近科工館,高雄火車站,台鐵民族站 隔壁是知名餐飲業 熱鬧集市黃金店面 店面醒目,8米街精華小吃街 近民族一路,國一九如交流道 屋況需整理,夾層增建滿,大空間好規劃 室內使用坪效高,屋主誠意出售 明星學區 正興國中 民族國小 黃金門牌,超強聚客效應，商機無限 知名日式便當醉便宜正隔壁黃金店面 帶看請提前預約以便安排

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1.緊鄰科工館、學區、市場。 2.近台鐵民族站、輕軌科工館站，交通便利。 3.公寓二樓，2大房，漂亮裝潢。 4.自用收租兩相宜。 5.租金收益高，投報佳。

1.科工館商圈，人潮多，隔壁就是知名便當店 2.機能交通都相當好，物流及客流都順暢 3.開放空間可再自行規劃~超高潛力 - 📌【永慶不動產｜用心為您找到家的方向】 🏡 最懂在地市場，累積無數圓滿成交！ ✨ 專業 × 誠信 × 貼心，解決買賣租賃疑難雜症，量身打造最佳方案！ 🏆 選擇永慶，安心有保障！  ✔ 先誠實 再成交 👉最具代表性的品牌精神，強調誠信至上，是企業文化的核心。  ✔ 正派經營 值得信賴 👉強調公司堅持公平、公正、不誇大、不隱瞞，打造專業信賴的服務形象。  ✔ 不賺差價制度 👉保障買賣雙方權益，讓資訊更透明。   ✔ 三大安心保障 👉履約保證、永慶特約代書、實價登入。  ✔ 科技人與數據力 👉將科技與人力結合，提升服務效率與專業度。  ✔ 真房價 真實價值 👉提供實價登錄、房價行情比對，讓消費者買賣安心又透明。 💛 成家路上，讓永慶專業團隊為您把關，每一步都安心！ ✨ 歡迎來店委託，圓夢成家，從這裡開始！

1.面延吉街上，收租金店 2.1+夾層，騎樓店面 稀有釋出，自用投資皆宜 3.鄰高雄科工館，果菜市場，生活機能便利 4.鄰近民族火車站

1..延吉街上(醉便宜)旁店面 2..夾層有增建面積大好使用 3..近民族國小.正興國中上下學超便捷 4..臨科工館園區.參觀.運動.休閒一應俱全 5..有市.現營業中.已出租十多年 6..出租中.需整理.屋主不負滲漏水瑕疵擔保

★近科工館、綠園道旁，鬧中取靜，一層二戶戶數少，住戶優質單純、錯過可惜 ★陽台進出採光通風棒，寬敞客餐廳、房間都有開窗通風明亮、頂樓有安裝太陽能 ★雙學區：民族國小、正興國中 ★近科工館本館、南館休閒運動真愜意 ★近高醫商圈、建工商圈、十全果菜市場、7-11、全聯、家樂福週邊生活機能棒，採買便利 ★近國道一號、國道10號、南北交通便利 ★自行倒垃圾時間：22:02永年街121巷口/星期二、五有回收 ★機車位可停樓下先到先停 ★鑑賞約看請提前一天預約

1.陽台進出，室內實坪25坪，空間好規劃運用 2.室內3房皆有開窗，採光通風良好 3.近民族國小、正興國中，上下學步行方便 4.頂樓屋主花16萬加裝太陽能，可供給電熱水器，省瓦斯費 5.樓下有機車停車位，停機車方便 6.地段佳、CP值高，入手門檻低，投資自住皆宜 7.屋況須整理即可入住，不負擔瑕疵擔保

⭕️全新翻修｜免整理可直接入住 ⭕️雙衛開窗｜乾爽通風不潮濕 ⭕️頂樓防水｜已施作居住更安心 ⭕️綠園道旁｜休閒運動超便利 ⭕️車站便利｜通勤交通超加分 ⭕️近科工館｜休閒文化一次到位 ⭕️商圈成熟｜全聯餐飲樣樣齊 ⭕️低總價位｜自住收租都適合 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

