1 R12後驛站.步行3分鐘/近高醫商圈 2 後驛超機能生活圈/生活一把抓 3 全新翻修/全棟管路/線路更新 4 七間大套房/衛浴開窗/間間有陽台 5 地板霧面石英磚/梯間大理石/電熱水器 6 後驛難得釋出精裝版!!南北帝王向!!

1 R12後驛站.步行3分鐘/近高醫商圈 2 後驛超機能生活圈/生活一把抓 3 全新翻修/全棟管路/線路更新 4 七間大套房/衛浴開窗/間間有陽台 5 地板霧面石英磚/梯間大理石/電熱水器 6 後驛難得釋出精裝版!!南北帝王向!!

高醫後驛商圈公寓3F，正港捷運宅，地點佳。 近小7/全家/全聯/小北…生活採買超便利。 距離松江市場/龍華市場/好市多/義享天地約4分鐘。 近三民公園/愛河之心/凹子底森林公園，輕鬆走進綠地。 距離捷運R12後驛站步行僅約5分鐘。 距離高雄火車站及輕軌C24愛河之心站車程約4分鐘。 前往美食超多的吉林街夜市約3分鐘。 前往熱鬧的瑞豐夜市約7分鐘。 商圈及學區共有的便利生活圈，投資或自住都是不錯的選擇。 現有租客，請提前預約帶看喔!

光棲計劃｜後驛翻新店住 × 商圈學區一次擁有 高雄市三民區精華地段．正街門面店住空間 ✨ 空間質感翻新｜門面氣派，自住經營兩相宜 全屋空間翻新整理，一、二樓格局方正、採光通透，室內使用高品質建材，住得舒適、用得安心。臨10米寬街道，門前騎樓寬敞，汽機車好停好進出，無論作為工作室、門市店面或安居住家皆宜。 🚇 交通機能全面｜捷運＋台鐵＋主幹道接軌全市 ▪️ 後驛捷運站：距離約550公尺  ▪️ 高雄車站（台鐵＋捷運）：距離約900公尺  ▪️ 臨近中華路、同盟路主幹道，車流穩定、路網成熟 出門即連全市，通勤洽商效率高，門面能見度佳，有助商業曝光。 🛍️ 黃金生活圈｜商圈集結，採購日常輕鬆就近  ▪️ 後驛商圈：約400公尺 ▪️ 高醫商圈：約500公尺  ▪️ 大連街商圈：約600公尺  ▪️ 熱河商圈：約550公尺  ▪️ 吉林夜市：約650公尺  ▪️ 中華／同盟商圈：約700～800公尺 周邊店家、超市、診所、美食小吃林立，滿足全齡層居住日常需求 🌳 公園綠意在側｜散步運動、親子休閒隨手可達  ▪️ 三民公園：約450公尺  ▪️ 同盟公園：約500公尺 生活不只在室內延伸，更擁有步行就能到的自然綠地，為居住品質大大加分 🎓 學區與大學資源｜教育環境穩定又齊備 ▪️ 三民國小：約350公尺 ▪️ 三民高中：約1.6公里  ▪️ 高雄醫學大學：約650公尺  ▪️ 國立高雄科技大學（建工校區）：約1.8公里  ▪️ 文藻外語大學：約2.2公里  ▪️ 國立高雄師範大學（和平校區）：約2.5公里  ▪️ 國立中山大學：約5.5公里 自住可享學區便利，投資出租亦具穩定學生租屋需求 🚗 專屬車位配置｜開店停車無壓力 附汽車＋機車停車空間，騎樓寬敞，臨路好停車，提升居住與商業機能。 不論作為接待空間或家庭日常使用，都是物件稀缺的加分條件。 🏁 結語｜翻新質感 × 精華地段 × 機能完善 本物件匯聚門面氣勢、空間舒適、商圈機能、交通便捷、教育資源與車位優勢，不論是創業開店、自住生活、或資產配置，都是不可錯過的全能型選擇。

交通:捷運紅線「後驛站」僅約400公尺.步行3分鐘即可抵達。 高醫商圈、十全夜市，美食小吃從早吃到晚.生活機能滿分！ 大連早市、松江市場在旁，買菜便利、天天新鮮。 高雄醫學大學附設醫院步行即達，醫療照護近在咫尺。 鄰三民公園、愛河之心，平日散步、遛狗、親子放電首選。 稀有釋出公寓二樓，爬樓梯不喘氣。 離塵不離城，鬧中取靜，收租自住兩相宜。 低總價小資成家，坪數大空間好規劃。 學區完善，接送小孩非常方便，家長可以讓孩子放心。 歡迎學長姊配件聯賣，帶看請提前預約。

稀有店面住家,格局方正,通風佳 屋況維持良好並已整理，非短期轉手物件，屋主真心釋出 屋內翻修用心整理，不論開店做生意、打造專屬工作室，自住都可以，一間就能搞定。 臨 8 米寬大馬路，門前騎樓寬敞，可停汽機車停車、 綠意公園近在咫尺，晨跑、散步、親子時光隨時展開；坐擁完善學區機能，孩子成長安心無憂，假日牽著毛孩走進公園，生活就是這麼剛剛好。

周邊生活機能完善，商店林立，日常所需應有盡有 街道整潔，社區維護良好，整體居住環境舒適安心 室內格局方正，動線好規劃，空間利用靈活便利 交通相當方便，鄰近高醫，無論通勤或就醫皆快速 住戶素質單純，社區氛圍單純安靜，出入動靜皆宜 近後驛商圈，享受繁華機能與便利生活，投資自住皆佳

★高醫後驛收租公寓四樓，規劃三間套房，滿租月收可達25000以上。 ★近高醫、義享天地，地段優好收租。 ★正港捷運宅，走路約三分鐘到R12後驛站。 ★高雄車站、輕軌愛河之心站車程約5分鐘。 ★屋況維持佳，可直接入住。 ★距學校近，車程約2-3分鐘。 ★生活機能便利，鄰近超商、全聯、小北、好市多、松江市場、吉林夜市…等。 ★地下室可停放機車。

1.全屋翻新.水電管線已更新。騎樓、門前可停車。一樓可當店面使用。自住、營業兩相宜 2.地下室約9坪屋主規劃視聽空間 3.二樓開放空間可隔兩房，後陽台寬敞好利用 4.後驛捷運站走路4分鐘，高雄車站距離約900公尺 5.近後驛大連高醫商圈生活機能完善

1.鄰近高醫,捷運,輕軌,好市多,義享天地,鄰近學區 2.全屋水電管線全部翻新(含地下室) 3.一樓店面,二樓開放空間,可隔2房 4.騎樓可停車