明誠一路三角窗 鼎金+大豐+明誠商圈 旁邊土地規劃為公保地 高雄市政府的使用分區證明系統顯示：分區界線尚未分割

面寬約4.5米深31米,第四種住宅區 可規劃電梯透天/收租套房/辦公 /營業及住家等用途。 建蔽率 50% / 容積率 300%。

1.優越位置鄰近建工商圈和鼎山商圈，生活便利至極 2.配有陽台進出自然光線進入室內，良好通風，讓室內空氣清新。 3.精心設計的裝潢，中高樓層視野開闊，窗外美景盡收眼底 4.廚房配有中島桌，提升了廚房的功能性，使房子更具有實用性 5.旁邊就有一個大公園，是休閒運動的好地方 6.無論投資機會還是自己的家，精心設計的空間都能滿足您的需求，格局為三房改兩房

★入主北高雄明誠黃金店面！明誠一路大道「1+夾+2樓」店面全新釋出。 面寬4米招牌超醒目，緊鄰小北、全聯與鼎山商圈，吸納全天候洶湧人潮。 10分鐘即上國道，交通四通八達。 超高坪效空間好運用，開店創富首選！ ★大社區,生意好做。居住人口密集，具備穩定的全天候在地消費基本盤。 自用置產收租皆宜。 ★開車只要10分鐘內即可快速接軌國道，南來北往、物流配送超便利交通暢旺。 適合：連鎖餐飲、美容美髮、文教機構、品牌展示店 

◎ 臨明誠一路，進出方便 ◎ 鄰鼎山商圈，天天新黃昏市場，生活機能佳 ◎ 格局方正，室內空間大，沒浪費空間 ◎ 三個房間都寬敞，兩間衛浴都開窗 ◎ 屋況超美，免整理，可拎包入住 ◎ 房子的好，您來看了就知道

1.位處明誠/鼎山生活圈，鄰近鼎金/河堤/建工商圈 2.家樂福/義享天地/大樂/好市多/黃昏市場/義大醫院都在不遠,民生必需樣樣方便 3.獅湖國小/鼎金國中/三民高中學區近 4.金獅湖/澄清湖風景區,運動休閒好去處 5.離輕軌C26大順民族/C27大順鼎山,車程約3分鐘 6.物業管理24小時,度假風中庭,無障礙空間 7.目前有承租一個平面車位 8.最佳中樓層,格局方正,採光明亮通風佳,紫京城優質社區稀有釋出

1、位於高樓層，擁有開闊的視野和良好的日照，視野遼闊。 2、沿明誠一路向西可直通台1線，往北可快速銜接國道1號及國道10號，對於南北，交通位置極具戰略優勢。 3、附近擁有莊敬國小、鼎金國中、三民高中，具備完整的 12 年國教就學條件。 4、往北車程約 5~8 分鐘即可抵達高雄榮民總醫院，往東南方可達高雄長庚醫院，享有醫學中心等級的完善醫療照顧。 5、社區規模適中，管理維護完善｜共273戶，RC結構，一層三戶，社區維護良好，管理方便。 6、鄰近有檨仔林埤濕地公園、本和里滯洪池公園以及金獅湖風景區，是居民平假日散步、運動與休憩的好去處。 7、社區鄰近小吃雲集的鼎中商圈與天天新黃昏市場，採買生鮮極為便利；往西跨過民族路即可快速抵達大潤發鳳山店、天天新市場或鼎山家樂福商圈，日常家庭採買選擇非常多元。

◎鼎山商圈，周邊機能完善 ◎陽台進出，市場稀缺三房大平車 ◎邊間明亮三房，雙衛浴開窗 ◎屋況極佳，一卡皮箱直接入住 ◎鄰近未來捷運黃線建工站與國道1號，通勤交通超便利 ◎室內舒適寬敞，空間收納精心設計