1.近民族火車站、科工館火車站、近科工館，各式展覽活動，親子遊玩休閒好去處 2.近麥當勞、全聯、小北百貨、家樂福、7-11等超商、食衣住行育樂，生活機能一應具全 3.三房低總價、稀有釋出、自住，收租好選擇 4.三間臥室皆有對外窗，雙衛浴都有開窗，採光通風良好 5..約六米活巷進出，機車隨到隨停 6.屋況翻新整理、頂樓防水

全室翻新整理，水電管線更新 間間開窗，採光明亮、通風舒適 溫馨裝潢，一卡皮箱即可入住 屋況佳，可直接自住或出租 騎車約1分鐘到科工館 騎車約2分鐘到台鐵民族站 熱河商圈、大昌商圈、延吉街美食近在咫尺 食衣住行樣樣方便

1.全屋翻新、水電皆更新 2.前後陽台、陽台進出，採光好通風佳 3.雙衛浴皆開窗，頂樓防水施作 4.機車隨到隨停 5.近科工館(南)停車場，月/2,200元 6.近民族火車站步行約6分鐘 7.近科工館火車站步行約10分鐘 8.近麥當勞、全聯、便利商店生活機能優，附近富美食多樣化

📌優質地段 × 舒適生活 × 完整機能 📌近科工館，車程約1分鐘🚗，展覽活動豐富 📌前後雙陽台，採陽台進出，空間通透舒適 📌全室翻新整理✨，頂樓防水已完成，安心入住 📌近民族市場、果菜市場，採買新鮮便利

1.距科工館約一分鐘車程.各式展覽活動.親子遊玩休閒好去處 2.採買便利.近民族社區商圈.果菜市場.小北百貨.全聯.麥當勞. 3.鄰近綠園廊道.休憩.運動真方便 4.約六米活巷進出.機車隨到隨停 5.陽台進出.雙衛浴開窗

1.全屋翻新，三房格局，陽台進出 2.前後陽台，採光好通風佳，衛浴皆開窗 3.近科工館及鐵路綠園道，運動休閒好去處 4.近台鐵民族車站，大眾運輸便捷 5.周邊商圈成熟，生活機能完善，便利性好

樓下即小北百貨及便當小吃 騎車到全聯及果菜市場和 民族市場全10分鐘內 騎車到國小、國中全免5分鐘 走路就到科工館綠地散步 採光和通風絕佳 屋況很好翻新整理過 樓下類小吃街多種小吃 鄰7-11走路不用5分鐘即抵達 麥當勞、50嵐騎車約5分鐘 超強機能良好屋況等你鑑賞 緊鄰大順輕軌站 台鐵科工館站非常近 離高醫10分鐘內 租約到9月30號不得排除

近科工館，遛狗遛小孩遊憩好去處 民族國小、正興國中五分鐘，接送不費力 鄰高醫、建工雙商圈，生活採買便利 近台鐵科工館站、輕軌五分鐘可達，交通便利、南北往來便利

1. 鄰近民族車站以及科工館綠地 2.八米正街上,精華小吃街,商家林立 3.租客已租15年+,現屋況需整理 4.騎樓式公寓店面,適合文武百業 5.現有租客,租約可排除,租金20000/月

1.陽台進出,前後陽台 2.正三房,格局方正 3.鄰近科工館,與科工館台鐵車站與輕軌 4.近明星學區,步行上下學方便 5.室內坪數大,低總價,稀有釋出

★鄰近科工館~走路到綠地廣場散步 ★鄰近民族火車站(距離約450公尺)、科工館火車站(距離約750公尺) ★民族市場、全聯、便利超商、小北百貨、蝦皮店到店~生活採買及網購取貨都便利! ★附近商店林立、麥當勞、50嵐，生活機能豐富且美食選擇多樣! ★近聖功醫院 ★前後雙陽台~陽台進出 ★雙衛浴且都有開窗~ 通風佳! ★三間臥室皆有對外窗，採光通風良好 ! ★機車隨到隨停 ★屋況翻新整理~頂樓防水 1.近民族火車站、科工館火車站、近科工館，各式展覽活動，親子遊玩休閒好去處 2.近麥當勞、全聯、小北百貨、家樂福、7-11等超商、食衣住行育樂，生活機能一應具全 3.三房低總價、稀有釋出、自住，收租好選擇 4.三間臥室皆有對外窗，雙衛浴都有開窗，採光通風良好 5..約六米活巷進出，機車隨到隨停 6.屋況翻新整理、頂樓防水

◎科工館商圈，人潮多，商機無限！ ◎周邊有學校、科工館、小北百貨，學生和居民人潮集中穩定。 ◎靠近民族車站、果菜市場，物流及客流都順暢。 ◎自用收租置產都適宜，室內屋況好。 ◎開放空間大，可依照需求自由規劃使用空間!

