1.方正格局，屋況部分翻新，可直接入住，省去裝潢費用。 2.24小時管理，社區有環保室。 3.近鼎山商圈、義享天地、好市多、鼎山樂福、義大醫院，生活機能完善。 4.近輕軌大順民族站，鄰近高雄主要幹道，快速銜接高雄各區域。

1、周邊鄰近好市多大順店與「義享天地」百貨，未來大順路沿線還有富邦商場開發案將完工。 2、輕軌直達鼎山家樂福C27站，生活採買便利。 3、土地商五分區角窗地，未來具整合效益，投資置產首選。

1、周邊鄰近好市多大順店與「義享天地」百貨，未來大順路沿線還有富邦商場開發案將完工。 2、輕軌直達鼎山家樂福C27站，生活採買便利。 3、商五分區角窗地，未來具整合效益，投資置產首選。

1、周邊鄰近好市多大順店與「義享天地」百貨，未來大順路沿線還有富邦商場開發案將完工。 2、輕軌直達鼎山家樂福C27站，生活採買便利。 3、商五分區角窗地，未來具整合效益，投資置產首選。

1.位於鼎山/建工生活圈,鄰明誠/河堤商圈 2.家樂福/義享天地/大樂/好市多/黃昏市場/義大醫院皆在附近 3.步行至輕軌C26大順民族/C27大順鼎山僅3-5分鐘 4.物業管理24小時,度假式中庭,無障礙空間,社區備有垃圾和廚餘處理機,機車位一年一抽 5.三房二廳二衛自有車位,部分翻新,臥室都有對外窗,採光通風佳 6.輕軌百貨商場一條街,周遭發展成熟增值可期,自住/換屋或投資收租皆首選

1.近輕軌C26，交通便捷 2.建工商圈，附近商家林立，採買便利 3.三陽台，雙面採光 通風佳～ 4.總戶數77戶，住戶單純 5.雙車位，不用擔心找不到停車位

1.商五用地,三角窗,雙店面,雙面臨路,地段絕佳,大地坪,面寬11.4米 2.鄰鼎山家樂福商圈 3.距輕軌C26大順民族站120米 4.距輕軌C27家樂福鼎山站450米 5.屋主誠售歡迎來電月約賞屋

1.商五用地,臨10米路,附近商圈成熟,住宅林立,共設施完善,做生意絕佳地段 2.臨鼎山家樂福商圈 3.距輕軌C26大順民族站120米 4.距輕軌C27家樂福鼎山站450米 5.屋主誠售歡迎來電預約賞屋

1.商五用地,三角窗雙店面,雙面臨路,地段絕佳,大地坪.面寬7.2米 2.鄰鼎山家樂福商圈 3.距輕軌C26大順民族站120米 4.距輕軌C27家樂福鼎山站450米 5.屋主誠售歡迎來電預約賞屋

◎三民鼎山商圈採光大4房，視野棒通風佳、格局方正、全屋採光亮。 ◎地段棒，走路到鼎山家樂福、灣仔內輕軌站，成熟商圈吃東西沒煩惱 ◎生活機能超棒，走路可到各大超商、採買便利。 ◎社區有無障礙設施，免爬樓梯、低公社買實用空間。 ◎社區地處三民精華地段，南來北往便利。

屋主起家厝惜屋.所以屋況好 因為換屋所以出售.誠可談 1.輕軌在巷口.走路即可到 2.樓下有2大月租停車場方便好承租 3.室內+陽台有近33坪 4.中高樓層邊間採光視野佳 5.6戶2梯電梯寬敞已全部換新 6.有機車位一年一抽500元好抽 7.商圈生活機能佳 衣食住行走路即可 8.適合自住.投資.收租(即可入住) 機車B1#21

物件特色： ✅ 格局方正：三房兩廳兩衛，部分翻新，空間規劃完善，適合小家庭或換屋族。 ✅ 樓層適中：位於3樓，免去高樓等待電梯的困擾，出入更便利。 ✅ 專屬車位：停車方便，愛車安全無憂。 ✅ 社區管理：24小時物業管理，安心居住，提升生活品質。 生活機能： ✅ 交通便捷：鄰近主要幹道，快速銜接高雄各區，通勤無負擔。 ✅ 商圈完善：24小時鼎山家樂福、義享天地百貨近在咫尺，購物、餐飲選擇多元。 ✅ 學區優勢：附近有多所學校，優質教育資源，加倍呵護孩子成長。 ✅ 鄰近公園：綠意環繞，休閒生活一步到位 🌳 投資潛力： 💰 三民區發展成熟，生活機能完善，未來增值可期，無論自住或置產，都是絕佳選擇！ 💎 優質物件，誠意釋出！

*室內不含陽台29.9坪.超大空間 *邊間採光良好.無暗間+前後大陽台 *全新整理.可直接入住 *電梯109年全部換新.安全有保障 *鼎山街商圈:生活機能齊全便利

