◎後驛高醫商圈 最熱鬧 精華地段 發展成熟、人口密集熱河V.S吉林街口 ◎愛國國小 博愛國小 三民國中 高雄醫學大學 等學區 ◎走路到三民公園約5分鐘 ◎後方汙水下水道工程已完成 ◎6米活巷出入方便，鄰市場走路採買超方便

高醫｜熱河商圈｜吉林街翻新透天 熱河、吉林商圈、民生市場，生活機能便利 房子屋主用心翻新，雙主臥設計 地點絕佳，鬧中取靜 污水處理已完成 土地有3.63坪為道路用地

1.整棟大翻新(房子主要建材是鋼筋混凝土結構造),透天三樓增建四樓,全室水電冷熱管線皆更新，有地坪3.63為道路用地。 2.六米活巷，一樓多功能空間，前可車庫可客廳，後面可廚房或作孝親房，管線皆備好，隨您意，汙水處理已完成。 3.二樓也是多功能式，前可客廳可臥室，後可廚房可臥室，管線皆備好，滿足您的需求。 4.三樓與四樓皆二臥室，四樓前空間可作神明廰，還有個陽台(放水塔+洗衣機空間) 5.生活機能超佳，巷口就是民生市場，天天鮮食健康居，吉林生活圈不煮 天天外食也很棒。 6.出巷口過個馬路左邊為三民公園散步運動遛狗，右邊博愛國小寶貝走路上學趣。 7.走路到高醫不用十分鐘，醫生護士的最佳居，天天走路上班趣。

市中心難得釋出土地 面吉林街建地 住四分區 生活機能佳 食衣住行免煩惱 面寬約26.9米、深度約12米 核心生活圈地段 現況鐵皮屋出租 百坪基地方正，好規劃、坪效高 自建販售兩相宜 帶看 請洽專員

* 後驛高醫.吉林商圈.生活機能完善. * 距R12捷運站700公尺.騎車3分鐘. * 一樓退縮私有車庫.整棟全新翻修. * 汙水處理已做.含巷道3.63坪.

透天三樓增建四樓,全室水電冷熱管線皆更新，有地坪3.63為道路用地。 六米活巷，一樓多功能空間，前可車庫可客廳，後面可廚房或作孝親房，管線皆備好，隨您意，汙水處理已完成。 二樓前可客廳可臥室，後可廚房可臥室，管線皆備好。 三樓與四樓皆二臥室，四樓前空間可作神明廰，還有個陽台(放水塔+洗衣機空間) 巷口就是民生市場，吉林生活圈餐飲林立。 出巷口過個馬路左邊為三民公園散步運動遛狗，右邊博愛國小寶貝走路上學趣。 走路到高醫不用十分鐘，醫生護士的最佳居，天天走路上班趣。一樓前留客廳線路，後面廚房線路 二樓前留客廳線路，後留廚房線路 樓梯結構新設 全室壁磚地磚打除重貼。 全室60×60進口高亮釉拋光磚，樓梯60*120水刀切割石英磚。 新設電管，新設水管，管線全新,電線新做2.0與5.5，廚房設立專用插座，衛浴獨立迴路，每層樓全新匯流排總電源系統,新設弱電箱系統，冷氣插座與排水孔新做。新做對講機系統。 所有冷熱水管及排水管包含所有強弱電管皆為新設管道，非沿用舊管線。 四樓陽台全新水塔及加壓馬達，熱水器可使用電或瓦斯。

*全屋水電管線更新:廚房設立專用插座，衛浴獨立迴路，每層樓全新匯流排總電源系統,冷氣插座與排水孔新做。新做對講機系統 *全室壁磚地磚打除重貼+全室60×60進口高亮釉拋光磚、樓梯60*120水刀切割石英磚 *全新四合一鐵皮屋頂、全新門窗，門框 *高醫熱河商圈.生活機能便捷齊全；收租自用完美首選

1. 一樓&二樓前留客廳線路，後面廚房線路.  樓梯結構新設 2.新設電管，新設水管，管線全新，廚房設立專用插座，衛浴獨立迴路 3. 每層樓全新匯流排總電源系統,新設弱電箱系統，冷氣插座與排水孔新做 4.全新四合一鐵皮屋頂,全新加壓馬達與水塔,後牆全新三合一裝潢板。汙水處理已施作 5. 全室壁磚地磚打除重貼。全室60×60進口高亮釉拋光磚，4套全新衛浴 6. 位於高醫/後驛成熟生活商圈內~生活機能極優!

