●火車站旁絕對地段優勢：緊鄰三塊厝火車站，交通機能成熟。 ●1樓挑高氣派空間：空間感大器、彈性運用。 ●可店可住靈活規劃：室內格局設計為 3 房 2 廳 2 衛，適合作為住辦店合一使用。 ●鄰近知名三鳳中街：坐落於繁華商圈生活圈，採買機能無懈可擊。 ●重劃區開發增值潛力：位處美術館延伸之中都重劃區，區域價值持續看漲，增值潛力巨大。 ●多功能用途投資首選：設立個人工作室、自住使用或長期收租，皆具備極高的性價比。 ●休閒綠意隨時享受：鄰近中都生態植物園區，在繁忙都市中也能隨時親近自然。

1️⃣ 8米超大面寬｜門前可停車、一樓也可改車庫 稀有大面寬透天，無論停車、自住規劃、要做店面或工作室，都能大器又實用。 2️⃣ 33.88坪大地坪｜自住、收租、重建都划算 透天基地面積寬敞，具開發與增值潛力，一地難求；對想找火車站周邊土地的人極具吸引力。 3️⃣ 三樓＋一樓旁邊增建｜使用空間更大更好用 實際使用坪數遠比權狀大，適合放工作室、孝親房、多孩家庭或出租多房等彈性需求。 4️⃣ 走路 3 分鐘到三塊厝車站｜交通方便 騎車直上火車站、中都、三鳳中街、家樂福，交通生活機能集一身，出門就是便利。 5️⃣ 浴室全開窗｜採光好、通風佳、更乾爽 每間衛浴皆開窗，房間通風佳，不潮濕、不悶熱，居住舒適度遠勝一般老透天。 6️⃣ 鄰高雄火車站｜發展潛力穩定增值 鐵道綠環道散步就到、靠近三民市場採買便利、未來重建與升值性強，一間價格等於買到兩個門牌，未來彈性更高。

⭕️邊間採光極佳 ⭕️近三鳳中街商圈 ⭕️近台鐵綠地公園廊道 ⭕️鄰近台鐵三塊厝車站 ⭕️機車隨到隨停

◎市中心近高雄火車站稀有8米大面寬大地坪雙併透天!出價就來談 ◎緊臨三塊厝木造火車站與三鳳中街完美休憩和機能相輔絕佳生活環境 ◎全部一樓增建滿.雙併透天一間自住另一間可租收租且空間更大更好規劃 ◎門前停車、1F可改車庫或倉庫當店面或工作室都實用 ◎捷運/公車/ubike/公園全都有~十全路/九如路/中華路/高雄車站絕佳保值地段.買來當傳家寶

地點佳　鬧中取靜　社區０公設　稀有釋出。 總戶數只有９戶　社區單純好管理。 前陽台+後陽台.通風順暢不悶熱。 室內空間非常大,好規劃 倉儲,自住皆宜。 距離高雄車站、捷運站步行約15分鐘，學生或上班族可搭大眾運輸較便利。 步行約8分鐘到三塊厝台鐵站，台17線就在旁邊通南北。 近中都濕地公園，望柴山景觀，綠意盎然。 鄰近三鳳商圈及三民市場，生活機能較佳。 鄰近中都，未來房價有支撐點，但交通更便利。 步行3分鐘內有兩個月租停車場，月租金$2000元。

市中心稀有8米大面寬.地坪33.88坪.門前好停車 走路3分鐘即達三塊厝站.近高雄火車站.雄中與三鳳中街.機能絕佳 自住.收租或改建皆宜.屋主急售! 三樓增建及一樓旁邊增建.使用空間大

1.低管理費 一樓進出超方便 2.機車隨到隨停 3.屋況需整理 4.德北公園 三塊厝火車站 三鳳中街 捷運台鐵高雄站都在周邊 生活機能強大 5.高房價時代 買來自己整理才便宜

1.美術館延伸中都重劃區未來增值可期。 2.辦公自住收租皆可，好規劃。 3.使用空間大，採光通風佳，屋況維持好。 4.近火車站交通便利，近傳統市場三鳳中街採買方便。