近高醫商圈、機能完善，超商、市場、學校、醫療…等。 高樓層視野遼闊不壓迫、無棟距遮擋白天不用開燈。 大坪數實住感、純室內32.5坪，四房皆為獨立房間。 格局方正好規劃、通風光線自然灑入。 雙陽台設計：空間多功能運用、動線分明。 稀有配置一層2戶2部電梯、住戶單純穩定。 配一個汽車車位，停車超方便，固定機車位102號。 社區維護用心、電梯近期更新。 學區完整周邊有多所優質國中小，孩子就學輕鬆無壓力。 有垃圾集中處，不需追垃圾車。

近高醫商圈、機能完善，超商、市場、學校、醫療…等。 高樓層視野遼闊不壓迫、無棟距遮擋白天不用開燈。 大坪數實住感、純室內32.5坪，四房皆為獨立房間。 格局方正好規劃、通風光線自然灑入。 雙陽台設計：空間多功能運用、動線分明。 稀有配置一層2戶2部電梯、住戶單純穩定。 配一個汽車車位，停車超方便，固定機車位102號。 社區維護用心、電梯近期更新。 學區完整周邊有多所優質國中小，孩子就學輕鬆無壓力。 有垃圾集中處，不需追垃圾車。

1.近捷運黃線Y10站.捷運黃線已動工 2.距台鐵地下化(捷運)民族站300公尺 3.距科學工藝博物館650公尺 4.科工館商圈.高醫商圈.生活機能便利 5.正興國中.民族國小.優質學區 6.低管理費.低公共設施.適合工作室…

●格局方正零公設，客餐廳寬敞，房間皆有開窗通風明亮 ●地段佳，入手門檻低，投資自住皆宜 ●科工館生活圈，高醫商圈，交通便利，生活機能超棒

1.面寬4.8米,門口可停二部車 2.一樓挑高4米.通風明亮 3.鄰民族路約130公尺.民族火車站約650公尺 4.正邊間,大面寬店住均可 5.鄰市場.學校,生活機能佳 6.適辦公室、店面、住家….

◎鄰近高醫熱河商圈，科工館，高雄果菜市場，健身工廠 ◎生活機能便利，附近市場採買方便，附近商家林立 ◎5間套房穩定收租,滿租中，約 5%報酬率 ◎現有租客無法配合看屋

＊位居約60米民族路上，旁鄰果菜市場，高醫熱河商圈，科工館商圈，生活機能一級棒！！ ＊距台鐵民族站約500公尺，步行約10分鐘內即可到達 ＊未來捷運黃線約100公尺內，到站即到家 ＊一層二戶兩部梯，上下班時間不用等電梯 ＊大樓有資源回收室，不用追垃圾車 ＊房間皆有開窗，前後陽台，通風採光一級棒！！

1.鄰近高醫與熱河商圈、十全滯洪池公園。 2.高雄果菜市場旁，採買方便。 3.一樓店面目前有7-11。 4.客廳採光明亮，高樓層景觀視野佳。 5.屋況維持良好，4個房間都有開窗，前後雙陽台。 6.民族路捷運黃線規劃中。

1.近高醫商圈,生活機能超棒,高樓層超級景觀,視野廣闊 2.十全批發果菜市場就在旁邊,買菜方便又便宜 3.開價就在時價登錄內,展現屋主 售屋的誠意 4.旁邊就是南北重貫線,交通便利

✅近熱河商圈、高醫商圈 生活機能佳。 ✅室內36坪、無壓迫感,好規劃。 ✅緊臨民族果菜市場,日常採購超便利。 ✅屋況佳、格局方正。 ✅本區稀有釋出。本區稀有釋出。

1.交通方便 2.近熱河．高醫商圈，機能完善 3.高樓層客廳窗外視野無棟距遮擋，白天不用開燈 4.純室內空間32坪 5.捷運黃線和輕軌規劃中,未來帶增值性 6.四房皆為獨立房間

🏡室內+陽台28.8坪・三陽台・格局方正 🏡 📍黃金地段：鄰近科工館、台鐵民族站，生活機能超便利！ 🌞採光極佳：三間房皆有開窗，通風明亮，住得舒適又健康！ 🚗車位加值：附車位，讓您回家不必煩惱停車問題！ 💰投資 or 自住皆宜：高CP值，未來增值潛力無限！

★近科工館、九如路商家林立。 ★路寬,門前有退縮,進出方便。 ★近民族火車站,未來黃線捷運出口。 ★百利建設好口碑,屋況小整理即可。 ★明星學區:正興國中,民族國小。 ------------------------------------------------ 土地所有權:持分 第五種住宅區/第三種特定商業專用區 1F-12.07坪；2F-12.07坪；3F-12.07坪 4F-12.07坪；5F-12.07坪 屋頂突出物-1.59坪；陽台-6.67坪 平台-1.67坪；花台-1.81坪

1.全屋重新粉刷，電線管路換新 2.外牆防水施做，保固三年 3.陽台進出，稀有釋出 4.室內大空間，舒身舒心 5.採光通風佳，健康無慮 6.生活機能強，交通便利 7.即可入住，擺脫無殼壓力

鄰高醫.科工館雙商圈 近熱河美食街.果菜市場 4大房.格局方正.前後大陽台.採光佳 高樓美景.通風.附一汽車車位

▲一層兩戶，豪宅隱私規格。 ▲高樓美宅，視野開闊無敵。 ▲高醫商圈，生活機能完善。 ▲果菜市場，買菜方便實惠。 ▲南北重貫，交通快捷便利。 ▲誠意開價，參考實價登錄。 ▲附專屬位，停車安全無憂。