1.附近生活機能好，吃喝沒煩惱 2.近未來捷運黃線，交通便利 3.離國中、小學近上下學非常方便 4.附近市場、醫院、郵局等，都非常方便 5.室內尚未裝修、很適合給打造夢想的家 6.附近安靜不太會有吵雜聲音

1.位於建工、建興商圈交通便捷 2.現已提供水電設施 3.頂樓已搭建鐵皮，結構穩固可直接使用,低總價透天二樓增建三樓鐵皮屋 4.牆面經過粉刷及補牆處理 5.該房屋可靈活改造為出租套房，適合投資或創業 6.距離約6分鐘步行距離即將開通的Y9捷運黃線大港站 7.交通便利，未來增值潛力無窮 8.商四建地、面寬3.63米深19.95米

1.近高醫&建工商圈、生活機能超強。 2.兩面採光，通風採光超棒。 3.雙衛浴開窗，通風不潮濕。。 4.低公設比，室內實坪大，空間超寬敞。 5.近未來捷運黃線Y9站，增值可期。

1.近高醫&建工商圈、生活機能超強。 2.兩面採光，房間採光、通風超棒。 3.格局超方正，２個房間都可放雙人床。 4.衛浴有開窗，通風不潮濕。 5.山景景觀、視野廣，棟距遠非常舒適。 6.近未來捷運黃線Y9站，增值可期。

◎活巷進出。 ◎頂樓加蓋鐵皮，屋況需整理。 ◎可改做出租套房.收租效益大。 ◎交通便捷/商家臨立/增值潛力強。 ◎即將開通黃色捷運Y9走路只需7分鐘。 ◎鄰近公園綠園道、環境清幽。 ◎近建工商圈/高醫商圈/鼎山家樂福。 ◎開放空間，格局可依需求自由設計。

●開放空間，室內尚未裝潢，讓你自由打造專屬理想風格的家。 ●可做出租套房，收租效益大。 ●鄰近未來黃線捷運Y9站，步行約7分鐘，交通更升級。 ●社區環境靜謐，鄰近建民公園綠意盎然，生活品質高。 ●學區完整，國中小學近在咫尺，孩子上下學更安心。 ●生活機能成熟，便利商圈圍繞，日常採買一站搞定。

建工商圈 科工館商圈 高醫商圈三大商圈交會點 未來黃線大港站旁 3面採光（北東南）主臥面東 主臥衛浴開窗 高樓22樓無敵景觀 無遮擋 永久棟距 稀有漂亮戶型釋 公設大小ktv室 宴會廳 媽媽教室 頂樓晒被區 空中花園 不看可惜

位於建工生活圈，鄰近建工、大順、鼎山三大商圈與高醫商圈 享有永久棟距與綠地景觀，高樓層視野開闊，採光通風良好 交通便利，緊鄰民族路、建工路等主要幹道，至國1鼎金系統交流道僅約10分鐘車程 設有健身房、KTV、宴會廳、景觀空中花園、閱覽大廳等，比照飯店級設施，提升居住品質 鄰近未來捷運黃線（Y9站）

◎全屋兩百萬裝潢，一卡皮箱即可入住 ◎雙主臥設計，3套衛浴一人一間 ◎室內38坪，空間大好規劃，還可再隔一房自行運用 ◎ㄇ字型大客廳，不管幾個人都塞的下 ◎位處建工商圈、明誠商圈、高醫商圈核心，鄰近好市多、家樂福、大樂，快速銜接民族路 ◎鄰近未來核心地段,捷運黃線Y8、Y9站

地段超夯: 1.近高醫、小北商圈，輕軌+果菜市場，商家多、人流旺！ 2. 頂樓鐵皮已搭+水電齊全，省成本好改造！ 空屋變金庫！ 3.隔套房出租，鎖定學生、醫護客源，月月收租穩！ 4.低總價高投報，立即卡位當包租公！ 速約看屋！搶賺租金不等人！

1.近高醫&建工商圈、生活機能超強。 2.兩面採光，房間通風、採光超棒。 3.低公設比，室內使用面積大。 4.衛浴有開窗，通風不潮濕。 5.近未來捷運黃線Y9站，增值可期。

◎建工VS高醫，雙商圈機能佳 ◎近大型醫療機構，友善生活圈 ◎鄰近學區，就學方便 ◎衛浴開窗，採光通風佳 ◎高樓層，景觀視野無限 ◎近未來捷運黃線Y9站，增值可期

◎室內附帶良好的裝潢與收納規劃 ◎配有一個位置極佳、動線順暢的平面大車位 ◎位於 14 樓中繼水箱樓層，擁有不錯的採光與空氣對流 ◎緊鄰「高醫商圈」與「建工鼎山商圈」，家樂福、全聯、各式餐飲走路就到。 ◎全棟零店面純住宅設計，搭配 24 小時飯店式嚴謹管理 ◎鄰近未來捷運黃線 Y8 站、台鐵科工館站

1.臨近高醫商圈，生活機能豐富。 2.三民區核心生活圈，臨近高雄果菜市場，採買超便捷 3.擁有開闊視野與良好採光、通風，可遠眺綠地或市景，提升居住舒適度。 4.精美裝潢，即刻入住 5.B1平車進出方便

