地標級門面，展現企業雄厚實力】 位於高雄交通核心樞紐，地點極度醒目，是大型企業設立總部、旗艦展演空間的絕佳首選。 1. 交通制霸：南來北往轉瞬之間 國道優勢： 距離國道一號九如交流道僅 280 公尺，下交流道即抵達，商務接洽、物流運輸效率極大化。 捷運紅利： 緊鄰未來捷運黃線 Y17 站，除了地段增值潛力無限，更方便員工通勤與客戶造訪。 2. 氣派規格：尊榮挑高與大面寬 擁有極具震撼力的大面寬設計，搭配挑高空間，室內視野開闊、採光極佳，營造出如同五星級飯店般的尊榮感。 不管是規劃接待大廳或產品展示區，都能展現頂級企業的品牌形象。 3. 彈性規劃：超大坪數室內空間 室內空間寬敞方正且無過多柱位，高坪效好規劃。 可依需求彈性分割為辦公區、會議室、VIP 招待所或儲備空間，機能性極強。

格局方正，衛浴開窗，採光通風佳 鄰近正義車站、九如交流道 步行可達陽明商圈、文山特區，商圈成熟，採買便利 近科工館園區、正義鐵道公園，周末不無聊 換屋族、三代同堂，空間好規劃

雙衛浴開窗，格局方正採光佳 正義火車站黃線Y17正義站走路三分 九如交流道車程2分鐘，交通便利 位陽明文山特區，生活機能優 出門就正義滯洪公園，台鐵綠帶公 園圍繞，綠帶環繞生活好悠閒

1.正4房2廳2衛，格局方正，浴廁開窗，採光通風良好，居住舒適。 2.鄰近正義車站、九如交流道，交通便利，未來捷運黃線具增值潛力。 3.步行可達陽明商圈、文山特區，生活機能完善、商圈成熟 日常採買超方便。 4.位於三民優質學區，孩子教育一步到位。 5.近科工館園區、正義鐵道路公園，休閒與親子環境兼具。 6.稀有釋出 大坪數就是價值 適合自住升級、換屋首選！ B105

1.位於陽明.覺民雙商圈,附近商店林立,有全聯.便利商店.餐飲店家,日常生活採買方便,生活機能佳. 2.近國道1號九如交流道,南來北往無縫接軌, 鄰近正義車站與科工館車站,雙台鐵車站環繞,坐落未來捷運黃線,交通便利,地段保值性強,未來增值潛力無限. 3.黃金輕屋齡,高樓層景觀戶,視野遼闊採光佳,通風良好,享有開闊棟距與遠景, 原4房改3房,稀有雙主臥三衛浴格局,全家人生活便利,早晚尖峰不用等廁所,屋況佳,免整理,直接入住. 4.有一個平面車位和一年一抽不同位子機車位,不用擔心停車問題,社區管理穩定,24小時保全, 公設完善且維護良好,有飯店式大廳.交誼廳.健身房.KTV室.信箱區.花園.環保室.頂樓曬被區等. 5.本戶非面高速公路戶別,居住環境相對安靜舒適,屋主誠意出售,歡迎賞屋,看屋請提前預約.

次高樓，最佳景觀視野無阻 全屋精緻裝潢，免再額外花費即可入住 24小時管理，環保回收室，免追垃圾車 鄰近九如交流道，南來北往快速便捷傳統市場。 賣場，全聯皆在500公尺內

★一樓騎樓店面、二樓廚房+臥室 ★採光佳、目前出租汽車美容業 ★正義商圈商家林立生活機能強 ★近交流道四通八達交通便利