1.近樹德家商輕軌站、中山高，交通便利 2.座落黃金地段高應大、雄工、育英護校等校區，生活周遭環境便利且豐富 3.邊間稀有大3房，室內空間寬敞方正，採光通風佳，可自行打造屬於個人裝潢風格 4.一層一戶，三面採光，適合家庭小資成家，或是收租，機車隨到隨停；內有承租客，需要提早預約

📌 物件特色 🚈 近輕軌灣子內站，交通便捷 緊鄰輕軌灣子內站，大眾運輸觸手可及，往返市區快速便利，通勤出遊無壓力 🏥 緊鄰義大大昌醫院，醫療資源充足 緊鄰義大大昌醫院，醫療資源豐沛，健康照護就在身旁，居住更加安心無憂 🌅 大昌一路首排，視野無遮蔽 坐落大昌一路首排位置，視野開闊無遮蔽，採光充足，盡享遼闊景致 🛒 鄰近大樂、鼎山商圈、天天新市場，生活機能滿分 緊鄰大樂、鼎山商圈及天天新市場，超商、餐飲、百貨一應俱全，日常採買輕鬆搞定 🏠 一層4戶2部電梯，出入便利 每層4戶配置2部電梯，候梯時間短，進出順暢，居住品質有保障 🏗️ 室內超挑高，寬敞舒適 挑高設計讓空間感倍增，寬敞舒適不壓迫，居住體驗大幅升級 🌬️ 雙面採光，通風效果佳 雙面開窗設計，自然採光充足，空氣對流順暢，告別潮溼悶熱 🅿️ 稀有B1平面車位，帶車位物件稀有釋出 市區僅設置B1的停車空間，汽機車分道，安心又舒適 📞 帶看洽專員 歡迎預約賞屋 親自感受首排視野與挑高空間的絕佳居住環境

1.近河堤大樂生活機能佳 2.近義大大昌分院 3.自住.收租佳.免整理 4.租金行情約13000元 5.陽台未登記已外推

◎鄰近鼎山家樂福.天天新市場採購好方便 ◎大昌路與建工路路口，餐廳、小吃、飲料店林立。  ◎可快速連接國道一號（九如或建工交流道），方便南北通勤。 ◎鄰近高雄輕軌灣仔內站（大順鼎山）與大順民族站 ◎大昌醫院（義體系），提供完善的醫療照護。

◎近義大大昌分院.近河堤大樂生活機能佳 ◎學區、商圈、生活機能全到位,家與生活在此將完美交織出不同的花火 ◎可規劃為收租效益超值划算 ◎陽台未登記已外推 ◎建工.大昌雙商圈核心，日常採買超方便 ◎邊間採光佳，通風不悶熱

⚡格局方正好規劃，室內3陽台，通風不潮溼 ⚡室內大客廳，超挑高格局，寬敞舒適採光佳 ⚡主臥衛浴開窗，通風不潮溼 ⚡鄰近鼑山商圈，生活機能無煩惱 ⚡鄰近天天新市場、大樂百貨，日常採買免煩惱 ⚡義大大昌醫院旁，醫療保健健康生活 ⚡大樓收垃圾時間為：17：15＆21：35 ⚡星期三＆日停收 回收日為禮拜一＆四

◎    地段超棒機能佳，近大豐大昌商圈、鼎山家樂福、大樂商圈、天天新黃昏市場。 ◎    交通便利，近灣仔內輕軌站，南來北往快速串聯。 ◎    採光通風佳，臨路棟距大。                                                ◎    低總價大地坪公寓，快速讓你圓夢成家。                        ◎    屋況需整理，買地段自行整理規劃。

三民區寧靜邊間傳統透天厝 土地地坪28坪沒有道路持分 正三樓無夾層 頂樓鐵皮屋增建 房子後方有停車場 停車無煩惱 邊間採光通風好  未來建工路有黃線捷運站 鄰近義大大昌醫院 大昌/建工商圈生活機能強 國道一號九如交流道約十分鐘 屋主有誠意要賣 現況需整理 

★大樂商圈、鼎金家樂福、建工商圈 ★格局方正，室內超挑高，三陽台。 ★義大大昌醫院旁、低管理費。 ★距離輕軌C27灣子內站 約750公尺 ★本基地 土地使用分區為乙工用地   

◎全屋翻修空間溫馨明亮，打造家的舒適溫度 ◎鄰近鼎金國中小、立志高中，家就在校園旁 ◎鼎山家樂福、大樂商圈，採買散步一網打盡 ◎鬧中取靜的靜謐角落，出入繁華、入則寧靜

鄰近鼎山家樂福.黃昏市場採購好方便 餐廳、小吃、飲料店林立。 合法電梯使用空間，多隔間好利用 自有地下室，三車位方便停車 義大大昌醫院旁，提供完善的醫療照 大地坪，好利用，挑高，採光佳 屋況乾淨，即好使用，自用收租首選 可快速連接國道一號（九如或建工交流道），方便南北通勤 鄰近高雄輕軌灣仔內站（大順鼎山）與大順民族站

1.鄰近鼎金國小.國中雙學區 接送小孩省時又便利 2.近天天新市場.鼎山家樂福.民族大樂百業林立.生活採買.覓食都方便 3.近輕軌(灣仔內站)及國道一.國道十交通超便利 4.高質感電梯透天稀有釋出 5.建工.大昌商圈.人潮多.商圈成熟.適合各行各業 6.生活機能便利.採買醫療.學區完善

◎稀有公寓1F.格局方正.使用空間大 ◎近大昌.鼎山商圈.生活機能強 ◎近義大.大昌醫院.健康無憂 ◎輕軌C26.C27.國道.交通便利 ◎鄰近天天新市場.大樂.家樂福.採買便利 ◎現有租賃大樓平面車位(每季)2500元

在城市的脈絡裡，安頓你的事業與生活｜三民區核心 百坪電梯企業總部。這不僅是您的辦公室，更是您的旗艦級豪華車墅、私人金庫與靈感發源地。如果您的公司是像資訊軟體、高階設計這種『高產值、低干擾』的菁英型態，或者是您想用公司名義買來做私人的會所，這裡絕對是首選。您擁有了透天的獨立產權與空間，卻享有純住宅區的靜謐品質，這是外面那些吵雜的廠辦絕對給不了的。空間有夠大： 地坪快 65 坪，建坪 116 坪！頂樓當辦公室或倉儲，二三樓當家庭專屬休息區，空間超好規劃。  距離輕軌站不到 400 公尺，旁邊就是家樂福鼎山店跟黃昏市場。  硬體設備齊全： 12 年屋齡 RC 結構，附電梯 。用途合法合規： 乙工用地，主要用途「資訊軟體業」，最適合科技業、電商網拍、設計工作室進駐，直接省去違規營業的煩惱。

◎大昌商圈生活機能完善 ◎近大昌義大醫院,鼎金國小,鼎金國中 ◎增值優質金店面,靠近鼎山家樂福 ◎室內格局方正,地下停車場,人車分道 ◎自用投資皆適宜,靠近天天新市場 ◎氣派大面寬,8米道路,人潮湧入 ◎土地分區:乙種工業用地