1.近高醫商圈、吉林夜市，商圈發展成熟、人口密集。2.屋齡新，屋況非常好，邊間採光明亮、通風佳。3.1F挑高約6米，室內使用空間約20坪，使用空間方正好規劃。4.距高雄捷運R12後驛站，步行大約1分鐘。5.穩定承租方。

🔥後驛商圈稀有釋出，大地坪透天錯過難再有！ 位於高雄市三民區後驛生活圈，擁有約8米超大面寬，前方更規劃專屬小庭院，無論停放機車、打造花園植栽、親子遊戲空間，都能輕鬆實現，市區難得享有如此舒適的生活尺度。 生活機能成熟完善，鄰近吉林街夜市、熱河商圈、高醫商圈，採買、餐飲、超商、市場一應俱全，日常生活十分便利。 交通方面，距離後驛捷運站(R12)不遠，快速串聯高雄南北；附近亦可輕鬆銜接博愛路、民族路、九如路等主要幹道，往返高鐵左營站、高雄車站及國道都相當便利。  ✨物件特色： * ✅ 後驛商圈稀有大地坪透天 * ✅ 土地約31.76坪，保值性高 * ✅ 約8米大面寬，空間大器好規劃 * ✅ 前院空間，可打造庭院、休憩區 * ✅ 市區少有低密度透天產品 * ✅ 自住、整修、傳家皆適合，未來發展潛力佳 * ✅自有車庫不用擔心市區找不到車位，前方路寬大，好會車

⚜️稀有5米大面寬，門口可停車 ⚜️走路6分到R12後驛站，開車五分到高雄車站 ⚜️高醫＆後驛商圈及吉林夜市生活機能成熟 ⚜️學區宅「博愛國小X三民國中」走路3分鐘 ⚜️好事多X義享天地開車僅六分鐘 ⚜️愛河之心X三民公園運動休閒綠意兼具 ⚜️地段絕佳-收租自住兩相宜

高醫商圈+後譯商圈+博愛國小 食衣住行非常便利，活力滿滿 六房全新整理水電更新，品質保證 一樓自有車庫 可以工作室可以車庫 可出租作高醫學舍，馬上招租+自用 商圈有更多案件 歡迎洽詢+委售

1.高醫十全商圈、出巷口就是吉林夜市2.騎車到三民公園約3分鐘、民生市場及後驛捷運站約5分鐘 3.活巷,污水已施作完成 4.一樓新設抽水馬達在後巷 5.全室壁磚地磚打掉重貼,樓梯結構新設 6.冷熱水管及排水管包含所有強弱電管皆為新設管道，非沿用舊管線 7.四樓陽台全新水塔及加壓馬達,熱水器可使用電或瓦斯 8.全新四合一鐵皮屋頂 9.全新門窗、門框 10.土地權狀含道路用地3.63坪 11.一樓前面可當客廳或車庫使用,後面可當孝親房或廚房

◎近高醫 開放式空間好規劃 ◎新屋 邊間 採光通風一級棒 ◎臨8米街 面寬4.7米 全新屋況 質感超好 ◎適合 醫美 診所  美容 護膚 ----等等 ◎.

◎鄰近高醫熱河商圈、吉林夜市，生活機能完善 ◎離後驛捷運站約600公尺 ◎距義享百貨、好市多賣場開車約5分鐘 ◎邊間店面，通風採光充足，二樓夾層已增建，室內可使用共約40坪 ◎適合 美容 精品服飾 輕食餐飲 咖啡廳或甜點工作室

☆整棟全部翻新，水管電線管路皆換新，汙水處理已完成。 ☆六米活巷，1.2樓有預留管線，可規劃成孝親房或廚房，依照需求使用。 ☆近高醫、熱河與吉林商圈，走路約10分鐘，生活機能極佳，稀有透天住家近三民公園。 ☆後驛捷運站走路約15分鐘，距離高雄火車站也不遠，未來三鐵共構。 ☆頂樓屋突有部分增建，雙主臥設計。 ☆土地有3.63坪的道路用地。

