🔹 交通便利 近國道1號、國道10號鼎金交流道，南北往返迅速 活巷進出，鬧中取靜，安全便利 車庫設計，停車方便 🔹 商圈機能完善 鄰近鼎中、文藻、榮總三大生活圈，食衣住行全包 步行即達7-11、全聯、大樂賣場、菜市場 鄰近金獅湖菜市場早市，採買超方便 🔹 綠意休閒生活 濕地公園走路2分鐘，日常散步遛狗好去處 騎車3分鐘到金獅湖公園，假日休閒輕鬆愜意 🔹 空間彈性使用 現況增建至三樓，五房大空間，自住收租皆宜 車庫空間可作為營業或工作室使用 屋況需整理，可自由打造理想風格 🔹 高CP值、增值潛力 市區內稀有低總價透天，入門價即可擁有大坪數空間 RC結構穩固、屋後汙水管線已預留與排程 🔹 發展潛力 位於文藻綠園道生活圈核心 鄰近未來規劃中的捷運藍線站點，交通利多可期

近國1/國10鼎金交流道,交通超便捷 濕地公園走路2分鐘,遛狗散步好生活 自行打造自己夢想中的家.活巷車庫透天 近天天新黃昏市場.周遭生活機能完善 增建至3樓，運用空間高 鼎中商圈,生活機能佳 自有車庫透天.停車沒煩惱 大樓價買透天.物超所值 屋況需整修,依現況交屋 汙水尚未施作

①鼎金商圈.商店林立.生活機能完善 ②鄰濕地公園.休閒活動好去處 ③近國道一號鼎金交流道.交通四通八達 ④後陽台空間大好利用 ⑤主臥衛浴開窗.通風不潮溼

◎近獅湖國小.文藻大學.鼎中商圈.榮總.國1鼎金交流道.生活機能便利. ◎旁邊有濕地公園.附近有金獅湖.休閒運動超方便. ◎鼎中商圈商家林立.附近又有全聯.金獅湖菜市場.外食.採購超便利. ◎邊間.一層3戶.高樓視野無擋.採光通風.

✯自行打造自己夢想中的家，活巷車庫透天 ✯千萬買車庫透天，空間大，增建至3樓，運用空間高 ✯旁邊就有公園，茶餘飯後踏青好愜意 ✯近鼎金交流道，2公里上高速，交通便捷 ✯近鼎中.鼎山/黃昏市場，周遭生活機能完善 ✯300M到超商/900M到家樂福超市/鼎中生活圈，食衣住行育樂通通齊全

✅位置優越：鄰近榮總、文藻、鼎中商圈與金獅湖生活圈，金獅湖菜市場，社區樓下就有7-11，生活採買相當便利 ✅交通便利：快速連接國道１號、國道１０號、省道民族路，南北往來或市區通勤皆方便 ✅優質社區：24小時物業管理、設有環保室，公設齊全，社區環境維護佳 ✅屋況良好：中樓層，現況2+1房（可彈性隔為3房），格局方正，室內空間寬敞好規劃 ✅採光通風：工作陽台朝東南，日照充足、通風良好，居家舒適 ✅停車便利：附平面車位及固定機車位，出入停車放免煩惱 ✅休閒綠意：正對學校、公園，散步運動方便，鄰近金獅湖自然景觀，假日休閒好選擇 ✅小孩學區：獅湖國小、龍華國中與鼎金國中自由學區

1. 一層三戶，社區住戶生活很單純 2. 三改二房，女主人還有自己的更衣室唷 3.格局方正，房間都開窗，採光都超棒 4.全屋高級裝潢，超美室內設計 5.高樓層永久棟距，採光好，通風佳，風景超棒！ 6.超大平面車位，開車新手不用怕 7.商圈成熟，機能完善，全聯、漢神巨蛋都很近 8.社區樓下就是7-11跟美聯社，太方便啦 9.近國1跟國10，公車密集，交通便利，離各縣市都近！ 10.周邊公園環繞，綠地運動好健康 11. 明星學區:龍華國中、獅湖國小(斜對面) **專員陪同，請提早預約**

位於文藻/榮總/鼎中商圈生活機能佳 三面採光戶型 創意裝潢 合室可變讀書空間或餐桌使用 大主臥 有女生最愛大型更衣間 主衛浴開窗 下樓就是溼地公園 散步遛狗好去處 B2平面車位 距離本棟電梯很近 友善鄰居 一層三戶 住戶單純

1.榮總文藻金獅湖商圈.本棟樓下是小7,面學校,公園.近市場全聯.超優質生活機能.    2.國道1號鼎金系統交流道.民族路省道1號.南北交通便利.                                                   3.24H管理嚴謹，有環保室，公設完備 .                                                              4.中樓層屋況良好.一手屋目前2+1房可隔成3房.平面車位.機車車位固定使用.室內空間大好規劃.工作陽台朝東南.採光通風佳.