* 次高樓層雙陽台 格局方正 採光通風佳 * 近大昌/義華/陽明商圈 生活機能便利 * 陽明學區 小孩上學接送方便 * 國道1 南來北往 交通方便 * 首購小資族 自住投資皆宜  * 附機車位-108號

1.超稀有前陽台進出＋後工作陽台，空間利用方便，前後通風舒適。 2.正3房格局，室內方正，空間好規劃。 3.屋況非常好，無過多系統裝潢，可直接入住。 4.廚房重新翻新，搭配知名林內廚具。 5.下樓就是公園，假日小孩放電、寵物散步好去處。 6.優質明星學區：陽明國小、陽明國中，為家有學齡子女者首選。 7.雙車站環繞：輕軌高雄高工站、樹德家商站。 8.近國道1號九如交流道，一線串聯南北，往來便利。 9.３大商圈：大昌、大豐、建工，下樓就是超商、近美食餐廳、診所、全聯生活機能非常完善。

◎近建工＆大昌＆義華商圈 ◎近全聯＆寶雅＆小北百貨 ◎近正忠市場 民生採買便利 ◎近國道一號 南北往來便利 ◎明星學區-陽明國中國小 ◎屋況需整理 ◎前陽台面小公園 ◎邊間 有一衛浴有開窗  ◎現況2房 可隔回三房

想住在學區核心，生活便利又價格實惠的地段嗎? 這間位於陽明國小/國中學區進科工館的超值公寓，絕對值得您一看！ 近建工商圈、全聯、超商、寶雅，皆在生活圈內。 格局方正、採光通風佳，無浪費空間，低總價輕鬆入手。

💎鄰近建工/大昌商圈，交通便利，生活機能佳 💎距離輕軌(高雄高工站、樹德家商站).鄰近國道九如交流道.南來北往超便利 💎下樓就是7-11.寶玉里公園.附近大昌二路上全聯、寶雅，應有盡有 💎低公設比/社區有垃圾集中處免追垃圾車 💎學區教育免煩惱.自由學區民族.陽明國中.陽明國小 💎鄰近高雄科技大學.育英醫專 💎2戶1梯/24H管理/住戶單純 💎正三房採光通風佳.雙衛浴.雙陽台沒浪費空間 📍缺點提醒📍雖有平面車位.但是位於坡道下有橫樑.只能停一般房車📍

1. 一層兩戶｜格局方正好規劃，前後雙陽台採光通風佳，室內舒適明亮 2. 生活機能｜近大昌商圈、鼎中商圈、陽明義華商圈，採買外食便利 3. 明星學區｜陽明學區九年一貫教育完整，孩子成長環境優質安心 4. 交通便利｜近國道一號九如交流道，南北往來交通快速順暢 5. 置產優勢｜自住舒適收租穩定，進可攻退可守抗通膨首選 6. 垃圾清運｜晚上7:30停靠社區門口，一二四五六清運，二五回收 7. 機車車位｜一年一抽目前位置108號，每月100元

⭕前後陽台屋況佳輕鬆入住 ⭕次高樓層採光佳屋內通風 ⭕優質明星學區升學率不憂愁 ⭕交通便利生活機能佳 ⭕自住投資最優選擇 ⭕機車車位兩年一抽  編號:108

1.格局方正/採光通風佳/前後皆有陽台/屋況極佳. 2.近大昌/義華/陽明商圈 生活機能便利 3.雙明星學區，升學率高 4.機車車位兩年一抽  編號:108 5.下樓即是公園

◎陽明學區正兩房，屋況佳房間都放得下雙人床 ◎前後雙陽台,採光好,通風佳 ◎樓下就有公園,散步遛狗愜意 ◎近樹德家商輕軌站,交通便利 ◎建工大昌商圈機能極優,中高樓層,開價就是行情

