◎一層四戶 住戶單純 寂靜大樓 ◎玄關進出 寬敞大客廳和大餐廳有開放式廚房 朋友聚會好方便 ◎明亮三房+雙衛浴 收納空間超充足 ◎近金獅湖 天天市場 建工商圈 鼎山商圈 生活機能 超便利

1市區稀有華廈，一層一戶輕豪宅 2超低公設 3有一平面車位，一年一抽，只有2戶抽籤 4原先規劃自住，高規格裝潢，一卡皮箱即可入住 5三面採光格局方正

⭕本案位A棟全新未住、單層僅五戶配雙梯、住戶單純，隱私佳。 ⭕室內空間可規劃二房一廳、動線分明，居住舒適不浪費坪效。 ⭕南北座向冬暖夏涼，位高樓採光通風佳，格局方正鬧中取靜。 ⭕未來捷運黃線Y7預定站、地段價值穩定，未來增值潛力可期。 ⭕鄰近國道1號、10號，快速連結市區各地，南來北往交通便捷。 ⭕鄰近明誠商圈、建工商圈，週邊有小北全聯、黃昏市場，採買超便利。 ⭕鄰近莊敬國小、鼎金國中，學區齊全，上下學接送方便。 ⭕稀有高樓二房平車，小資首購成家首選，收租自住皆宜。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

1.稀有大二房，還有+1空間，附B1獨立平面大車位 2.鄰近高科大建工校區，明誠、鼎山、大豐、大昌等商圈環繞 3.本和里滯洪池公園、金獅湖風景區，都在附近 4.開車九分鐘上國1鼎金交流道 5.一樓有環保室 6.CP值超高，高樓層景觀 7.管理室時間：週一到週日 上午07:00-晚上19:00

1.一層四戶共用兩部電梯 邊間格局 2.陽台進出 全屋重新翻修整理 3.寬敞獨立客餐廳大空間 還有吧檯區 4.獨立廚房空間 有天然瓦斯 5.安裝HEPA全熱交換器過濾後含氧新鮮空氣 6.鄰近高科大建工校區，多重商圈生活機能佳

1.全新未住、格局方正，高樓層景觀佳，室內無暗房。 2.位於三民區生活機能成熟，鬧中取靜。 3.近建工商圈、鼎金商圈、天天新市場，採買方便。 4.近國道一號、未來捷運黃線Y7站，交通方便。 5.坐北朝南，帝王座向。 6.5戶配2電梯，戶數少，靜悄悄。

✯鄰近莊敬國小，三民國中，學區完整 ✯獲得2025年第31屆「園冶獎」 ✯使用YKK水密窗隔絕噪音、V&B等德日系的高質感建材 ✯鬧中取靜明誠商圈、建工商圈雙加持 ✯鄰近國道1號、國道10號、未來捷運黃線預定站，交通沒煩惱 ✯全新未住，稀有2房平車；小家庭、收租皆適合

1. 大四房、邊間、陽台進出、採光通風超棒！ 2. 2套衛浴3年前全新翻修、公用衛浴開窗！ 3. 大陽台(未記入)好運用！ 4. 近建工及大豐丶大昌商圈，衣食住行生活超便利！ 5. 近學區：高科大丶雄工丶輔英護專！ 6. 投資收租丶自住皆宜！ 7. 前 150 公尺有統一丶萊爾富超商，近200公尺為傳統早市，及億客來超市！ 8. 騎車3分鐘到清水公園及天天新黃昏市場！ 9. 稀有釋出，歡迎預約看屋！

匯商圈：明誠商圈、建工商圈。 集市場：天天新市場、金獅湖市場、小北百貨、全聯等。 聚百貨：大樂購物中心、漢神巨蛋、好市多。 未來捷運黃線Y7、Y8站、輕軌C28，增值潛力可期。 近國道1號、國道10號快速連結各地輕軌系統方便通勤。 近澄清湖、金獅湖、本和里滯洪池公園、雙湖森林公園，休閒散步好去處。 價格實惠，輕鬆成家首選。 格局方正，空間好規劃採光通風極佳，生活質感升級。 每層僅五戶，兩部電梯規劃，住戶單純、隱私安全。 日本第一品牌YKK水密窗，有效隔絕噪音，靜享安穩生活。

