@坐落於熱門的中都重劃區，與美術館特區僅一線之隔，同時享有高美館的藝文氣息與中都的未來發展增值潛力。 @位於 9 樓黃金中高樓層，避開低樓層的馬路噪音與蚊蟲干擾，擁有更開闊的城市視野與隱私性。 @客廳與臥室空間座西朝東，早晨能迎接溫和的陽光（沒有西曬困擾），全屋通風極佳、日照充足。 @室內配置靈活的 2+1 房，多出來的空間可依需求自由打造為獨立書房、小孩遊戲室、半開放式工作室或儲藏室。 @貼心雙衛浴設計，早晨梳洗不塞車；主臥衛浴特別規劃開窗，保持乾爽不潮濕，不易發霉。 @擁有獨立的家事工作陽台，洗衣晾衣動線流暢，且全戶採光極佳，衣服輕鬆曬乾。 @配置稀有實用的機械平移汽車位（B2-35），停取車免等待、便利性等同平面車位，並附帶一個機車位（B1-259），雙車族完美配套。 @免出門即可享受豐富公共設施，包含多功能交誼廳、圖書館、設備齊全的健身房等，滿足休閒與健康生活。

@坐落於熱門的中都重劃區，與美術館特區僅一線之隔，同時享有高美館的藝文氣息與中都的未來發展增值潛力。 @位於 9 樓黃金中高樓層，避開低樓層的馬路噪音與蚊蟲干擾，擁有更開闊的城市視野與隱私性。 @客廳與臥室空間座西朝東，早晨能迎接溫和的陽光（沒有西曬困擾），全屋通風極佳、日照充足。 @室內配置靈活的 2+1 房，多出來的空間可依需求自由打造為獨立書房、小孩遊戲室、半開放式工作室或儲藏室。 @貼心雙衛浴設計，早晨梳洗不塞車；主臥衛浴特別規劃開窗，保持乾爽不潮濕，不易發霉。 @擁有獨立的家事工作陽台，洗衣晾衣動線流暢，且全戶採光極佳，衣服輕鬆曬乾。 @配置稀有實用的機械平移汽車位（B2-35），停取車免等待、便利性等同平面車位，並附帶一個機車位（B1-259），雙車族完美配套。 @免出門即可享受豐富公共設施，包含多功能交誼廳、圖書館、設備齊全的健身房等，滿足休閒與健康生活。

1.小家庭首選3房+車位。 2.全屋裝潢可直接入住。 3.戶數單純、單層僅5戶2部梯。 4.社區24管理嚴謹，公設齊全交誼廳、 健身房、韻律教室。 5.緊鄰美都公園、中都濕地，享受休息樂趣。 6.中都重劃區為北高雄未來第二個美術館特區。 7.近全聯、熱河、青海商圈，生活便利。

* 稀有露台戶： 僅此一戶的專屬露台，延伸室內空間，是您的城市私家花園，也是寵物與植栽的天堂。 * 完美 2+1 房： 格局方正，無走道浪費空間，多出的 +1 空間適合居家辦公、畫室或獨立書房。 * 採光通風天花板：全屋無暗房，擁抱純淨光影。 廚房採獨立式一字型設計，靠近工作陽台提升通風，無油煙問題。 * 大師級公設：  榮欣建設操刀，1583 坪開闊基地，900坪水月禪庭，60米崗岩潑墨山水巨畫，回家就是一場藝術展。 * 便利與靜謐： 三塊厝、美術館雙台鐵站，後驛捷運站，坐擁中都濕地公園綠意散步就到，下樓即可到達全聯、7-11，機能與環境完美 兼得。 * 多元設施規劃：挑高門廳、接待大廳、前後院造景花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區

近中都濕地公園、美術館、美都公園。 全聯福利中心、7-11，生活機能便利。 屋齡新，質感裝潢，即可入住。 健身房、閱覽室、交誼廳、瑜伽室、廚藝教室…公設齊全豐富。 近青海商圈、中都商圈，飲食方便。

