★陽明明星學區、高科大 ★前後採光、房間皆有開窗 ★公園首排綠意盎然 ★一層3戶2部電梯與逃生梯，住戶單純與安全 ★格局方正好規劃

非短期投資物件，屋主全屋已翻新，鮮少居住使用。 屋況好，翻修費用免煩惱。 次高樓層，視野景觀好，前後採光佳。 優質明星學區陽明國中小，走路即到達。 樓下即有公園、全家、7-11超商，生活機能佳。 鄰近大昌熱鬧商圈，卻擁有鬧中取靜優質住家環境

1.明星陽明學區 2.近大昌、義華商圈 3.15分鐘可至九如交流道 4.社區門口即是公園 5.靜巷內生活有品質，巷口即到大馬路

1.面公園綠景超美,下樓即是公園 2. 鄰近大昌/建工商圈,商家林立,機能便捷 3.雙陽明明星學區,家長免煩惱 4.平車使用權B2-54/機車隨到隨停 5.空間好規劃,前後無遮擋採光佳 6.稀有好價格

◎陽明學區，下樓有全家.7-11、生活機能佳.鄰近春陽公園運動方便 ◎交通便利,國道一號只需幾分鐘 ◎大昌.建工.大豐商圈.生活機能優 ◎高樓層採光佳.屋況佳.即可入住

◎騎樓停車,屋況佳,免整理,可直接入住 ◎整棟翻新,水電管線更新,格局方正 ◎增建到3樓,使用空間大 ◎活巷進出,出入方便 ◎污水處理已施作 ◎鄰大昌VS大豐商圈,生活機能超便利

🔺全棟翻新，增建到3樓，4個房間都寬敞 🔺陽明大昌商圈，生活機能佳 🔺陽明&民族明星學區，孩子的教育不能等 🔺採光佳，明亮十足 🔺門口有車庫可停一台汽車跟機車 🔺污水處理已做好 🔺兩次颱風來都沒事 ⚠️帶看要提前一天約，請洽專員，會陪同

1.陽明明星學區、高科大 、育英護校 2.室內大空間.使用坪數+陽台35坪 3.採光一極棒 房間皆有開窗 前後的大陽台空間好利用 4.面公園 永久棟距 綠意盎然 視野舒服 5.近大昌商圈.商家林立 生活機能佳

陽明國中小學區 前後陽台 主臥衛浴開窗 一層三戶兩部電梯 保養故障不擔心 低公設比 難得少有平面車位 面公園 採光通風好 屋況需整理 ---------------- 昱成建設-東方紅 總戶數198 土地-持分 第三種商業區 陽台-4.33坪 花台-0.42坪

◆6米活巷，優質地段，生活便利 ∙鄰近高雄科技大學，學術氛圍濃厚 ∙附屬陽明明星學區，教育環境優越 ∙步行約3分鐘即達正興國小，教育資源豐富 ∙坐落建工、大昌熱鬧商圈，商業機能一應俱全 ∙距離輕軌樹德家商約4分鐘，高雄高工約5分鐘，交通四通八達 ◆優質屋況，立即入住 ∙全棟翻新：外觀內裝如新，四大房設計，空間規劃完善 ∙一卡皮箱即可入住：裝潢齊全，節省裝修成本 ∙3樓增建：增加使用空間，適合多用途需求 ∙全屋採光極佳：前後棟距寬，通風明亮，居住舒適 ∙汙水處理完成：基礎設施健全，無後顧之憂 ◆實用透天，停車無憂 ∙騎樓式透天：1樓可停車，方便車主進出 ∙適合自住或長期投資，地段稀有，機不可失

1. 樹海景觀優勢，第一排視野無敵，下樓即是公園，綠意環繞生活愜意。 2. 鄰近大昌商圈與建工商圈，採買、餐飲選擇多元，生活機能完善。 3. 前後無遮擋，房間設計均有窗戶，採光與通風極佳。 4. 陽明明星學區，提供優質教育環境，孩子上學更便利。 5. 附平面車位，停車方便，機車位隨到隨停更實用。 6.一層三戶兩部梯，出入方便 7. 空間規劃佳，超大工作陽台與方正四房設計，實用且舒適。

①屋主重新裝潢、衛浴翻新、廚房翻新 ②陽明明星學區、騎車3分鐘到校 ③屋況佳採光好、樓下就是公園 ④位於建工、陽明商圈，生活機能便利 ⑤戶數單純、稀有釋出、成家首選

鄰近高科大建工校區~ 陽明.大昌路熱鬧商圈.生活機能便利~ 全棟翻新.有四大房.門口可停車~ 後面汙水已做好~ 稀有活巷釋出透天~ 歡迎提前約看.洽專員~

1.樹海景觀第一排，下樓就到公園 2.明星陽明學區，優質學習環境 3.緊鄰大昌商圈、建工商圈，生活機能佳 4.前後採光視線無遮擋、房間皆開窗 5.附有平面車位，機車隨到隨停 6.超大工作陽台，4房格局方正空間好規劃

◎自帶騎樓方便停車, 面前道路約8米方便進出 ◎活巷進出 採光通風佳 ◎帶有騎樓, 地下室, 權狀到四樓. 使用空間大 ◎颱風不淹水地區 陽明明星學區 ◎陽明商圈+大豐大昌路商圈.生活機能便利

