1、近本和里滯洪池休閒運動好去處。 2、靜巷自有車庫可停車。 3、正三樓全棟增建到滿，使用空間大。 4、小邊間採光通風佳，污水已完成 5、週邊環境舒適清幽、鬧中取靜 6、建工商圈、生活機能佳。 7、要約看提早一天告知，再安排看屋。 8、相片有用AI清空，屋況依現場實際為主

♥鄰近明誠、大豐、鼎山、大昌商圈，生活機能完善 ♥近鼎金交流道，交通便利 ♥翻新精美1+2樓,還有一個平面車位 一卡皮箱入住 ♥甜甜價格入手精華地段~先搶先贏

1.稀有1+2樓｜方正格局好規劃，可靈活規劃3房 2. 一樓孝親房｜長輩免爬樓梯，出入便利，鄰近公園可休閒散步 3. 固定汽車位｜B2-23號固定車位，另有機車位可隨到隨停 4. 三民核心地段｜大昌、鼎山、建工三大成熟商圈環繞 5. 生活機能完善｜採買、餐飲、交通與日常生活便利 6. 社區管理完善｜平日07:00–23:00、假日09:00–21:00

◎ 鄰近建工商圈.大昌商圈 ◎ 鄰近高醫商圈.鼎山商圈 ◎ 附近生活機能佳 ◎ 一樓可規劃孝親房 ◎ 二樓有兩房可以使用 ◎ 附一個平面車位 ◎ 管理室兩班制:平日7:00-23:00 假日:9:00-21:00

1.位於三民區熱鬧地段，鄰近明誠、大昌、鼎山、三大成熟商圈，生活機能便利 2.近快速銜接國道1號鼎金交流道，交通便利 3.重新裝潢，即可入住 4.一樓可規劃孝親房，出入方便 5.三房平車，不用1000萬 6.管理室兩班制。平日7-23點，假日9-21點

1.華廈1-2樓，3房2廳2衛，一樓可規劃孝親房，有平面車位 2.社區寧靜，中庭花園、管理員定時巡邏、嚴格過濾訪客，居家安全有保障 3.旁有本和里滯洪池公園，親水綠帶環境優美，平日散步、運動、遛狗與帶小孩放電的最佳休閒場所 4.五分鐘直上國道1號：開車僅需約 5-8 分鐘即可快速銜接國道1號（鼎金系統交流道），無論是南來北往還是南北高雄通勤都方便 5.周邊大昌、鼎山、建工多商圈交錯，小吃及店家林立，日常生活採買與外食選擇多元且便利 6.近建工市場，車程約4分鐘 ◎管理室兩班制 ，平日7:00-23:00，假日9:00-21:00 學區：莊敬國小、鼎金國中

店面住家皆可,樓上3+1房,一樓可做為營業使用 位於明誠與鼎中商圈,鬧中取靜,臨20米路 學區:莊敬國小 鼎金國中,車程約五分鐘 鄰近天天新市場,周遭小北.超商,生活機能佳 鼎金與九如交流道,車程約10分鐘,南北往來方便 *垃圾車時間18:10到門口 *現況交屋,不負擔瑕疵擔保 *賞屋請提早一天前預約

★一樓可規劃孝親房，方便出入 ★鄰近鼎山商圈、大昌商圈、高醫商圈 ★好事多、義享天地 採購便利 ★1~2樓庭院宅，邊間明亮通風，樓中樓設計 ★國道1號鼎金交流道，南來北往便利 ★ B2 平面車位 ★住戶單純，社區寧靜，管理完善 ★機車 有空位即可停

◎★鄰近明誠鼎山商圈+大豐商圈 生活機能優 ◎★本透天一樓可以改車庫 汙水處理已完成 ◎★鄰近國道1號鼎金系統 交通便利 ◎★本屋附近有小北百貨 全聯超市 7-11超商 全家超商 走路10分鐘內可達 ◎★附近有金獅湖公園+本和里滯洪池公園 運動休閒最方便

1. 3改2大房，主建物加雙陽台約有25坪，空間好利用 2. 全屋約9年前重新翻新，水電管線更新 3. 社區外觀已進行都更外觀拉皮，目前為第2階段 4. 面前道路寬敞約12米，機械上層車位停車方便，機車位2年一抽 5. 位於明誠、鼎山商圈，鬧中取靜，社區單純 6. 一層2戶，戶數單純，低公設比