周邊商圈發展成熟,商店林立,生活採買便利。 三民區精華地段,建工高醫商圈,鼎山家樂福都在附近。 捷運黃線即將開通Y9走路只需約7分鐘,發展可期。 輕軌+果菜市場，車流多人流旺。 鄰近公園綠園道、環境清幽,鄰居住戶單純。 近高醫學區,可改做學生出租套房.收租金出租效益大。 頂樓鐵皮已搭+水電齊全，省去多餘改造成本。 現況1+2樓配雙衛浴,自用出租皆適合。 開放式空間，格局可依需求自行自由設計。 底總價產品稀有釋出,歡迎現場賞屋。

◎有水有電 ◎頂樓已搭鐵皮 ◎已粉刷補強整理過 ◎可改作出租套房 收租投報高 ◎近建工.建興商圈,生活機能好 ◎近十全果菜市場&高醫商圈 ◎可依自己喜好成為夢想透天

1.建工.高醫商圈.生活機能極佳 2.民族國小 正興國中 樹德家商上下課接送便利 3.輕軌 灣仔內 高雄高工騎車只需5分鐘 4.房間.廁所開窗、通風極佳 5.２個房間都可放雙人床.另一房可放加大單人 6.看屋陪同.請提前一天預約

屋況維持非常良好 無老舊裝潢  空間搭配勻稱 房間都可放下雙人床 衛浴開窗 乾溼分離 無浪費走道空間 超低公設比27% 錢花在最實在的地方 鄰近黃線預定建工及民族Y9站 機車位半年一抽(1&7月抽) ---------------- 崑庭建設-棋琴七 總戶數260 土地-持分 第五種商業區 陽台-1.11坪 雨遮-0.43坪

１．建工商圈，近建民／同盟公園、高醫、小北、 ２．果菜市場、輕軌，周邊商家林立，機能良好。 ３．頂樓已有搭鐵皮，已有粉刷補牆，有水有電。 ４．屋況需整理，可改做出租套房，收租效益大。

⊙精緻200多萬裝潢拎包入住 室內38坪稀有空間 ⊙生活 學區 交通機能完整 地處位置安靜又好出入 ⊙兩間套房共 三間衛浴 屋主惜屋 屋況超級好 主臥衛浴開窗 ⊙三房都可擺雙人床 採光通風好 ⊙非管道樓層 B1超好停車位

1.位商圈成熟地段.近建工高醫商圈鼎山家樂福.購物超便利.出動入靜 2.交通便捷.鄰民族路南北主要幹道及未來捷運黃線Y9站 3.鄰近同盟公園綠園道.環境清幽 4.活巷進出.增建滿.屋況需整理. 5.頂樓搭蓋鐵皮.隔熱防水

鄰近建功、高醫商圈，交通方便，機能成熟 社區環境單純管理完善，居住安全舒適好放心首選。 精裝大三房方正格局，B1平面車位。 裝潢用料講究，知名廠商，視野開闊無遮蔽 鄰近高科大建工校區，周邊人潮穩定增值潛力強。 稀有釋出高樓景觀物件，地段保值自住投資兩相宜。

1.近建工高醫商圈鼎山家樂福.購物便利.建民／同盟公園、高醫、小北、果菜市場、輕軌，商家林立機能良好 2.活巷.頂樓已有搭鐵皮，稍有粉刷補牆，有水有電.屋況需整理 3.鄰民族路南北主要幹道及未來捷運黃線Y9站交通便利~

🏠 投資自用皆宜｜可規劃出租套房，創造穩定現金流 * 室內皆為開放空間，格局方正，依需求彈性隔間，改作多間套房不是夢 💡 * 頂樓已加蓋鐵皮，可善用空間延伸收租效益 🛠️ * 已完成粉刷與補牆工程，基礎條件具備 ✔️ * 有水有電，立即可進場規劃施工，省去前置麻煩 ⚡💧 * 活巷進出，出入方便，環境單純安靜 🛣️ 📈 出租效益高｜未來增值潛力強 * 可作收租型投資物件，地點佳、需求穩，投報效益看得見 💰 * 屋況目前需整理，可依預算自行規劃整修，CP值高 🔧 🚉 交通便利｜未來捷運加持 * 鄰近預計開通的捷運黃線Y9站，步行僅約7分鐘 🚇 * 快速連結市區主要幹道、國道、省道，通勤便捷 🛣️ 🛍️ 生活機能完善｜商圈林立 * 位於建工商圈 × 高醫商圈核心，鄰近鼎山家樂福、十全果菜市場、第二公有市場 🍎🛒 * 周邊還有小北百貨、超商、藥局、餐飲店，應有盡有 🛍️ * 環境清幽、出則繁華、入則寧靜，生活品質兼顧 🍃 🎓 學區完整｜家長首選 * 近民族國小、正興國中，孩子上學接送方便，教育資源優質 🎒📚 🌳 休閒便利｜自然與都市兼具 * 鄰近同盟公園、科工館、綠園道，早晨散步、假日運動好去處 🌳🏃 * 社區安靜，綠意盎然，讓生活多一分悠閒 🍀 ✅ 適合首購、投資、自住、包租公/婆首選！

*位商圈成熟地段，活巷進出 *頂樓有搭鐵皮，現況有水有電 *近高醫商圈鼎山家樂福，購物便利 *屋況需整理，可自行設計裝潢風格 *近建工、正興商圈，生活機能佳 *可改做出租套房，收租效益大 *未來捷運黃線Y9站交通便利

1.位於高醫建工商圈,是第四種商業區,附近商店林立,生活機能佳. 2.近後驛捷運站,騎車約6分鐘；近輕軌高雄高工站,騎車約3分鐘,交通便利. 3.屋況需整理,可依自己規劃整理,正樓層無夾層,地坪大,空間大,好運用. 4.屋主誠意出售,出價來談.