1.三面採光前後陽台.通風採光一級棒.莊敬國小.三民高中.黃昏市場.小北百貨 2.低總價.高CP值.物超所值的好房屋.大樓中庭造景好.寬廣優美.住戶素質佳. 中庭維持非常好.清潔完善. 3.全屋翻新.衛浴.廚具全新.電線已全更新.高樓景觀.採光佳正2房格局附平車 4.滯洪池公園對面.一層二戶住戶單純.周邊有7-11.天天新黃昏市場

交通便捷:距國道1號、10號不用10分鐘，四通八達皆便利 商圈成熟:臨鼎金、明誠雙商圈食衣住行一應具全 生活便利:下樓就有小北百貨、天天新黃昏市場上班族買菜福音 綠意盎然:金獅湖、滯洪池，愜意散步好去處 舒適空間:室內大坪數正兩房、方正格局採光通風佳

◎明誠大道東近.小北百貨，全聯生活.天天新市場 ◎B1-93平面車位 ◎近學校、超商、市場、多綠地公園 ◎後陽台俯視三民高中棒球場.住戶單純 ◎高樓景觀，陽台外推，室内空間大通透明亮 ◎翻新.衛浴.廚具全新.電線已全更新

◎知名建商崑庭建設，新古典風格優質社區 ◎無走道設計，標準三房空間可再新增儲藏室 ◎有三面採光，大面窗，全屋光線明亮 ◎衛浴開窗 ◎日式二分離衛浴設計，面盆與衛浴設備可分開使用 ◎一層三戶，出入單純 ◎車程5分鐘內可至全聯、天天新黃昏市場、超商及小北

1.近國道，企業設點開店交通便利 2.增建到滿使用空間大，自用、營業、規劃彈性高。 3.臨20米路，G3店鋪文武百市，生活機能佳，人流車流創造商機。 4.國泰建設已卡位，未來整合機會高

1.坐落東西向主要道路明誠一路上，鄰近鼎金系統交流道，交通便捷。 2.近天天新黃昏市場，商圈周邊百市聚集，機能活絡。 3.緊鄰占地3公頃的本和里生態滯洪池溼地公園，坐擁大面積綠地休閒空間。 4.陽台進出，採光通風佳。 5.低總價入手首選。 6.周邊知名大型建商陸續開發興建中。

【民族大樂 × 新建案國泰明誠旁｜高樓視野三房平車】地段、機能、視野一次到位！格局：3房2廳2衛2大視野陽台?坐擁民族大樂、天天新市場、明誠商圈核心地段下樓即享成熟生活機能，採買、用餐、交通一次滿足！?高樓層大棟距視野~採光通風極佳，白天明亮、夜晚景觀療癒，居住品質全面提升。?標準三房空間規劃~室內格局方正好利用，雙陽台設計，家庭換屋首選。?附平面車位市區停車免煩惱，回家就是輕鬆。?近河堤、鼎山、明誠生活圈~學區、市場、公園、商圈完整串聯，地段保值性強。不是只有地段好，而是「住起來真的舒服」的高樓景觀宅。這個價格、這個位置、還有平車，市場上真的不多見！??賞屋專線：07-7676111 永慶文山建國店｜店長推薦

★明誠&大裕路角窗，地點好人潮佳！ ★面寬大器，格局方正，一樓室內坪數大！ ★三角窗顯眼，長期穩定收租，生意好做。 ★夾層使用面積大，可以獨立出入。 ★附一個B1平面車位。 ★歡迎來電洽詢，專人服務 ----------------------------- 京城建設-紫京城 總戶數:273戶 土地持分 第四種住宅區 夾層15.44坪 陽台3.35坪

1.位於明誠一路及鼎山街，通往北高雄通勤便利，近中山高速公路，通往南北高雄便利，以及未來捷運黃線建工站 2.近明誠、鼎山、建工及文藻商圈，以及天天新黃昏市場，周邊機能成熟，採買及覓食豐富；附近數個綠地，綠蔭盎然，充滿朝氣的氛圍 3.現況2+1房格局，可以再隔一間房，衛浴開窗，無走道空間設計，低檯度大面窗，陽台看社區植栽，綠意盎然 4.一層三戶，住戶單純，社區管理品質嚴格；配有一個平面車位及固定機車位