◎2房1衛，格局方正，屋況極佳，可拎包入住 ◎近陽明、義華商圈，生活機能絕佳，近主要幹道交通方便 ◎雙明星學區，升學率高，讓小朋友贏在起跑點，升學沒煩惱 ◎低總價室內大坪數，低公設比，首購救星，投資高投報，自用收租兩相宜 ◎ 垃圾車停在社區門口:一二四五六(一般垃圾)，二五(回收)|機車車位一年一抽

◎2房1衛，格局方正，屋況極佳，可拎包入住 ◎近陽明、義華商圈，生活機能絕佳，近主要幹道交通方便 ◎雙明星學區，升學率高，讓小朋友贏在起跑點，升學沒煩惱 ◎低總價室內大坪數，低公設比，首購救星，投資高投報，自用收租兩相宜 ◎ 垃圾車停在社區門口:一二四五六(一般垃圾)，二五(回收)|機車車位一年一抽

1.大坪數5房3衛,3面採光,面社區公園 2.格局方正.前後陽台.主臥+1公衛開窗 3.房間皆開窗.通風明亮.採光佳 4.附2個機械平移車位,停車超方便 5.近陽明市場、澄和黃昏市場,採購方便 6.輕軌C29樹德家商站、C28雄工站 7.管理室星期一到五7:00～23:00;星期六、日～08:00到19:00 8.熱門搶手陽明學區房快來賞屋

1.建工、大昌雙商圈，近高雄科技大學，機能佳 2.步行即達輕軌C29樹德家商 3.樓下就有超商，附近還有全聯、寶雅，生活採買便利 4.稀有樓中樓，三房含平面車位，空間可用性高 5.大樓有垃圾集中處，免追垃圾車

①鄰近建工&大昌商圈，交通便利，生活機能佳 ②距離輕軌C29樹德家商步行約800公尺，11分鐘 ③下樓就是7-11，附近大昌二路上全聯、寶雅，應有盡有 ④垃圾車樓中樓格局好規劃，低公設比，社區有垃圾集中處免追垃圾車 ⑤專員陪同，詳情洽專員

1.格局方正/採光通風佳/前後皆有陽台/屋況極佳. 2.國道1號九如交流道南來北往超便利. 3.陽明/義華商圈/家樂福超市/生活機能絕佳. 4.機車位一年一抽/機車位164. 5.免整理/小資族首選/自用收租兩相宜. 6.垃圾車停在社區門口晚上7:30 每週一二四五六垃圾清運/每週二五資源回收.

◎前後皆有陽台，空間通透明亮，屋況維護良好，僅需輕鬆打理即可立即入住，省去繁瑣整修 ◎位於高樓層，採光充足、通風良好，四季皆能享受舒適清新的居家氛圍 ◎地段涵蓋優質明星學區，教育資源豐富，升學率高，孩子就學無後顧之憂 ◎交通條件優越，周邊大眾運輸與道路系統完善，鄰近商圈、超市與各式店家，日常採買、休閒娛樂輕鬆便利 ◎不論是自住享受舒適生活，或是投資出租穩健收租，都是極具價值的首選物件

1. 機車位抽籤 有登記基本上都有位子 2. 屋況免整理可直接入住 3. 垃圾車時間(社區門口):*每週一二四五六垃圾清運*每週二五資源回收 4. 公設泳池暑假會開放使用

陽明商圈.學區.生活超便利 近九如交流道.南來北往方便 附近賣場.便利商店林立 衛浴開窗.雙陽台稀有物件 樓下有公園.休閒運動好悠閒

1.近高雄科技大學、育英護校，緊鄰建工商圈、建興市場，生活採買超方便！ 2.屋主用心整理，屋況佳、採光好，明亮舒適好入住。 3.樓中樓設計，空間感十足，適合小家庭或收租投資。 4.社區24小時管理，安全有保障，垃圾集中處理，免追垃圾車，生活品質再升級！ 5.帶看前請先洽專員