1.騎車三分鐘到高雄火車站、民族火車站 2.精美裝潢樓中樓，讓彼此有更多的私人空間 3.公寓價買有裝潢的電梯大樓，值得一看 4.高雄車站 商業區核心地段，生活機能優 5.前後無遮蔽，視野採光通風佳.雙衛浴佳 6.附近有停車場，停車免煩惱，生活圈非常成熟

鄰近高雄車站建國商圈，各類辦公用品輕鬆採購，生活機能便利 高樓層，採光極佳，給您敞亮的工作環境 位於高雄車站、民族車站、捷運信義國小及美麗島附近，交通便利 室內大坪數，屋況保持良好，無須耗費心思大整理 商四土地，未來價值可期

◎鄰近高雄火車站.電腦商城 ◎71期住商辦大樓.未來發展指日可待 ◎可自住、出租、商辦工作室 ◎格局方正好規劃、室內使用空間大 ◎大樓旁約200公尺有停車場，月租2000元 ◎有環保室,24小時保全 ◎屋主誠意出售,出價談

◎ 位於高雄火車站，電腦街商圈 ◎ 高雄市中心，商四用地，增值性高 ◎ 室內坪數大，空間好運用 ◎ 雙鐵共構，高雄火車站、捷運，交通便利

★ 位於商業區，稀有百坪大商辦，屋況良好 ★ 室內空間寬敞、好規劃，可隔間多個辦公室 ★ 建國商圈，商家林立，成熟且繁華 ★ 雙鐵共構，高雄火車站、捷運，交通發達 ★ 高雄火車站即將完工，未來增值性高

全屋翻新,兩間衛浴更新.室內大空間~格局方正~大坪數好規劃.亦可隔間出租(租屋需求高，收租效益強) 可規劃辦公室~工作室~住家使用. 大樓有完善管理：管理人員24小時 專人收包裹.有環保室不用等垃圾車 近高雄火車站~正市中心~蛋黃區商四用地 增值性極高 三鐵共構，搭火車、高鐵、捷運都方便 屋主誠意出售,看屋出價談

◆1.位建國路三角窗景觀大樓 大面寬約35米 視野佳 室內規劃完善 現況為辦公用途 適合企業直接進駐 ◆2.長明、高雄火車站商圈 交通四通八達 車站預計114年10月全面完工，將有商辦大樓及旅館大樓 預期將為商圈帶來新風貌 本區未來可期

◆1.本戶為開放格局 面寬7.81米 深15.69米 可住可辦 方正好規劃 ◆2.隔壁戶為34.905坪 亦可合購 ◆3.近長明、高雄火車站商圈 交通四通八達 車站預計114年10月全面完工，將有商辦大樓及旅館大樓 預期將為商圈帶來新風貌 自用或投資皆適宜 本區未來可期 《註》本戶待售出 地坪才會分割

鄰近高雄車站，機能佳 高樓採光好，帶裝潢免整理 步行至捷運站不用10分鐘 樓下就是便利商店 稀有低總價兩套衛浴 臥室皆開窗

近高雄車站.R11捷運站,交通方便 一層一衛浴，出租自住投資皆宜 全屋翻新品味裝潢管線重新配置 近站前商圈，生活機能方便 樓中樓，非夾層，都是正樓層高度 質感裝潢，送精美時尚家具 附近有收費停車場

◎全屋翻新.水電管線重新配置更新.地板進口拋光石英磚.浴室亦重新翻新 ◎格局方正.明亮通風佳大.小樓中樓9F/10F非夾層 ◎生活機能超優.適合小家庭.也可分成上.下套房出租.當包租房東 ◎樓下就是7-11.附近(長明街.復興一路)即有大型月租停車場 ◎近火車站.鄰電腦街.電子材料街.美食等商店.生活機能超方便 ◎屋況極美.即可入住.地段絕佳.投資收租/自住皆宜

1.高雄市心，商四用地，增值性高 2.雙鐵共構，高雄火車站、捷運，大眾交通便利 3.大樓有24小時管理員，管理完善 4.近建國商圈、後驛商圈，生活便利 5.室內坪數大，空間好運用 6.現況兩房格局，可再自行隔一房或一廳

高雄新車站，中央百億投資，市中心蛋黃機能區 三門牌打通，租金回報率滿租可超5% 每間房間有獨立電表好拆算，接手直接收租 車程約4分鐘抵六合觀光夜市，商四用地 百市匯集，走路可到捷運，台鐵，客運總站 日勝生車站都更案、三地火車站都更案，增值可期

1.建國商圈上、醒目大目標，適合資訊公司、工程公司...等，商店 林立,生活機能佳 2..高雄火車站騎車三分鐘,未來 三鐵共構,增值可期 3.室內坪數大,可多隔2房，可規劃住家使用、 亦可隔間出租(租屋需求高，收租效益強) 4.全屋翻新，兩間衛浴更新，可立即入住

位於站前熱鬧商圈.全翻新.裝潢時尚 近學校.公園.捷運.生活機能好 .交通便利位於站前熱鬧商圈. 全翻新.裝潢時尚近學校.公園. 捷運.生活機能好.交通便利 位於站前熱鬧商圈.全翻新. 裝潢時尚近學校.公園.捷運. 生活機能好.交通便利

