三民區天民路鄰近澄清湖，鄰近文山特區，鄰近市區，往屏東及大寮都很近，房屋特色，獨棟整棟白色建築物別墅型雙車庫，有請人設計室內裝潢符合大家庭人口數多或商業辦公室也適合。房屋前方可停兩輛車，地點熱鬧區段

1.近全聯/家樂福/陽明市場 2.交通便利，近交流道 3.鄰居友善 4.明星學區，小孩上學超方便 5.帶看請打0985515155

1、近文山特區，商圈成熟，文武百市。 2、明星學區陽明國中。 3、稀有6米6活巷可會車。 4、請設計師重金打造獨棟白色面寬別墅，可停雙車。 5、全棟無障礙空間，獨立廚房飯廳。 6、挑高大廳，採光通風都很好，有4間套房好運用。 7、附近公園綠地多，近寶業滯洪公園，運動休閒都很方便。 8、近澄清路捷運黃線，增值可期。

★總量管制明星學區：陽明國中 ★地段佳，鄰文山特區精華區、陽明商圈，生活機能超便利 ★地下室汽機車位年抽，公寓1樓產品免繳管理費免爬樓梯 ★適合住家與個人工作室~一樓可改做車庫使用 ★面前道路乾淨整潔，舒適宜居、鬧中取靜 ★交通便利，周邊捷運﹑輕軌﹑火車站﹑國道，應有盡有 ------------------------------------------- 總戶數-5戶 土地-持分 分區-住五

◎地段佳，鄰文山特區精華區、陽明商圈，生活機能超便利 ◎坪數大，4房格局空間自行整理好規劃、面寬可改停車空間 ◎大地坪，稀有大地坪公寓，附近土地知名建商陸續收購，近未來黃線捷運 ◎地下室汽機車位年抽，公寓1樓產品免繳管理費免爬樓梯 ◎面前道路乾淨整潔，舒適宜居、鬧中取靜

◎近澄清湖風景區文山滯洪池公園休閒運動便 ◎近陽明國中文山特區旁地點棒 ◎近家樂福澄清店澄和市場購物方便 ◎位陽明商圈各式商店林立生活機能便利 ◎社區巷弄出入方便

★近文山特區生活機能超好 ★一二樓獨立進出互不打擾 ★位三角窗採光通風好 ★現有租客直接當包租公 ★低總價好入手 ★臨15米路 -------------------------------------------- 土地:持分 第二種住宅區 騎樓:5.37坪1F:7.46坪2F:12.38坪陽台:1.06坪

◎室內使用空間大好規劃 ◎主臥衛浴開窗，通風不潮溼 ◎前後陽台，高樓沒遮蔽 ◎文山特區旁，未來黃線旁 ◎陽明商圈，樓下即全聯，地點超棒 ◎地租金半年繳9205元，戶籍遷入可享半價

臨近文山特區.陽明商圈，生活機能非常便利靠鬧取靜適合住家與個人工作室，汙水下水道已重作一樓可改做車庫使用，室內大空間很好規劃利用有增建使用空間更大，保留防火巷出入

★近文山特區，商家林立，生活機能好 ★明星學區，給予孩子優質學習環境 ★交通便利，周邊捷運﹑輕軌﹑火車站﹑國道，應有盡有 ★室內空間寬敞，好規劃，屋況需整理 ★衛浴開窗，騎樓可停機車，活巷進出

◎臨路8米路寬好停車 ◎近澄清路捷運黃線預定地 ◎邊間低總價好入手透天 ◎位於文山特區商圈，生活機能佳。 ◎超低總價臨路店面，自住投資皆可。

陽明 義華 文山商圈機能便利 全屋翻修漂亮屋況格局動線佳免整理 黃金樓層公寓三樓梯間寬敞樓梯好爬,免爬高 環境清幽 靜巷離塵不離城

臨近文山特區.陽明商圈 生活機能非常便利靠鬧取靜 室內大空間很好規劃利用有增建使用空間更大 未來黃線捷運~陽明國中名校 適合住家與個人工作室~一樓可改做車庫使用

1)走路就到文山特區，周圍生活機能佳 2)環境鬧中取靜，臨6米路，每條路都能 連接大馬路 3) 1樓室內空間31坪，可自住或規畫店面 4) 門口前可停車 5) 後方汙水已施作 6) 社區外觀保持狀況好，沒有磁磚剝落 7) 未來澄清路及本館路黃線捷運，後勢可期 8) 明星學區，小孩未來升學一條龍

📍每層輕隔間，空間使用大，好規劃 📍一樓後方廚房+四樓增建，約26坪未登記 📍對面是全聯，近陽明路生活機能超便利 📍近城揚建設陽明第一廳，建商都愛地段 📍高雄「明星國小學區宅」媽媽們最愛 📍人潮就是錢潮,鈔級金透店稀有釋出 ⚠️專員陪同，賞屋請提早預約

文山特區/陽明商圈.生活機能優 4房/2廳/2衛.屋況需整理汙水已處理 6米活巷.大面寬.門前可停車 近澄清湖.鬧中取靜.自住.收租皆宜

低總價收租金店面 邊間面寬4.5米醒目店面 文山特區旁生活機能超強 格局方正、好規劃利用 坐北朝南、帝王座向 屋況良好，可直接入住使用 明星學區、家長最愛、店住合一