1.玄關進出,近12坪超寬敞大客廳,空間超大超舒適 2.靜享森呼吸！【HEPA換氣+6MM隔音地板】頂規翻新三房 3.燒菜好幫手IH感應爐,冷氣管線預留完成,全新海爾熱水器 4.收納空間通通有,設備一應俱全,精裝拎包即入住

全新未住、格局方正，永久棟距、採光明亮 明誠、建工雙商圈，漢神巨蛋車程１５分鐘 近國道１號、１０號，南來北往交通超方便 近天天新市場、金獅湖市場，日常採買便利 鬧中取靜、絕佳宜居地點，周邊商圈機能佳

1.大豐大裕、建工商圈成熟，鬧中取靜 2.房間雙衛浴都開窗，採光通風都很棒 3.水電管線皆更新，全屋翻新整理 4.中庭機車位隨到隨停，附近也有停車場 5.地點機能很不錯，未來捷運黃線Y8站

1.極簡室內美學：暖系木地板搭配設計師燈帶，營造溫潤居家氛圍 2.寬敞公領域：開放式客餐廳與多功能中島吧台，動線流暢、視野通透 3.採光舒適房型：格局方正且大面開窗，空間明亮、通風極佳 4.質感機能廚衛：配置現代化簡約廚具與乾濕分離灰階質感衛浴 5.商圈核心：緊鄰全聯、傳統市場與大昌商圈，生活採買超便利 6.綠意鄰里：鄰近金獅湖公園，運動休憩散步首選

◎玄關落塵區設計，防疫生活新標準。 ◎內外雙廚房規劃，告別滿屋油煙味。 ◎全屋HEPA全熱交換系統，不開窗也能保有自然通風。 ◎近12坪寬敞大客廳，可多功能運用，彈性靈活 ◎捷運黃線 Y7 站步行圈，地段保值力強。 ◎莊敬國小/高雄科大生活圈，狀元學子學區房。

✔ 近12坪超寬敞大客廳，全家活動空間充足，聚會、育兒都超舒適 ✔ 安裝 HEPA 全熱交換器，不開窗也能享受新鮮含氧空氣 ✔ SPC 木地板＋6mm 靜音墊，安靜到連鄰居都感謝你 ✔ 感應爐、熱水器、冷氣管線全到位，拎包即可入住 ✔ 收納空間完整，生活用品、衣物、雜物通通有家可歸 ✔ 全屋翻新設計風格溫馨，全家的秘密基地 ✔ 生活機能好，鄰近本和里公園、義大大昌醫院、 莊敬國小、鼎金國中、高雄高工、高雄科技大學、國道1號、漢神巨蛋

⭕玄關進出、近12坪超寬敞大客廳，全家人共享自在生活。 ⭕安裝HEPA全熱交換器過濾後含氧新鮮空氣，不必開窗也能達到自然通風效果。 ⭕SPC木質地板、6mm靜音墊，不怕吵到鄰居。明亮舒適、陽台進出。 ⭕生活用品：IH感應爐、冷氣管線預留，完成迅速，安心好放心；海爾熱水器一應俱全，精裝拎包即可入住；機車位隨到隨停。 ⭕週邊設施：本和里公園、義大大昌醫院、莊敬國小、高雄高工、高雄科技大學。 ⭕一層4戶2部電梯，使用天然瓦斯，房間都有窗。

1.高科大商圈稀有大面寬三角窗、大地坪、大建坪、高投報 2.面寬約21米，店面醒目，可獨立出入，雙面臨路增建至6樓滿，透天電梯6樓好規劃使用

✅空氣超新鮮 安裝HEPA全熱交換器過濾後含氧新鮮空氣，不必開窗也能達到自然通風效果 ✅玄關進出，近12坪超寬敞大客廳，全家人共享自在生活，空間超大超舒適 ✅SPC木地板6MM靜音墊通過國際認證好安心，不怕吵到好鄰居 ✅生活用品HI感應爐、冷氣管線預留完成迅速安裝好省心、海爾熱水器一應俱全，精裝拎包即入住 ✅收納空間通通有，飲食衣物儲藏空間好方便 大豐一路這一帶生活機能 非常完善，走路就能採買日常用品、便利享受交通與醫療服務，社區生活非常便利。

1.一層四戶兩部電梯，社區單純。 2.機車隨到隨停，有自家機車棚。 3.全屋整新，免整理可直接入住。 4.格局方正，室內空間大好規劃。 5.社區低公設，實際使用坪數大。 6.緊鄰金獅湖、天天市場、建工商圈 、鼎山商圈生活機能超便利。

