1近中山高九如交流道及科博館，東向臨水源路可直接前往正義路車站與鳳山綠園道，經由高速公路無論市區或通往外縣市皆非常便利。 2近捷運黃線Y16寶業滯洪公園站，緊鄰文山特區與陽明商圈，為陽明國中、光武國小明星學區，生活機能完善。 3挑高8米4大廳空間；地上一樓為公共空間：閱覽室、健身房、KTV，店鋪1戶、門廳、車道、垃圾暫存空間。 4高樓層、視野開闊；無敵療愈夜景，回家像渡假！ 5有雙大陽台；格局方正、明亮通風！ 6二房稀有二衛格局！主臥衛浴開窗；屋況潔淨。

近文山.陽明商圈,生活機能好 近捷運黃線.台鐵正義站.交流道.交通方便 屋況新穎.主衛開窗.挑高明亮又通風 公園.7-11.全聯.正義市場近在咫尺 陽台進出.一樓後方可設孝親房 夾層有增建.室內面積超大約53.6坪

一、超稀有大樓庭院一樓來了， 1+夾+2樓(1樓可改孝親房)， 家有行動不便的長輩超適合， 超大坪數三代同堂沒問題。 二、高雄市區、陽明商圈、地段絕佳。 三、捷運衛武營站、正義車站前、 五分鐘即可上高速公路，交通便利。 四、陽台進出、溫馨三房、 格局方正、前後陽台。 五、總戶數141戶、 軍警醫生老師社區住戶素質高。

★ 陽明國中、光武國小學區 ☆ 出門200公尺即上國道一號，交通方便 ★ 2+1房大空間好運用 ☆ 高樓層邊間採光好，俯瞰高雄市繁華美景 ★ 鄰台鐵正義站、捷運技擊館站 ☆ 垃圾集中處理在1樓、免追垃圾車

1.近陽明.覺民.商圈,附近商家林立生活機能佳 2.超稀有社區型花園別墅,僅四戶 3.邊間,格局方正,採光佳,雙主臥,衛浴開窗動線佳 4.近台鐵正義車站國道1號交流道

1.近陽明、覺民商圈，生活機能佳 2.近國道1號、台鐵正義館車站 3.稀有大地坪社區型別墅 4.屋況佳可直接入住 5.捷運黃線未來規劃路線 6.10米大面寬最高可停4部車 7.戶數單純僅4戶共享寧靜社區 8.邊間格局佳採光衛浴都開窗

◎ 客廳採光明亮，房間皆開窗全屋無暗房，前後雙陽台 ◎ 室內16坪大兩房，系統傢具已規劃好可直接入住 ◎ 兩套衛浴稀有格局，主臥衛浴有開窗 ◎ 健身房，ＫＴＶ室，小孩遊戲區公共設施完善 ◎ 鐵道廣場步行約5分鐘，綠意生活圈 ◎ 近正義車站、未來黃線捷運站，步行約10鐘 ◎ 近交流道，南北來往交通便利

1.近文山特區及正義市場綠廊道旁，陽明，覺民，澄清路商圈環繞生活機能完善 2.稀有大地坪屋齡輕屋況佳花園別墅釋出 3.格局方正．動線極佳．可停多車，臨路公園綠帶環繞，下班散步好方便 4.近中山高速公路、正義車站，南北往交通便捷。 5.未來的黃線捷運經過，保值性高

1.超大地坪，可停4車 2.邊間，室內空間大 3.雙主臥，格局方正 4.近正義車站，交通超便利 5.稀有釋出

◆物件位於大樓三角窗邊間，三面採光棒。 ◆一層兩戶，雙衛浴開窗，通風良好。 ◆格局方正好規劃。 ◆管理費一坪50元。 ◆近文山特區及正義市場，生活機能棒。 ◆近中山高速公路、走路5分鐘正義車站，交通便捷。 ◆近長庚醫院，醫護資源便利。 ◆未來黃線捷運經過，保值性高。 ◆目前停車位出租每月2500元，隨時可排除。 ◆低公設比25%。

客廳寬敞、光線明亮、獨立主臥衛浴及客用衛浴 公設完整/健身房/KTV視聽室/LoungeBar/親子遊戲室等 每間臥室皆開窗、無暗房 近陽明商圈 澄清商圈 文山特區 國道一號/正義路台鐵站，交通便利，距國道一號僅200公尺 開車2分上國道 交通便利 永久棟距無遮擋