1+2+3樓店+車位，超熱商圈地點醒目 周遭大樓林立人口密度高，生意穩定 空間大好規劃，投資自住置產皆宜 屋況免大整理，輕鬆入手當老闆

步行約5分鐘到大順二路輕軌樹德家商站 1~2樓店面營業出租，3~5樓共13間套房 商圈成熟，具備生活、商業、飲食、及交通機能，穩定收租金雞母

◎擁樹德學區+建興雙商圈，應有盡有，生活機能強大 ◎位處三民精華區，文武市店面林立 ◎緊臨輕軌人潮+車潮就是錢潮 ◎開放大空間，適合各種行業好運用 ◎商五分區優越地段，可店可住可收租可置產 ◎區域內便宜俗俗賣，高CP值機會難得

工業時尚裝潢風格.立即可進住 飯店式管理.讓您回家如渡假 C28高雄高工輕軌站 無邊際泳池.SKY BAR.果嶺推桿區.健身房等多樣公設

1.位於三民區成熟生活圈，食衣住行機能完善。 2.鄰近建工商圈、正忠商圈，餐飲採買便利。 3.周邊超市、市場、便利商店林立，生活超方便。 4.高樓層視野佳，採光通風良好，居住舒適。 5.鄰近主要道路，快速串聯高雄市區各地。 6.鄰近輕軌C29，國道與快速道路交通便利，南來北往輕鬆。 ※管理室早上到晚上8點周休二日，無環保室需追垃圾車 機車一年一抽管理費200元

⭕️三房高層景觀｜完善裝潢 ⭕️高雄厝大陽台｜採光通風佳 ⭕️健身房｜交會廳｜無邊際泳池 ⭕️傳統市場｜便利商店｜輕軌生活圈

1.最佳投資效益：商五分區+三角窗+人口高密度+現有收租(店面+21套房，創造投資收益最大化)。 2.商圈密集：建興市場+正忠市場+大昌尖美商圈(樹德家商▲透天店霸)。 3.校園匯聚：樹德家商+高科大學+高雄高工(校園人口消費力基本盤穩定成長)。 4.輕軌C29站計畫+近科工館、十全果菜市場(食衣住行育樂一應具全)。

1.中樓層景觀採光好屋況免整理可直接入住 2.位於建工商圈食衣住行連鎖品牌應有盡有 3.近輕軌站騎車約3分鐘抵達大順路輕軌 4.輕屋齡交通便利樓層適中屋況好 5.超大陽台適合花草草，大型寵物的天堂 6.單層排氣不用擔心鄰居有異味影響生活品質 7.飯店式管理露天無邊際泳池工設齊全 8.小資族或頂客族成家首選

1.樹德家商正對面正興路上金店面 2.正三樓騎樓式透天店面 3.一日三市,稀有釋出,做什麼行業都可以賺大錢 4.近正興國小.國中,優良學區 5.鄰大順輕軌,交通便利順暢 6.商五用地

1.樹德家商旁透天三樓半，6米活巷 2.商五用地，商店林立，優質住店 3.步行約190公尺到樹德輕軌站，步行約100公尺到樹德家商大門 4.步行約120公尺到正興國小，步行約450公尺到正忠市場

1.人潮滿滿、樹德家商正門口對面 2.稀有賺錢鑽石店面 3.一樓增建滿、2.3樓局部增建、4樓增建、空間寬敞好使用 4.汙水已處理、樹德家商人潮旺 5.稀有釋出、滿滿人潮黃金店面 6.近輕軌C29樹德家商站、科工館車站及九如交流道車程

●臨建工商圈精華地段，生活機能特優 ●格局方正，雙面採光通風良好 ●高樓層，視野景觀特優 ●交通便利，四通八達近捷運 ●公設多元，頂樓游泳池，景觀造型休閒庭園，健身房，卡拉OK，閱讀室

建興.正忠.樹德 成熟商圈 鄰近科工館 搶手一樓公寓 稀有釋出 低總價 一樓免整理公寓 有喜歡 出價就談

1.公設完善，26樓無邊際泳池。 2.鄰近台鐵輕軌，搭車轉運方便。 3.開車上交流道10分鐘搞定。 4.商圈成熟，採買方便。 5.周圍透天，高樓層採光無遮蔽。 6.屋齡輕，帶裝潢，自住出租都方便。 7.格局方正，客廳寬敞明亮。 8.目前尚有租客，帶看須提前一天預約。

◎ 建興市場附件 ◎ 開放空間，黃金商業區 ◎ 低總價好入手，店面使用 ◎ 倉儲，置產，停機車

1. 本案位於科工館商圈，與高醫、大昌、建工商圈為鄰，生活機能完整。 2. 步行約1分鐘即可達C29樹德家商站，車程約4分抵達科工館車站，大眾交通機能便利。 3. 正興國小、正興國中、樹德家商、雄工、高科大均約5分鐘內可抵達，就學便利。 4. 步行約4分鐘即可抵達建興市場，車程約2分抵達全聯，周遭採買飲食機能豐富。 5. 稀有商五土地，約20米正路上，投資自用兩相宜。

1. 邊間高樓層，採光格局超級好. 2. 社區飯店式管理嚴謹，公設完善. 3. 可直接入住，屋齡輕，帶裝潢，投資自住均優. 4. 科工館、高醫商圈、大昌商圈，建工商圈，,生活機能便利. 5. 鄰近台鐵，輕軌，交通出行方便.