✯格局方正，採光佳 ✯交通便利四通八達 ✯陽明商圈機能好 ✯空間大，好規劃 ✯環境單純，成家首選 ✯近陽明國中陽明國小

東方紅電梯大樓4房平車稀有釋出 低公設比 室內坪數+陽台=35坪 大空間 社區總198戶 一層3戶、2部電梯鄰居單純 主臥衛浴開窗 邊間 雙面採光 好通風 面公園前後陽台採光通風佳 出門就是公園 稀有陽明明星學區家長購屋首選 附有平面車位，機車隨到隨停 緊鄰大昌商圈、建工商圈，食衣住行生活採購超方便

▌三角窗面寬7x14米.店住合一好規劃 ▌夾層樓高舒適.建商二工建滿約27坪 ▌實際使用坪數約50坪左右(含騎樓) ▌一樓1衛開放空間.二樓2房1廳2衛1陽台 ▌屋況佳約8年前有翻新.門口可停兩台汽車 ▌公園首排景觀佳.附近住戶人潮超級多 ▌鄰各大商圈大昌大豐/建工/覺民商圈 ▌輕軌樹德家商C29站車程約5分鐘

1.陽明學區，一屋難求正四房平車 2.面公園永久棟距 3.大昌，大豐，正忠，義華建工商圈環繞，機能超好 4.邊間戶通風採光一級棒 5.使用達34坪社區管理嚴謹，基金還有800多萬 6.三戶二梯，都可直達地下室 7.屋主短期持有，因故平轉售出 8.優質物件，值得擁有

★近明星學區、接送小孩方便 ★近國道1號、交通便利 ★成熟商圈、採買方便 ★需自行倒垃圾7:30門口 ★全屋翻新整修、電子鎖大門

★108年全屋翻新，屋況佳，可直接入住。 ★活巷好進出，騎樓式透天。 ★全屋採光好，前後棟距寬。 ★近陽明商圈、大豐大昌商圈，機能佳。 ★汙水處理已施作。

◎自帶騎樓方便停車，活巷面前道路方便進出 ◎約五年前整棟翻新，水電管線更新、屋況美一卡皮箱直接入住，通風採光佳 ◎一樓空地建滿，3樓增建可使用空間大，汙水處理已做 ◎颱風不淹水，陽明明星學區 ◎鄰陽明商圈、大豐大昌路商圈，生活機能便利

1.大昌、建工、大豐、陽明商圈機能超棒。 2.正興、陽明、明星學區家長最愛。 3.交通便利，國道一號只需幾分鐘 4.臥室通風採光佳，樓中樓大露台稀有釋出。 5.有7-11和全家、生活機能強。 6.颱風不淹水地段、鄰近春陽公園運動方便。 7.超低公設比使用空間超大管理嚴嚴謹質感佳。

📍 明星學區，陽明就在家門口：陽明明星學區加持，學習環境一流，給孩子最好的成長條件！🏫📚 🌅 前後採光、房間皆有開窗：戶外樹海景觀盡收眼底，陽光與清新空氣流入每個空間，住得舒適自在。🪟☀️ 🏞️ 公園就在家前，運動休閒超方便：公園近在咫尺，無論是運動健身還是親子活動，都十分便利，讓生活充滿活力與快樂。👨‍👩‍👧‍👦🏃‍♀️ 🚗 附平面車位，停車無憂：平車設計，輕鬆方便，居家生活無後顧之憂！適合全家人的幸福居所！🚘✨

客廳陽台面公園，綠意陽光視野舒適 優等評鑑社區，社區鄰居和睦 一層3戶2部電梯與逃生梯，住戶單純與安全 大昌生活圈，周遭食衣住行，醫療都很齊全 陽明明星學區，培養小孩得好居所

1.非投資客,全室重新裝潢。 2.水電管線均更新, 冷氣機新安裝。 3.次高樓層,景觀好,視野無遮蔽。 4.B2 平面車位, 位置好停,近電梯間。 5.陽明國小/陽明國中，優質學區。 6.位於大昌路/大豐路 熱鬧生活商圈。

1.客廳面公園首排,前後採光.戶外樹海盡收眼底,享受芬多精. 2.低公設,室內坪數大,好規劃. 3.面公園 永久棟距 綠意盎然 視野舒服. 4.近尖美建工商圈,商家林立,生活機能佳. 5.明星學區,家長的最愛.

1大昌商圈生活食衣住行育樂一應俱全。 2近國道一號九如交流道，交通超便利 3近輕軌C29樹德家商、未來Y7捷運黃線，增值性高 4公園首排，一片綠意盎然，居家優質宅 5明星陽明學區，優質學習環境，贏在起跑點 6附有平面車位，機車隨到隨停方便實用 7房間皆有開窗，前後大陽台採光通風佳 8一層三戶兩部梯，出入方便，保養修繕不擔心 9超低公設，市場最稀缺的物件，買到就是賺到。 10帶看請洽專員

大昌、建功、大豐商圈生活機能好 面公園永久棟距 陽明雙學區家長最愛 大四房平車格局方正好規劃 3戶2梯，直達地下室，24H保全代收包裹 邊間戶採光通風佳 稀有釋出，您值得擁有