◎鄰近台鐵科工館站 車程約10分鐘 通勤北上南下便利 ◎鄰近國立科學工藝博物館 與多所優質中小學 提供充裕的綠地休閒空間與豐沛的文教資源 ◎周邊有傳統市場 全聯福利中心及多便利商店 日常採買及生活物資輕鬆便利 ◎全室翻新 水電皆更新 頂樓有做防水 ◎前後陽 採光好通風佳 衛浴皆開窗

★鄰近科工館~走路到綠地廣場散步 ★鄰近民族火車站(距離約450公尺)、科工館火車站(距離約750公尺) ★民族市場、全聯、便利超商、小北百貨、蝦皮店到店~生活採買及網購取貨都很便利! ★附近商店林立、麥當勞、50嵐，生活機能豐富且美食選擇多樣! ★近聖功醫院 ★前後雙陽台~陽台進出 ★雙衛浴且都有開窗~ 通風佳!  ★三間臥室皆有對外窗，採光通風良好 ! ★機車隨到隨停 ★屋況翻新整理~頂樓防水

1.近科工館.學區.市場.交流道生活便利 2.全新整理三房二廳二衛.小家庭最愛 3.低總價.免管費.階梯寬敞好走 4.格局方正.採光棒.陽台進出歡迎賞屋

1、近民族火車站、科工館火車站，交通方便 2、近科工館，綠地公園散步方便，周遭成熟商圈，採買便利 3、前後雙陽台~陽台進出、雙衛浴開窗，採光通風好，機車隨到隨停 4、屋況翻新整理~頂樓防水

1.近民族火車站、科工館火車站、近科工館，各式展覽活動，親子遊玩休閒好去處 2.三間臥室皆有對外窗，雙衛浴都有開窗，採光通風良好 3.全室翻新整理✨，頂樓防水已完成，安心入住 4.陽台空間｜約1.5坪未補登好利用 5.三房低總價、稀有釋出、自住，收租好選擇

1.近科工館.婦幼館.綠園道旁.民族社區商圈.十全果菜批發市場.小北百貨.全聯.麥當勞.生活機能佳.採買便利。 2.近國道1號10號.省道民族路.南北交通便利。 3.屋況已重新翻修 超低總價.格局方正.陽台進出.採光佳.雙衛浴開窗.樓下有機車停車位.停機車方便。 

1.民族火車站及科工館車站，介於主要幹道九如路、民族路及大順路，南北高雄交通串聯便利 2.近熱河商圈，大昌商圈，及延吉街上即可覓食，生活機能優質 3.前幾年屋況有整理過，水電管路翻新，房間皆開窗，採光佳，溫馨可以直接入住或收租 4.附近數個熱鬧商圈，鬧中取靜，出租自住皆適宜；離科工館近，悠閒好去處

1.陽台進出，格局方正，全屋翻新頂樓有重新做防水喔。 2.前後陽台，房間雙衛浴皆開窗，通風佳，採光佳。 3.科工館休閒教育圈/婦幼館，公園綠廊到休閒放鬆好去處。 4.鄰近民族車站2分鐘到，5分鐘上國1道。 5.鄰近民族市場/果菜市場/安生市場，生活採買好便利。

1.近科工館.婦幼館.綠園道旁.十全果菜批發市場.生活機能極佳.採買便利。 2.近國道1號.省道1號及省道88快速道路.南北便利。 3.格局方正.採光佳.衛浴開窗.樓下有機車停車位.停機車方便。 4.地段佳.超低總價健身公寓。 5.屋況翻新整理.頂樓防水。

公寓二樓，免爬多層樓梯，稀有釋出 全屋重新翻新，裝潢溫馨，一卡皮箱即可入住 騎車1分鐘可到科工館，2分鐘可到台鐵民族站 位於三民區精華地段，食衣住行非常方便 間間開窗，採光、通風佳