1+2+3樓店+車位，超熱商圈地點醒目 周遭大樓林立人口密度高，生意穩定 空間大好規劃，投資自住置產皆宜 屋況免大整理，輕鬆入手當老闆

步行約5分鐘到大順二路輕軌樹德家商站 1~2樓店面營業出租，3~5樓共13間套房 商圈成熟，具備生活、商業、飲食、及交通機能，穩定收租金雞母

◎擁樹德學區+建興雙商圈，應有盡有，生活機能強大 ◎位處三民精華區，文武市店面林立 ◎緊臨輕軌人潮+車潮就是錢潮 ◎開放大空間，適合各種行業好運用 ◎商五分區優越地段，可店可住可收租可置產 ◎區域內便宜俗俗賣，高CP值機會難得

工業時尚裝潢風格.立即可進住 飯店式管理.讓您回家如渡假 C28高雄高工輕軌站 無邊際泳池.SKY BAR.果嶺推桿區.健身房等多樣公設

1.位於三民區成熟生活圈，食衣住行機能完善。 2.鄰近建工商圈、正忠商圈，餐飲採買便利。 3.周邊超市、市場、便利商店林立，生活超方便。 4.高樓層視野佳，採光通風良好，居住舒適。 5.鄰近主要道路，快速串聯高雄市區各地。 6.鄰近輕軌C29，國道與快速道路交通便利，南來北往輕鬆。 ※管理室早上到晚上8點周休二日，無環保室需追垃圾車 機車一年一抽管理費200元

①交通四通八達，近輕軌站、公車站與主要幹道 ②黃金學區，適合家庭居住 ③超市、市場、公園、醫療機構，生活便利無憂 ④現代化管理，大樓有24小時保全與監控 ⑤社區單純、住戶素質高 ⑥高樓層視野佳，採光通風良好 ⑦價格實惠，CP值高，自助、投資見雙收 ⑧位於增值潛力區域，捷運黃線便利，長期保值抗跌 ⑨成功企業老闆的起家厝，地理風水保證 ➉高雄市政府推動輕軌延伸與捷運路網整合，預期建興路地區未來交通更加便捷

⭕️三房高層景觀｜完善裝潢 ⭕️高雄厝大陽台｜採光通風佳 ⭕️健身房｜交會廳｜無邊際泳池 ⭕️傳統市場｜便利商店｜輕軌生活圈

建工、大昌、建興精華地段 生活機能成熟完善 近建工路、民族一路主要道路 食衣住行一應俱全 全聯福利中心-7-ELEVEN 快速連結國道及高雄市區 機車位一年一抽 附平面車位，免煩惱停車 公設環保室、KTV室、健身房交誼廳 未來捷運黃線(興建中)

1.樹德家商正對面正興路上金店面 2.正三樓騎樓式透天店面 3.一日三市,稀有釋出,做什麼行業都可以賺大錢 4.近正興國小.國中,優良學區 5.鄰大順輕軌,交通便利順暢 6.商五用地

1.樹德家商旁透天三樓半，6米活巷 2.商五用地，商店林立，優質住店 3.步行約190公尺到樹德輕軌站，步行約100公尺到樹德家商大門 4.步行約120公尺到正興國小，步行約450公尺到正忠市場

1.人潮滿滿、樹德家商正門口對面 2.稀有賺錢鑽石店面 3.一樓增建滿、2.3樓局部增建、4樓增建、空間寬敞好使用 4.汙水已處理、樹德家商人潮旺 5.稀有釋出、滿滿人潮黃金店面 6.近輕軌C29樹德家商站、科工館車站及九如交流道車程

1.中樓層景觀採光好屋況免整理可直接入住 2.位於建工商圈食衣住行連鎖品牌應有盡有 3.近輕軌站騎車約3分鐘抵達大順路輕軌 4.輕屋齡交通便利樓層適中屋況好 5.超大陽台適合花草草，大型寵物的天堂 6.單層排氣不用擔心鄰居有異味影響生活品質 7.飯店式管理露天無邊際泳池工設齊全 8.小資族或頂客族成家首選

●臨建工商圈精華地段，生活機能特優 ●格局方正，雙面採光通風良好 ●高樓層，視野景觀特優 ●交通便利，四通八達近捷運 ●公設多元，頂樓游泳池，景觀造型休閒庭園，健身房，卡拉OK，閱讀室

★重要一點本戶2樓非管線轉折處 ◆大昌 × 覺民 × 建興商圈核心地段，生活機能成熟，吃喝採買通通走路就到。 ◆戶數稀少・社區單純，告別複雜社區，享受真正的生活品質。 ◆24小時管理，包裹代收、門禁把關，安全感直接拉滿。 ◆垃圾集中處理免追垃圾車、免記時間。 ◆屋況優質，省下大筆裝潢費。 ◆下樓就有超商，深夜補貨、臨時採買完全不煩惱