＊建工商圈商四分區透天五樓面寬 店面。 ＊商店聚集麥當勞、中華電信、牛排館、水電行、冰店，大面寬店面可做生意人潮多。 ＊未來捷運黃線，商圈成熟。 ＊可自用做生意，稀有好地段。 ＊目前輕軌、萬家福(家樂福)、建興市場。 ＊國立高雄科技大學、高醫、育英護專，學校住戶多。

◎正忠市場透天店面，正樓，可做生意。 ◎步行可到正興國小、民族國中，就學方便。 ◎附近有停車場可月租，汽車好停。 ◎增建滿，四樓鐵皮屋頂。 ◎連鎖商店林立，生活機能超優。 ◎大昌商圈、義華商圈；近九如交流道。

周邊多為透天與中古大樓，作為區域少數的高樓層新大樓享有極佳的景觀與採光優勢。 步行可達建興市場，鼎山家樂福與高雄果菜市場車程五分 鄰近科工館，周邊增設大型綠園道，休閒散步空間大，提升居住環境質感。 車程5分可達台鐵科工館車站，步行達輕軌樹德家商站。車程5分銜接國道一號九如交流道，南北往來便捷

主+陽近20.5坪舒適空間 高樓層邊間採光極極極好 就在建興商圈上，生活好便利 飯店式管理，社區管理嚴謹 近科工館、高醫商圈、大昌商圈 ------------------------ 麗晶建設-麗晶天際 總戶數: 332戶 土地: 持分 分區: 第四種商業區 陽台: 2.32坪 雨遮: 1.14坪

1.走路四分鐘可抵達樹德家商輕軌站，地下室機車出來抵達正興國小後門，建興市場騎車3分鐘，建工商圈騎車5分鐘，大昌商圈騎車2分鐘 2.一層2戶，陽台進出 3.室內坪數大，三房兩衛 4.社區地下機車停車場，隨到隨停

1.高投報率收租5套房公寓 .. 2.位於建興，建工商圈精華區.   3.下樓就是熱鬧商圈，早餐店，市場，小吃，超商通通有，生活便利度滿分。 4.步行即可抵達C28樹德家商輕軌站，輕鬆串聯美術館特區，駁二藝術特區，通勤，假日休閒散步便利。  5.低總價好接手.直接當包租公、包租婆 。 滿租投報率有6%多喔!   

1.建工商圈正建興路上，生活圈成熟，機能很便利。 2.近輕軌高雄高工站、樹德家商站各約500-600公尺    ，走路約5-10分鐘。 3.優質學區正興國小、正興國中，未來近黃色捷運站    高雄高工站，雙軌機能宅。 4.設計師的家，空間大屋況好，直接可以入住，誠心    售屋，開價實在，有租車位，月租2000元。 5.房子自行翻修設計，屋況很好，一卡皮箱可入住。 6.大樓機車位一年一租(機車位150/月)，垃圾 車晚    上9點在門口，10點對面路口，管理員時間平日早    上9:00~晚上9:00，假日僅白天班。 ★看房需提前預約。

◎設計師屋主精心打造：高質感翻修，細節滿分！買下直接入住，現省百萬裝潢費與施工等待期。 ◎明星優質學區：正興國小、正興國中，孩子九年國教上下學輕鬆方便。近建工高科大走路就到。 ◎建工建興雙商圈：緊鄰建興市場，周邊商家賣場林立、吃喝採買、生活機能極度成熟。 ◎雙捷運潛力地段：近環狀輕軌，未來捷運黃線交會，保值增值潛力大。 ◎採光通風：中樓層，無遮蔽、採光充足、通風佳；前後陽台未登記約2坪，前陽台外推空間好利用。 ◎黃金格局規劃：實用3房2廳2衛，主臥衛浴乾濕分離，兩間衛浴皆開窗，乾燥不潮溼！ ◎多元空間彈性規劃：適合住家、個人工作室或小型辦公室！格局方正好規劃，創業、自住一次到位。 ◎現租汽車位2,000元/月；機車採年租150元/月。社區管理：平日9-21/假日白天收發信件包裹沒問題

① 近輕軌C29樹德家商站，走路約5分鐘，交通便利。 ② 鄰建興、覺民、大昌商圈，生活機能便利。 ③ 學區房：建興國小、民族國中、樹德家商、高科大。 ④ 社區寧靜整潔，大面寬、擁有私人庭院，空間好利用。 ⑤ 寬敞大客廳，三改二房，後陽台外推，做廚房使用。 ⑥ 客廳原設個人工作室，適網拍、美容、美甲、美髮業等。 ⑦ 機車停放地下室，附近有月租停車場，停車方便。