1+2+3樓店+車位，超熱商圈地點醒目 周遭大樓林立人口密度高，生意穩定 空間大好規劃，投資自住置產皆宜 屋況免大整理，輕鬆入手當老闆

◎擁樹德學區+建興雙商圈，應有盡有，生活機能強大 ◎位處三民精華區，文武市店面林立 ◎緊臨輕軌人潮+車潮就是錢潮 ◎開放大空間，適合各種行業好運用 ◎商五分區優越地段，可店可住可收租可置產 ◎區域內便宜俗俗賣，高CP值機會難得

建興路上最有市的地段,輕軌站旁 生意非常好做  地點顯眼 低價好入手   租不如買 鑽石恆久遠 一顆永流傳

①交通四通八達，近輕軌站、公車站與主要幹道 ②黃金學區，適合家庭居住 ③超市、市場、公園、醫療機構，生活便利無憂 ④現代化管理，大樓有24小時保全與監控 ⑤社區單純、住戶素質高 ⑥高樓層視野佳，採光通風良好 ⑦價格實惠，CP值高，自助、投資見雙收 ⑧位於增值潛力區域，捷運黃線便利，長期保值抗跌 ⑨成功企業老闆的起家厝，地理風水保證 ➉高雄市政府推動輕軌延伸與捷運路網整合，預期建興路地區未來交通更加便捷

建工商圈科工館附近機能成熟。 精美裝潢一卡皮箱直接入住。 低總價入住兩房可自住或投資。 輕軌開通步行約500公尺。 頂樓無邊際游泳池 享受天海視野。 附近建興市場，生活機能無虞。 全棟電陶爐、淨汙水回收系統與光纖到府。 屋主少住 屋況近乎全新屋。 屋齡新穎 適合單身小家庭。 帶請洽專員。

1.一樓+二樓彈性空間：少見1+2樓格局，空間分層使用靈活，可做工作室、自住皆宜。 2.三房兩廳兩衛配置：生活空間充足，動線方正實用。 3.鄰近建工商圈與學區：近樹德家商、建興市場，生活機能強。 4.交通便利：近大順路、建興路要道，公車與輕軌站（樹德家商）皆方便。 5.周邊機能成熟：步行即達全聯、便利商店、銀行、餐飲等日常所需，巷內鬧中取靜，居住環境佳。 6.屋況可規劃整理：雖非新屋，但結構穩定、格局方正，適合輕裝潢即可入住，也能依個人需求全面改造。

✦超大空間主+附近４０坪，室內採光極佳，白天完全不用開燈，永久棟距視野佳。 ✦本棟近期行情約３５～４３萬/坪，本戶開價單價僅３１.６萬/坪，超年輕屋齡附精美實用裝潢。 ✦鄰近科工館、科工館火車站，車程約３分鐘。 ✦步行可達建興市場、C28＆C29輕軌站，生活機能佳。 ✦社區公設應有盡有，視聽室、健身房、無邊際游泳池、交誼廳。

1.近建興市場 果菜市場 全聯 家樂福 採買方便 2.近C28 C29輕軌 民族科工館火車站雙鐵共構 交通便利 3.鄰近國道1號九如交流道 南來北往便捷 4.近國立科學工藝博物館 下班休假放鬆好處去 5.鄰校區高醫 高科大 民族國小 正興國中 學區完整 6.輕屋齡 簡約裝潢 方正格局 高樓層 採光通風佳 7.出動入靜 24H保全人員管理 安全有隱私  8.公設完善 接待大廳 頂樓空中花園 無邊際泳池 

1.建興路鄰近捷運環狀輕軌C28高雄商工站，未來捷運黃線完工後，交通將更加便利 2.該地區鄰近多所學校，包括正興國小、樹德家商及國立高雄科技大學，提供從國小到大學的完整教育資源 3.周邊有多家便利商店，如全家、萊爾富等，提供日常所需。此外，鄰近的家樂福鼎山店為24小時營業，方便居民隨時購物圈 邊間透天/全屋整棟翻新/管線重拉

◎三民區建工商圈輕屋齡美2房平車，坐擁高樓無限棟距景觀。 ◎帶精美裝潢屋況保持良好，一卡皮箱讓你每天都像住五星級飯店 ◎生活機能超棒，走路到建興市場、大順路輕軌、7-11、郵局 ◎退休享受人生宅邸首選，獨立大平車免擔心技術A到，社區質感超棒 ◎社區有環保室、KTV室、無邊際游泳池、交誼廳等等豪華公設，社區地處三民精華地段

近大順二路、大昌路、覺民路商圈，週邊商圈機能良好，附近有建興市場、正忠市場，日常採買便利，附近有樹德家商輕軌站約500公尺騎機車約1-2分鐘、五塊厝捷運站騎車大約8分鐘左右，開車約5-6分鐘可上國道1號，交通便利，樓下就有2大個月租停車場可停愛車。 格局方正，通風良好採光佳，走道寬敞，雙逃生梯，地點佳，地下室機車隨到隨停，可自住或出租年投報率約4%。帶看請提前半天預約。頂樓有基地台

◎高樓層採光佳、屋況佳裝潢好直接入住 ◎步行即可抵達C29輕軌，交通便利 ◎健身房、交誼廳、無邊際游泳池等等公設完善 ◎成熟商圈有傳統市場、便利商店，生活所需一應俱全。 ◎高雄厝大陽台綠意盎然生活悠閒