建工.鼎山.明誠獨佔三商圈優勢 近輕軌C28高雄高工站 交通便捷 附近有傳統市場 家樂福 生活便利 鄰近莊敬迷宮公園運動休憩好去處 增建滿 汙水處理已施作

1.一樓可規劃孝親房.空間好利用 2.鄰近建工商圈、大昌商圈、鼎山商圈鬧中取靜生活機能便利 3.1~2樓庭院宅，邊間明亮通風，樓中樓設計 4.附近國道1號鼎金交流道，南來北往便利 5.住戶單純，社區寧靜，管理完善

1.建工,大昌,鼎山,多商圈交錯,周邊小吃林立日常生活採買與外食選擇多元且便利 2.衛浴有翻新整理 3.管理室2班制:平日:7~23時,假日:9~21時 4.1+2樓為樓中樓格局室內獨立樓梯 5.屋況翻新(管路未更新),屋況好可直接入住 6.隔局方正.動線流暢.通風佳 7.近本和里滯洪池公園及莊敬迷宮公園,日常散步運動好去處 8.門前就是中庭花園鬧中取靜出入方便 9.翻新整理低總價三房平車 10.近鼎金交流道,交通便利 11.社區環境清幽,戶數少住戶單純,邊格平面車位可停機車,愛車免受日曬雨淋 12.住戶單純/社區寧靜/管理完善/垃圾車社區門前18:00

◎稀有.大坪數.樓中樓大4房平車 ◎格局方正.空間好規劃 ◎不是豪宅,卻剛剛好適合你的生活 ◎低總價x靜巷x高實用,打造你理想的住所 ◎管理員平日7:00-23:00/假日早7:00-19:00

稀有樓中樓，3房2廳2衛：1、2樓的空間配置，適合想要房間與生活空間分層的家庭 一樓有庭院，可規劃孝親房：長輩的主要起居空間可安排在一樓，減少上下樓需求 室內已有翻新與裝潢：插座、衛浴及隔間等已有整理；附坡道平面車位：開車住戶不用另外尋找車位；機車可依社區空位停放 建工、大昌、大豐、明誠商圈有餐飲與採買選擇，也可利用建工市場、天天新黃昏市場。 公園、醫療與交通資源兼具：附近有本和里滯洪池公園、莊敬迷宮公園及義大大昌醫院，往鼎金交流道也方便。

1.約5-8分鐘快速銜接國道1號鼎金交流道，南北往返通勤便利。 2.位於三民區核心地段，坐擁大昌、鼎山、明誠三大成熟商圈，生活機能完善。 3.3房2廳2衛樓中樓格局，室內獨立樓梯，邊間採光佳。 4.附大平面車位，車位空間寬敞，可停放汽車及機車。 5.社區管理完善，中庭花園環境舒適；保全服務時間為平日07:00-23:00（兩班制），假日09:00-21:00。 6.管理費每月2,645元，包含車位清潔費300元及公基金500元；垃圾車時間為18:00。

◎近明誠，鼎山，大昌，建工商圈，機能完善 ◎近國道1號鼎金交流道，南來北往交通便利 ◎一樓庭院宅，邊間明亮通風，樓中樓設計 ◎住戶單純，社區寧靜，管理完善 ◎大平面車位，空間可停放汽機車

1.近建工商圈、三民高中、天天新市場 2.衛浴有翻新整理 3.一樓使用面積大 可隔1間孝親房 4.管理室2班制：平日：7~23時，假日：9~21時 5.生活機能便利

1. 樓中樓，公私領域更容易分開 2. 一樓可規劃孝親房 3.3房配2衛，家庭生活更從容 4.平面大車位，好停就是優勢 5.三大成熟商圈圍繞，鄰近建工、明誠、鼎山商圈，日常餐飲、採買便利 6.大豐路、明誠路交通動線 7.社區有保全管理 保全服務時間為週一至週五07:00～23:00、週六日09:00～21:00。這裡我特別講清楚，並非24小時保全，買房前資訊透明比較重要。

◎1至2樓的樓中樓格局，有類似透天居住感；一樓可規劃孝親房 ◎屬於純住宅靜巷，能享受安靜不被打擾的居住品質，又能享有離喧囂不遠的便利 ◎大昌、鼎山、建工多商圈交錯，周邊小吃林立，日常生活採買與外食選擇多元且便利 ◎靠民族路主要幹道，鄰近鼎金交流道系統，南來北往交通便捷 ◎近國中小學區，亦鄰近國立高雄科技大學（建工校區）與職業學校，整體文教氛圍濃厚 ◎旁有本和里滯洪池公園，親水綠帶環境優美，平日散步、運動、遛狗與帶小孩放電的最佳休閒場所 ◎三民區核心優質地段，保值與抗跌性強 ◎管理室兩班制 ，平日7:00-23:00，假日9:00-21:00

