國際品牌星巴克承租中、現成穩定收入 澄清路和文衡路主幹道交叉口、曝光與人流量保證 合法店面用途，地段清楚，收益明確 Y16黃線可塑2028完工，資金保值效果佳 大型醫院、車站、科博館、賣場商圈成熟

國際品牌星巴克承租中、現成穩定收入 澄清路和文衡路主幹道交叉口、曝光與人流量保證 合法店面用途，地段清楚，收益明確 Y16黃線可塑2028完工，資金保值效果佳 大型醫院、車站、科博館、賣場商圈成熟

文山特區為三民和鳳山的重要交界處，重劃區域地段價值高。 成熟的商圈＋高人流，串連整個陽明和文衡商圈，商業機能十分好。 未來的捷運黃線Y16加持，可望在2028年左右完工。 文山特區規劃大量綠地，公園，生活環境舒適，適合各行各業進駐。 目前租給星巴克為全球知名品牌，有極高曝光度與吸客能力。 未來若想轉手其他商業用途，例如咖啡廳，餐飲等等，都很有潛力。 隨著文山特區房市活躍，捷運黃線，商用店面地價與租金都有上漲潛力。 穩定客源＋高消費族群，吸引許多科技新貴入住此區。 稀有店面大地坪，93坪三角窗優勢，大面寬醒目度高。 投資收租置產的最佳選擇，歡迎同業友善連賣，最好配合的團隊。

1.正文山特區三角窗，澄清路VS文衡路，精華地段。 2.近捷運黃線Y16出口，臨健身工廠、連鎖知名餐廳、商店林立。 3.目前出租連鎖知名咖啡店，穩定收租中。 4.黃金三角窗稀有標的，敬請把握。

正文山特區三角窗，大地坪，臨25米馬路 知名品牌長期承租，收租穩定 位於精華地段，臨未來黃線捷運Ｙ16捷運 車水馬龍，人潮、錢潮不斷 三角窗地點醒目，廣告效果佳 稀有土地，值得珍藏

1.文山特區未來近捷運黃線Y16出口，澄清路與文衡路路口大面寬三角窗，緊鄰健身工廠旗艦店、知名餐廳、商業一條街，未來明日之星，價值斐凡。 2.現況出租給知名咖啡店，長期穩定租金收益，值得您長期資產配置，歡迎您蒞臨鑑賞。

1.澄清路與文衡路口雙面臨路三角窗，周邊為健身工廠等商家林立 2.近未來捷運黃線Y16站，現況出租知名咖啡店，長期穩定收租，適合做長期配置資產          3.近澄清湖風景區及正修科大學區、長庚醫院，緊鄰鳳山及三民區商圈交界地段，生活機能優越         4.交通四通八達, 開車約15分鐘可上九如交流道

位文山及赤山雙商圈稀有釋出 大面寬7.3米 人車鼎沸 適各行百業 澄清路與文衡路上商店林立 未來捷運黃線寶業治洪池公園站 能讓店面的華麗轉身 絕對非您莫屬

1.基地位於澄清路X文衡路 黃金三角窗角地，文山特區最稀有角窗店面，此地段人潮，車潮聚集，鑽石地段，難再複製。 2.現租給知名連鎖咖啡星巴克，穩定收租中，附近生活圈繁榮，商店密集，臨健身工廠。 3.近捷運黃線Y16站出口，交通樞紐，黃金地標，匯集所有的人潮車流，捷運黃線預計在2028年完工。 4.位居三民與鳳山雙生活圈，附近有正修科大，長庚醫院，家樂福，臨澄清湖國家風景區。