室內大空間，居家氛圍溫馨舒適 設計感燈飾搭配暖系木地板，浪漫休閒風 獨立廚房，油煙隔離，客餐廳較無異味 吧檯餐廳空間大，朋友餐聚好氣氛 鄰近全聯、大昌商圈，生活便利 全新翻修，即可入住免操勞

1.採樓中樓設計，陽台進出，3樓前、後陽台+客廳+廚房+1間主臥，4樓為2間臥室，且陽台外推，自住或工作室皆合宜。 2.建工、明誠雙商圈，鬧中取靜地段佳，黃線Y8、輕軌C28站、南北交通便利。 3.採光好，屋況佳，正三房，全屋水電及浴廁均已翻修，免重新整理。 4.垃圾有集中處，免追垃圾車，有附一固定機車位。

◎五戶兩梯全平車超奢侈格局 ◎動靜皆宜建工明誠雙商圈澄清湖金獅湖綠意環繞 ◎數間國、高中職、科技大學比鄰，投資效益高租戶質感好 ◎奢侈建材，使用德國衛浴品牌 ◎稀有全屋採光，空間通透 ◎格局按照喜好自己隔，親民總價擁有自己的家

1.全新翻修.精緻裝潢.稀有大空間。 2.格局漂高.採光良好.室內有難得好利用的大空間.適合做禪修室、工作室、美容室都是不錯的選擇。  3.附近鼎山明誠商圈、建工商圈輕鬆可到.採買非常便利。 4.除了原有廚房.更有一區開放料理區.IH爐設計、連壁式餐桌.可用於聚會、聚餐超好用。 5.住戶單純.玄關進出.冷、熱交換器.可保持室內空氣佳.房間皆開窗。

1.近大裕、大豐、大昌、建工商圈.生活機能超便利。 2.近學區:國立高雄科技大學、私立立志高級中學、輔英科技大學、市立高雄高級工業職業學校。 3.物件稀有.衛浴皆開窗.翻新公寓二樓。 4.中庭有機車停放區.自住、投資皆可。 5.附近有汽車停車場.停車好方便。 6.歡迎預約賞屋。

🌟 寧靜超值的好房子，藏不住！ 📌 全新未住｜兩房＋平面車位 格局方正，空間好規劃採光通風極佳，生活質感升級 📌 地段優勢｜雙商圈生活圈 鄰近明誠商圈、建工商圈，吃喝購物超便利 生活機能一應俱全，大樂購物中心、漢神巨蛋、好市多近在咫尺 天天新市場、金獅湖市場、小北百貨、全聯等，日常採買輕鬆搞定 📌 交通便利｜四通八達 鄰近國道1號、國道10號快速連結各地輕軌系統方便通勤， 未來加碼捷運黃線Y7站，增值潛力可期 📌 寧靜住宅｜戶數單純 每層僅五戶，兩部電梯規劃，住戶單純、隱私安全 採用日本第一品牌YKK水密窗，有效隔絕噪音，靜享安穩生活 📌 自住投資皆宜無論自住舒適、或置產投資，都超級合適！

⭐空氣超新鮮 安裝HEPA全熱交換器過濾後含氧新鮮空氣，不必開窗也能達到自然通風效果 ⭐玄關進出，近12坪超寬敞大客廳，全家人共享自在生活，空間超大超舒適 ⭐SPC木地板6MM靜音墊通過國際認證好安心，不怕吵到好鄰居 ⭐生活用品HI感應爐、冷氣管線預留完成迅速安裝好省心、海爾熱水器一應俱全，精裝拎包即入住 ⭐收納空間通通有，飲食衣物儲藏空間好方便 ⭐周邊設施 🌳2分鐘 本和里公園 🏥 5分鐘 義大大昌醫院 🏫 5分鐘 莊敬國小、高雄高工、高雄科技大學 🚇 10分鐘 國道1號 🛒 12分鐘 漢神巨蛋

▲位莊敬國小*滯洪池*社區公園綠帶 ▲近義大醫院*建工商圈*高科大 ▲前陽台外推*超大客廳*餐廳*舒適寬敞 ▲時尚簡約風*HEPA全熱交換器過濾新鮮 ▲空氣通風舒爽*6MM隔音地板不吵雜 ▲HI感應爐*熱水器*冷氣管線預留* ▲精心設計收納儲存櫃*物超所值 ▲高雅極緻裝潢*B1停車位 ▲旁備機車棚隨到隨停