近自立熱河商圈，人潮錢潮 鄰近高雄車站、捷運站與三塊厝車站，雙鐵共構核心輻射區，南來北往超便捷 三鳳中街及三民市場商店林立 店住合一空間好規劃 有地下室車庫可停雙車

✅屬於假性透天，獨門獨戶，車子從社區地下車道直接開進去透天地下室車庫，同時擁有透天的獨立性及連通社區停車場車道的便利性。 ✅ 出門走幾步路，飲料店、早餐店、麵包店、晚餐店家、7-11、藥局都在附近，超級便利! ✅ 騎車也不用煩惱停哪，車庫和騎樓都能停機車。 ✅ 距離高雄車站和美麗島站蠻近的，上班通勤或約人出門都非常方便! ✅ 小孩讀三民國小走得到，雄中也在旁邊，接送不用開車出門塞車，省下不少時間。

位於高雄火車站、雄中旁、自立一路商圈 店面林立 武市店面透天 B1 有雙車庫 從自立一路85巷 管理室旁 車道進出 一樓挑高6米1 全棟4+1房 三樓客廳廚房 全棟電線已更新 王象建設 梵塞荷 透天區 無成交紀錄 稀有釋出 歡迎賞屋

◎正自立路上1樓店鋪 適合百業 公司登記 ◎24H管理室收發包裹不愁、 環保室免追垃圾車 ◎自有坡道式B1車庫型可停雙車 ◎屋況佳 室內設有天井採光好、衛浴皆開窗 ◎近高雄車站、三民市場、三鳳中街 

車程10分鐘內高雄車站/六合夜市/三鳳中街 緊鄰自立商圈/後驛商圈 車位深度可停雙車 高雄市三塊厝非營利幼兒園/三民國小/前金國中/高雄中學學區完整

🏡 近自立商圈｜大坪數店住合一 近高雄車站、自立商圈、三鳳中街及三民市場，生活機能便利。 整棟5樓店住合一，使用空間大，適合自住、開店或投資。 社區設施完善，享有游泳池、健身房及中庭花園。 鄰近六合夜市，夜晚逛街、品嚐美食好方便。 近雄中、高雄火車站及捷運站，交通四通八達。

★B1可規畫車庫可停兩台車或堆放貨物區 ★1樓雙店面打通，門面氣派顯眼、招牌效益大 ★2樓夾層有增建，使用空間大、好利用 ★高雄車站周邊生活圈、屬於高雄重要交通節點，未來車站商業發展、人流持續增加，店面曝光與人潮都有支撐。 ------------------------------------------- 王象建設-梵塞荷 總戶數:294戶 土地所有權:持分 第二種特定商業專用區 陽台:3.46坪

★B1可規畫車庫可停兩台車或堆放貨物區 ★1樓雙店面打通，門面氣派顯眼、招牌效益大 ★2樓夾層有增建，使用空間大、好利用 ★高雄車站周邊生活圈、屬於高雄重要交通節點，未來車站商業發展、人流持續增加，店面曝光與人潮都有支撐。 -------------------------------------------------- 王象建設-梵塞荷 總戶數:294戶 土地所有權:持分 第二種特定商業專用區 陽台:3.27坪

★建商規劃天井,採光明亮有別於傳統透店 ★地下室自家空間,可停2台車,樂器娃娃車可停 ★自立&建國/三鳳中街商圈人錢車潮不斷 ★稀有正路上大樓金透店,生意好做可與住家二合一 ★高雄車站百億建設商辦、商場百貨/綠廊道及71重劃區,三鐵共構 錢景可期 ★有垃圾集中處理～免追垃圾車 ----------------------------------------- 土地所有權:持分 第二種特定商業專用區 1F:11.49坪 2F:4.86坪 3F:14.08坪 4F:13.50坪 5F:6.86坪 屋頂突出物:4.44坪 騎樓:4.35坪 地下一層:13.97坪 陽台:3.46坪