1.鄰近24小時家樂福，騎車約600公尺，採買購物很方便  2.鄰近鼎山街商圈，吃飯生活機能佳 3.鄰近灣仔內輕軌站，步行約350公尺 4.鄰近鼎金國小國中，騎車約950公尺 5.鄰近義大大昌醫院，騎車約1公里 6.室內採光佳無暗間，前後陽台通風好 7.室內29.94坪超大三房空間 7.社區大樓電梯已全換新，安全沒問題 8.管理員24H，住戶素質高

1.  民族路主幹道、雙輕軌站：大順民族站、灣仔內站.鼎山家樂福 2.適合換屋自住 3. 09年電梯已全數更新設備

★位在鼎山家樂福旁鼎山商圈一天三市生活機能超佳 ★輕軌走路只需3分鐘 交通便利 ★三面採光通風極佳 景觀視野 超大陽台可觀景 ★屋況只需要油漆  即可入住 稍作整理不用大翻修 ★附近有同盟公園愛河之星休閒運動最佳處

一樓店面有營業廳、工作室獨立空間，臨路曝光佳， 適合各行各業，商業潛力十足。 二、三樓為舒適住家，規劃四房兩廳共五衛浴， 空間寬敞好利用。2和3樓陽台外推增建衛浴。 坐落於鼎山家樂福生活圈，鄰近雙輕軌捷運站、 Costco、義享天地，商圈成熟、人口密集， 生活採買便利、交通四通八達，是自住與投資的絕佳地點。    

*大坪數・家庭首選、總戶數適中・住戶單純 *和順街靠近鼎山街、大順二路、民族路等幹道，交通四通八達 *電梯109年全部換新 *鼎山街商圈周邊有便利商店、例 OK、全聯、美廉社等，步行距離短，買日常食品或生活用品方便。

★   鄰近 鼎山家樂福24H，約300m                         ★   鄰近 灣仔內輕軌站，約350m                         ★   109年電梯已全數更新                         ★   三面採光，雙陽台通風佳                         ★   室內近30坪，三房大空間 --------------------------------- 皇普建設-康乃馨花園廣場 總戶數：96戶 第三種商業區 土地：持分 陽台：3.28坪    花台：0.82坪

鄰近24小時家樂福，採買購物很方便 鄰近鼎山街商圈，吃飯生活機能佳 鄰近灣仔內輕軌站，步行只要5分鐘 一層兩戶高樓層無遮蔽景觀超級棒 室內採光佳無暗間，前後陽台通風好

臨義享天地百貨，近鼎山家樂福 大順民族站，灣仔內站，雙輕軌站 附近店家林立，生活機能超便利 漂亮三房主臥衛浴有更新+機上汽車位 24小時物業管理，機車位一年一抽 有垃圾集中處，免追垃圾車

1.全新整理.屋況佳.全新管線 2.房間永久棟距.衛浴皆開窗 3.鄰近灣仔內站.大順民族輕軌站 4.戶數少.低公設比.三個陽台 5.生活商圈便利.鄰近高雄唯一24小時家樂福     義大大昌分院.好市多大順店 6.雙車位皆是平移.免去市區找車位之苦

★近灣仔內輕軌、大順民族輕軌 ★建工鼎山生活圈 ★7-11、全聯、小北百貨 ★家樂福、好市多 ★113年08月實登單價24.06，我們這間都不用。 ★附近月租停車場 ★現況交屋

房屋格局一絕！3房2廳2衛的設計， 不僅擁有家人們享受私人空間的完美配置， 除了絕佳的室內空間， 鼎山家樂福景觀3房還有著無敵的地理位置！ 附近擁有公車和捷運站， 讓你輕鬆遊走全城！ 超市、市場、公園和商圈總是在你身旁， 滿足日常生活的各種需求， 讓你的生活節奏更加便利無比！

第三種商業區，建物有1F+2F+3F，使用空間非常大 臨路正街，騎樓可以停機車，路上還有眾多的機車格 正商圈物件，鬧中取靜，附近有汽車停車場可以租賃 陽台有外移多做出兩間廁所，空間寬敞，適合多行業 近民族路主幹道、雙輕軌站：大順民族站、灣仔內站 附近商圈：建工、灣仔內、明誠河堤、鼎山家樂福….. 附近學區：鼎金國小、鼎金國中、高雄高工、高科大

車程約3分鐘可達鼎金國小 車程約3分鐘可達鼎金國中 步行約5分鐘可達輕軌灣仔內站 適合美髮業、早餐店、個人工作室 該區大樓多，適合社區型生意 2、3樓陽台有外推，改為兩間廁所 臨路有行有市，人車來往眾多

1.商五大地坪三角窗 2.近C26大順民族輕軌站走路一分鐘, 鄰大樂賣場,家樂福C27灣仔內站購物很方便 3.大順路輕軌沿線好市多,義享天地,富邦開發案潛力無窮