1.樓中樓格局 2.1~2樓層，各1陽台 3.近鼎山、明誠商圈，生活機能完善 4.近明誠大昌鼎山商圈，近國道1號鼎金交流道 5.停車免煩腦 6.附近有公園可以散步，住戶好相處

◎難得釋出的樓中樓大坪數產品，四房配置滿足一家人的居住需求 ◎上下樓層分區明確，客餐廳與臥室自然區隔，兼顧家人互動與私人空間 ◎格局方正、室內空間好規劃，不論自住、三代同堂或家庭成員較多都很合適 ◎屋況維持良好，整體空間舒適，省下重新整理的大筆時間與裝修成本 ◎擁有平面車位，免煩惱機械車位限制，日常停車更加便利

1.屋況全屋整理，樓中樓3房平車，一樓庭院 2.一樓可規劃孝親房，出入方便 3.水電管線未更新仍可使用/插座廁所裝潢隔間，有翻新 4.臨鼎山明誠大昌高醫商圈，近好市多、義享天地 5.垃圾車處理:社區門前18點，大樓臨20米大享路 6.管理室營運時間，早7-23點、假日9-21時 7.近鼎金交流道，南來北往交通便捷 8.親水公園、天天新黃昏市場、建工市場(早市)運動散步，購物買菜超方便 9.機車位有空位即可停

1.5分鐘直上國道1號：開車僅需約 5-8 分鐘即可快速銜接國道1號（鼎金系統交流道），無論是南來北往還是南北高雄通勤。 2.坐落於三民區核心，同時坐擁大昌、鼎山、明誠三大成熟商圈。下樓即有滿滿的美食小吃、手搖飲、連鎖藥妝與大型賣場，生活採買、日常飲用。 3.正3房2廳2衛完美成家規格，低樓層，室內獨立樓梯上下通透，通風佳，附平面車位 4.社區寧靜，中庭花園、管理員定時巡邏、嚴格過濾訪客，居家安全有保障

◎近建工、明誠、鼎山商圈，生活機能優 ◎稀有樓中樓格局，3房2衛好規劃 ◎一樓可作孝親房，長輩好安心 ◎平面大車位，寬敞可同時停放機車 ◎開車可快速銜接國道1號、鼎金系統 ◎社區寧靜，中庭花園打造舒適居家環境 ◎近好事多、義享天地 採購便利 ◎邊間明亮通風，採光佳 ◎管理費每月2,645元，包含車位清潔費300元及公基金500元

1.近國1鼎金交流道/南來北往交通便利 2.三民區核心地段周遭商圈林立/鼎金/大昌/高醫商區採買便利 3.社區寧靜，管理完善/採光明亮通風佳 4.重新整理一卡皮箱直接即可入住 5.垃圾車門口18:00/管理2班制平日:7:00-23:00/假日:9:00-21:00

地理位置優越臨建工、明誠、鼎山商圈 周邊購物方便，生活機能佳 銜接大豐、明誠路，交通便利 樓中樓格局3房2衛一樓可規劃為孝親房 保全人員時間為周一~周五07:00~23:00，六日為09:00~21:00 平面大車位，寬敞可同時停放機車

✔️ 三民核心地段｜坐落大昌、鼎山、建工三大成熟商圈，生活機能完善 ✔️ 稀有1+2樓格局｜方正好規劃，空間靈活，可規劃 3房 ✔️ 一樓孝親房｜長輩免爬樓梯，出入更便利，附近另有公園可休閒散步 ✔️ 社區管理完善｜管理員平日 07:00–23:00、假日 09:00–21:00 ✔️ 汽車位B2-23號｜固定車位，另有機車位可隨到隨停 ✔️ 周邊商圈成熟｜鄰近大昌、鼎山、建工商圈，採買、餐飲、日常生活便

1. 開車約5分鐘就到國道1號，南來北往交通便利 2. 坐擁明誠、大昌、鼎山三大商圈，生活機能完善 3. 1+2樓中樓設計，正3房格局，空間規劃靈活 4. 社區戶數少住戶單純，中庭花園環境清幽 5. 管理員 : 週一到週五7-11~週六週日9-9 6. B2平面車位~機車隨到隨停~停車方便