1.建國/長明商圈熱鬧市中心 2.近高雄火車站捷運站，交通便利 3.鐵路地下化已完成生活機能佳 4.電腦街網路生活近幸福川休閒好去處 5.土地為國有土地享有優先購買權 6.土地租金半年為140172

1.全屋翻新,兩間衛浴更新 2.室內坪數大,可多隔2房 3.位於市中心建國商圈,商店林立,生活機能佳 4.高雄火車站騎車三分鐘,未來三鐵共構,增值可期

★緊鄰高雄火車站前及建國電腦街商圈 ★鄰高雄火車站及(R11)高雄車站捷運 ★周邊各式商店林立.生活所需一切俱全 ★全天保全管理嚴謹.社區內設有環保室 ★室內寬敞舒適.可規劃自住/出租或商辦 ★可規劃3-5房空間.大樓月租平車3000元 ------------------------------------------------------ 私人建設-信榮大廈 總戶數:263戶 土地:持分 分區:第四種商業區

◎全屋翻新，即可入住、投資收租、自住皆宜 ◎超稀有樓中樓格局，非夾層，都是正樓層 ◎臨近高雄火車站，捷運站，交通便利 ◎高雄車站生活圈、商業區核心地段

1.廁所在主建物內獨立使用，預留多間衛浴管線 2.近六合夜市 建國商圈 銀行林立 各大品牌插旗 3.21米大馬路出入方便 4.高樓層 三面採光 低公設比 5.一層一戶 大坪數 視野佳

1.高雄火車站，交通機能便利景觀住辦 2.新京站商圈，市中心蛋黃區，稀有釋出 ３約400M到全聯，樓下就有超商，約1.5KM到六合夜市，生活機能佳 4.高雄車站預計114年10月全面完工，陸續將有商辦大樓、旅館大樓、京站百貨及多棟全齡住宅大樓預期將為商圈帶來新風 5.室內坪數超級大，商業辦公/投資收租，均好規劃 6.商四土地價值性高，未來增值空間大 7.室內開放空間好規劃，現況為辦公用途，適合企業直接進駐

1.近火車站、建國電腦商圈，生活機能佳，交通便利。 2.大樓管理嚴峻，24小時保全，磁卡進出管理。 3.室內使用空間大，可多隔2房，住家辦公均好規劃 4.地點佳，亦可作為套租房，穩定收租管理。 5.全屋翻新，兩間衛浴更新，可立即入住。

1.全屋翻新，兩間衛浴更新。 2.室內坪數大，可再自行隔2房。 3.第四種商業區，土地增值性高，投資、自住皆佳。 4.離高雄火車站騎車三分鐘，未來三鐵共構，增值可期。 5.可當住家、辦公室皆可。

近火車站.捷運.交通.商圈生活機能超方便. 全屋翻新整理.附裝潢家具. 一層一衛浴.低管理費. 附近靠長明街即有月租停車場. 小家庭即可入住.投資收租.自住皆宜.

1.高雄市區中心，商四用地，增值性高2.全屋翻新，採光通風良好，兩間衛浴更新。室內坪數大，可再自行隔2房 3.近高雄火車站，雙鐵共構，交通便利增值可期。 4.可當住家、辦公室皆可。

1.位於高雄火車站電腦街商圈,附近商店林立,生活機能佳,三鐵共構,交通便利. 2.位於高雄熱鬧精華商業區,是第四種商業區,土地增值性高,投資或自住皆可. 3.屋況需整理,坪數大,好利用,辦公室或住家皆可. 4.有環保室不用等垃圾車,24小時保全,屋主誠意出售,出價來談.

❣️18間套房目前滿租中，看屋須提前3天預約 ❣️滿租租金至少20萬/月，投資報酬率5%以上 ❣️鄰高雄新站/建國/熱河商圈，市中心未來穩定發展 ❣️附設交誼廳/健身房，規劃高級舒適；且有垃圾集中區 ❣️大樓附近200公尺處，有停車場可租2000/月

◆1.本戶為開放格局 面寬5.82米 深15.69米 可住可辦 方正好規劃 ◆2.隔壁戶為46.808坪 亦可合購 ◆3.近長明、高雄火車站商圈 交通四通八達 車站預計114年10月全面完工，將有商辦大樓及旅館大樓 預期將為商圈帶來新風貌 自用或投資皆適宜 本區未來可期 《註》本戶待售出 地坪才會分割

★精巧樓中樓格局、低總價適合溫馨小家庭 ★自住、出租兩相宜 ★近鄰建國商圈生活便利 ★緊臨高雄中學與新興高中，學習風氣頂盛 ★近綠園道，飯後散步涼爽愜意

近站前商圈，高雄車站、捷運站， 全屋翻新，管路線皆新配， 小樓中樓，都是正樓層， 一層一衛浴，自用收租皆宜 生活機能超優，適合小家庭， 也可分成上、下套房出租當包租婆， 附近有停車場，停車免煩惱