1.鼎山/鼎金商圈超大室內27坪可隔四房 2.旁有月租停車場/月租2500(設有電車充電樁) 3.近輕軌大順站。交通便捷商家林立生活機能成熟 4.雙面採光。三陽台好規劃。風線光線動向流暢無暗房 5.高樓層永久棟距視野無遮蔽

1.鼎山/鼎金商圈超大室內27坪可隔四房 2.旁有月租停車場/月租2500(設有電車充電樁) 3.近輕軌大順站。交通便捷商家林立生活機能成熟 4.雙面採光。三陽台好規劃。風線光線動向流暢無暗房 5.高樓層永久棟距視野無遮蔽

1、周邊鄰近好市多大順店與「義享天地」百貨，未來大順路沿線還有富邦商場開發案將完工。 2、輕軌直達鼎山家樂福C27站，生活採買便利。 3、商五分區角窗地，未來具整合效益，投資置產首選。

⭐格局方正、屋況好、採光佳、通風良好、雙衛浴開窗。 ⭐室內36坪大空間、一層兩戶、住戶單純。 ⭐高樓層無遮蔽景觀、視野超讚。 ⭐平面車位、停車方便、有環保回收區 ⭐近鼎山商圈、家樂福賣場、義享天地、食衣住行便利。 ⭐近省道、中山高、南來北往交通便利 ⭐同盟公園、休閒運動免煩惱。 ⭐市立鼎金國小、市立鼎金國中、學區完整。

１．近鼎山商圈、家樂福、義享天地、愛河、 ２．公車站、輕軌等，食衣住行樣樣皆便利。 ３．格局方正，雙衛浴開窗，採光好通風佳。 ４．高樓景觀視野棒，四房平車，有環保室。

1.緊鄰民族一路與大順路大動脈，不管是市區通勤或外縣市往返，動線都極具優勢。 2.坐擁大樂與義享天地雙商圈，生活機能成熟且具備強大的保值與增值潛力。 3.空間運用彈性極大，不論是三代同堂、多寶家庭、獨立工作室，居住起來舒適不壓迫。 4.住戶單純素質高，進出相對單純，管理嚴謹且居住安寧。

◎近鼎山家樂福採買方便生活機能強 ◎高樓層景觀視野，無敵景觀房型釋出 ◎前後陽台採光通風極佳 ◎雙衛浴開窗屋內不潮溼 ◎出門即輕軌交通便利

1. 室內約36坪大空間，一層兩戶雙衛開窗 2. 高樓層無遮蔽景觀，視野超讚 3. 全屋採光佳,屋況好,輕裝修即可入住 4. 平面車位，家庭首選,有環保回收區 5. 輕軌、商圈、賣場全部步行 5 分鐘內到齊 6. 三大生活核心交會，真正的超金地段 7. 近鼎山家樂福、大順民族輕軌、義享天地 8. 稀有釋出，屋主惜售

🦜高樓邊間三面採光，景觀遼闊，視野無遮蔽 🦜鼎山商圈，義享天地旁，好市多商場，生活機能超優 🦜格局方正，室內超大空間約36坪，每個房間開大窗空間寬敞 🦜前後陽台非常通風，夏天不需開冷氣，雙衛浴開窗不潮濕 🦜B1平面車位出入方便，1樓就有環保室 🦜社區寧靜清幽，一層二戶，住戶單純，居住品質高 🦜騎車2分鐘可達輕軌站，近學區，鼎金國小、鼎金國中 🦜可自住可收租高投報

1.土地商五分區,位置醒目 2.位於鼎山/建工生活圈,鄰明誠/河堤商圈 3.家樂福/義享天地/好市多/大樂/黃昏市場/義大醫院皆在附近 4.大順民族C26輕軌站旁,步行至大順鼎山C27站,僅3-5分鐘 5.輕軌百貨商場一條街,沿線持續開發中 6.周遭人口密度高,機能成熟增值可期,做生意投資收租絕佳地段

1.土地商五分區,大地坪大面寬雙門牌醒目三角窗店住合一 2.位於鼎山/建工生活圈,鄰明誠/河堤商圈 3.家樂福/義享天地/好市多/大樂/黃昏市場/義大醫院皆在附近 4.大順民族C26輕軌站旁,步行至大順鼎山C27站,僅3-5分鐘 5.輕軌百貨商場一條街,沿線持續開發中 6.周遭人口密度高,機能成熟增值可期,做生意投資收租絕佳地段

1.土地商五分區,大地坪大面寬醒目三角窗店住合一 2.位於鼎山/建工生活圈,鄰明誠/河堤商圈 3.家樂福/義享天地/好市多/大樂/黃昏市場/義大醫院皆在附近 4.大順民族C26輕軌站旁,步行至大順鼎山C27站,僅3-5分鐘 5.輕軌百貨商場一條街,沿線持續開發中 6.周遭人口密度高,機能成熟增值可期,做生意投資收租絕佳地段

屋主起家厝惜屋.所以屋況好 因為換屋所以出售.誠可談 1.輕軌在巷口.走路即可到 2.樓下有2大月租停車場方便好承租 3.室內+陽台有近33坪 4.中高樓層邊間採光視野佳 5.6戶2梯電梯寬敞已全部換新 6.有機車位一年一抽500元好抽 7.商圈生活機能佳 衣食住行走路即可 8.適合自住.投資.收租(即可入住) 機車B1#21

1.三角窗透天店面、雙門牌店面 2.商五用地，鄰近輕軌大順民族站 3.近大順&民族路口 極具發展潛力 4.面寬大地坪透天 適合多元規劃 5.此區人口密集度高 商業潛力強 ----------------- 土地:所有權全部 第五種商業區 1F: 33.92坪 2F:54.88坪 3F:54.88坪 騎樓:20.95坪

