1.義大大昌醫院走路過去只需3-5分鐘近在身旁，安心守護每一刻健康。 2.鼎山家樂福近在咫尺走路約10分鐘，生活用品隨時能補充，灣仔內輕軌站也在旁。 3.位於多所學校區域內,校園林立,孩子的教育無後顧之憂。 4.美食小吃遍佈四周，吃的選擇變得更多了 5.學區、商圈、生活機能全到位,家與生活在此將完美交織出不同的花火。

🔸☑️近建工大昌商圈 鼎山家樂福 大樂商圈 天天新黃昏市場 地段超優機能絕佳。 🔸☑️莊敬國小 鼎金國中包圍的優質地段 接送小孩上學免煩惱。 🔸☑️近灣仔內輕軌站 國道十號交流道 南來北往快速串聯 交通便利。  🔸☑️近大昌醫院 醫療 學區 生活機能 一次到位。 🔸☑️格局方正 採光通風佳 全屋增建到滿 室內空間使用超大。 🔸☑️臨路透店 人潮穩定 商業蓬勃 可做店面 可自住  超稀有釋出。

1.大樂、鼎山商圈步行約9分鐘生活機能極佳 2.格局方正三房及主臥衛浴均開窗，通風佳 3.超低管理費每坪不用50元 4.附近有月租停車位可租每月約2千 5.土地使用分區為乙工用地 6.輕軌C27灣仔內街站步行約9分鐘通勤方便

1. 建工與大昌雙商圈核心，日常採買零死角 2. 鄰近家樂福與黃昏市場，生鮮採買超方便 3. 文教氣息濃厚，學區與租屋需求穩定 4. 交通路網四通八達，輕軌與國道近在咫尺 5. 醫療與休閒綠地兼備，生活品質有保障 6.不負瑕疵擔保.現況交屋 7.管線,浴室重新整理

1.近河堤大樂生活機能佳 2.近義大大昌分院 3.自住.收租佳.免整理 4.租金行情約13000元 5.陽台未登記已外推

⚡格局方正好規劃，室內3陽台，通風不潮溼 ⚡室內大客廳，超挑高格局，寬敞舒適採光佳 ⚡主臥衛浴開窗，通風不潮溼 ⚡鄰近鼑山商圈，生活機能無煩惱 ⚡鄰近天天新市場、大樂百貨，日常採買免煩惱 ⚡義大大昌醫院旁，醫療保健健康生活 ⚡大樓收垃圾時間為：17：15＆21：35 ⚡星期三＆日停收 回收日為禮拜一＆四

◎鄰近鼎山家樂福.天天新市場採購好方便 ◎大昌路與建工路路口，餐廳、小吃、飲料店林立。  ◎可快速連接國道一號（九如或建工交流道），方便南北通勤。 ◎鄰近高雄輕軌灣仔內站（大順鼎山）與大順民族站 ◎大昌醫院（義體系），提供完善的醫療照護。

⭕稀有公寓一樓產品，臨路1米7 ⭕自有騎樓好停車。 ⭕合適小家庭. ⭕ 一樓免爬樓梯｜長輩、小孩、寵物族群首選，出入便利 ⭕低公設比，全戶實用空間高 ⭕鼎山、大昌雙商圈，近義大大昌醫院，鼎山家樂福、周邊各項生活機能完善。 現有租客，請提前預約。

📌 物件亮點總覽｜高質感電梯透天・生活×教育×交通三冠王 🌟 頂級雙學區稀有優勢 鄰近鼎金國小、鼎金國中，步行即可抵達。早晚接送孩子省時省力，讓家庭生活更從容。 🛒 黃金生活圈機能滿載 天天市場、鼎山家樂福、民族大樂等大型商超齊聚，採買、生鮮、外食選擇豐富，每天生活都像在便利圈內。 🚈 交通樞紐等級位置 距離輕軌「灣仔內站」僅短程步行，快速連接主要市區；近國道十號交流道，無論南下北上都能迅速抵達目的地。 🏡 稀有高質感電梯透天 區域內少見釋出的電梯透天，外觀質感佳、格局大器，非常適合作為家族宅邸、事業起家厝，擁有收藏價值。 🏙 被雙商圈包圍的珍貴地段 建工商圈、大昌商圈皆在生活圈內，人潮穩定、商業蓬勃，不論自住、工作室、店面營業都能兼具便利與曝光度。 ✨ 完整生活配套，一次到位 附近醫療、學區、商業及市場機能成熟，無須仰賴交通往返，生活步調舒適輕鬆，居住品質卓越。

◎近義大大昌分院.近河堤大樂生活機能佳 ◎學區、商圈、生活機能全到位,家與生活在此將完美交織出不同的花火 ◎可規劃為收租效益超值划算 ◎陽台未登記已外推 ◎建工.大昌雙商圈核心，日常採買超方便 ◎邊間採光佳，通風不悶熱

◎地段超棒機能佳，近大豐大昌商圈、鼎山家樂福、大樂商圈、天天新黃昏市場。 ◎交通便利，近灣仔內輕軌站，南來北往快速串聯。 ◎採光通風佳，臨路棟距大。 ◎低總價大地坪公寓，快速讓你圓夢成家。 ◎屋況需整理，買地段自行整理規劃。

1. 入門首選<鄰近鼎金國中小學 2.邊間外陽台推使用空間大 3.附近商家林立，有24小時家樂福，義大大  昌醫院，生活機能佳 4. 一層二戶，住戶環境單純 5.屋況佳，可一只皮箱直接入住

◎大昌商圈生活機能完善 ◎近大昌義大醫院,鼎金國小,鼎金國中 ◎增值優質金店面,靠近鼎山家樂福 ◎室內格局方正,地下停車場,人車分道 ◎自用投資皆適宜,靠近天天新市場 ◎氣派大面寬,8米道路,人潮湧入 ◎土地分區:乙種工業用地

★皓東路春陽廣場五樓健身公寓 ★大昌一路生活採買便利 ★臨國一九如一路交流道 ★屋況要重新整理(兩年清理)