臨道明中學 近師範學院 前有文化中心 後有科學工藝博物館 近橘線文化中心站 往右5分鐘到高雄火車站 往左5分鐘到國一 稀有4房華廈 低管理費

臨道明中學 近師範學院 前有文化中心 後有科學工藝博物館 近橘線文化中心站 往右5分鐘到高雄火車站 往左5分鐘到國一 稀有4房華廈 低管理費

●位處建國一路上，緊鄰商圈及學區，周遭生活圈非常熱鬧。 ●距離文化中心捷運站、聖功醫院輕軌站以及民族火車站皆五分鐘內即可抵達，交通相當方便。 ●全屋翻新，水電全換，每房皆有開窗，室內近29坪，大空間好採光，且全屋皆採用氣密窗，給你超棒的居住品質! ●頂樓防水已完成，下雨天不擔心。 ●常態支付費用僅社區公電，年約4500-5000元。

格局方正，採光明亮，室內空間通透性好，居住舒適度較高。 室內近29坪、方正大空間的現代居家、稀有美宅，拎包入住、享受舒適寧靜生活。 位於建國一路稀有地段、靠近高雄火車站、捷運站，交通便捷，適合上班族與家庭居住，通勤時間較為縮短。 周邊有多所學校與醫療機構，方便家庭教育與就醫需求。 周邊生活機能較為完善，有多元的商業設施，如市場、超市、銀行等，購物與生活需求容易滿足。 此物件屬短期買賣，須注意自備款問題 -管理費約一年5000元-

✅ 室內28坪多，3房+開放空間，格局方正寬敞，管理費低廉，一樓室內可停機車 ✅ 全屋翻新，水電管線更新， 採光通風極佳，頂樓防水重做，廠商提供7年保固 ✅ 鄰近C31聖功醫院站、O7文化中心站、高雄火車站、國道一號 ✅ 鄰近武廟商圈、六合商圈、建國商圈，生活採買方便

*百萬翻修,格局方正,採光、通風超好 *一字型超長陽台,客餐廳分明 *梯間寬敞,頂樓防水已做,機車隨到隨停 *往南文化中心捷運站往北台鐵科工館站 *往西台鐵民族車站往東輕軌聖功醫院站 *近六合路商圈,商店林立,交通便利

文化中心.武廟商圈.六合奢圈.生活機能佳 距文化中心捷運站600公尺.交通便利. 全新整理.水電管線重拉.頂樓防水重做. 格局方正.室內寬敞.採光通風良好.

◎近信義國小捷運站，車程約4分鐘；近輕軌凱旋公園站，車程約2分鐘 ◎室內大空間有28.87坪，全屋翻新可直接入住 ◎附近環繞多個市場、全聯及小北百貨，吃喝採買超方便 ◎有室內機車停放區，隨到隨停不用風吹日曬 ◎管理費一年約5000元

1️⃣ 全屋翻新✨質感裝潢＋水電管線全更新，一卡皮箱就能入住！ 2️⃣ 室內近29坪📐空間超寬敞，格局方正、三房大廳設計，收納好規劃！ 3️⃣ 每房皆有對外窗🌤️採光通風超棒，明亮透淨又舒服！ 4️⃣ 步行約5-8分鐘到輕軌C31站🚋、車程5分鐘到捷運科工館站，交通方便！ 5️⃣ 鄰近武廟市場、文化中心、綠園道🌳 吃喝休閒採買通通有！ 6️⃣ 大樓外觀一般但上樓驚艷！🌀高質感裝潢與坪數配置，實際看比照片更超值！

★翻新時尚裝潢管線路更新頂樓防漏保固5年 ★超大陽台客廳採光明亮全新廚衛I.H調理爐 ★六合武廟雙商圈環球影城特力屋聖功醫院 ★道明中學大仁國中凱旋國小明星學區 ★橘線捷運綠線輕軌台鐵科工館站交通便捷

1. 全屋翻新，雙衛浴新作 2. 格局方正，採光佳，前後開窗空氣對流 3. 溫馨裝潢，廚具換新 4. 室內28坪大空間，3房+多功能區域好利用 5. 客餐廳的結合，寬敞舒適不會有壓迫感 6. 交通、醫療機構、學校、銀行、超市皆有