*大坪數・家庭首選、總戶數適中・住戶單純 *和順街靠近鼎山街、大順二路、民族路等幹道，交通四通八達 *電梯109年全部換新 *鼎山街商圈周邊有便利商店、例 OK、全聯、美廉社等，步行距離短，買日常食品或生活用品方便。

★近輕軌大順民族站及灣仔內站，大眾運輸便利 ★近交通要道民族一路與大順二路，南來北往快速 ★走路就到鼎山家樂福，商圈發展成熟，生活機能便利 ★雙面採光搭配三陽台規劃，全屋採光與通風極佳 ★高樓層視野好、景觀佳，室內格局方正，空間好利用 ------------------------------------------------ 皇普建設-康乃馨花園廣場 總戶數:96戶 土地:持分 第三種商業區 陽台-5.43坪 花台-0.28坪

★高樓邊間三面採光,面義享天地景觀開闊 ★雙衛浴開窗, 大室內約36坪, ㄧ層2戶2梯 ★24hr管理, 有天然瓦斯 ,機車位要抽籤 ★深窗設計陽台朝西不怕曬, 自有中庭花園 ★雙輕軌站, C26大順民族輕軌180公尺 ★1樓公設環保室/交誼廳/兒童戶外遊戲區 ★鼎山商圈旁！鼎山家樂福僅400公尺 ★凹子底富邦BOT義享百貨僅1.5公里地點絕佳 ★室內淨空省下拆除費, 歡迎預約賞屋 ------------------ 太子建設-太子世界 總戶數: 142戶 土地: 持分 分區: 第五種商業區 陽台: 4.12坪 花台: 1.32坪

位於鼎山家樂福商圈 生活機能好 近大順民族輕軌站 交通便利 稀有大兩房室內約21.5坪 有+1和室空間 次高樓層採光通風佳 主臥看山景 衛浴開窗  一層三戶 住戶單純 附一車位 管理員周一到五08-20 周休二日

室內36.15坪大空間  雙衛浴開窗 高樓層景觀  採光佳 青裝修即可入住 面好事多景觀  大順民族輕軌站旁 近鼎山家樂福  義享天地  生活機能一級棒

鄰近民族路、建工路商圈生活機能完整（市場、學校、商家) 串聯高雄市區交通動線提升三民區與各大商圈連結 ✔ 居住品質提升✔ 房價「緩步墊高」 ✔ 小型商業活絡✔ 在地生活機能持續強化 剛性需求區/在地自住人口多/租屋需求穩定 本區特性：✔ 不屬暴漲區✔ 屬穩定增值型 三民區大樓特性：✔ 剛需支撐強✔ 租屋市場穩定✔ 投資風險低 ✅ 優勢/市區地段（保值性高）/高樓層（景觀＋通風）/機能成熟（好出租）

一樓店面有營業廳、工作室獨立空間，臨路曝光佳， 適合各行各業，商業潛力十足。 二、三樓為舒適住家，規劃四房兩廳共五衛浴， 空間寬敞好利用。2和3樓陽台外推增建衛浴。 坐落於鼎山家樂福生活圈，鄰近雙輕軌捷運站、 Costco、義享天地，商圈成熟、人口密集， 生活採買便利、交通四通八達，是自住與投資的絕佳地點。    

1. 大眾運輸便利.近輕軌大順民族站 2. 鄰近學區鼎金國中小.上學便利 3. 周邊商家林立，近家樂福、好市多、大樂 4. 陽台進出玄關落塵區.室內裡外分隔.乾淨舒適 5. 室內大空間好規劃.雙衛浴.房間開窗通風好 6. 社區型公寓，一樓可停機車 7. 周邊有多個月租汽車停車場

室內36.155坪大空間，彈性好運用 格局方正，大四房，可三代同堂 雙衛開窗，高樓層，視野採光好 一層兩戶，很單純 近大順民族輕軌站，義享天地，鼎山家樂福，生活機能好 有環保室，不追垃圾車

1.格局方正.採光通風佳.雙衛浴開窗 2.高樓層景觀視野佳 3.一層兩戶兩梯.平面車位 4.公車站.民族大順輕軌交通便利 5.近鼎山商圈.家樂福.義享天地食衣住行便利 6.24hr管理.有環保回收區 

1)【黃金商圈】建工及鼎山商圈交界，緊鄰家樂福與義享天地，生活採買便利 2)【交通優勢】高雄輕軌灣仔內站(C26)，大眾運輸機能完善 3)【學區】劃分於鼎金國小、鼎金國中內，方便學齡孩童就學 4)【總戶數】僅96戶，出入相對單純 5)【公設比】不達30%，與新大樓相較之下低，室內實際使用坪數扎實 6)【物件特色】 *室內水電管線、廚房及衛浴，屋主皆有整修 *溫馨美式鄉村風，沒有過多裝潢，屋況一目了然 *稀有14.4坪大露臺，空間好規劃 *此物件含一好停平面車位

房屋格局一絕！3房2廳2衛的設計， 不僅擁有家人們享受私人空間的完美配置， 除了絕佳的室內空間， 鼎山家樂福景觀3房還有著無敵的地理位置！ 附近擁有公車和捷運站， 讓你輕鬆遊走全城！ 超市、市場、公園和商圈總是在你身旁， 滿足日常生活的各種需求， 讓你的生活節奏更加便利無比！

1.商五大地坪三角窗 2.近C26大順民族輕軌站走路一分鐘, 鄰大樂賣場,家樂福C27灣仔內站購物很方便 3.大順路輕軌沿線好市多,義享天地,富邦開發案潛力無窮