1.建工.高醫商圈.生活機能極佳 2.民族國小 正興國中 樹德家商上下課接送便利 3.輕軌 灣仔內 高雄高工騎車只需5分鐘. 4.近未來捷運黃線Y9站 5.房間採光佳.廁所開窗、通風極佳

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◎ 高應大、高醫雙生活圈，地段便利 ◎ 生活機能成熟，日常採買、就醫、通勤都很方便。 ◎ 邊間格局採光佳、通風好，衛浴開窗，室內空間方正實用， ◎ 無論小家庭、首購族或置產族都很合適。 ◎ 兼具自住與保值潛力，是少數一見難得的優質物件

1.近高醫&建工商圈、生活機能超強。 2.兩面採光，通風採光超棒。 3.雙衛浴開窗，通風不潮濕。。 4.低公設比，室內實坪大，空間超寬敞。 5.近未來捷運黃線Y9站，增值可期。

1.近高醫&建工商圈、生活機能超強。 2.兩面採光，房間採光、通風超棒。 3.格局超方正，２個房間都可放雙人床。 4.衛浴有開窗，通風不潮濕。 5.山景景觀、視野廣，棟距遠非常舒適。 6.近未來捷運黃線Y9站，增值可期。

1.近高醫&建工商圈、生活機能超強。 2.兩面採光，房間通風、採光超棒。 3.低公設比，室內使用面積大。 4.衛浴有開窗，通風不潮濕。 5.近未來捷運黃線Y9站，增值可期。

1.近高醫&建工商圈、生活機能超強。 2.低公設比，室內使用面積大。 3.衛浴有開窗，通風不潮濕。 4.格局方正，沒有浪費走道空間。 5.近未來捷運黃線Y9站，增值可期。

🌟今天推薦這間低公設、高樓層、永久景觀大2房！高醫學子的最強保值基地，知名建商崑庭建設指標案「棋琴七重奏」。如果你在找「室內實坪大、通風採光好的2房，這間絕對是首選！ 🏆實坪超大：公設比僅 27.5%！主建物 18.75 坪 + 附屬建物 2.50坪，使用空間有21.25坪！現在新成屋2房根本找不到這種魔術大空間 🏆雙公園永久景觀：位於 12樓高樓層，採光與通風極佳。本戶擁有市場最稀缺的景觀資產：兩個房間分別遠眺三民一號公園與十全滯洪池公園。因為前方無高樓遮蔽，享有永久棟距與永久綠意景觀，生活與自然完美融合。 🏆高醫大最佳陪讀/置產房/以房養學首選：距離高雄醫學大學約 800 公尺。每年外縣市高醫學子搶著租！父母買來給小孩讀書住，畢業後轉手續租給學弟妹，以房養學最強示範！ 🏆生活機能完備：鄰近建工商圈、近鼎山家樂福（約800米），開車 5-7 分鐘直達好市多（Costco）、義享天地與義享帝國百貨，下班採買逛街一氣呵成。 🏆免百萬車位負擔，周邊雙大停車場超好停本戶無汽車位，直接幫您省下近兩百萬的購屋預算，購屋總價更低、更好入手，房貸壓力大幅減輕！社區周邊停車機能極佳： 下樓對面：即有民間大型月租停車場，月租 3,500 元。停好車過馬路就到家。 社區後方：附近有「十全立體停車場」，月租僅 3,200 元。不論是自己要停室內免受風吹日曬，或是親友來訪，下樓走路 1 分鐘內就有充足車位，兼具低總價與高便利性！ 機車免煩惱：社區內設有機車專區，採每半年抽籤一次的公平管理機制，停車井然有序。社區前的騎樓以及前面道路也有規劃為數不少的機車停車格可供停機車 🏆雙捷運黃金增值線：大順路上設有輕軌灣仔內站，距離約800公尺（家樂福正前方），轉乘各區超方便。民族/十全路口更是未來捷運黃線Y9大港站，該站更規劃為未來捷運紫線的黃金轉乘站。雙軌道交匯處向來是房價的鐵板保證，無論自住或長期持有，未來增值保值性無庸置。 🤝真心貼心推薦🤝 本社區（棋琴七重奏）社區管理嚴謹。因為地段鄰近高醫與捷運預定地，本社區只要有住戶願意釋出，只要一有售屋消息通常很快就順利成交。 這間 12 樓不論是公設比、室內實坪、景觀視野，都是社區中的極品之作。把買車位的預算拿來做精緻裝潢，您的生活品質會直接拉滿！ 誠摯邀請您親臨現場感受這座充滿綠意與便利的大空間景觀優質 2房！