近高雄醫學院 紅線後驛站 熱河商圈吉林夜市就在旁邊食衣住行免煩惱 博愛國小三民國中學區 全屋冷熱水管,電線全更新 巷道持分3.63坪 汙水已施作免擔心 6米活巷 1樓可當車庫 停車方便

1.全屋翻新.水 電 管路皆換新.汙水以處理完成 2.六米活巷.一樓可規劃孝親房或廚房 3.高雄火車站走路約15分鐘.未來三鐵共構 4.頂樓屋突有部分增建雙主臥設計 5.近高醫.熱河吉林商圈.走路約10分鐘.近民生市場走路約1分鐘 6.土地有3.63坪的道路用地

屋內已翻新整理，格局方正空間好利用規劃 活巷進出，一樓空間可規劃車庫 位高醫熱河商圈，周邊商店林立，緊鄰市場夜市生活機能便利 近後驛捷運站，大眾運輸交通便利 周邊多綠地，三民公園、愛河之心同盟公園最佳悠閒運動場所 鄰近國中小學區，家長接送孩童就學好輕鬆

高醫步行約7分鐘.高雄火車站約12分鐘. 三民公園約300公尺.民生市場約84公尺.熱河商圈約78公尺 全翻新5房其中有2套房 有車庫買傢俱即可入住 土地有2張權狀.其中一筆3.63坪是巷道用地.汙水有做

整棟內外全新整理.水電管路冷熱排水管道全更換新.增建4樓. 1.2樓各有留客廳.廚房線路. 依個人需求使用.新設2個電表. 鄰民生市場.熱河商圈. 近公園.學校.汙水已處理. 2筆地.1筆含道路用地3.63坪.

1.近高雄火車站.後驛捷運站,騎車約5分鐘,步行約10分鐘,交通便利. 2.位於熱河.高醫商圈,附近商店林立,食衣住行育樂皆方便,生活機能超優. 3.臨6米活巷,全屋翻新整理,水.電管線皆更新,屋主用心整理,用的都是高級建材,一樓車庫,後面房間可做孝親房或廚房有預留管線,二樓前房間當客廳,後面房間有預留管線也可當廚房,都可自行規劃,三樓四樓個二個房間,三代同堂沒問題. 4.污水處理已做好了,室內格局方正,採光明亮,通風佳,免整理直接入住. 5.屋主誠意出售,歡迎賞屋.

*全室壁磚地磚打除重貼,樓梯結構新設 *所有冷熱水管及排水管包含所有強弱電管皆為新設管道，非沿用舊管線。 *四樓陽台全新水塔及加壓馬達，熱水器可使用電或瓦斯。 *全新四合一鐵皮屋頂,全新門窗，門框 *位於高醫十全商圈,巷口就是吉林夜市 *走路到三民公園約5分鐘後驛站約9分鐘

全棟壁磚、地磚打除重貼 全新水電管線、全新衛浴、全新門窗 附近商家林立，生活機能超優，採買方便 近高醫、博愛國小、吉林街夜市 近捷運紅線高雄車站、後驛站 增建到四樓 使用空間大

2個電錶，新設電管水管，管線全新,電線新做2.0與5.5， 廚房設立專用插座，衛浴獨立迴路， 每層樓全新匯流排總電源系統,新設弱電箱系統， 冷氣插座與排水孔新做。新做對講機系統。 所有冷熱水管及排水管包含所有強弱電管皆為新設管道，非沿用舊管線。 四樓陽台全新水塔及加壓馬達，熱水器可使用電或瓦斯。 全新四合一鐵皮屋頂， 全新加壓馬達與水塔。後牆全新三合一裝潢板。 全新浴室全新衛浴， 1個全新陽台。一樓新設抽水馬達在後巷。全新門窗與門框.

1.透天、廁所、管線皆換新 2.車庫門口，進出方便，防車損防日曬 3.近捷運、火車，交通便利皆通達 4.近高醫、診所，就診醫療無擔憂 5.近商圈，食衣育樂，生活機能皆俱全 6.近公園，青年老少，運動休閒好去處

◎步行至R12捷運站約10分鐘 ◎近高醫、博愛國小、高雄火車站 ◎近吉林熱河商圈 機能完善 ◎全屋翻新 可直接入住 免再整理 ◎一樓可做車庫 ◎有地坪3.63為道路用地