◎ 建興市場附件 ◎ 開放空間，黃金商業區 ◎ 低總價好入手，店面使用 ◎ 倉儲，置產，停機車

◎位於建工商圈 建興路上，商家林立，生活機能很便利 ◎近輕軌高雄高工站約550M，走路8分鐘，近正興國中/小約600M，走路就可以到學校~ ◎格局方正，雙面採光，大兩房每個房間都有開窗，明亮又通風、沒有浪費走道空間，雙衛浴空間大好利用 ◎約三年前重新整理，水電管線更新，屋況很好 一卡皮箱入住 ◎陽台未登記，廚房超大適合愛烹飪的你!另外有隔起來，房間客廳免油煙 ◎大樓機車位一年一租，一個機車位150/月，對面有承租室內地下室汽車位3300/月可續租，晚上8:57分垃圾車在門口，管理員早上9:00~晚上9:00

1. 本案位於科工館商圈，與高醫、大昌、建工商圈為鄰，生活機能完整。 2. 步行約1分鐘即可達C29樹德家商站，車程約4分抵達科工館車站，大眾交通機能便利。 3. 正興國小、正興國中、樹德家商、雄工、高科大均約5分鐘內可抵達，就學便利。 4. 步行約4分鐘即可抵達建興市場，車程約2分抵達全聯，周遭採買飲食機能豐富。 5. 稀有商五土地，約20米正路上，投資自用兩相宜。

1.公設完善，26樓無邊際泳池。 2.鄰近台鐵輕軌，搭車轉運方便。 3.開車上交流道10分鐘搞定。 4.商圈成熟，採買方便。 5.周圍透天，高樓層採光無遮蔽。 6.屋齡輕，帶裝潢，自住出租都方便。 7.格局方正，客廳寬敞明亮。 8.目前尚有租客到八月，帶看須提前預約。

1.位於建工建興商圈,GOOGLE步行10分到輕軌. 2.高樓層景觀佳免整理可直接入住. 3.近科工館園區運動休閒好去處. 4.三房格局,三個陽台通風明亮.

1. 邊間高樓層，採光格局超級好. 2. 社區飯店式管理嚴謹，公設完善. 3. 可直接入住，屋齡輕，帶裝潢，投資自住均優. 4. 科工館、高醫商圈、大昌商圈，建工商圈，,生活機能便利. 5. 鄰近台鐵，輕軌，交通出行方便.

1.鄰近建興商圈，一日多市，對面為三信銀行寶庫。 2.靠近建工路以民族路交通機能便捷 3.未來捷運黃線(建工路)現在有輕軌C29(樹德家商站)南北兩側大眾運輸完善 4.現況1樓出租，可換約，可排除，屋主誠售

◎正忠市場透天店面，正樓，可做生意。 ◎步行可到正興國小、民族國中，就學方便。 ◎附近有停車場可月租，汽車好停。 ◎增建滿，四樓鐵皮屋頂。 ◎連鎖商店林立，生活機能超優。 ◎大昌商圈、義華商圈；近九如交流道。

周邊多為透天與中古大樓，作為區域少數的高樓層新大樓享有極佳的景觀與採光優勢。 步行可達建興市場，鼎山家樂福與高雄果菜市場車程五分 鄰近科工館，周邊增設大型綠園道，休閒散步空間大，提升居住環境質感。 車程5分可達台鐵科工館車站，步行達輕軌樹德家商站。車程5分銜接國道一號九如交流道，南北往來便捷

主+陽近20.5坪舒適空間 高樓層邊間採光極極極好 就在建興商圈上，生活好便利 飯店式管理，社區管理嚴謹 近科工館、高醫商圈、大昌商圈 ------------------------ 麗晶建設-麗晶天際 總戶數: 332戶 土地: 持分 分區: 第四種商業區 陽台: 2.32坪 雨遮: 1.14坪

全屋質感裝潢，屋況極佳免整理可入住 近未來輕軌站及建工建興雙商圈，生活機能便利 室內無走道浪費空間，坪效運用超棒 配平面車位好停車，成家首購收租都很合適 飯店式管理公設豐富，頂樓有無邊際泳池 近國道1號九如交流道，交通南來北往都便利 ---------------- 麗晶-麗晶天際 總戶數332 土地:持分 第四種商業區 陽台:2.04坪

① 近輕軌C29樹德家商站，走路約5分鐘，交通便利。 ② 鄰建興、覺民、大昌商圈，生活機能便利。 ③ 學區房：建興國小、民族國中、樹德家商、高科大。 ④ 社區寧靜整潔，大面寬、擁有私人庭院，空間好利用。 ⑤ 寬敞大客廳，三改二房，後陽台外推，做廚房使用。 ⑥ 客廳原設個人工作室，適網拍、美容、美甲、美髮業等。 ⑦ 機車停放地下室，附近有月租停車場，停車方便。

🏡位於樹德家商正對面 || 稀有釋出精華地段黃金店面 🏡B1地下室增建 . 1樓後面增建到滿 . 2.3樓局部增建 . 4樓整層增建 || 實際使用空間寬敞 🏡適合自行規劃 打造專屬個人風格 具備高度改造潛力 🔱近輕軌C29樹德家商站 . 科工館車站 . 多條主要幹道 . 九如交流道 ||輕軌 . 公車 . 主要幹道 . 交流道串聯 南北往返超便利 🔱商圈 . 市場 . 超市 . 餐飲店家齊全 || 食衣住行超便利 🔱賞屋時間: AM.10點~12點  PM.3點~5點