1.建工建興商圈稀有大陽台 2.生活機能超方便.附近商家小吃林立 3.輕軌高雄高工站約500公尺.樹德家商站約600公尺 4.捷運黃線即將動工.Y8高雄高工站約500公尺 5.收租自住皆可.無障礙設施得有人輔助.坡度大 6.衛浴全新整修.冷氣電源220V.水管全更新.電源部分更新

正建興路上，市場邊一日三市宜百業 距輕軌樹德家商300公尺，交通便利 全棟翻新，水電全更新，入住好安心 增建至5樓，6大房，自住投資兩相宜 前路後巷，進出便利，採光好通風好 ~帶看請提前一天預約，專人陪同~

輕屋齡，格局好規劃，採光通風好 現況一房可規劃隔兩房 24H保全管理，公設完善:KTV室、健身房、交誼廳、無邊際游泳池 建工商圈機能成熟，建興市場走路約5分鐘，樹德家商輕軌站走路約7分鐘 專員陪同，歡迎同業聯賣

★現有租客可視況排除約期至115年7月 ★邊間採光通風佳明廳明房 ★豪華公設飯店式管理 ★近科工館、高雄醫學大學 ★高樓層景觀市景一覽無遺稀有釋出把握機會 ★現有租客提早預約 ---------------------------------------------- 麗晶建設-麗晶天際 總戶數:332戶 土地所有權:持分 第四種商業區 陽台:1.11坪

★大昌+覺民+建興商圈 ★有垃圾集中區 免追垃圾車 ★走路就到輕軌站 ★行情開價 把握好物件 ★下樓就有全家! ★屋況良好!坪效房空間感佳 ---------------------------- 城威建設-THE ONE 總戶數:94戶 土地所有權:持分 第三種商業區 陽台:1.01坪 雨遮:1.02坪

1.樹德家商旁透天三樓半，6米活巷 2.商五用地，商店林立，優質住店 3.步行約190公尺到樹德輕軌站，步行約100公尺到樹德家商大門 4.步行約120公尺到正興國小，步行約450公尺到正忠市場

🌳現況一房可規劃隔兩房 🌳屋主用心質感裝潢，超新屋齡屋況保持的超好，一卡皮箱即可入住 🌳生活機能超讚，近建興市場、大順路輕軌、7-11、郵局 🌳社區公設完善應有盡有，KTV室、健身房、無邊際游泳池、交誼廳…等 🌳低總價小資族首選，投資自住都適合  🌳24H保全管理，社區安全有隱私   🌳近輕軌，科工館火車站，交通超便利  🌳鄰近國道1號九如交流道，快速串聯南北高雄

1.建功商圈.建興市場走路約3分鐘路程 2.屋主起家厝.子孫皆在國外定居 3.近輕軌C29站.走路約7.8分鐘 4.優質透天難得釋出 5.汙水已做處理 6.三樓頂樓已做防水處理

1.人潮滿滿、樹德家商正門口對面 2.稀有賺錢鑽石店面 3.一樓增建滿、2.3樓局部增建、4樓增建、空間寬敞好使用 4.汙水已處理、樹德家商人潮旺 5.稀有釋出、滿滿人潮黃金店面 6.近輕軌C29樹德家商站、科工館車站及九如交流道車程

① 近輕軌C29樹德家商站，走路5分鐘，交通便利。 ② 鄰建興、覺民、大昌商圈，生活機能便利。 ③ 學區房：建興國小、民族國中、樹德家商、高科大。 ④ 社區寧靜整潔，大面寬、擁有私人庭院，空間好利用。 ⑤ 寬敞大客廳，三改二房，後陽台外推，做廚房使用。 ⑥ 客廳原設個人工作室，適美容、美甲、美髮業等。 ⑦ 機車停放地下室，附近有月租停車場，停車方便。

1.面樹德家商超級金店面 2.三樓騎樓透天室內空間大 3.建興、大昌、覺民商圈，人潮車潮多，一日三市，稀有釋出 4.對面停車場，未來城揚建設將興蓋大樓 5.輕軌C29將通車，捷運黃線，5分鐘上國道，交通便利 6.正忠市場、全聯、家樂福超市採買便利

1.高樓層景觀採光好免整理可直接入住 2.位於建工商圈食衣住行連鎖品牌應有盡有 3.近輕軌站騎車約3分鐘抵達大順路輕軌 4.輕屋齡交通便利樓層適中屋況好

★稀有衛浴有開窗的大套房 ★輕鬆晉升有房一族 ★有超大陽台採光超棒 ★該大樓管理費由頂樓基地台業者支付 ★全室內電線換新收租很安全 ★超便宜可置產投資 ★超低總價要搶要快

1. 人潮滿滿、樹德家商正門口對面 2. 水電已更換、屋況佳、賺錢店面 3. 1- 4樓增建空間寬敞好使用 4. 汙水已處理、屋況保持良好 5. 稀有釋出、滿滿人潮黃金店面 6. 近輕軌 C29 樹德家商站、科工館車站及九如交流道車程

鄰近輕軌站步行約500公尺 高樓層~景觀佳~採光明亮~ 屋況佳~B1平車~24小時保全~ 建工商圈輕齡屋~生活機能便利性佳 頂樓無邊際泳池享受無垠視野

面寬5米，熱鬧商圈，邊間，臨20米路 採光通風良好，醒目地點，生意好做 走路1分鐘可至建興市場，生活機能佳 交通便利，近輕軌C28站捷運黃線Y8站 近建工商圈，科工館，高醫，高科大

★出門即是建工商圈、建興市場，商家林立生活機能完善 ★近國道九如交流道，交通便利 ★景觀高樓層，邊間通風採光好 ★全屋美裝潢，一咖皮箱即可入住 ★管理室早上九點到晚上九點