◎榮欣建設優質建商、品質保證，中都重劃區、未來無限發展性。 ◎24小時管理，完整公設齊全，健身房、瑜珈教室、閱覽室、廚藝室、空中花園，質感精緻。 ◎下樓就到7-11，社區對面是全聯，騎車不用一分鐘到青海路商圈，滿足生活基本採買所需。 ◎唯一角窗看山景，全屋精緻裝潢設計，帶高檔家俱電器,，直接入住。衛浴間大還開窗 ◎單層5戶兩部梯，雙向車道，固定B1機車位不收費。

◎稀有還可以看到山景的戶型 ◎全屋裝潢，屋內有養貓咪 ◎採光面無遮蔽，屋況良好 ◎因屋主生活習慣屋內燈具選擇較暗，之後可自行更換 ◎全聯、7-11、中都濕地公園生活機能方便

現出租中，合約至116年6月底，現成現金流，G3店面用途，面寬約4米、深度約14米、高度約7米 室內25坪多，稀有店面附雙平面汽車位.附近路邊停車格多、也有停車場，停車方便 輕齡五年新穎大樓，24H飯店式管理，公設齊全，學區為十全國小/三民國小+國中 中華路與十全三路路口的社區大樓，位於後棟德興街上，正面對上美術，旁邊即有蝦皮7-11全聯等，近輕軌聯合醫院站 位於中都重劃區未來潛力股，近中都生態園、愛河綠帶、美術館、青海商圈、同盟路我家牛排旗艦店、健身工廠、東尼羽球場等

1. 中都重劃區核心地段，近美術館，坐擁區域發展潛力 2. 遠眺柴山景致、鄰近愛河，步行可達中都濕地公園 3. 榮欣建設優質社區，飯店式管理，居住品質有保障 4. 屋主換屋，質感裝潢、屋況新穎，免整理即可入住 5. 下樓7-11&全聯，近青海、熱河商圈，生活機能佳 6. 公設:大廳、前後院造景花園、交誼廳、閱覽室 7. 健身房、瑜伽教室、廚藝教室、曬被區、空中花園 8. 三民國中與前金國中、鼓山高中國中部自由學區

◎榮欣建設好口碑建商；高質感社區，氣派奢華感，生活品質大大提升。 ◎鄰近中都美術館；綠意樹海環繞，離塵不離塵，附近空氣清新，運動慢跑適合不過。 ◎高樓景觀無遮蔽；棟距舒服遼闊，在陽台看著景觀喝下午茶犒賞自己的辛勞。 ◎室內空間無過多裝潢好規劃，打造屬於您想要的風格及空間規劃。 ◎生活機能超棒；附近7-11、全聯、青海商圈飲食採買也非常方便。

1.近熱河商圈 後驛商圈 南美術商圈 義享天地 2.近全聯福利中心 便利商店 3.近美術館 中都濕地公園 愛河休間方便 4. 24H飯店式管理 公設齊全 5.近左營高鐵站 高雄火車站  交通便利 6.臨近新建大樓林立 戶數破千戶之多 人潮就是錢潮 7.新重劃區 要插旗 就是現在 8.夾層未保登記約 20 坪左右 9.目前出租中 合約至明年 4月 租金45000元/月 (看屋需前一日敲時間)

1.格局方正好規劃.面寬佳、採光好，非常適合餐飲美食、手搖飲料、風格咖啡廳、美甲美睫工作室、診所藥局或實體選品店 2.中都重劃區.緊鄰美術館.高醫、後驛成熟生活圈，生活機能極佳。 3.面臨路寬適中，店面醒目，周邊住宅密度高，基本盤客群穩固。 4.屋況良好，節省初期裝修成本。

🎈黃金店面+連號雙平面車位 🎈挑高7米+一樓使用面積25坪 🎈 中都重劃區｜住宅聚落成形 🎈美術館生活圈｜休閒餐飲便利 🎈商圈機能成熟｜結市百業興隆 🎈鄰近中都濕地｜享受綠意休閒 🎈市區道路串聯｜生活通勤便利 🎈置產自用或收租｜值得擁有地段條件與優勢