★約700公尺高雄車站台鐵、捷運共構 ★附近旅宿業者密度高、鄰近南北 ★一條路貫穿南北高主要發展中商圈 ★位於高雄捷運輕軌大眾路網軸心 ★一層一戶、獨立梯廳、室內廁所，24H有管理員 ★三面採光、室內約170坪稀有產品 -------------------------------------------- 信榮 總戶數-33戶 土地-持分 分區-商四

*高雄商業區核心地段.消費機能充裕.未來還有71期重劃區等開發 *交通機能發達.包含雙鐵高雄火車站.民族火車站及多個客運站客運站.高雄火車站BOT案正在進行中 *室內170坪大空間好利用.採光通風優.辦公室內有7套單獨廁所跟一個公廁

1.高雄火車站，交通機能便利景觀住辦 2.新京站商圈，市中心蛋黃區，稀有釋出 ３約400M到全聯，樓下就有超商，約1.5KM到六合夜市，生活機能佳 4.高雄車站預計114年10月全面完工，陸續將有商辦大樓、旅館大樓、京站百貨及多棟全齡住宅大樓預期將為商圈帶來新風 5.室內坪數超級大，商業辦公/投資收租，均好規劃 6.商四土地價值性高，未來增值空間大 7.室內開放空間好規劃，現況為辦公用途，適合企業直接進駐

1.樓下有大7-11生活便利 2.附近建國商圈電腦街，店家林立 3.近高雄車站，隨著高雄車站鐵路地下化已完工通車，第71期市地重劃已陸續成型，未來高雄新站及建設將會為附近帶來全新景象，更有環球購物百貨，觀光旅宿業進駐，附近樣貌未來可期

★位於商業區，稀有百坪大商辦，屋況良好 ★室內空間寬敞、好規劃，可隔間多個辦公室 ★建國商圈，商家林立，成熟且繁華 ★雙鐵共構，高雄火車站、捷運，交通發達 ★高雄火車站即將完工熱鬧繁華，賞屋請預約

★雙火車站中心點  高雄捷運交通便利 ★六間大套房租金收入約55000元 ★管理24小時有垃圾集中區 ★離高醫亦近 ★附近有鐡道公園

1.建國/長明商圈熱鬧市中心 2.近高雄火車站捷運站,交通便利 3.電腦街網路生活近幸福川休閒好去處 4.月租收入約67000元,國有地,半年租金97350元 5.鐵路地下化已完成生活機能佳 6.2樓有5間,9-1有2間,9-2有2間,3樓有5間

1.低總價大套房.位於市中心熱鬧地點.近高雄火車站.商家林立.生活機能佳.                              2.格局方正.此地段為高雄蛋黃的商業區                                  3. 收租自用皆宜    

1低總價套房從從容容游刃有餘 2走路可到高雄火車站未來三點共構 3建國路電腦一條街 3C無煩惱 4近復興一路便當一條街吃喝好方便 5食衣住行育樂 生活機能豐富 6未來高雄火車站商圈無限增值性高 7綠園環道環境好悠哉 散步跑步都事宜 8近火車站綠之天棚自行車道好身材好保持 9全新翻修水管及電線管路114年全部更新 10帶看洽詢專員

1.近建國電腦商圈， 2.步行約5分鐘台鐵民族站 3.復興一路與自由一路貫通南來北往交通便利 4.火車站BOT綠廊道及71期重劃區旁，連帶高雄火車站後驛商圈腹地迅速擴大，高雄新京站預計2026年開幕增值發展力量雄厚 5.現況出租中 *建物地坪14.87坪（肉地）                        *道路地坪3.07坪