因為想給您看屋況.所以我們沒有重新油漆. 1.室內大空間： 室內實坪達 26 坪，標準大三房格局。 2.格局方正，採光通風一級棒。 3.遼闊窗景：面對明誠一路，窗外景觀開闊無遮蔽。 4.屋況良好： 屋況維持非常好，如模擬圖所示，減少裝修負擔。 5.可買車位：有長期租平面車位，可另向車位所有人購買唷~ 6.雙商圈優： 緊鄰大樂商圈及鼎山商圈，購物、聚餐步行可達。 7.採買方便： 離天天新市場近在咫尺，買菜採購超方便。 機車位隨到隨停

★三民區精華地段，文武百市皆適合,周邊超好停車,完全免煩惱 ★一樓G3店鋪,整棟使用空間非常大 ★面寬5.3米,深度38米,路寬20米,超大地坪62.16坪,南北座向 ★這區近期已有建商進場卡位,國泰建設,未來整合機會高 ★近國道一號,南來北往方便,周邊生活機能成熟 天天新市場/家樂福/全聯/鼎中.大昌.建工.明誠商圈 ----------------------------------------- 土地所有權:全部 第四種住宅區 1F:27.35坪 2F:20.67坪 3F:24.10坪 4F:22.33坪 5F:11.58平 騎樓:6.58坪 陽台:11.41坪 雨遮:0.69坪

◎低總價,低公設,輕鬆成家 ◎位於明誠&鼎山商圈,生活機能便利 ◎近未來黃線Y7站,具保值看漲空間 ◎室內格局寬敞方正好規劃,雙衛浴開窗 ◎屋主一手屋,換屋誠意釋出,適合低總價小換大的五口之家

格局方正/全屋水電翻新/採光明亮 近鼎山商圈/大昌商圈/生活機能佳 24小時管理/環境優靜/有天然瓦斯 正二房+B1平面車位/小資族首選 近國道一號&省道台1線/交通便捷 鄰近本和里滯洪池公園/金獅湖風景區/運動休閒好去處 本社區進出入口/無障礙空間設施 歡迎小家庭預約賞屋

◎🤩屋主誠售!出價就談!讓您買對不買貴! ◎🤩三面採光x無走道浪費X三大商圈(明誠/建工/鼎山). ◎🤩採光是賣點.坪數您來規劃.生活機能是地段賦予. ◎🤩全聯.天天新.超商.小北百貨車程通通只要3分鐘. ◎🤩一層三戶.出入單純.標準大三房.好規劃! ◎🤩棋琴知名建商.優雅大器.古典風格.兼顧外觀美感. ◎🤩三大優勢.一次擁有.眼光獨到的您千萬別錯過! ◎🤩固定大平面車位/機車位.1F有環保室.免追圾圾車. ◎🤩好房不等人!喜歡就要把握!看屋請提早預約.謝謝~

1.全新整理2房雙衛浴 室內採光極佳 2.位居財庫(銀行)樓上財富滾滾來 3.明誠建工鼎山商圈生活便利 4.國道5分鐘內未來黃線捷運站 5.採天然氣免瓦斯桶 6.坐北朝南帝王座向,採光好通風佳

1.小資族首選,正2房+B1平面車位 2.次高樓,一層兩戶,水電管線更新 3.全日24小時管理,可代收包裹 4.近家樂福.天天新/金獅湖市场,採買方便 5.近明誠/鼎山商圈,周邊商圈林立

適合美業、美髮、美甲、美體 連鎖餐廳、商場、生活機能佳 車流量大，廣告效益加 黃昏市場人來人往，好做生意